兄弟聯(lián)名房產(chǎn)無償贈與合同

兄弟聯(lián)名房產(chǎn)無償贈與合同兄弟聯(lián)名房產(chǎn)無償贈與合同

合同編號：XXXXXX

甲方：張三

住所：XXXXX

身份證號：XXXXXXXXXXXXXXX

乙方：李四

住所：XXXXX

身份證號：XXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方與乙方為血親關(guān)系的兄弟，出于情感和親情的考慮，甲方?jīng)Q定將其擁有的位于XXXXX（具體位置）的房產(chǎn)無償贈與乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房產(chǎn)贈與的基本情況

房產(chǎn)基本情況如下：

地址：XXXXX（具體位置）

面積：XXXXX平方米

產(chǎn)權(quán)證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

詳細(xì)情況參照附件一房產(chǎn)證復(fù)印件。

第二條：房產(chǎn)贈與的目的

甲方將其所擁有的房產(chǎn)無償贈與乙方，主要出于兄弟情誼和親情考慮，同時為維系家族關(guān)系和保障乙方未來生活提供幫助。

第三條：房產(chǎn)贈與的權(quán)利義務(wù)

1.甲方確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)歸屬乙方所有，乙方可以使用、處置該房產(chǎn)，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)讓等。

2.乙方將不再對甲方支付任何形式的房產(chǎn)費用，包括但不限于物業(yè)費、稅費等。

3.乙方同意對該房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

第四條：房產(chǎn)贈與的生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方應(yīng)將房產(chǎn)贈與手續(xù)辦理完畢并向乙方交付相關(guān)的房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證等文件。

第五條：房產(chǎn)贈與的法律效力

本合同具有合法、有效的法律效力，雙方一致同意遵守并履行。若遇到爭議，將友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條：特殊條款

1.若乙方將該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或其他形式的處置，應(yīng)當(dāng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

2.雙方承諾本合同內(nèi)容真實有效，不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或不披露實情的行為。

3.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

簽字：簽字：

日期：日期：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

以上為兄弟聯(lián)名房產(chǎn)無償贈與合同的具體內(nèi)容，本合同一經(jīng)簽字蓋章，即具有法律效力，請雙方嚴(yán)格履行合同義務(wù)，并保持友好合作關(guān)系。若有違背合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條：違約責(zé)任

1.若甲方未按照合同約定辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)或未向乙方交付相關(guān)文件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。

2.若乙方未按照合同約定維護(hù)和管理房產(chǎn)，或未經(jīng)甲方同意擅自處置房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

第八條：保密義務(wù)

雙方在本合同生效后，對于各自在合同履行過程中獲得的有關(guān)對方、家庭、財務(wù)情況以及該房產(chǎn)的各類信息保密，不得以任何方式向外界披露，除非相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定或雙方達(dá)成書面協(xié)議。

第九條：合同解除

1.本合同在下列情況下可以解除：

a.雙方自愿協(xié)商一致解除；

b.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，一方提出書面終止合同的通知。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照該房產(chǎn)的實際情況進(jìn)行資產(chǎn)分割。

第十條：其他

1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可通過書面補充協(xié)議進(jìn)行補充。

2.本合同附件同樣具有同等效力，為本合同不可分割的組成部分。

本合同于________簽訂，自簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各持一份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽字：簽字：

日期：日期：

以上為兄弟聯(lián)名房產(chǎn)無