物業(yè)費合同（3篇）

物業(yè)費合同（3篇）

物業(yè)費合同（精選3篇）

物業(yè)費合同篇1

出租方（以下簡稱甲方）___________________

承租方（以下簡稱乙方）___________________

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

租賃地址：________區(qū)_________號_______室；房型規(guī)格______________。

二、租用期限及其約定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用_______________年；自________年_______月________日起至________年________月________日。

2、房屋租金：每月________________元人民幣。

3、付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

4、租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費由________支付，物業(yè)管理，暖氣費用由________支付。

5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：

（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。

三、雙方責任及義務：

1、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者。

2、乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用。

3、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前________個月通知對方。

四、室內附屬設施：

1、電器：________________________。

2、家俱：________________________。

3、水表底數：___________________。

4、電表底數：___________________。

5、煤氣表底數：_________________。

五、其它：__________________________。

六、本協議一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，簽字后即行生效。

出租方：____________________

承租方：________________________

聯系電話：__________________

_________年________月_______日

物業(yè)費合同篇2

甲方：________________

乙方：________________

為加強對________小區(qū)空置房物業(yè)管理，根據《中華人民共和國民法典》和《__市住宅物業(yè)服務收費管理實施辦法》的相關規(guī)定，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲乙雙方就空置房物業(yè)費的相關事宜特訂立協議如下：

一、根據201_年__市物價局和煙臺市住房和城鄉(xiāng)建設局一起聯合下發(fā)的《________市住宅物業(yè)服務收費管理實施辦法》第十三條房屋交付后空置一年以上的，其物業(yè)費按照30%予以減收。

二、乙方要求甲方為其減免空置房屋期間的物業(yè)服務費的，必須保證滿足以下倆個條件：(滿足以下倆個條件的，可到甲方處申請辦理空置房物業(yè)費減免的相關手續(xù))

1、房屋已經到甲方處正式辦理交付使用的相關手續(xù)。

2、必須保證房屋交付使用后空置一年以上的。

三、甲方權利和義務

1、甲方負責對乙方提出的空置物業(yè)減免申請的受理和審核;

2、甲方負責對乙方申請房屋是否處于真實空置狀態(tài)進行監(jiān)督、確認;

3、甲方負責對乙方申請空置物業(yè)減免政策的房屋進行水、電、氣計量表的抄表和表數確認工作;

4、甲方負責對乙方申請空置物業(yè)減免政策的房屋進行水、電、暖的關閉閥門工作;

5、甲方在確認乙方符合減免政策標準后，按照協議約定退還乙方應享受的優(yōu)惠款額;

6、甲方有權拒絕未按規(guī)定與甲方簽訂本協議的乙方提出減免空置房物業(yè)服務費的要求。

7、甲方有權拒絕與甲方簽訂本協議但一直未配合甲方辦理相關手續(xù)，關閉水、電、氣、暖閥門和核對表數工作的乙方提出減免空置房物業(yè)服務費的要求。

四、乙方的權利和義務

1、乙方應以書面形式向甲方提出空置房物業(yè)費減免申請;

2、乙方書面申請經甲方同意后，應與甲方簽訂本協議并依約遵守本協議各項規(guī)定，同時乙方須配合甲方完成空置房屋水、電、氣計量表抄表和表數核對;

3、乙方在本協議期限內出現拖欠物業(yè)服務費尚未繳納情況的，則減免優(yōu)惠自動終止，甲方將按全額收取乙方物業(yè)服務費;

4、乙方享受符合空置房的減免條件的，甲方將按要求給予乙方物業(yè)服務費七折的優(yōu)惠;

5、乙方在本協議期限內出現拖欠繳納房屋公共部位、公共設施維修費用情況的，則減免優(yōu)惠自動終止，甲方將按全額收取乙方物業(yè)服務費;6、乙方未按甲方要求簽訂本協議的或乙方與甲方簽訂本協議但一直未配合甲方辦理相關手續(xù)，關閉水、電、氣、暖閥門和核對表數工作的，不視為乙方符合減免空置房優(yōu)惠的條件，乙方無權提出減免空置房優(yōu)惠的要求。

五、房屋空置物業(yè)費減免標準

根據雙方約定及相關規(guī)定，乙方房屋空置須連續(xù)一年(含一年即365天)以上享有減免物業(yè)服務費的權利，房屋空置未連續(xù)滿一年(含一年)甲方不予以減免物業(yè)服務費?？罩梅课菀运㈦?、氣、暖在空置期間均未使用作為衡量標準，如有使用視為該房屋未空置，乙方不享受物業(yè)費減免政策。

申請期限：________年________月至________年________月

六、辦理程序

1、乙方向甲方提交書面空置房物業(yè)費減免申請;

2、甲方應在3個工作日內完成申請受理，由甲乙雙方共同完成水、電、氣、暖計量表核對及簽字確認后起算房屋空置期;

3、首次交房，乙方應按照《前期物業(yè)服務合同》約定的物業(yè)費________元;/月·平方米和電梯運行費________元/月·平方米標準向甲方預交全額的費用，一年后按照本協議標準，證實乙方房屋自交付之日起空置一年或一年以上，甲方減免乙方30%物業(yè)費，減免的物業(yè)費延續(xù)至次年應繳納的物業(yè)費。

4、如乙方入住空置房屋時需書面通知甲方，由甲乙雙方共同完成水、電、氣、暖計量表核對及簽字確認乙方房屋空置的截止期。如乙方不符合房屋空置物業(yè)費減免標準的，乙方將向甲方補繳簽訂協議時減免額費用。

七、其它約定

1、本協議按照法規(guī)規(guī)定自________年________月________日正式執(zhí)行，具體結束時間以政府有關文件通知為準;

2、不符合本協議和政府文件通知要求的，不享受減免政策。

3、甲、乙雙方因減免產生的任何爭議或糾紛，由雙方共同協商解決。協商解決不了的，可以向物業(yè)行政主管部門請求協調或向高新區(qū)人民法院提起訴訟。

甲方：________________

乙方：________________

負責人：________________

房屋使用人：________________

日期：________年________月________日日期：________年________月________日

物業(yè)費合同篇3

股東欠物業(yè)費催收告知函范文

______單元:

您已經拖欠___月管理費___元,___月房屋公共維修金____元,___月水費____元,____月電