物業(yè)管理服務(wù)項目競爭性磋商采購招投標(biāo)書范本

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項目名稱：贛三中物業(yè)管理服務(wù)項目項目編號：GZ-C二一八年八月目錄第一章、磋商文件 一、磋商邀請 二、磋商須知 （一）總

則 （二）磋商文件 （三）磋商響應(yīng)文件的編制 （四）磋商響應(yīng)文件的遞交 （五）磋商與評審 （六）授予合同 三、采購項目需求 四、合同草案條款 五、合同格式 第二章響應(yīng)文件（格式） 一、磋商響應(yīng)文件 二、響應(yīng)承諾書 三、響應(yīng)函（格式） 四、磋商響應(yīng)文件資料清單（格式） 五、響應(yīng)報價書 六、響應(yīng)報價書內(nèi)容 七、響應(yīng)供應(yīng)商關(guān)于資格的聲明函（格式） 八、響應(yīng)供應(yīng)商關(guān)于無重大違法記錄聲明函（格式） 九、技術(shù)規(guī)格偏離表（格式） 十、財務(wù)報告或銀行資信證明或響應(yīng)擔(dān)保函 十一、依法繳納稅收證明 十二、依法繳納社會保障資金的相關(guān)材料（格式） 社保證明（參考格式） 十三、響應(yīng)供應(yīng)商關(guān)于資格的聲明函（格式） 十四、響應(yīng)供應(yīng)商關(guān)于具備履行采購合同所具有專業(yè)技術(shù)能力書面承諾函（格式） 十五、商務(wù)條款響應(yīng)及偏離表（格式） 十六、服務(wù)質(zhì)量保證及服務(wù)要求承諾書（格式） 十七、有關(guān)證明文件 十八、法定代表人（經(jīng)營者或自然人）授權(quán)書（格式） 十九、交納響應(yīng)保證金的銀行憑證（格式） 二十、中小企業(yè)聲明函 二十一、企業(yè)所在地的縣級以上中小企業(yè)主管部門出具的中、小、微企業(yè)認定有效證明（參考格式） 第一章、磋商文件一、磋商邀請贛州市公共資源交易中心受贛州市第三中學(xué)的委托，對其物業(yè)管理服務(wù)項目進行競爭性磋商采購，歡迎國內(nèi)符合資格條件的響應(yīng)供應(yīng)商前來響應(yīng).（一）項目編號：GZ-C（二）采購方式：競爭性磋商（三）采購內(nèi)容：品目項目名稱主要技術(shù)參數(shù)及要求單位數(shù)量年預(yù)算金額（元）品目一物業(yè)管理服務(wù)詳見“三、采購項目需求”年（四）磋商方式：本項目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。開啟結(jié)束后，磋商小組所有成員集中，與各響應(yīng)供應(yīng)商就采購項目中技術(shù)參數(shù)、售后服務(wù)以及合同草案條款等分別進行磋商，磋商小組在磋商結(jié)束后，要求符合條件的所有參加磋商的響應(yīng)供應(yīng)商在規(guī)定的時間內(nèi)提出最終報價（二次報價）。最終報價（二次報價）在沒有修正參數(shù)的前提下，最終報價（二次報價）不得高于一次報價；在修正參數(shù)的前提下，最終報價（二次報價）可高于一次報價。磋商順序由現(xiàn)場抽簽決定。（五）響應(yīng)供應(yīng)商應(yīng)具備的基本資質(zhì)條件：、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織；

、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

、參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。、根據(jù)財政部財庫〔〕號文件規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，應(yīng)當(dāng)拒絕其參與政府采購活動。列入失信執(zhí)行人名單查詢渠道為“信用中國”網(wǎng)站（）（查詢方法為在信用信息欄為輸入企業(yè)名稱然后點搜索一下）；列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單查詢渠道為“中國政府采購網(wǎng)”（/cr/list）（查詢方法為輸入企業(yè)名稱，執(zhí)法單位填空白，處罰日期填空白至截止時點）；列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單查詢渠道為“國家稅務(wù)總局網(wǎng)站重大稅收違法案件信息公布欄”（/xxk/）（查詢方法為輸入納稅人名稱后點查詢）；上述網(wǎng)站查詢時點為采購公告發(fā)出之日到投標(biāo)截止時間任意時點，投標(biāo)供應(yīng)商在投標(biāo)文件中需提供上述三個網(wǎng)站查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖（截圖應(yīng)為整個屏幕截圖）打印件加蓋公章。（六）響應(yīng)截止時間和磋商時間：年月日下午:，磋商地點：贛州市公共資源交易中心（贛州市行政服務(wù)中心樓，詳見當(dāng)日場所安排告示牌），逾期或不符合規(guī)定的響應(yīng)文件恕不接受。（七）響應(yīng)保證金:響應(yīng)供應(yīng)商的響應(yīng)保證金人民幣壹萬零貳拾柒元整（￥.），須在磋商的前一天：（北京時間）之前到賬，從響應(yīng)供應(yīng)商的基本賬戶轉(zhuǎn)入集中采購機構(gòu)（自然人參加的，從自然人的儲蓄賬戶轉(zhuǎn)入集中采購機構(gòu)），不收取現(xiàn)金，否則響應(yīng)無效，匯款時需注明“GZ-C”項目保證金”。未成交人的響應(yīng)保證金,在《成交通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)無息退還，質(zhì)疑或投訴時，在質(zhì)疑或投訴處理完畢后五個工作日內(nèi)無息退還。成交供應(yīng)商的響應(yīng)保證金,在采購合同簽訂后五個工作日內(nèi)無息退還。（八）履約保證金：成交供應(yīng)商與采購人簽訂合同前，需按合同總價的%繳納履約保證金，履約保證金由采購人收取，服務(wù)期滿后個工作日內(nèi)無違約行為無息退還。（九）付款方式：每月以中標(biāo)金額的十二分之一為基數(shù)，結(jié)合當(dāng)月對物業(yè)管理的評價及獎懲辦法的考核結(jié)果，計算出當(dāng)月的物業(yè)管理費，在次月日前憑中標(biāo)方開出的全額稅務(wù)發(fā)票轉(zhuǎn)賬支付上月的物業(yè)管理費。（十）聯(lián)系方法：采購人：贛州市第三中學(xué)聯(lián)系人：王先生聯(lián)系電話：-地址：贛州市章貢區(qū)青年路號政府集中采購機構(gòu)：贛州市公共資源交易中心地址：贛州市長征大道號電話：-聯(lián)系人：鄒女士、張女士、王女士網(wǎng)址：/web/下載采購文件網(wǎng)址：www.G.com郵箱：gzzfcg@（十一）保證金帳戶（投標(biāo)人自行選擇保證金帳戶）收款單位：贛州市公共資源交易中心開戶銀行：招商銀行贛州分行營業(yè)部銀行賬號：開戶銀行：贛州銀行股份有限公司濱江支行銀行賬號：贛州市公共資源交易中心年月日二、磋商須知（一）總

則、適用范圍本磋商文件適用于本響應(yīng)邀請中所述項目的相關(guān)服務(wù)的采購。、定義.“政府集中采購機構(gòu)”系指贛州市公共資源交易中心。.“響應(yīng)供應(yīng)商”系指向政府集中采購機構(gòu)提交磋商響應(yīng)文件的服務(wù)商。.“采購人”系指本次采購項目的采購單位。.“公章”系指供應(yīng)商的行政章，不接受加蓋其他印鑒（如合同專用章、投標(biāo)專用章、有序號的章等印鑒）的響應(yīng)文件。、響應(yīng)費用.響應(yīng)供應(yīng)商應(yīng)自行承擔(dān)所有與準(zhǔn)備和參加響應(yīng)有關(guān)的費用。不論磋商結(jié)果如何，政府集中采購機構(gòu)對上述費用不負任何責(zé)任。、合格的響應(yīng)供應(yīng)商.凡有能力提供本磋商文件所述服務(wù)的，符合本磋商文件規(guī)定資格要求的國內(nèi)供貨商可能成為合格的響應(yīng)供應(yīng)商。.響應(yīng)供應(yīng)商應(yīng)遵守中國的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。.一個響應(yīng)供應(yīng)商只能提交一個磋商響應(yīng)文件。如果響應(yīng)供應(yīng)商之間存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形之一的，不得同時參加本項目響應(yīng)；..法定代表人（或單位負責(zé)人）為同一人的兩個及兩個以上法人；..響應(yīng)供應(yīng)商相互之間存在直接控股、管理關(guān)系的。.為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商不得參加本項目。.響應(yīng)代理人在同一個項目只能接受一個響應(yīng)供應(yīng)商的委托參加響應(yīng)。.響應(yīng)供應(yīng)商信用記錄。..響應(yīng)供應(yīng)商在投標(biāo)截止時間前被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，將拒絕其參加本項目。（二）磋商文件、磋商事項說明.響應(yīng)供應(yīng)商應(yīng)認真閱讀磋商文件中所有的事項、格式、條件、條款和規(guī)范等要求。如果沒有按照磋商文件的要求提交全部資料，或沒有對磋商文件做出實質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險由響應(yīng)供應(yīng)商自行承擔(dān)。根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，其響應(yīng)有可能被拒絕。.除非有特殊要求，磋商文件不單獨提供采購服務(wù)使用地的自然環(huán)境、氣候條件、公用設(shè)施等情況，響應(yīng)供應(yīng)商被視為熟悉上述與履行合同有關(guān)的一切情況。、澄清與答疑.本項目不進行集中答疑。任何要求對磋商文件進行澄清和疑問的響應(yīng)供應(yīng)商，均應(yīng)以書面送達形式（加蓋響應(yīng)供應(yīng)商公章并注明單位名稱、聯(lián)系人及電話）在響應(yīng)截止時間五日前送達到政府集中采購機構(gòu),政府集中采購機構(gòu)對疑問進行匯總整理。必要時，政府集中采購機構(gòu)將組織專家進行論證，并將答疑結(jié)果公布在江西省公共資源交易網(wǎng)、贛州公共資源交易網(wǎng)，各響應(yīng)供應(yīng)商應(yīng)注意瀏覽。.響應(yīng)供應(yīng)商在規(guī)定的時間內(nèi)未對磋商文件要求澄清或提出疑問的，政府集中采購機構(gòu)將視其為同意。.響應(yīng)供應(yīng)商有義務(wù)在采購活動期間瀏覽江西省公共資源交易網(wǎng)、贛州公共資源交易網(wǎng)，政府集中采購機構(gòu)在江西省公共資源交易網(wǎng)、贛州公共資源交易網(wǎng)上公布的與本次采購項目有關(guān)的信息視為已送達各響應(yīng)供應(yīng)商。、磋商文件的修改.在法律規(guī)定期限內(nèi)，無論出于何種原因，政府集中采購機構(gòu)均可主動地或在解答響應(yīng)供應(yīng)商提出的澄清問題時，以補充（變更）公告的方式對磋商文件進行修改。.補充（變更）公告將在江西省公共資源交易網(wǎng)、贛州公共資源交易網(wǎng)上公布。響應(yīng)供應(yīng)商有義務(wù)在采購活動期間瀏覽江西省公共資源交易網(wǎng)、贛州公共資源交易網(wǎng)，政府集中采購機構(gòu)在網(wǎng)上公布的與本次磋商項目有關(guān)的信息視為已送達各響應(yīng)供應(yīng)商。修改后的內(nèi)容是磋商文件的組成部分，將在江西省公共資源交易網(wǎng)、贛州公共資源交易網(wǎng)上公告所有購買磋商文件的潛在響應(yīng)供應(yīng)商，并對潛在響應(yīng)供應(yīng)商具有約束力。（三）磋商響應(yīng)文件的編制、響應(yīng)語言及度量衡單位.響應(yīng)供應(yīng)商的磋商響應(yīng)文件以及響應(yīng)供應(yīng)商就響應(yīng)的所有來往函中均應(yīng)使用中文。.磋商響應(yīng)文件中所使用的計量單位，除磋商響應(yīng)文件中有特殊規(guī)定外，一律使用法定計量單位。、磋商響應(yīng)文件的編制.響應(yīng)供應(yīng)商對磋商響應(yīng)文件的編制應(yīng)按要求裝訂和封裝。.響應(yīng)供應(yīng)商應(yīng)認真閱讀并充分理解本文件的全部內(nèi)容（包括所有的補充、修改內(nèi)容），承諾并履行本文件中各項條款規(guī)定及要求。.磋商響應(yīng)文件必須按本文件的全部內(nèi)容，包括所有的補充（變更）公告及答疑進行編制。響應(yīng)供應(yīng)商提供的磋商響應(yīng)文件不完整，導(dǎo)致的結(jié)果和責(zé)任由響應(yīng)供應(yīng)商承擔(dān)。、磋商響應(yīng)文件的組成.磋商文件統(tǒng)一格式應(yīng)包括但不限于：..響應(yīng)函..磋商響應(yīng)文件資料清單..響應(yīng)服務(wù)報價一覽表..關(guān)于資格的聲明函..關(guān)于無重大違法記錄聲明函..技術(shù)規(guī)格偏離表..商務(wù)條款響應(yīng)及偏離表..服務(wù)承諾函..有關(guān)證明文件..法定代表人（或單位負責(zé)人）授權(quán)書..響應(yīng)供應(yīng)商認為需要提供的相關(guān)資料及磋商文件要求的其他資料.磋商響應(yīng)文件應(yīng)使用磋商文件提供的格式，且可以按同樣格式擴展。、報價.磋商響應(yīng)文件中的價格均以人民幣報價。.供應(yīng)商應(yīng)按照“采購項目需求”規(guī)定的供貨內(nèi)容、責(zé)任范圍以及合同條款進行報價，并按《響應(yīng)服務(wù)報價一覽表》確定的格式報出分項價格和總價。響應(yīng)總價中不得包含磋商文件要求以外的內(nèi)容，否則，在評審時不予核減。響應(yīng)總價中也不得缺漏磋商文件所要求的內(nèi)容，同時，對于報價免費的項目（服務(wù)）須標(biāo)明“免費”。否則，其響應(yīng)將被視為無效響應(yīng)。.響應(yīng)供應(yīng)商的報價須包含所需的人員工資、福利、服裝、衛(wèi)生工具及耗品、稅費等與本項目有關(guān)的一切費用。投標(biāo)供應(yīng)商所報的投標(biāo)價在合同執(zhí)行過程中是固定不變的，不得以任何理由予以變更。、響應(yīng)保證金.響應(yīng)供應(yīng)商應(yīng)按本文件要求提交響應(yīng)保證金，并作為其響應(yīng)的一部分。.在開啟時，對于未按要求提交響應(yīng)保證金的響應(yīng)，政府集中采購機構(gòu)將其視為非實質(zhì)響應(yīng)響應(yīng)而予以拒絕。.未成交人的響應(yīng)保證金,在《成交通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)無息退還，質(zhì)疑或投訴時，在質(zhì)疑或投訴處理完畢后五個工作日內(nèi)無息退還；成交人的響應(yīng)保證金,在采購合同簽訂后五個工作日內(nèi)無息退還。.響應(yīng)供應(yīng)商有下列情形之一的，響應(yīng)保證金不予退還：..響應(yīng)供應(yīng)商在磋商文件規(guī)定的響應(yīng)有效期內(nèi)撤回其響應(yīng)的；..響應(yīng)供應(yīng)商未按照采購程序規(guī)定簽章確認的；..成交供應(yīng)商在公示期內(nèi)無正當(dāng)理由放棄成交的；..成交后無正當(dāng)理由不與采購人簽訂合同的；..成交供應(yīng)商未按規(guī)定提交履約保證金的；..成交供應(yīng)商提供虛假材料，被磋商小組查實的；..其他被認定不予退還情形的。、響應(yīng)有效期.響應(yīng)有效期為政府集中采購機構(gòu)規(guī)定的開啟之日后天。.特殊情況下，在原定響應(yīng)有效期截止之前，政府集中采購機構(gòu)可以要求響應(yīng)供應(yīng)商延長響應(yīng)有效期。這種要求與答復(fù)均應(yīng)以書面形式提交。響應(yīng)供應(yīng)商可以拒絕政府集中采購機構(gòu)的這種要求，其響應(yīng)保證金將不會被沒收。但其響應(yīng)在原響應(yīng)有效期期滿后將不再有效。同意延長響應(yīng)有效期的響應(yīng)供應(yīng)商將不會被要求和允許修正其磋商響應(yīng)文件，而只會被要求相應(yīng)地延長響應(yīng)保證金的有效期。在這種情況下，有關(guān)響應(yīng)保證金的退還和沒收的規(guī)定將在延長了的有效期內(nèi)繼續(xù)有效。.磋商響應(yīng)文件份數(shù)和簽署.響應(yīng)供應(yīng)商應(yīng)按照要求，提交一式叁份磋商響應(yīng)文件（份正本、份副本），磋商響應(yīng)文件的正本與副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。.磋商響應(yīng)文件必須按統(tǒng)一格式編制并按順序膠裝成冊，不接受散頁或活頁磋商響應(yīng)文件。.磋商響應(yīng)文件必須用不褪色的藍黑和黑色墨水填寫或打印（所有紙張必須使用A紙，宣傳材料除外）。.磋商響應(yīng)文件的正本要求由響應(yīng)供應(yīng)商法定代表人（或單位負責(zé)人）簽署或經(jīng)其正式授權(quán)的代表簽署并加蓋響應(yīng)供應(yīng)商公章。法定代表人（或單位負責(zé)人）參加的，應(yīng)提供法定代表人（或單位負責(zé)人）資格證明。正式授權(quán)代表參加的，須將以書面形式出具的“法定代表人（或單位負責(zé)人）授權(quán)書”原件附在磋商響應(yīng)文件正本中。副本可以采用復(fù)印件。.除響應(yīng)供應(yīng)商對錯處做必要修改外，磋商響應(yīng)文件不得行間插字、涂改或增刪。如有修改錯漏處，必須由響應(yīng)供應(yīng)商簽章和蓋章。（四）磋商響應(yīng)文件的遞交、磋商響應(yīng)文件的密封和標(biāo)記.響應(yīng)供應(yīng)商應(yīng)將磋商響應(yīng)文件正本、副本分別密封,并在封裝袋上注明“正本”、“副本”字樣。.封裝袋應(yīng)寫明項目名稱、項目編號、響應(yīng)供應(yīng)商名稱并于封口處加蓋騎縫章，并按注明的地址送達響應(yīng)地點。.磋商響應(yīng)文件未按上述規(guī)定密封或加寫標(biāo)記，磋商響應(yīng)文件將被拒絕。、響應(yīng)截止期在響應(yīng)截止期后遞交的磋商響應(yīng)文件，政府集中采購機構(gòu)將拒絕接收。、磋商響應(yīng)文件的補充、修改和撤回.在規(guī)定的響應(yīng)截止期前，響應(yīng)供應(yīng)商可以書面形式提出補充、修改或撤回其遞交的磋商響應(yīng)文件。.響應(yīng)供應(yīng)商的補充、修改材料或撤回通知，應(yīng)按規(guī)定進行編制、密封、標(biāo)記和遞交，且在密封袋上標(biāo)明“磋商響應(yīng)文件補充”、“磋商響應(yīng)文件修改”或“磋商響應(yīng)文件撤回通知”字樣。.在響應(yīng)截止期至磋商響應(yīng)文件規(guī)定的響應(yīng)有效期終止日之間的這段時間內(nèi)，響應(yīng)供應(yīng)商不能撤回磋商響應(yīng)文件，否則其響應(yīng)保證金將不予退還。.補充、修改的內(nèi)容與磋商響應(yīng)文件不一致的，以補充、修改的內(nèi)容為準(zhǔn)。（五）磋商與評審、磋商小組的組成本項目磋商小組由采購人代表和評審專家共人以上單數(shù)組成，其中評審專家人數(shù)不得少于磋商小組成員總數(shù)的/。由政府集中采購機構(gòu)按有關(guān)規(guī)定通過隨機方式從政府采購評審專家?guī)熘谐槿　Ｒ婪ńM建磋商談判小組。、磋商.政府集中采購機構(gòu)將在規(guī)定的時間和地點組織磋商。響應(yīng)供應(yīng)商應(yīng)派法定代表人（或單位負責(zé)人）或授權(quán)代表參加，參加磋商的代表應(yīng)簽名報到以證明其出席。.磋商由政府集中采購機構(gòu)主持，磋商時，由采購人及響應(yīng)供應(yīng)商代表共同檢查磋商響應(yīng)文件的密封情況，政府采購監(jiān)督管理部門及有關(guān)部門可以視情況到場監(jiān)督磋商情況，經(jīng)當(dāng)場確認無誤后當(dāng)眾開啟。.磋商時，政府集中采購機構(gòu)工作人員當(dāng)眾宣讀響應(yīng)供應(yīng)商名稱及政府集中采購機構(gòu)認為合適的其它內(nèi)容，并做好磋商記錄。、響應(yīng)的評價和比較.磋商小組將按照磋商文件規(guī)定的評審辦法進行評審。.評審專家獨立進行評審，不得向任何人透露評審信息。.政府集中采購機構(gòu)不向未成交供應(yīng)商解釋未成交原因，不退還磋商響應(yīng)文件。.本次采購采購人授權(quán)由磋商小組直接確定成交供應(yīng)商。、磋商響應(yīng)文件的初審。初審分為資格性檢查和符合性檢查。.資格性檢查。依據(jù)法律法規(guī)和磋商文件的規(guī)定，對磋商響應(yīng)文件中的資格證明、響應(yīng)保證金等進行審查，以確定響應(yīng)供應(yīng)商是否具備響應(yīng)資格。.符合性檢查。依據(jù)磋商文件的規(guī)定，從磋商響應(yīng)文件的有效性、完整性和對磋商文件的響應(yīng)程度、有無計算錯誤進行審查，以確定是否對磋商文件的實質(zhì)性要求作出響應(yīng)。.算術(shù)錯誤將按以下方法更正：磋商響應(yīng)文件的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結(jié)果為準(zhǔn)；單價金額小數(shù)點有明顯錯位的，應(yīng)以總價為準(zhǔn)，并修改單價；對不同文字文本磋商響應(yīng)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。如果響應(yīng)供應(yīng)商不接受對其錯誤的更正，其響應(yīng)將被視為無效響應(yīng)。.在詳細評審之前，磋商小組要審查每份磋商響應(yīng)文件是否實質(zhì)上響應(yīng)了磋商文件的要求。實質(zhì)上響應(yīng)的磋商響應(yīng)文件應(yīng)該是與磋商文件要求的關(guān)鍵條款、條件和規(guī)格沒有重大偏離的磋商響應(yīng)文件。.實質(zhì)上沒有響應(yīng)磋商文件要求的響應(yīng)將被視為無效響應(yīng)。響應(yīng)供應(yīng)商不得通過修正或撤銷不合要求的偏離從而使其磋商響應(yīng)文件成為實質(zhì)上響應(yīng)的響應(yīng)。.在初審時響應(yīng)供應(yīng)商有下列情形之一的，屬于實質(zhì)上沒有響應(yīng)磋商文件要求的響應(yīng)，其響應(yīng)將被視為無效響應(yīng)：..磋商響應(yīng)文件數(shù)量不足或磋商響應(yīng)文件沒有正本的或磋商響應(yīng)文件有兩本及以上正本的；..響應(yīng)供應(yīng)商未提交響應(yīng)保證金或金額不足、響應(yīng)保證金提交形式不符合磋商文件要求的；..響應(yīng)供應(yīng)商的磋商響應(yīng)文件或資格證明文件未提供或不符合磋商文件要求的；..超出經(jīng)營范圍響應(yīng)的；..磋商響應(yīng)文件無法定代表人（或單位負責(zé)人）簽章或簽章人無法定代表人（或單位負責(zé)人）有效授權(quán)的；..響應(yīng)有效期不足的；..未按磋商文件規(guī)定的格式填寫的；..字跡模糊，辨認不清的；..法定代表人（或單位負責(zé)人）為同一人的兩個及兩個以上響應(yīng)供應(yīng)商；..響應(yīng)供應(yīng)商相互之間存在直接控股、管理關(guān)系的；..響應(yīng)供應(yīng)商為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商不得參加本項目；..屬于磋商文件中規(guī)定被視為無效響應(yīng)其它條款的。..磋商文件中未提供無不良信用記錄查詢證明的；..參加開標(biāo)會的響應(yīng)供應(yīng)商法定代表人或授權(quán)代表未攜帶本人身份證明原件參加開標(biāo)會的；..報價不合理經(jīng)磋商小組認定低于成本的。.磋商小組磋商后，供應(yīng)商仍存在下列情況之一的，屬于實質(zhì)上沒有響應(yīng)磋商磋商文件要求的響應(yīng)，其響應(yīng)將被視為無效響應(yīng)：..經(jīng)磋商小組磋商技術(shù)參數(shù)不符合磋商文件要求的；..質(zhì)保期不能滿足要求的或交貨時間不能滿足的；..磋商響應(yīng)文件技術(shù)規(guī)格中的響應(yīng)與事實不符或虛假響應(yīng)的；、在競爭性磋商中，出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)予廢標(biāo)：.屬于專業(yè)條件的供應(yīng)商或?qū)Υ枭涛募嵸|(zhì)性響應(yīng)不足法定家數(shù)的；.出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的；.響應(yīng)供應(yīng)商的最終報價均超過采購預(yù)算，采購人不能支付的；.因情況變化，不再符合規(guī)定的競爭性磋商采購方式適用情形的；.法律、法規(guī)規(guī)定其他滿足廢標(biāo)情況的。、磋商響應(yīng)文件的評審及澄清.在磋商響應(yīng)文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同的過程中，響應(yīng)供應(yīng)商對政府集中采購機構(gòu)和磋商小組施加影響的任何行為，都將取消其響應(yīng)資格。.磋商小組在對響應(yīng)文件的有效性、完整性和響應(yīng)程度進行審查時，可以要求供應(yīng)商對響應(yīng)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容等作出必要的澄清、說明或者更正。供應(yīng)商的澄清、說明或者更正不得超出響應(yīng)文件的范圍或者改變響應(yīng)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。磋商小組要求供應(yīng)商澄清、說明或者更正響應(yīng)文件應(yīng)當(dāng)以書面形式。供應(yīng)商的澄清、說明或者更正應(yīng)當(dāng)由法定代表人（或單位負責(zé)人）或其授權(quán)代表簽章或者加蓋公章。由授權(quán)代表簽章的，應(yīng)當(dāng)附法定代表人（或單位負責(zé)人）授權(quán)書。.響應(yīng)供應(yīng)商必須保證磋商響應(yīng)文件所提供的全部資料真實可靠，并接受磋商小組對其中任何資料進一步核實的要求。、磋商的步驟：（一）第一輪磋商磋商小組按已確定的磋商順序，與單一供應(yīng)商分別就符合采購需求、質(zhì)量和服務(wù)等進行磋商，并了解其報價組成情況。磋商中，磋商的任何一方不得透露與磋商有關(guān)的其他供應(yīng)商的技術(shù)資料、價格和其他信息。政府集中采購機構(gòu)對磋商過程和重要磋商內(nèi)容進行記錄，磋商小組召集人和響應(yīng)供應(yīng)商在記錄上簽章確認。（二）磋商文件修正第一輪磋商結(jié)束后，磋商小組進行合議。根據(jù)第一輪磋商掌握的情況，磋商小組可以根據(jù)磋商文件和磋商情況實質(zhì)性變動采購需求的技術(shù)、服務(wù)要求以及合同草案條款，確定采購內(nèi)容的詳細規(guī)格或具體要求，優(yōu)化采購方案，并經(jīng)磋商小組簽章。政府集中采購機構(gòu)通知響應(yīng)供應(yīng)商集中，磋商小組強調(diào)調(diào)整后的采購要求，將磋商文件的修改結(jié)果以書面形式通知響應(yīng)供應(yīng)商，給響應(yīng)供應(yīng)商提供較充分的修正時間。響應(yīng)供應(yīng)商根據(jù)第一輪磋商情況和磋商文件修改書面通知，對原磋商響應(yīng)文件進行修正，并在規(guī)定時間內(nèi)將修正文件由供應(yīng)商或其授權(quán)委托人簽章或蓋章后密封送交磋商小組。逾時不交的，視同放棄磋商。修正文件與磋商響應(yīng)文件同具法律效力。（三）第二輪磋商磋商小組就修正后的磋商響應(yīng)文件與響應(yīng)供應(yīng)商分別進行磋商。政府集中采購機構(gòu)對磋商過程和磋商內(nèi)容進行記錄，磋商小組召集人和響應(yīng)供應(yīng)商在記錄上簽章確認。并按（四）最終報價的要求，進行最終報價，磋商小組按磋商文件設(shè)定的方法和標(biāo)準(zhǔn)確定成交供應(yīng)商。最終報價（二次報價）。最終的磋商結(jié)束后，所有響應(yīng)供應(yīng)商在分鐘內(nèi)作最終報價（二次報價）遞交磋商小組.在提交最終報價（二次報價）前，響應(yīng)供應(yīng)商可以根據(jù)磋商情況退出磋商。磋商小組按評審標(biāo)準(zhǔn)，得分從高到低排序，推薦成交供應(yīng)商順序，形成評審報告。所有響應(yīng)供應(yīng)商的最終報價（二次報價）未超過政府采購預(yù)算不足法定家數(shù)，磋商活動終止；終止后，采購人調(diào)整項目需求后重新組織采購?；虿少徣苏{(diào)整采購預(yù)算采取其他采購方式采購的應(yīng)當(dāng)在再次采購活動開始前經(jīng)采購人的同級財政部門批準(zhǔn)。磋商過程由政府集中采購機構(gòu)指定專人負責(zé)記錄，并存檔備查。、評審辦法.本次磋商采用綜合評分法，在滿足磋商文件實質(zhì)性要求前提下，按照磋商文件中規(guī)定的各項因素進行綜合評審后，以評標(biāo)總得分最高的磋商響應(yīng)供應(yīng)商作為成交供應(yīng)商的評審方法。.磋商小組認為，排在前面的成交候選供應(yīng)商的最終報價（二次報價）或者最終報價（二次報價）某些分項報價明顯不合理或者低于成本，有可能影響商品質(zhì)量和不能誠信履約的，應(yīng)當(dāng)要求其在規(guī)定的期限內(nèi)提供書面文件予以解釋說明，并提交相關(guān)證明材料。..中、小、微企業(yè)..本次響應(yīng)供應(yīng)商如為中、小、微企業(yè)的，在參加本次采購項目時，必須提供《中小企業(yè)聲明函》以及企業(yè)所在地的縣級以上中小企業(yè)主管部門出具的中、小、微企業(yè)認定有效證明。..本次響應(yīng)供應(yīng)商如為中、小、微企業(yè)的，在參加本次采購項目時，提供其他中小企業(yè)制造服務(wù)的，必須同時提供服務(wù)制造企業(yè)的《中小企業(yè)聲明函》以及企業(yè)所在地的縣級以上中小企業(yè)主管部門出具的中、小、微企業(yè)認定有效證明。..小型、微型企業(yè)提供中型企業(yè)制造的服務(wù)的，視同為中型企業(yè)。..對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價格給予%的扣除。..監(jiān)獄企業(yè)參加政府采購項目投標(biāo)時，必須提供省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。..監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，享受評審中價格扣除等政府促進中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策。評分標(biāo)準(zhǔn)：價格分（分）價格分的計算投標(biāo)報價的得分=（評標(biāo)基準(zhǔn)價/投標(biāo)報價）×.×滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價格最低的投標(biāo)報價為評標(biāo)基準(zhǔn)價，其價格分為滿分。（計算分值時，百分比按四舍五入原則，保留小數(shù)點后二位數(shù)）技術(shù)分（分）、服務(wù)與采購要求的符合性（分）：滿足招標(biāo)文件服務(wù)要求、人員配置的得分,有一項不滿足的，作無效標(biāo)處理。否則投標(biāo)無效。（評審依據(jù)：投標(biāo)文件中的“技術(shù)、商務(wù)響應(yīng)、偏離說明表”）、服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（分）：根據(jù)響應(yīng)供應(yīng)商提供的服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細性、合理性、可操作性、針對性及服務(wù)人員情況綜合評比打分，優(yōu)得分，良得分，一般得分，未提供者或提供無效者得分。(評審依據(jù)：提供服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn))、工作制度（分）：根據(jù)響應(yīng)供應(yīng)商提供本項目的培訓(xùn)制度、考勤制度、崗位制度、獎懲制度、安全管理制度、事故管理制度，每提供項制度得分，最高得分，未提供或制度不具可行性的不得分。（評審依據(jù)：提供相應(yīng)制度）、特殊管理崗位的要求（分）：根據(jù)響應(yīng)供應(yīng)商擬派任的項目管理員兩校區(qū)各名，若為退伍軍人（年齡須在至周歲之間），每人次得.分，最高得分。（評審依據(jù)：提供《退伍軍人證》和開標(biāo)前六個月社保交納記錄復(fù)印件加蓋公章，退伍軍人證原件評標(biāo)現(xiàn)場核查，未提供或提供無效的不得分）、寢室應(yīng)急疏散預(yù)案（分）：根據(jù)響應(yīng)供應(yīng)商針對學(xué)生寢室管理過程中可能出現(xiàn)的緊急狀況提出處制措施，按照應(yīng)急預(yù)案的全面性、處理方案詳盡合理性進行對比打分，優(yōu)得分，良得分，一般得分，未提供或提供無效的不得分。（評審依據(jù)：提供應(yīng)急預(yù)案）、水電事故應(yīng)急處理方案（分）：根據(jù)響應(yīng)供應(yīng)商針對學(xué)校人多、使用時間集中且長等特點，對使用過程中可能出現(xiàn)的水電事故應(yīng)急狀況提出處理措施，依據(jù)應(yīng)急預(yù)案的全面性、處理方案詳盡合理性進行對比打分，優(yōu)得分，良得分，一般得分，未提供或提供無效的不得分。（評審依據(jù)：提供處理預(yù)案）、宿舍管理工作細則與工作流程（分）：根據(jù)響應(yīng)供應(yīng)商提供的宿舍管理工作細則與工作流程詳細性、合理性、可操作性、針對性、完整性、可行性進行對比打分，優(yōu)得分，良得分，一般得分，未提供者或提供無效者得分。（提供的宿舍管理工作細則與工作流程）商務(wù)分（分）、同類業(yè)績（分）投標(biāo)供應(yīng)商提供年月日（時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)）以來的同類項目每年合同額萬元以上（含萬元）的業(yè)績，每提供一份得分，萬以上（含萬元）的業(yè)績每提供一份得分，該項最高得分分。（評審依據(jù)：提供中標(biāo)通知書或合同復(fù)印件加蓋公章，未提供原件的不得分）、管理體系認證（分）投標(biāo)供應(yīng)商提供ISO-質(zhì)量體系認證、ISO-環(huán)境體系認證、OHSAS-職業(yè)健康體系認證的每提供一個證書得分,未提供不得分。（提供認證書的掃描件并加蓋公章）、物業(yè)管理滿意度考核調(diào)查（分）：在年至今所履約的同類項目中與提供的合同業(yè)績相對應(yīng)，業(yè)主給予的滿意度評價中，評價為優(yōu)秀、良好、一般的每提供一個分別得分、分、.分，累計最高得分不超過分。（提供加蓋業(yè)主公章的滿意度評價證明材料）、物業(yè)管理服務(wù)能力（分）：響應(yīng)供應(yīng)商須承諾，如遇突發(fā)性事件，項目管理人員必須第一時間到位。響應(yīng)到位時間：分鐘（含）到位的得分，分鐘（含）到位的得分，其他得分（提供響應(yīng)承諾書（格式自擬），未提供或提供無效不得分）注：超過預(yù)算價的將不評分，評分標(biāo)準(zhǔn)中評分因素所涉及的有關(guān)資料，響應(yīng)供應(yīng)商須在磋商響應(yīng)文件中提供，否則視為不具備該項得分的條件。、資格預(yù)審本項目不進行資格預(yù)審。、確定成交供應(yīng)商.磋商小組依據(jù)磋商文件規(guī)定的評審辦法、程序、標(biāo)準(zhǔn)，對磋商響應(yīng)文件進行評審，提出書面評標(biāo)報告，確定成交供應(yīng)商名單。.評審結(jié)束后，成交結(jié)果將在江西省公共資源交易網(wǎng)公示一個工作日。、響應(yīng)供應(yīng)商詢問和質(zhì)疑.響應(yīng)供應(yīng)商對競爭性磋商文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在磋商開啟五日前以書面送達形式向政府集中采購機構(gòu)提出詢問，逾期不再受理。.響應(yīng)供應(yīng)商對采購過程提出質(zhì)疑的，為各采購程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日前以書面送達形式向政府集中采購機構(gòu)提出詢問，逾期不再受理。.響應(yīng)供應(yīng)商對成交結(jié)果有異議的,應(yīng)當(dāng)在成交結(jié)果公告發(fā)布屆滿之日起七個工作日內(nèi)以書面送達形式向政府集中采購機構(gòu)提出質(zhì)疑，逾期不再受理。.響應(yīng)供應(yīng)商質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)有明確的請求和必要的證明材料。.政府集中采購機構(gòu)在收到詢問函之日起三個工作日內(nèi)進行回復(fù)；在收到質(zhì)疑函之日起七個工作日內(nèi)進行回復(fù)。質(zhì)疑供應(yīng)商對政府集中采購機構(gòu)答復(fù)不滿意或未按規(guī)定時間進行答復(fù)，質(zhì)疑供應(yīng)商可在答復(fù)期滿的十五個工作日內(nèi)按規(guī)定向贛州市政府采購管理辦公室投訴。響應(yīng)供應(yīng)商投訴應(yīng)按照財政部規(guī)定的政府采購供應(yīng)商投訴書文本格式投訴，具體格式可在中國政府采購網(wǎng)下載。.質(zhì)疑書應(yīng)當(dāng)署名，由法定代表人（或單位負責(zé)人）或者響應(yīng)供應(yīng)商代表簽章和蓋章，并加蓋響應(yīng)供應(yīng)商單位公章。

質(zhì)疑書應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：

..質(zhì)疑人和被質(zhì)疑人的名稱，質(zhì)疑人的地址、電話等；

..具體的質(zhì)疑事項、事實依據(jù)及相關(guān)證明材料；

..提起質(zhì)疑的日期。.響應(yīng)供應(yīng)商的質(zhì)疑將依據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》、《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)進行答復(fù)。

（六）授予合同、成交通知書.政府集中采購機構(gòu)在評審結(jié)束后個工作日內(nèi)向成交人發(fā)出《成交通知書》，同時在江西省公共資源交易網(wǎng)上公告成交結(jié)果。.《成交通知書》是合同的一個組成部分。.當(dāng)《成交通知書》發(fā)出后，政府集中采購機構(gòu)將通知所有未成交的響應(yīng)供應(yīng)商，同時按照本磋商文件的規(guī)定退還所響應(yīng)保證金。、簽訂合同.成交人應(yīng)在《成交通知書》發(fā)放之日起七個工作日后十個工作日內(nèi)與采購人簽訂合同，否則按磋商有效期內(nèi)撤回其響應(yīng)處理。.磋商文件、成交供應(yīng)商的磋商響應(yīng)文件及磋商過程中有關(guān)澄清文件均應(yīng)作為合同附件。、解釋權(quán)本磋商文件是根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)以及政府采購管理有關(guān)規(guī)定編制，解釋權(quán)屬贛州市公共資源交易中心。、未盡事宜按《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》、《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》、《政府采購非招標(biāo)采購方式管理辦法》（財政部令第號）及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

三、采購項目需求一、投標(biāo)供應(yīng)商須提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。二、本招標(biāo)文件提出的是最低限度的要求，投標(biāo)供應(yīng)商的方案應(yīng)達到或優(yōu)于本招標(biāo)文件要求，且符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。三、服務(wù)期限：一年物業(yè)管理服務(wù)。四、服務(wù)項目要求第一部分：（一）物業(yè)管理范圍贊賢路校區(qū)（贊賢路），校園面積.畝，建筑面積平方米，內(nèi)有行政辦公樓一棟（金杏樓）、教學(xué)樓兩棟（逸夫樓、綜合樓）、學(xué)生宿舍三棟（獨立封閉院落）、食堂一棟、教工宿舍一棟。該校區(qū)學(xué)生約人，其中住校生約為人。（）金杏樓、逸夫樓、綜合樓公共區(qū)域和衛(wèi)生間保潔，行政辦公室、階梯教室、報告廳保潔（）道路、停車場、校園內(nèi)公共區(qū)域保潔（）學(xué)生宿舍管理和宿室內(nèi)公共區(qū)域保潔（）學(xué)生宿舍水電維修（）垃圾清運（）除“四害”工作（二）物業(yè)管理服務(wù)及要求:.范圍內(nèi)的衛(wèi)生清潔、保潔及垃圾的收集歸類并清運（）垃圾桶（池）：①外觀無污染，桶（池）內(nèi)垃圾不滿溢。②垃圾日產(chǎn)日清。③定期沖洗垃圾桶（池）。（）室外道路與硬化地面：①室外道路與硬化路面每天至少清掃次并跟蹤保潔，隨時清除道路與地面上的樹葉、果皮、紙屑及白色污染物等垃圾以及墻縫間雜草，確保路面無雜物、無煙頭、無果皮紙屑、無痰跡。②發(fā)現(xiàn)路面有污漬應(yīng)及時用清潔劑清洗，對地面上的粘附物應(yīng)用鏟刀清除。（）室內(nèi)走廊、樓梯：①每天上午、下午各拖洗一次，課間隨時保潔確保無垃圾和污漬。②地面光亮、無積灰；墻裙和扶手、隔斷門干凈、無灰塵、無手跡。③裝飾物干凈無灰塵，清潔后不損傷被清潔物；滅火器和消防栓無積灰。④天花板無污漬、蜘蛛網(wǎng)。（）公共區(qū)域衛(wèi)生保潔①道路地面、樓道、走廊、指示牌、引導(dǎo)牌、消防通道每日清潔不少于次。②電梯及樓道扶手每日清潔不少于次。③天花板、燈飾、風(fēng)口、消防栓、標(biāo)識牌、開關(guān)每日清潔不少于次。④地腳線清潔每日不少于次。⑤門、窗每周清潔不少于次。⑥課間隨時巡查，確保無垃圾和污漬，發(fā)現(xiàn)垃圾及時清理。（）公共洗手間衛(wèi)生保潔①干凈整潔無異味。地面沖洗、拖擦每日不少于次。②天花板、墻面清潔不少于次/日。③洗手臺、洗手盆、水龍頭、鏡面、地漏清潔不少于次/日。④課間隨時巡查，確保廁所內(nèi)無臟物和垃圾，無異味。（）垃圾清運①垃圾清運內(nèi)容包括教學(xué)區(qū)和學(xué)生生活區(qū)及家屬區(qū)垃圾、食堂垃圾清運至校外環(huán)衛(wèi)部門指定處理點,每天垃圾量桶左右。②監(jiān)督建筑垃圾定點堆放，防止流質(zhì)性垃圾溢流污染路面。③校內(nèi)垃圾桶垃圾必須日產(chǎn)日清，垃圾池內(nèi)垃圾至少三天清運一次。④垃圾桶表面潔凈、外觀無污染，堆放點無垃圾灑落、氣味四散。⑤建筑施工垃圾清運和廢舊課桌凳處理不在此項，另外按實際發(fā)生數(shù)額計費但必須能及時清運。.學(xué)生宿舍水電維修（）水電維修工必須具有有效專業(yè)上崗證。（）負責(zé)學(xué)生宿舍電表以后的電線線路的故障維修、更換、室內(nèi)、通道及公共場所的日光燈、吸頂燈、燈泡、燈座、日光燈架、電子鎮(zhèn)流器、鎮(zhèn)流器、空氣開關(guān)、照明開關(guān)、漏電開關(guān)、插座、開關(guān)盒、電風(fēng)扇調(diào)速器，所更換的日光燈架、吸頂燈須與原來一致。（）負責(zé)分戶水表至用水處的水管的故障維修、更換。（）負責(zé)盥洗池水龍頭、衛(wèi)生間水龍頭、淋噴頭、淋浴閘閥（冷水），大便器閘閥、洗手池軟管、地漏的維修、更換。負責(zé)排污管（室內(nèi)）漏水的維修。（）及時處理各宿舍上報的維修項目（配件校方提供，小時內(nèi)處理完，特殊配件除外）。.學(xué)生宿管管理工作要求（）查房制度：①上午：分、下午上課后和晚自習(xí)上課后，宿管員到各寢室檢查，記錄各寢室衛(wèi)生情況和鎖門情況，發(fā)現(xiàn)未鎖及時上鎖并登記，異常情況及時上報政教處。②中午：——下午上課前，下午：——晚自習(xí)第一節(jié)課上課前，晚上：后，每時間段到各樓層進行巡查不少于次，維持學(xué)生寢室紀(jì)律。③晚上：——：，下各寢室點名，檢查人員是否到齊。（）晚上就寢期間學(xué)生發(fā)生疾?。ê邿岫纫陨希?，接學(xué)生通知之后，宿舍管理員要第一時間到場，并有責(zé)任送學(xué)生前往醫(yī)院就診，并第一時間通知班主任。（）按學(xué)校要求分時段控制寢室各類電路。（）對寢室公共區(qū)域保潔每日不少于次，保潔要求同室內(nèi)保潔要求；對寢室院落內(nèi)公共區(qū)域保潔每日不少于次，保潔要求同室外保潔要求。（）不得在值班室以及辦公區(qū)域使用大功率電器（電飯煲、電磁爐等）。（）學(xué)生入學(xué)與搬遷管理服務(wù)①負責(zé)新生入學(xué)時宿舍鑰匙的分發(fā)工作。鑰匙的發(fā)放必須做到方便、快捷，不允許出現(xiàn)擁擠、長時間等待情況發(fā)生。②負責(zé)學(xué)生搬遷時，學(xué)生宿舍學(xué)校資產(chǎn)的驗收工作(防盜門、衛(wèi)生間門、家俱、窗戶、鑰匙、毛巾架以及各類開關(guān)、插座、龍頭等，故意損壞物品的賠償價格校方統(tǒng)一制定)。③學(xué)生搬遷完畢，必須及時做好每一個寢室的門鎖調(diào)換工作，并做好保密工作，以確保下一屆學(xué)生寢室門鎖的使用安全。（）及時將宿舍情況（漏宿、就寢紀(jì)律等）書面上報政教處，同時做好宿舍物業(yè)管理服務(wù)檔案資料的收集建檔工作，建立相關(guān)檔案資料，做到分類成冊、管理完善、權(quán)屬清晰、查閱方便，建檔及時率≥%。.除“四害”工作。（）做好滅鼠、滅蚊、滅蠅、滅蟑螂工作，適時投放消殺藥物。（）做好防蟲害及投放消殺消毒的檔案保存工作。.其它相關(guān)事項的管理服務(wù)工作。（）協(xié)助業(yè)主做好重要會議及重大活動的接待服務(wù)。（）協(xié)助業(yè)主做好上級布置的事務(wù)性工作。（）完成業(yè)主臨時交辦其他工作。（三）物業(yè)管理服務(wù)人員配置要求：.管理人員人職責(zé)：對本項目工作的各過程進行策劃，并監(jiān)視、控制和進行持續(xù)改進。負責(zé)對學(xué)校的服務(wù)工作，領(lǐng)導(dǎo)管理日常工作。要求：大專以上學(xué)歷，二年以上獨立管理小區(qū)經(jīng)驗。.保潔人員不少于人：綜合樓人，金杏樓、逸夫樓衛(wèi)生間、走廊、樓梯人，公共區(qū)域人。.宿管人員不少于人（每兩層人，女生宿舍管理員必須為女性）.學(xué)生宿舍水電維修工：人人員不少于人，年費用不超過元(人民幣肆拾柒萬壹仟元整)，該費用包含人員工資、管理費、福利、保潔工具、衛(wèi)生間檀香、垃圾清運費、服裝費、各項保險、稅金。第二部分：（一）物業(yè)管理范圍青年路校區(qū)，地處青年路號，校園面積.畝，建筑面積平方米；教學(xué)樓三棟（田家炳大樓、修德樓、敏行樓）、科研教學(xué)樓一棟、田家炳大樓副樓一棟（兩層）、單身宿舍一棟。該校區(qū)學(xué)生約人，均為走讀生。（）科技樓、田家炳教學(xué)大樓、修德樓、敏行樓及單身宿舍連廊樓梯等公共區(qū)域及衛(wèi)生間保潔，行政辦公室、會議室、階梯教室、報告廳保潔（）校園內(nèi)室外公共區(qū)域、停車場、自行車棚保潔（）田徑場保潔和體育器材管理（）垃圾清運（）除“四害”工作（二）物業(yè)管理服務(wù)及要求:.范圍內(nèi)的衛(wèi)生清潔、保潔及垃圾的收集歸類并清運除垃圾清運量不同（每天垃圾量桶左右），其余與第一部分相同.體育器材管理及田徑場保潔要求：（）田徑場保潔每天不少于次，場內(nèi)無垃圾，周邊無雜草。（）按學(xué)校要求定時開關(guān)田徑場各大門（）體育器材分類登記造冊，每天做好學(xué)生借用和歸還登記，要求回收率﹪。（）體育器材保養(yǎng)及時，發(fā)現(xiàn)破損第一時間向政教處報告，杜絕安全隱患。.除“四害”工作。（）做好滅鼠、滅蚊、滅蠅、滅蟑螂工作，適時投放消殺藥物。（）做好防蟲害及投放消殺消毒的檔案保存工作。.其它相關(guān)事項的管理服務(wù)工作。（）協(xié)助業(yè)主做好重要會議及重大活動的接待服務(wù)。（）協(xié)助業(yè)主做好上級布置的事務(wù)性工作。（）完成業(yè)主臨時交辦其他工作。（三）物業(yè)管理服務(wù)人員配置要求：.管理人員人職責(zé)：對本項目工作的各過程進行策劃，并監(jiān)視、控制和進行持續(xù)改進。負責(zé)對學(xué)校的服務(wù)工作，領(lǐng)導(dǎo)管理處日常工作。要求：大專以上學(xué)歷，二年以上獨立管理小區(qū)經(jīng)驗。.保潔人員不少于人：公共區(qū)域人，田家炳大樓樓梯、走廊、衛(wèi)生間人，修德樓和敏行樓樓道、走廊、連廊及衛(wèi)生間人，科技樓及單身宿舍人（其中單身宿舍人兼任國際班宿管）。.田徑場管理及器材發(fā)放和保潔不少于人（初中以上文化程度）人員不少于人，年費用不超過(人民幣貳拾陸萬柒仟元整)，該費用包含人員工資、管理費、福利、保潔工具、衛(wèi)生間檀香、垃圾清運費、服裝費、各項保險、稅金。以上兩部分人員合計不得少于人，總費用不得高于元（柒拾叁萬捌仟元整）。五、監(jiān)督考評.投標(biāo)供應(yīng)商必須遵守學(xué)校各項制度和規(guī)章，制定切實可行的勞動紀(jì)律、崗位職責(zé)和應(yīng)緊預(yù)案等規(guī)章制度，并認真執(zhí)行。制定的規(guī)章制度經(jīng)校方確認后，做為合同副本，以便校方監(jiān)督檢查。.校方考核實行人員出勤考核和效果考核相結(jié)合形式。（）出勤考核：物業(yè)保潔人員實行八小時工作制，每周工作六天，周六周日輪休。工作時間為上午:—:；下午:—:；實行簽到簽退制度，人員到崗和離崗必須在門衛(wèi)室簽到簽退。每缺少一次簽到或簽退扣物業(yè)費元/次；一月缺勤率累計未達﹪，按實際次數(shù)扣除物業(yè)費；一月缺勤率達﹪扣除當(dāng)月物業(yè)費元，一月缺勤率達﹪扣除當(dāng)月物業(yè)費元，介于﹪-﹪間，以﹪計算；缺勤率達﹪扣除當(dāng)月物業(yè)費元，依此類推。（缺勤率計算方法：當(dāng)月缺勤總次數(shù)/當(dāng)月總數(shù)*﹪，當(dāng)月總數(shù)=人*次/天*當(dāng)月非周六、周日天數(shù)）（）效果考核：每月進行一次衛(wèi)生抽查和考核，日期隨機抽取，檢查時間上午:—:或下午:—:兩個時間段。如衛(wèi)生檢查未達標(biāo)（以總分記，每發(fā)現(xiàn)一處未達標(biāo)（“計算方法”見本小點后）扣.分，分以上為達標(biāo)），測評分—.分，扣除當(dāng)月物業(yè)管理費費的%；測評分—.分，扣除當(dāng)月物業(yè)管理費費的%，并限中標(biāo)方在三天內(nèi)整改到位，三天后再次測評；如測評分低于分或三天整改期后仍未達標(biāo)，采購方有權(quán)解除合同。計算方法：①公共區(qū)域每一處撒落垃圾計一處未達標(biāo)，若較大面積，以每平米區(qū)域未達標(biāo)計一處未達標(biāo)；②衛(wèi)生間異味，每間衛(wèi)生間計一處未達標(biāo)；衛(wèi)生間未沖洗或有尿垢，按每一蹲位計一處未達標(biāo)；③垃圾清運：以當(dāng)月未及時清運天數(shù)為依據(jù)，一天一校區(qū)未清運干凈計一處未達標(biāo)。.物業(yè)公司管理人員要履行對轄區(qū)服務(wù)項目的質(zhì)量管理職責(zé)，制定相應(yīng)的工作流程、標(biāo)準(zhǔn)和獎懲措施。每日進行自查巡查并記錄存在問題和處理整改情況缺一天扣罰元。要求每月日前將上月的各項目周、月質(zhì)量報表、反饋表和記錄匯總報政教處。未按時上交的，每延期天扣罰元。報表虛報不屬實的，按每項每次元扣罰。.中標(biāo)人每年應(yīng)制定培訓(xùn)計劃和方案，并抓好落實；要對新員工組織崗前培訓(xùn)；每季召開員工座談會至少一次。.物業(yè)公司擬派的管理人員必須為本單位正式員工，服務(wù)期間內(nèi)必須常駐贛州市中心城區(qū)，正常工作時間內(nèi)若需外出必須向采購人報告，經(jīng)采購人批準(zhǔn)后方可外出，缺崗每人每天扣罰元。六、其它.中標(biāo)人不得轉(zhuǎn)包，不得降低質(zhì)量要求。.中標(biāo)人須在合同訂立之日起天內(nèi)將服務(wù)人員按要求到位并正常運作。.本項目不允許掛靠、出租、出借資質(zhì)參與投標(biāo)，不允許中標(biāo)人分包、轉(zhuǎn)包中標(biāo)服務(wù)內(nèi)容給其他第三方，采購人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有權(quán)沒收中標(biāo)人履約保證金、中止合同。.中標(biāo)方做好物業(yè)管理服務(wù)檔案資料的收集建檔工作，建立相關(guān)檔案資料，做到分類成冊、管理完善、權(quán)屬清晰、查閱方便，建檔及時率≥%。.定期向?qū)W校通報工作情況，加強協(xié)商配合。對學(xué)校提岀的合理化建議，需認真執(zhí)行。.投標(biāo)供應(yīng)商在合同期內(nèi)若不能很好履行招標(biāo)文件中的技術(shù)要求，招標(biāo)方有權(quán)進行經(jīng)濟處罰或終止合同。四、合同草案條款、定義本合同下列術(shù)語應(yīng)解釋為：.“合同”是指買賣雙方簽署的、合同格式中載明的買賣雙方所達成的協(xié)議，包括所有的附件、附錄和構(gòu)成合同的其它文件。.“合同價”是指根據(jù)本合同規(guī)定賣方在正確地完全履行合同義務(wù)后買方應(yīng)支付給賣方的價款。.“買方”是指購買服務(wù)的采購人。.“賣方”是指根據(jù)合同規(guī)定提供服務(wù)的成交供應(yīng)商。、標(biāo)的物及時間本合同標(biāo)的物及時間見本磋商文件。、知識產(chǎn)權(quán).賣方應(yīng)保護買方在使用該服務(wù)或其任何一部分時不受第三方提出侵犯專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)或其它知識產(chǎn)權(quán)起訴的指控。如果任何第三方提出侵權(quán)指控，賣方須與第三方交涉并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任和費用。、付款方式：.合同以人民幣付款。.付款方式：按采購文件約定。、履行期限、地點、方式.履行期限：按合同約定。.履行地點：采購人指定。.履行方式：買方為賣方完成工作提供必要的條件外，其余工作由賣方自行完成。.買方按照合同規(guī)定的付款進度向賣方支付款項。、賣方履約延誤.賣方應(yīng)按照合同規(guī)定的日期履約。.如果賣方無正當(dāng)理由地拖延交貨和完工工期，將受到以下制裁：沒收履約保證金，加收罰款或終止合同。.履行合同過程中，如果賣方遇到不能按時服務(wù)的情況，應(yīng)及時以書面形式將不能按時履約和完工的理由、延誤時間通知買方。買方在收到賣方通知后，應(yīng)對情況進行分析，決定是否修改合同、或終止合同。、違約責(zé)任.如果賣方?jīng)]有按照合同規(guī)定或買方同意延長的時間提供服務(wù)，買方可以在履約保證金中扣除違約賠償金，賠償費按服務(wù)的總價計價金額每遲延一周.%計收。但違約賠償費的最高限額為遲交服務(wù)計價金額的%。如果賣方在達到最高限額后仍不能交付的，買方有權(quán)終止合同。.買方不能及時支付款項的，賣方可以要求買方比照本款第（）條規(guī)定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。、不可抗拒力.如果雙方由于不可抗拒力的任何事故（須經(jīng)雙方認同），致使影響合同履行時，履行合同的期限應(yīng)予延長，延長的期限相當(dāng)于事故影響的時間。.本條件所述的“不可抗拒力”系指雙方無法控制、不可預(yù)見的事件。這些事件包括但不限于：戰(zhàn)爭、嚴(yán)重水災(zāi)、臺風(fēng)、地震以及其他雙方商定的事件。.受事故影響的一方應(yīng)在不可抗拒力事故發(fā)生后盡快以傳真、電報通知對方，并在事故發(fā)生后天內(nèi)，將有關(guān)部門出具體的證明文件通知對方。如果不可抗拒力影響延續(xù)到天以上時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商在合理的時間內(nèi)達成進一步履行合同的協(xié)議。、違約終止合同買方在賣方有以下違約的情況下，買方可向賣方發(fā)出書面通知，終止部分或全部合同，并要求賣方按（）款承擔(dān)違約責(zé)任：.賣方未能在合同規(guī)定的限期或買方同意延長的限期內(nèi)提供全部或部分服務(wù)；.如果賣方未能履行合同規(guī)定的其它義務(wù)，賣主在收到買方發(fā)出的違約通知后天內(nèi)，或經(jīng)買方書面認可延長的時間內(nèi)未能糾正其過錯。、轉(zhuǎn)讓除買方事先書面同意外，賣方不得部分或全部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同義務(wù)。、合同糾紛的解決履行合同時發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)在公平、誠實信用、協(xié)商一致的原則指導(dǎo)下解決。仍不能達成一致意見的，可向人民法院提起訴訟，訴訟由合同履行地人民法院管轄。、合同生效及其他.合同一經(jīng)雙方簽章并加蓋公章即為生效。.本合同一式肆份，以中文書寫。買方、賣方、政府集中采購機構(gòu)、贛州市人民政府采購辦公室各執(zhí)一份，具有同等法律效力。.本合同未盡事宜，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。、合同變更合同生效以后，任何一方當(dāng)事人不得擅自對其條款進行更改。對合同的變更必須由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并須簽訂書面的修改協(xié)議。、適用法律合同按照現(xiàn)行的《中華人民共和國合同法》進行解釋。五、合同格式甲方(采購單位)：

乙方(供貨單位)：

甲、乙雙方根據(jù)贛州市公共資源交易中心組織磋商的磋商結(jié)果和競爭性磋商文件的要求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意按下述條件簽訂本合同。

、合同文件：

《中標(biāo)通知書》及磋商文件、響應(yīng)文件中的文件是構(gòu)成本合同不可分割的部分：

()合同條款；

()服務(wù)需求一覽表；

()響應(yīng)文件；

()響應(yīng)過程答疑函；

、合同范圍和條件：

本合同的范圍和條件應(yīng)與上述合同文件的規(guī)定一致。

、服務(wù)及數(shù)量：

、合同金額：

、付款方式：

、履行時間、交貨地點：

、違約責(zé)任、其他約定：、合同生效：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章蓋章后生效。甲方(公章)：乙方(公章)：甲方代表：

乙方代表：開戶行;開戶行;帳號：

帳號：日期：

日期：第二章響應(yīng)文件（格式）正（副）本一、磋商響應(yīng)文件

項目名稱：

項目編號：響應(yīng)供應(yīng)商名稱：

日期：二、響應(yīng)承諾書贛州市公共資源交易中心：本響應(yīng)供應(yīng)商已詳細閱讀了（項目名稱）磋商文件，自愿參加上述響應(yīng)，現(xiàn)就有關(guān)事項向采購人鄭重承諾如下：、本響應(yīng)供應(yīng)商自愿在規(guī)定時間內(nèi)按照磋商文件及技術(shù)規(guī)范要求完成物業(yè)管理服務(wù)任務(wù)。按照響應(yīng)文件的承諾并滿足磋商文件要求。、遵守《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》、《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，自覺維護市場秩序，公平競爭，不串標(biāo)、圍標(biāo)、買標(biāo)、賣標(biāo)、掛靠。否則，同意被廢除響應(yīng)資格并接受處罰。、遵守談判有關(guān)會議現(xiàn)場紀(jì)律，否則，同意被廢除響應(yīng)資格并接受處罰。、接受磋商文件實質(zhì)性要求，否則，同意被廢除響應(yīng)資格并接受處罰。、保證響應(yīng)文件內(nèi)容無任何虛假，誠實守信。若評標(biāo)過程中查出有虛假和不誠實信用行為的，同意作無效響應(yīng)文件處理并被沒收響應(yīng)保證金，若成交之后查出有虛假，同意廢除成交資格并被沒收響應(yīng)保證金。、投訴與被投訴：保證不惡意投訴他人，如投訴他人，經(jīng)查實與投訴事項不符或投訴事項沒有違法、違規(guī)時，愿意承擔(dān)監(jiān)督機構(gòu)及相關(guān)單位進行投訴調(diào)查、核實等，方可退還其響應(yīng)保證金；如被他人投訴，經(jīng)查實其投訴事項屬實，將自動放棄成交資格，愿意承擔(dān)監(jiān)督機構(gòu)及相關(guān)單位進行投訴調(diào)查、核實等，不論是投訴還是被投訴，在未作出處理決定之前，同意暫不退還其響應(yīng)保證金。、保證響應(yīng)文件不存在低于成本的惡意報價行為。、保證按照磋商文件及成交通知書規(guī)定提交履約擔(dān)保并商簽施工合同。否則，同意接受采購人違約處罰并被沒收響應(yīng)保證金。、保證按照合同約定完成合同范圍內(nèi)的全部內(nèi)容，履行承諾責(zé)任。否則，同意接受采購人對響應(yīng)供應(yīng)商違諾處罰并被沒收履約保證金。、本響應(yīng)供應(yīng)商在規(guī)定的響應(yīng)有效期限內(nèi)，將受磋商文件的約束并履行響應(yīng)文件的承諾。響應(yīng)供應(yīng)商（公章）法定代表人或被授權(quán)人（簽章）：年月日三、響應(yīng)函（格式）贛州市公共資源交易中心：根據(jù)貴方（采購項目編號及名稱）的邀請，提交磋商響應(yīng)文件正本一式份，副本一式份。本響應(yīng)供應(yīng)商承諾如下：、按磋商文件規(guī)定提供交付的品目服務(wù)響應(yīng)總價為（大寫）

元人民幣。、根據(jù)磋商文件的規(guī)定，嚴(yán)格履行合同的責(zé)任和義務(wù),并保證于買方要求的日期內(nèi)完成服務(wù)并交付買方驗收、使用。、已詳細審核全部磋商文件，知道必須放棄提出含糊不清或誤解的問題的權(quán)利。、同意從規(guī)定的開啟日期起遵循本磋商響應(yīng)文件，并在規(guī)定的響應(yīng)有效期之前均具有約束力。、如果在規(guī)定的響應(yīng)有效期內(nèi)撤回響應(yīng)，響應(yīng)保證金可被沒收。、同意向貴方提供可能另外要求的與響應(yīng)有關(guān)的任何證據(jù)或資料。與本響應(yīng)有關(guān)的通訊地址：

電

話：

聯(lián)系人：

法定代表人（或被授權(quán)人）（簽章）：

公

章：

年月日

四、磋商響應(yīng)文件資料清單（格式）

序號資料名稱頁碼范圍五、響應(yīng)報價書（封面）響應(yīng)總價（小寫）：（大寫）：響應(yīng)供應(yīng)商名稱：（加蓋公章）法定代表人或被授權(quán)人：（簽章或蓋章）編制時間：六、響應(yīng)服務(wù)報價一覽表（格式）響應(yīng)供應(yīng)商名稱（公章）

金額單位：元品目服務(wù)名稱數(shù)量單位響應(yīng)單價響應(yīng)總價有無偏離一物業(yè)管理服務(wù)年響應(yīng)總價（大寫）：法定代表人（或被授權(quán)人）（簽章）：

聯(lián)系人及電話：

年月日備注:、請各響應(yīng)供應(yīng)商自行保留詳細報價表一份，以便最終報價使用。七、響應(yīng)供應(yīng)商關(guān)于資格的聲明函（格式）致：贛州市公共資源交易中心我公司愿意針對采購項目進行響應(yīng)。磋商響應(yīng)文件中所有關(guān)于響應(yīng)供應(yīng)商資格的文件、證明和陳述均是真實和準(zhǔn)確的。若有違背，我公司承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。特此聲明！法定代表人（或被授權(quán)人）（簽章）：響應(yīng)供應(yīng)商名稱（公章）年月日八、響應(yīng)供應(yīng)商關(guān)于無重大違法記錄聲明函（格式）致：贛州市公共資源交易中心我公司在參加本次政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等重大違法記錄。特此聲明。法定代表人（或被授權(quán)人）（簽章）：響應(yīng)供應(yīng)商名稱（公章）年月日九、技術(shù)響應(yīng)、偏離說明表（格式）按磋商文件規(guī)定填寫按響應(yīng)供應(yīng)商實際內(nèi)容填寫序號服務(wù)技術(shù)要求及規(guī)格服務(wù)技術(shù)要求及規(guī)格偏離說明

響應(yīng)供應(yīng)商名稱（公章）

法定代表人（或被授權(quán)人）（簽章）：年月日

說明：無論有無偏離，響應(yīng)供應(yīng)商均應(yīng)填寫此表。如無偏離，則應(yīng)寫“無”；如有偏離，則應(yīng)對偏離的情況詳細填寫。否則，作無效響應(yīng)處理。十、財務(wù)報告或銀行資信證明或響應(yīng)擔(dān)保函說明：、響應(yīng)供應(yīng)商是法人的應(yīng)提供經(jīng)審計的財務(wù)報告，財務(wù)報告為或年度的財務(wù)報告，財務(wù)報告須由會計師事務(wù)所出具，如公司為本年度成立，則出具上一期的財務(wù)審計報告；、響應(yīng)供應(yīng)商是法人的如沒有經(jīng)審計的財務(wù)報告，可提供響應(yīng)供應(yīng)商基本開戶銀行出具銀行資信證明；、其他組織和自然人，沒有會計師事務(wù)所出具的財務(wù)報告，可以出具銀行資信證明。、響應(yīng)供應(yīng)商是中、小、微企業(yè)的，提供財政部門認可的政府采購專業(yè)擔(dān)保機構(gòu)出具的響應(yīng)擔(dān)保函，可不提供財務(wù)報告及銀行資信證明。十一、依法繳納稅收證明說明：、依法繳納稅收證明是由指響應(yīng)供應(yīng)商稅務(wù)登記證（國稅、地稅）和開標(biāo)截止時間前日內(nèi)繳納稅收的憑據(jù)；、其他組織和自然人也需要提供繳納稅收的憑據(jù)；、依法免稅的響應(yīng)供應(yīng)商，須提供相應(yīng)文件證明其依法免稅；響應(yīng)供應(yīng)商在響應(yīng)文件中提供依法繳納稅收證明或免稅證明其中之一復(fù)印件加蓋公章即可。十二、依法繳納社會保障資金的相關(guān)材料（格式）、依法繳納社會保障資金證明材料包括：社會保險登記證（或多證合一營業(yè)執(zhí)照）和專用收據(jù)或社保證明或社會保險登記證和社會保險繳納清單（或多證合一營業(yè)執(zhí)照），響應(yīng)供應(yīng)商社保登記證如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T的原因而無法提供社保登記證，應(yīng)由當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T出具相應(yīng)證明。、社保證明、專用收據(jù)或社會保險繳納清單必須是開標(biāo)截止時間前日內(nèi)的證明材料；、其他組織和自然人也需要提供繳納社會保險的憑據(jù)（專用收據(jù)或社會保險繳納清單）、不需要繳納社會保障資金的響應(yīng)供應(yīng)商，須提供相應(yīng)文件證明不需要繳納社會保障資金。社保證明（參考格式）（響應(yīng)供應(yīng)商名稱），營業(yè)執(zhí)照注冊號：xxxxxxxxx，單位社保登記號為：xxxxxxxxxx。自xxxx年xx月至今共計x人在我局辦理社會保險，繳費正常，從未間斷。特此證明！xx社會保險事業(yè)管理局年月日十三、響應(yīng)供應(yīng)商關(guān)于資格的聲明函（格式）致：贛州市公共資源交易中心我公司愿意針對項目進行響應(yīng)。磋商響應(yīng)文件中所有關(guān)于響應(yīng)供應(yīng)商資格的文件、證明和陳述均是真實和準(zhǔn)確的。若有違背，我公司承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。特此聲明！法定代表人（或被授權(quán)人）（簽章）：響應(yīng)供應(yīng)商名稱（公章）年月日十四、響應(yīng)供應(yīng)商關(guān)于具備履行采購合同所具有專業(yè)技術(shù)能力書面承諾函（格式）致：贛州市公共資源交易中心我公司在參加本次政府采購活動中，如獲成交，保證具有履行本次采購所具有專業(yè)技術(shù)能力。特此承諾。法定代表人（或被授權(quán)人）（簽章）：響應(yīng)供應(yīng)商名稱（公章）十五、商務(wù)條款響應(yīng)及偏離表（格式）序號內(nèi)容按磋商文件規(guī)定填寫按響應(yīng)供應(yīng)商實際內(nèi)容填寫偏離說明履約時間付款方式服務(wù)要求其它商務(wù)內(nèi)容響應(yīng)供應(yīng)商名稱（公章）

法定代表人（或被授權(quán)人）（簽章）：年月日

說明：無論有無偏離，響應(yīng)供應(yīng)商均應(yīng)填寫此表。如無偏離，則應(yīng)寫“無”；如有偏離，則應(yīng)對偏離的情況詳細填寫。否則，作無效響應(yīng)處理。十六、服務(wù)質(zhì)量保證及服務(wù)要求承諾書（格式）根據(jù)貴方為年月日（項目編號）采購項目的響應(yīng)邀請，我方對該項目做出如下服務(wù)承諾：.售后服務(wù)聯(lián)系方式.其他響應(yīng)供應(yīng)商名稱（公章）

法定代表人（或被授權(quán)人）（簽章）：________________________十七、