福州購房合同范本2篇

福州購房合同范本(2)福州購房合同范本(2)精選2篇（一）以下是一份福州購房合同的范本:購房合同甲方（賣方）：（賣方姓名）身份證號碼：（賣方身份證號碼）聯(lián)系地址：（賣方聯(lián)系地址）電話：（賣方聯(lián)系電話）乙方（購方）：（購方姓名）身份證號碼：（購方身份證號碼）聯(lián)系地址：（購方聯(lián)系地址）電話：（購方聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方根據(jù)平等自愿原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下購房合同：第一條購房物件1.1根據(jù)乙方的要求，甲方同意將其具體位置位于福州市XXX區(qū)XXX路XXX號的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方。第二條房產(chǎn)交付和付款2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十天內(nèi)辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.2乙方應(yīng)按照以下約定的方式支付購房款：2.2.1乙方在本合同簽訂之日向甲方支付購房定金XX萬元人民幣（大寫：XX萬元）作為預(yù)付款。2.2.2乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成之日前，向甲方支付購房款余款XX萬元人民幣（大寫：XX萬元）。2.2.3以上款項應(yīng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，乙方需提供相應(yīng)的匯款憑證。2.3若在約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理期限內(nèi)，乙方未能支付購房款余款，則甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方扣除購房定金作為違約金。2.4甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成之后，應(yīng)將房產(chǎn)的交付憑證交予乙方，乙方確認房產(chǎn)的正常交付。2.5在房產(chǎn)交付之后，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)房產(chǎn)的管理、維護、使用和相關(guān)費用。第三條違約責(zé)任3.1若甲方未能按照約定時間將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為購房款總額的X%。3.2若乙方未能按照約定時間支付購房款余款，并且未能在追加的支付期限內(nèi)支付，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為購房款總額的X%。3.3若一方因不可抗力等原因不能履行本合同的，不視為違約，但應(yīng)及時通知對方，并盡最大努力減少損失。第四條合同的生效與解除4.1本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。4.2除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不可撤銷，若一方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并向乙方要求賠償損失。第五條爭議解決5.1因本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)提交福州市XXX區(qū)人民法院進行訴訟解決。甲方（賣方）：乙方（購方）：簽名：簽名：日期：日期：福州購房合同范本(2)精選2篇（二）福州購房合同范本合同編號:[合同編號]甲方（出售方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平公正的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于福州市的房產(chǎn)達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)名稱：2.房產(chǎn)地址：3.房產(chǎn)面積：4.戶型：5.產(chǎn)權(quán)證號：6.房源狀況：二、房產(chǎn)售價及付款方式1.售價：人民幣[售價（大寫）]（￥[售價（小寫）]）；2.付款方式：乙方向甲方支付房款，支付方式為[付款方式]；3.付款期限：乙方需在合同簽訂之日起[付款期限]日內(nèi)完成所有房款支付；4.逾期付款：如乙方未按時付款，應(yīng)向甲方支付延期付款的違約金，違約金為未付款金額的[違約金比例]。三、產(chǎn)權(quán)過戶1.產(chǎn)權(quán)過戶費用由買方全權(quán)承擔(dān)，并按照相關(guān)法規(guī)進行過戶手續(xù)；2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理期限為買賣雙方付款完成之日起[辦理期限]。四、其他費用1.稅費：買方承擔(dān)房產(chǎn)的相關(guān)稅費，應(yīng)在過戶手續(xù)辦理期限內(nèi)完成相關(guān)繳納；2.物業(yè)費：物業(yè)費由買方自行承擔(dān)，自物業(yè)交接時開始計算；3.其他費用：五、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的完整性、安全性，并在過戶手續(xù)辦理完成之日起[交房期限]內(nèi)交付給乙方；2.如因甲方原因延遲交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付每延遲一天的違約金，違約金為售價的[違約金比例]，并與房款一并支付。六、違約責(zé)任1.若甲方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)有被抵押、查封、糾紛等問題，甲方應(yīng)向乙方退還已付款項并賠償相應(yīng)違約金；2.乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付延遲付款的違約金；3.任何一方未履行合同義務(wù)的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，相關(guān)爭議將提交有管轄權(quán)的福州市人民法院解決。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方蓋章之日起生效；3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。甲方（出售方）：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：