商住樓現(xiàn)澆混凝土梁板裂縫防治

隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步發(fā)展，商住樓如雨后春筍般蓬勃發(fā)展，但隨之而來的問題是各類質(zhì)量通病越來越普遍。在近年來各類投訴中，現(xiàn)澆混凝土梁板裂縫占了較大的一部分，而且往往會(huì)引起糾紛和要求索賠等。一方面固然是因?yàn)槿罕娨庾R的增強(qiáng)，另一方面也反映了建筑要求越來越高。這些裂縫有相當(dāng)大一部分在規(guī)定允許的范圍內(nèi)，并不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能，但均具有一定的普遍性，既影響美觀又容易使住戶產(chǎn)生心理上的不安，而且裂縫不僅會(huì)影響抗?jié)B效果，也易造成水分侵蝕鋼筋，影響使用耐久性。因此，對商住樓現(xiàn)澆混凝土梁板裂縫產(chǎn)生的原因及防治是很迫切和必要的。按照裂縫產(chǎn)生的原因，混凝土裂縫分為荷載裂縫和非荷載裂縫。荷載裂縫主要通過設(shè)計(jì)單位配置和復(fù)核相關(guān)部分鋼筋、施工單位強(qiáng)度等級達(dá)到設(shè)計(jì)要求、使用單位（業(yè)主）合理使用即可避免。非荷載裂縫分為塑性塌落裂縫、塑性收縮裂縫、干燥收縮裂縫和自收縮裂縫、溫度變形裂縫、沉降裂縫、凍融裂縫、鋼筋銹蝕裂縫、化學(xué)反應(yīng)裂縫。非荷載裂縫的控制要點(diǎn)見下表。其中，溫度變形裂縫作為最為常見和危害較大，居民投訴特別多，現(xiàn)對有關(guān)措施分述如下。裂縫控制必須從設(shè)計(jì)、材料、施工和使用4個(gè)方面同時(shí)考慮，遵循相互匹配、整體優(yōu)化的綜合控制原則，并將抗、放結(jié)合原則體現(xiàn)在全過程控制當(dāng)中。充分考慮各種可能出現(xiàn)的情況隨時(shí)應(yīng)對各種變化，認(rèn)真總結(jié)有關(guān)經(jīng)驗(yàn)。1設(shè)計(jì)方面⑴設(shè)計(jì)單位在工程設(shè)計(jì)中將裂縫防治技術(shù)措施有關(guān)設(shè)計(jì)的內(nèi)容在施工圖設(shè)計(jì)文件中體現(xiàn)，并向建設(shè)、施工等相關(guān)單位進(jìn)行技術(shù)交底，指明凡設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)變更（包括鋼筋代換）和二次裝修階段使用功能的改變等均提交設(shè)計(jì)單位綜合考慮，出具變更通知后方可更改。⑵樓板厚度不小于100mm：當(dāng)埋設(shè)線管較密或出現(xiàn)線管交叉時(shí)，板厚不小于120mm。建筑物外轉(zhuǎn)角處的室內(nèi)角部板塊和井式樓蓋的角部板塊厚度不小于120mm。⑶建筑物對平面凹凸等剛性突變、容易引起應(yīng)力集中的結(jié)構(gòu)部位及在建筑物西北角上的板，采取防止和減輕裂縫的構(gòu)造措施：適當(dāng)加厚板厚并設(shè)置細(xì)密鋼筋底面筋間距不大于100mm處理、角位設(shè)置放射筋（鋼筋不小于Ф10mm，長度不小于2m）等措施改變混凝土特性。⑷屋面進(jìn)行熱工性能計(jì)算，選擇適合本地特點(diǎn)并符合建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的保溫隔熱措施，對頂層邊單元采取增強(qiáng)抵抗溫度應(yīng)力或釋放溫度應(yīng)變的構(gòu)造措施：設(shè)置通長面筋且間距不大于100mm。⑸屋面板、露臺、廚房、衛(wèi)生間板以及≤2m的多跨連續(xù)單向板設(shè)置通長面筋。⑹梁腹板高度超過hw≥450mm時(shí)，在梁側(cè)面設(shè)置腰筋，每側(cè)腰筋配筋率As≮bhw/1000，間距不大于200mm。⑺懸吊于梁下的外墻裝飾板，設(shè)置足夠的抗裂縱筋，限制裂縫寬度。⑻混凝土樓板的強(qiáng)度等級不宜過高，采用滿足結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求時(shí)較小強(qiáng)度等級的混凝土。2材料方面⑴優(yōu)先選用摻礦渣或粉煤灰的轉(zhuǎn)窯水泥，水泥含堿量小于0.6%，進(jìn)行水化熱檢驗(yàn)，7天水化熱不大于250KJ/kg。商品混凝土攪拌站首先要選用較好的水泥品種，注意控制粉煤灰的百分比與碎石的粒徑、級配，并控制商品混凝土的運(yùn)輸、卸料時(shí)間，避免由于運(yùn)輸時(shí)間過長影響混凝土的坍落度與強(qiáng)度，減少水化熱。⑵在符合混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級和施工規(guī)范的前提下，粗骨料采用連續(xù)級配或合理的摻配比例、細(xì)骨料選用粗砂或中砂，含泥量均不大于1%。施工時(shí)要注意施工配合比中要考慮砂石的含水率的調(diào)整。搗制時(shí)嚴(yán)格控制水灰比和坍落度。⑶外加劑選用低率的外加劑，采用高效緩凝劑和減水劑，減少水泥用量，推遲水化熱的峰值期；或選用膨脹劑，對混凝土起補(bǔ)償伸縮作用，減少溫度應(yīng)力。⑷對原材料進(jìn)行抗裂配合比試驗(yàn)，優(yōu)化配合比，提高水泥漿與骨料的粘結(jié)力，防止采用卵石，材料清洗干凈，嚴(yán)格控制含泥量和摻合料的用量控制，做到誤差不超過5%，避免混凝土不勻質(zhì)造成開裂。3施工方面⑴施工單位編寫《住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》，經(jīng)監(jiān)理單位審批后實(shí)施并嚴(yán)格落實(shí)質(zhì)量通病防治技術(shù)措施。監(jiān)理單位提出具體要求和監(jiān)控措施并列入《監(jiān)理細(xì)則》作為重點(diǎn)監(jiān)理內(nèi)容，并在評估報(bào)告中對措施落實(shí)情況進(jìn)行評估。⑵施工單位裂縫防治要堅(jiān)持預(yù)防為主的原則，按照策劃、實(shí)施、檢查、處置的循環(huán)方式進(jìn)行系統(tǒng)運(yùn)作，編制裂縫控制目標(biāo)，采用專人專職運(yùn)用動(dòng)態(tài)控制原理進(jìn)行控制。持續(xù)改進(jìn)并需要建立不需要處理就是增值的角度考慮監(jiān)督全過程施工，執(zhí)行裂縫防治計(jì)劃。對工人進(jìn)行素質(zhì)教育，加強(qiáng)防患意識，杜絕僥幸心理。⑶掌握天氣季節(jié)變化情況，加強(qiáng)氣象預(yù)測預(yù)報(bào)的聯(lián)系工作，在混凝土施工階段應(yīng)掌握天氣變化情況，特別是雷雨臺風(fēng)季節(jié)和寒流突然襲擊之際更應(yīng)注意以保證混凝土連續(xù)澆筑的順利進(jìn)行，確?；炷临|(zhì)量。根據(jù)工程需要和季節(jié)施工特點(diǎn)應(yīng)準(zhǔn)備好在澆筑過程中所必須的抽水設(shè)備和防雨、防暑、防寒等物資。施工前制定應(yīng)急救援預(yù)案，配備相關(guān)材料、設(shè)備等并送相關(guān)部門審批。⑷為防止太陽直曬，合理利用周圍建筑物的遮擋或在太陽下山后進(jìn)行，實(shí)在無法避免時(shí)，在相應(yīng)的排柵上設(shè)置防曬措施，施工完成的混凝土表面及時(shí)加蓋養(yǎng)護(hù)，針對夏天溫差大的特點(diǎn)，盡量在下午四時(shí)后澆搗，使?jié)矒v至終凝時(shí)間溫差控制在10℃以內(nèi)。實(shí)在無法避免時(shí)采用適當(dāng)?shù)慕禍卮胧簱v制完成后，采用濕麻袋保養(yǎng)，待大面積搗制完成用薄膜或涂刷保養(yǎng)劑并及時(shí)淋水保養(yǎng)，保持內(nèi)有凝結(jié)水，將西、北面混凝土安排在晚間進(jìn)行，天面搗制時(shí)才采取相應(yīng)的擋風(fēng)、防太陽直曬措施。冬季施工時(shí)，由于環(huán)境溫度較低，采用保溫材料提高新澆筑的混凝土表面和四周溫度，減少混凝土的內(nèi)外溫度差。⑸針對當(dāng)前大部分外陽臺下沉的特點(diǎn)，在外排柵基礎(chǔ)處理時(shí)注意陽臺下部分基礎(chǔ)必須按陽臺外邊線每邊加寬50cm用振動(dòng)棒振實(shí)后用羊足碾或蛙式打夯機(jī)強(qiáng)夯振實(shí)，若有較大面積回填時(shí)采用打樁或其他設(shè)施比如砌石墻等加固周邊后再振夯實(shí)，并在四周加設(shè)排水溝。施工時(shí)在離開排柵的轉(zhuǎn)角位置設(shè)置標(biāo)高控制觀測點(diǎn)，及時(shí)觀測測量。確保施工時(shí)鋼筋保護(hù)層及負(fù)筋不被踩踏，支撐系統(tǒng)采用鋼架及鋼管進(jìn)行搭設(shè)。外陽臺高度超過4.5m時(shí)，尚應(yīng)制定高支模專項(xiàng)方案，設(shè)置縱橫向剪刀撐及拉結(jié)。搗制混凝土前檢查支撐上下托，確保支架不下沉，如果梁寬較大超過300mm時(shí)中間加設(shè)頂撐加強(qiáng)支架穩(wěn)定。⑹針對當(dāng)前由于回填土方過厚引起的地面下沉開裂問題制定以下措施：若回填厚度超過50cm時(shí)，要在房間四周墻體周邊用木枋圍成離墻約8cm的空位保證回填土方下沉，此時(shí)裝樓面模板時(shí)須用槽鋼架空門架或者建議甲方配置雙層鋼筋網(wǎng)搗制有筋混凝土。若經(jīng)長時(shí)間土方自由下沉后，在周邊采用河沙用水沖實(shí)，并用細(xì)石混凝土將下沉地面找平，再施工地面；回填時(shí)分層沖水夯實(shí)并用振動(dòng)棒振密實(shí)后，面層鋪20cm河沙找平。⑺嚴(yán)格控制混凝土的水灰比和坍落度?；炷凉?yīng)商根據(jù)氣候及運(yùn)輸情況適當(dāng)調(diào)整混凝土坍落度損失，嚴(yán)禁二次加水。⑻混凝土拌合物在運(yùn)輸過程中要有降溫措施，運(yùn)送至澆筑地點(diǎn)時(shí)最高溫度不超過30℃。⑼為防止混凝土被模板吸水過多，澆筑前應(yīng)濕潤模板，接口處密封膠封好，防止混凝土因漏漿而離析。⑽混凝土振搗時(shí)，振動(dòng)棒應(yīng)“快插慢拔”。摻粉煤灰外加劑的混凝土需水量比較大，一定要注意避免過振，防止混凝土出現(xiàn)泌水，振搗時(shí)避免振搗棒觸及鋼筋和預(yù)埋件，更不容許采用通過震動(dòng)鋼筋來使混凝土密實(shí)。⑾從后澆帶處開始澆筑混凝土?xí)r，要避免直接靠后澆帶邊下料，應(yīng)離后澆帶一段距離下料，邊振邊向后澆帶推進(jìn)，振動(dòng)棒不要接觸后澆帶鐵絲網(wǎng)。⑿澆筑混凝土遇到梁時(shí)，應(yīng)先澆搗梁，注意分層分段施工，減少水化熱，當(dāng)達(dá)到樓板位置時(shí)再與板一起澆筑。⒀混凝土澆筑后，在混凝土表面鋪一層粒徑5～16mm表面濕潤的水泥凈漿碎石，然后用平板振搗器振搗，直至泛漿，應(yīng)避免過振，注意把握好時(shí)間，應(yīng)在混凝土初凝前進(jìn)行二次振搗，基本標(biāo)準(zhǔn)是混凝土開始收水收縮時(shí)進(jìn)行一次。⒁混凝土初凝后應(yīng)及時(shí)隔熱保濕養(yǎng)護(hù)，混凝土潮濕養(yǎng)護(hù)不小于14天，保養(yǎng)用水與搗制用水相同，養(yǎng)護(hù)結(jié)束時(shí)應(yīng)注意循序漸進(jìn)，避免突然停止養(yǎng)護(hù)。天面搗制時(shí)，西、北面混凝土應(yīng)安排在晚間進(jìn)行，并有防風(fēng)措施，坡屋面、曲線屋面搗制時(shí)針對澆筑特點(diǎn)，由中間向兩邊搗制，盡量給中間梁板的在搗制時(shí)有較多的伸縮位。控制施工速度，搗制完成后36小時(shí)內(nèi)嚴(yán)禁上人，上人后材料堆放必須分散，堆放荷載不大于2kN/mm。在混凝土終凝前進(jìn)行二次抹壓，防風(fēng)吹、日曬，抹壓力度控制在合理范圍內(nèi)，嚴(yán)禁振動(dòng)已初凝混凝土。⒂模板安裝時(shí)嚴(yán)格控制模板標(biāo)高，對梁板標(biāo)高通過柱筋水平處拉線控制在±2mm以內(nèi)。模板拆除時(shí)，模板下落高度不大于2m，并不應(yīng)對樓層形成沖擊荷載。拆除的模板和支架分散堆放并及時(shí)清運(yùn)，底模及其支架拆除時(shí)混凝土強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求或底模拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度要求：跨度≥8m和懸臂結(jié)構(gòu)時(shí)，為設(shè)計(jì)強(qiáng)度值的100%；其余為設(shè)計(jì)強(qiáng)度值的75%。模板支撐基礎(chǔ)必須牢固可靠，首層部分尚應(yīng)有暢通的排水措施，確保不因模板下沉而引起裂縫。⒃搗制混凝土前充分做好淋水濕潤模板工作，提前一天充分濕潤模板后，第二天才進(jìn)行搗制混凝土，搗制前再進(jìn)行充分濕潤模板工作。注意梁板尺寸的把握準(zhǔn)確，模板安裝完成后及時(shí)查驗(yàn)尺寸，對混凝土模板控制±2mm內(nèi)。施工中盡量不能施工縫，因停電或機(jī)械故障需留施工縫時(shí)應(yīng)按規(guī)定留設(shè)并做好記錄，在天花抹灰，地面找平層時(shí)加設(shè)鋼絲網(wǎng)格進(jìn)行處理后才進(jìn)行施工。施工縫禁止留設(shè)在板中及衛(wèi)生間、廚房等冷熱水交替的地方。當(dāng)預(yù)埋管線較粗或多根線管集散處，增設(shè)垂直于線管的短負(fù)筋鋼筋網(wǎng)，間距不大于@100，兩端錨固不小于300mm。若板中預(yù)埋水電管道時(shí)，注意控制好板厚，板中底筋、板邊負(fù)筋的保護(hù)層工作。工人必須踩在梁骨架鋼筋上，禁止踩踏板面負(fù)筋上，并設(shè)專人保護(hù)鋼筋，保證鋼筋保護(hù)層。特別注意混凝土板厚度的控制，在施工中，由專人測設(shè)板厚及時(shí)補(bǔ)足板厚的不足。⒄剛澆筑完的樓面混凝土在完畢后12小時(shí)以內(nèi)加以覆蓋并保濕養(yǎng)護(hù)。保養(yǎng)時(shí)綜合氣溫情況平屋面一般采用蓄水保養(yǎng)，坡屋面和曲線屋面采用濕麻袋或涂面保養(yǎng)膜，樓面采用薄膜，并淋水保養(yǎng)，保持膜內(nèi)有凝結(jié)水，如果氣溫低于5℃時(shí)平屋面也按照坡屋面或曲線屋面養(yǎng)護(hù)方法養(yǎng)護(hù)。保養(yǎng)時(shí)間不少于7天，當(dāng)摻緩凝劑或外加劑時(shí)不少于14天。且養(yǎng)護(hù)結(jié)束時(shí)注意循序進(jìn)，逐漸減少避免突然停止養(yǎng)護(hù)。⒅砌磚及裝飾時(shí)注意材料堆放不得超過設(shè)計(jì)荷載值，裝卸材料時(shí)注意避免沖擊樓地面。樓面和屋面堆載不得超過樓板的標(biāo)準(zhǔn)荷載值。施工層進(jìn)料口樓板及進(jìn)出口梁下應(yīng)采取臨時(shí)加撐措施，卸料平臺搭設(shè)要與樓面基本持平，防止進(jìn)出材料時(shí)沖擊樓面混凝土，并在進(jìn)出口梁與建筑物之間設(shè)置減少?zèng)_擊樓面的措施。⒆通風(fēng)空調(diào)等有冷凝水及有可能遭受太陽直曬的給排水管道特別是鋼管道與樓地面交叉的地方做好保溫隔熱措施，如要求砌封時(shí)必須全面采取保溫隔熱措施。⒇混凝土地面裝飾時(shí)先進(jìn)行天花抹灰，樓地面待縱橫先掃好水泥漿后，隔天再掃水泥漿及施工樓地面的方法，以防止及彌補(bǔ)之前的細(xì)微了裂縫。在流動(dòng)作業(yè)面按照有關(guān)要求搭設(shè)架空的臨時(shí)簡易通道，以免采用斗車等運(yùn)輸工具時(shí)震動(dòng)已澆筑好的混凝土，拆除通道橋板時(shí)，注意嚴(yán)禁強(qiáng)扳硬砸，以免震動(dòng)澆筑好的混凝土并及時(shí)清離現(xiàn)場。4使用方面⑴由建設(shè)單位咨詢設(shè)計(jì)單位對業(yè)主進(jìn)行使用的注意事項(xiàng)等的交底工作，制定有關(guān)協(xié)議，指出關(guān)于結(jié)構(gòu)變更或改變使用功能時(shí)由設(shè)計(jì)單位核算后方可進(jìn)行。改拆墻體和二次裝修時(shí)注意避免對樓面形成沖擊荷載，材料堆放嚴(yán)禁超出設(shè)計(jì)荷載。⑵堆放家具時(shí)應(yīng)小心輕放，防止正面撞擊梁板構(gòu)件。⑶地面鋪設(shè)樓地面磚時(shí)，周邊應(yīng)留設(shè)8～12mm縫口并用彈性材料填縫，然后用踢腳線遮蓋，使混凝土有一定的收縮空間，并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，經(jīng)常使地面處