辦公樓管理制度模版

第頁共頁辦公樓管理制度模版第一章總則第一條為了規(guī)范辦公樓的管理，加強(qiáng)對(duì)辦公樓的使用和維護(hù)，提供良好的工作環(huán)境，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，制定本辦公樓管理制度。第二條本制度適用于本單位所屬的辦公樓及辦公樓內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施的管理和使用。第三條辦公樓的管理原則是公平公正、依法依規(guī)、安全高效、節(jié)約資源。第二章辦公樓的管理機(jī)構(gòu)和職責(zé)第四條本單位設(shè)立辦公樓管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)辦公樓的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)工作。辦公樓管理委員會(huì)成員包括辦公樓管理部門的負(fù)責(zé)人以及各相關(guān)部門的代表。第五條辦公樓管理委員會(huì)的職責(zé)包括但不限于：1.制定并完善辦公樓管理制度，確保其有效實(shí)施；2.組織辦公樓的維修、保養(yǎng)和清潔工作；3.安排維修項(xiàng)目和維修工作，保證辦公樓設(shè)施的正常運(yùn)行；4.制定并實(shí)施辦公樓安全管理制度，開展安全培訓(xùn)和演練；5.監(jiān)督和檢查辦公樓使用單位的使用行為，及時(shí)處理違規(guī)問題；6.對(duì)辦公樓使用單位進(jìn)行服務(wù)和管理，及時(shí)解決使用問題和需求。第三章辦公樓的使用管理第六條辦公樓的使用管理采取申請(qǐng)、審批制度，使用單位需向辦公樓管理部門提出使用申請(qǐng)，并提供相關(guān)材料和證明文件。第七條辦公樓使用管理的原則為合理、公平、公開。辦公樓管理部門應(yīng)按照本制度的規(guī)定，嚴(yán)格審批使用申請(qǐng)，并及時(shí)通知使用單位是否通過審批。第八條辦公樓的使用單位應(yīng)遵守以下規(guī)定：1.使用辦公樓時(shí)，應(yīng)按照管理部門的要求提交相關(guān)材料和證明文件；2.使用辦公樓時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和辦公樓管理制度，不得從事任何違法、違規(guī)行為；3.使用辦公樓期間應(yīng)保持辦公樓的整潔和公共設(shè)備的正常使用。第九條對(duì)于違反辦公樓使用管理規(guī)定的使用單位，辦公樓管理部門有權(quán)采取以下措施：1.警告、勸阻；2.暫停使用權(quán)；3.終止使用權(quán)，并承擔(dān)責(zé)任。第四章辦公樓的維修與保養(yǎng)第十條辦公樓的維修與保養(yǎng)工作由辦公樓管理部門負(fù)責(zé)，具體工作內(nèi)容包括但不限于：1.定期檢查維修辦公樓的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行；2.組織維修工作，及時(shí)處理設(shè)備的故障和損壞；3.監(jiān)督保潔工作，確保辦公樓的衛(wèi)生環(huán)境；4.做好辦公樓的日常防火、防盜、防爆工作。第十一條辦公樓使用單位應(yīng)配合辦公樓管理部門的維修與保養(yǎng)工作，及時(shí)報(bào)告設(shè)備故障和損壞，配合維修人員進(jìn)入辦公樓進(jìn)行維修工作。第十二條辦公樓使用單位不得私自改變辦公樓的結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施，不得擅自拆除和損壞辦公樓的設(shè)備設(shè)施。第五章辦公樓的安全管理第十三條辦公樓的安全管理包括但不限于防火、防盜、防爆等工作。辦公樓管理部門應(yīng)組織開展相關(guān)安全培訓(xùn)和演練，提高使用單位的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。第十四條辦公樓使用單位應(yīng)遵守以下安全管理規(guī)定：1.按照規(guī)定使用辦公樓的電、水、氣等設(shè)施，不得私拉私接；2.使用辦公樓期間要做好電器、煤氣等安全措施，禁止使用易燃易爆物品；3.發(fā)現(xiàn)火災(zāi)、泄漏、爆炸等緊急情況時(shí)，應(yīng)立即向辦公樓管理部門報(bào)告，并采取適當(dāng)?shù)拇胧┻M(jìn)行應(yīng)急處理。第十五條辦公樓管理部門應(yīng)建立健全安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)辦公樓使用單位的安全管理和監(jiān)督檢查工作，對(duì)于違反安全管理規(guī)定的使用單位，應(yīng)采取相應(yīng)的處理措施。第六章辦公樓管理的服務(wù)與協(xié)調(diào)第十六條辦公樓管理部門應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，及時(shí)解決使用單位的需求和問題，確保辦公樓的正常運(yùn)行。第十七條使用單位對(duì)辦公樓的管理工作有任何意見和建議，可以向辦公樓管理部門提出，并及時(shí)處理回復(fù)。第十八條辦公樓管理部門應(yīng)與相關(guān)部門保持密切的聯(lián)系和溝通，協(xié)調(diào)解決辦公樓相關(guān)問題，共同做好辦公樓的管理工作。第七章附則第十九條對(duì)于本制度未涉及的具體事項(xiàng)，可參照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行管理和處理。