物業(yè)管理租賃委托收費(fèi)協(xié)議書范文

第頁共頁物業(yè)管理租賃委托收費(fèi)協(xié)議書范文甲方：（出租方）法定代表人/委托人：_______________聯(lián)系電話：__________________地址：_______________________乙方：（承租方）法定代表人/委托人：_______________聯(lián)系電話：__________________地址：_______________________現(xiàn)甲乙雙方就乙方委托甲方進(jìn)行物業(yè)管理租賃事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條委托范圍乙方將其管理的以下物業(yè)，委托甲方進(jìn)行管理和租賃服務(wù)：物業(yè)名稱：_________________所在地：___________________面積：_____________________第二條委托期限本次委托的起始日期為________年____月____日，終止日期為________年____月____日，共計_____個月。第三條管理費(fèi)和代收租金1.甲方依據(jù)本協(xié)議，對委托的物業(yè)進(jìn)行管理服務(wù)，收取管理費(fèi)。管理費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）租金小于等于1000元/月的，管理費(fèi)為租金的10%；（2）租金在1000元至2000元/月之間的，管理費(fèi)為租金的8%；（3）租金在2000元至3000元/月之間的，管理費(fèi)為租金的6%；（4）租金在3000元以上/月的，管理費(fèi)為租金的4%。2.甲方還負(fù)責(zé)代乙方收取租金，并按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取代收租金手續(xù)費(fèi)：（1）租金小于等于1000元/月的，代收租金手續(xù)費(fèi)為租金的5%；（2）租金在1000元至2000元/月之間的，代收租金手續(xù)費(fèi)為租金的4%；（3）租金在2000元至3000元/月之間的，代收租金手續(xù)費(fèi)為租金的3%；（4）租金在3000元以上/月的，代收租金手續(xù)費(fèi)為租金的2%。3.甲方每月將收取的管理費(fèi)和代收租金手續(xù)費(fèi)在當(dāng)月末內(nèi)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給乙方。第四條權(quán)限和義務(wù)1.甲方有權(quán)代表乙方與承租方進(jìn)行租賃合同的簽訂和履行，包括但不限于收取租金、簽訂租賃合同等。2.甲方有義務(wù)按時履行物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于維修、清潔、安全等工作。3.乙方應(yīng)按時提供委托物業(yè)的相關(guān)資料和咨詢，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)等。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按約定履行管理和租賃服務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用。2.若乙方未按約定支付管理費(fèi)和代收租金手續(xù)費(fèi)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條保密條款甲乙雙方對因簽訂本協(xié)議而接觸到的對方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息保密，并不得泄露給任何第三方。第七條爭議解決本協(xié)議涉及的爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為協(xié)議約定的委托期限。2.雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議或附件與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字/蓋章