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第頁共頁昆明房屋租賃合同書合同編號：XXXXX甲方（出租方）：________（身份證號碼：________）聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________乙方（承租方）：________（身份證號碼：________）聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________鑒于甲方擁有位于昆明市________的房屋一套，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，并經雙方協(xié)商一致，制定本房屋租賃合同。第一條房屋基本情況甲方將位于昆明市________的房屋，面積約為________平方米，戶型為________，現(xiàn)狀為________，設施與家具情況為________，交付使用。第二條租賃期限本合同租賃期限為________年，自合同簽訂之日起，至________年________月________日止。第三條租金及支付方式1.甲方同意將該房屋租金定為人民幣________元/月，其中包括物業(yè)管理費、水費、電費等費用。租金支付方式為：________（月/季/年）付。2.乙方應按期將租金支付到甲方指定的銀行賬號或者直接交給甲方，并在支付前三天通知甲方。第四條使用權及限制1.乙方有權利合法使用該房屋，但不得將房屋轉租、出借給他人使用。2.乙方在使用房屋期間，應遵守相關法律法規(guī)，合理使用該房屋，并保持房屋的清潔、整潔狀態(tài)。3.乙方不得進行損壞、改造該房屋及其設施的行為。如因乙方原因導致房屋及其設施損壞，乙方應承擔相應維修費用。4.乙方在使用房屋期間應對房屋內設施、設備等負有保管責任，如有丟失、損壞的，需要按照原價進行賠償。第五條維修及裝修1.房屋維修：甲方負責房屋的大修及維護工作，乙方負責日常的小修及保養(yǎng)工作。2.房屋裝修：如乙方需要對該房屋進行裝修，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。乙方進行裝修應遵守相關法律法規(guī)，且不得影響其他住戶的正常使用。第六條解除合同1.乙方有權解除合同，但應提前________天書面通知甲方，并依法繳納違約金。2.甲方有權解除合同，但應提前________天書面通知乙方，并依法返還乙方部分或全部已支付的租金。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽章：________簽章：________

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