新開源：資產(chǎn)評估報(bào)告

本報(bào)告依據(jù)中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則編制北京中企慧云科技有限公司擬了解北京中企慧云科技有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告京百匯評報(bào)字(2024)第A-1002號北京百匯方興資產(chǎn)評估有限公司二〇二四年一月九日 1 2 5 5三、評估目的 6 6五、價(jià)值類型 7 7 8 9九、評估程序?qū)嵤┻^程和情況 十一、評估結(jié)論 十二、特別事項(xiàng)說明 十四、資產(chǎn)評估報(bào)告日 資產(chǎn)評估報(bào)告附件 1 北京中企慧云科技有限公司擬了解其股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告北京百匯方興資產(chǎn)評估有限公司聲明北京中企慧云科技有限公司擬了解北京中企慧云科技有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告摘要北京中企慧云科技有限公司于評估基準(zhǔn)日2023年11月30日總資產(chǎn)賬面價(jià)值 北京中企慧云科技有限公司擬了解其股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告北京百匯方興資產(chǎn)評估有限公司3評估基準(zhǔn)日：2023年11月30日被評估單位：北京中企慧云科技有限公司項(xiàng)目AB1234長期股權(quán)投資5固定資產(chǎn)678長期待攤費(fèi)用9凈資產(chǎn)(所有者權(quán)益)限公司，本次評估按照表外資產(chǎn)納入評估范圍。具體情況如下表所示：序號申請日期限1發(fā)明2軟著軟著登字第11135845號3營商環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)V1.0軟著軟著登字第11136361號4區(qū)域科技發(fā)展監(jiān)測與培育系統(tǒng)V1.0軟著軟著登字第11032379號5軟著軟著登字第11030825號6軟著軟著登字第11042825號7軟著軟著登字第11252780號 北京中企慧云科技有限公司擬了解其股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告北京百匯方興資產(chǎn)評估有限公司4 北京中企慧云科技有限公司擬了解其股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告北京百匯方興資產(chǎn)評估有限公司5北京中企慧云科技有限公司擬了解北京中企慧云科技有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值京百匯評報(bào)字(2024)第A-1002號股東全部權(quán)益價(jià)值在2023年11月30日的市場價(jià)值進(jìn)行了評估。現(xiàn)將資產(chǎn)評估成立時(shí)間：2022年10月28日注冊地址：北京市海淀區(qū)紫竹院南路17號3號樓3層308室行);信息系統(tǒng)集成服務(wù)；物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)服務(wù)；信息系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)服務(wù)；數(shù)據(jù)處理 北京中企慧云科技有限公司擬了解其股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告北京百匯方興資產(chǎn)評估有限公司6項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn))(不得從事國家和本市產(chǎn)業(yè)政策禁止新知禾科技發(fā)展中心(有限合伙)、北京紫薇辰科技有限公司和陳玉濤2022年10注冊資本(萬元)出資比例(%)北京中慧紫竹科技發(fā)展中心(有限合伙)北京新知禾科技發(fā)展中心(有限合伙)北京紫薇辰科技有限公司陳玉濤北京中企慧云科技有限公司擬了解北京中企慧云科技有限公司股東全部權(quán)根據(jù)評估目的，評估對象是北京中企慧云科技有限公司的股東全部權(quán)益價(jià)12345678長期待攤費(fèi)用9 北京中企慧云科技有限公司擬了解其股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告七、凈資產(chǎn)(所有者權(quán)益)據(jù)，已經(jīng)北京順永會計(jì)師事務(wù)所有限公司審計(jì)，并出具了京順永專審字(2023)第(二)企業(yè)申報(bào)的表外資產(chǎn)的類型、數(shù)量企業(yè)申報(bào)的表外資產(chǎn)為無形資產(chǎn)-發(fā)明專利、著作權(quán)共計(jì)7項(xiàng)，包括1項(xiàng)發(fā)明專利和6項(xiàng)軟件著作權(quán)，均獲于2023年，證載權(quán)利人為北京中企慧云科技有限公司。具體情況如下表所示：序號申請日期限1發(fā)明2軟著軟著登字第11135845號3營商環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)V1.0軟著軟著登字第11136361號4區(qū)域科技發(fā)展監(jiān)測與培育系統(tǒng)V1.0軟著軟著登字第11032379號5軟著軟著登字第11030825號6軟著軟著登字第11042825號7軟著軟著登字第11252780號(三)引用其他機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告結(jié)論所涉及的資產(chǎn)類型、數(shù)量和賬面金額五、價(jià)值類型考慮本次所執(zhí)行的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)對市場條件和評估對象的使用等并無特別限本次評估采用持續(xù)經(jīng)營前提下的市場價(jià)值作為選定的價(jià)值類型，具體定義如本次資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日是2023年11月30日。 北京中企慧云科技有限公司擬了解其股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告北京百匯方興資產(chǎn)評估有限公司3、《中華人民共和國民法典》(2020年5月28日第十三屆全國人民代表大會第三次會議通過);4、《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則基本準(zhǔn)則》(財(cái)政部令第33號2014年7月23日中華人民共和國財(cái)政部令第76號修改);第50號財(cái)政部、國家稅務(wù)總局令第65號修改);(2013)64號);(財(cái)稅(2016)36號);1、《資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則》(財(cái)資(2017)43號);2、《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則》(中評協(xié)(2017)30號);3、《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估委托合同》(中評協(xié)(2017)33號);4、《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估程序》(中評協(xié)(2018)36號);5、《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估檔案》(中評協(xié)(2018))37號);6、《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估方法》(中評協(xié)(2019)35號)7、《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——機(jī)器設(shè)備》(中評協(xié)(2017)39號);8、《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》(中評協(xié)(2017)37號);9、《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——企業(yè)價(jià)值》(中評協(xié)(2018)38號); 北京中企慧云科技有限公司擬了解其股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告10、《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估報(bào)告》(中評協(xié)[2018]35號);11、《資產(chǎn)評估價(jià)值類型指導(dǎo)意見》12、《專利資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見》(中評協(xié)(2017)49號);13、《資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)質(zhì)量控制指南》(中評協(xié)(2017)46號);14、《著作權(quán)資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見》(中評協(xié)(2017)50號);15、《資產(chǎn)評估對象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》(中評協(xié)(2017)48號)。1、專利權(quán)證書(發(fā)明專利證書);1、企業(yè)提供的以前年度的財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告；2、企業(yè)有關(guān)部門提供的未來年度經(jīng)營計(jì)劃；3、企業(yè)提供的主要產(chǎn)品目前及未來年度市場預(yù)測資料；八、評估方法企業(yè)價(jià)值評估的基本方法主要有收益法、市場法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法。收益法是指將預(yù)期收益資本化或者折現(xiàn)，確定評估對象價(jià)值的評估方法。市場法是指將評估對象與可比上市公司或者可比交易案例進(jìn)行比較，確定評估對象價(jià)值的評估方法。資產(chǎn)基礎(chǔ)法是指以被評估企業(yè)評估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)負(fù)債表為基礎(chǔ)，合理評估企業(yè)表內(nèi)及表外各項(xiàng)資產(chǎn)、負(fù)債價(jià)值，確定評估對象價(jià)值的評估方法。根據(jù)本次評估目的、評估對象、價(jià)值類型，結(jié)合資料收集情況以及三種評估基本方法的適用條件，本次評估選用的評估方法為資產(chǎn)基礎(chǔ)法。選擇理由具體分 預(yù)付賬款進(jìn)行核實(shí)，根據(jù)所能收回的相應(yīng)貨物形成資產(chǎn)或權(quán)利的價(jià)值確定評估于那些有確鑿證據(jù)表明收不回相應(yīng)貨物，也不能形成相應(yīng)資產(chǎn)或權(quán)益的預(yù)付賬對于不需要安裝(或安裝由銷售商負(fù)責(zé))、運(yùn)輸費(fèi)用較低的小型設(shè)備、電子納入本次評估范圍的無形資產(chǎn)一技術(shù)、著作權(quán)等共計(jì)7項(xiàng)，包括1項(xiàng)發(fā)明專利和6項(xiàng)軟件著作權(quán)。本次采用收益法進(jìn)行評估。北京中企慧云科技有限公司擬了解其股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告收益法是通過估算待評估專利和軟件著作權(quán)產(chǎn)品在未來的預(yù)期收益，并采用適宜的折現(xiàn)率折算成現(xiàn)值，然后加總求和得出專利和軟件著作權(quán)價(jià)值的一種評估方法。采用收益法進(jìn)行評估，首先要解決有關(guān)專利和軟件著作權(quán)產(chǎn)品凈利潤、折現(xiàn)率以及專利和軟件著作權(quán)產(chǎn)品的壽命期等基本參數(shù)的選取問題。使用收益法評估的基礎(chǔ)是專利和軟件著作權(quán)產(chǎn)品首先要具備較充分的客戶群；并且專利和軟件著作權(quán)與經(jīng)營收益之間存在較為穩(wěn)定的比例關(guān)系；專利和軟件著作權(quán)產(chǎn)品的未來收益可以預(yù)測。本次委估的專利和軟件著作權(quán)主要應(yīng)用于制造行業(yè)，截至評估基準(zhǔn)日客戶群體較為穩(wěn)定，專利和軟件著作權(quán)未來的收益及經(jīng)濟(jì)壽命可以預(yù)測，所以本次采用收益法對其進(jìn)行評估。收益法的關(guān)鍵是要界定委估專利和軟件著作權(quán)所產(chǎn)生的未來收益，這通常是采用分成收益法來進(jìn)行的。分成收益法應(yīng)用中，借鑒國際貿(mào)易中的分成基數(shù)與分成率的匹配關(guān)系，有兩種具體的計(jì)算方法，即凈收益分成法和銷售收入分成法。本次評估采用凈收益分成法來對委估專利和軟件著作權(quán)的價(jià)值進(jìn)行評估。本次評估中的凈收益分成收益法，即首先預(yù)測使用委估專利和軟件著作權(quán)在未來的經(jīng)濟(jì)年限內(nèi)各年的利潤；然后再乘以適當(dāng)?shù)奈缹＠蛙浖鳈?quán)在利潤中的分成率；再用適當(dāng)?shù)馁Y金機(jī)會成本(即折現(xiàn)率)對每年的分成收益進(jìn)行折現(xiàn)，得出的現(xiàn)值之和即為委托專利和軟件著作權(quán)的評估現(xiàn)值，其基本計(jì)算公式為： 4、長期待攤費(fèi)用納入評估范圍內(nèi)的長期待攤費(fèi)用為裝修費(fèi)。評估人員根據(jù)核查內(nèi)容，對長期待攤費(fèi)用尚存受益及受益期進(jìn)行分析，以可形成新資產(chǎn)和權(quán)利情況，根據(jù)尚存受益期計(jì)算評估值。具體評估方法如下：對于有實(shí)物形態(tài)的費(fèi)用，且與其他資產(chǎn)沒有重復(fù)的費(fèi)用，以其可獲得的資產(chǎn)對于尚存資產(chǎn)或權(quán)利難以準(zhǔn)確計(jì)算的、性質(zhì)特殊的待攤費(fèi)用，以清查核實(shí)后的賬面數(shù)確定評估值。 北京中企慧云科技有限公司擬了解其股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告 北京百匯方興資產(chǎn)評估有限公司1、公開市場假設(shè)，即假定在市場上交易的資產(chǎn)或擬在市場上交易的資產(chǎn)，資產(chǎn)交易雙方彼此地位平等，彼此都有獲取足夠市場信息的機(jī)會和時(shí)間，以便于對資產(chǎn)的功能、用途及其交易價(jià)格等作出理智的判斷；2、交易假設(shè)，即假定所有待評估資產(chǎn)已經(jīng)處在交易的過程中，評估師根據(jù)待評估資產(chǎn)的交易條件等模擬市場進(jìn)行估價(jià)。交易假設(shè)是資產(chǎn)評估得以進(jìn)行的一3、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)，即假設(shè)被評估單位以現(xiàn)有資產(chǎn)、資源條件為基礎(chǔ)，在可預(yù)見的將來不會因?yàn)楦鞣N原因而停止?fàn)I業(yè)，而是合法地持續(xù)不斷地經(jīng)營下去。1、假設(shè)評估基準(zhǔn)日后被評估單位采用的會計(jì)政策和編寫本評估報(bào)告時(shí)所采用2、假設(shè)評估基準(zhǔn)日后被評估單位在現(xiàn)有管理方式和管理水平的基礎(chǔ)上，經(jīng)營5、假設(shè)評估基準(zhǔn)日后被評估單位所處國家和地區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)和社會環(huán)境無6、假設(shè)評估基準(zhǔn)日后國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策、產(chǎn)業(yè)政策和區(qū)域發(fā)展政策無重大變7、假設(shè)和被評估單位相關(guān)的利率、匯率、賦稅基準(zhǔn)及稅率、政策性征收費(fèi)用8、假設(shè)評估基準(zhǔn)日后被評估單位的管理層是負(fù)責(zé)的、穩(wěn)定的，且有能力擔(dān)當(dāng) 北京中企慧云科技有限公司擬了解其股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告為31,101.28萬元，凈資產(chǎn)評估價(jià)值較賬面價(jià)值增值29,895.27萬元，增值率為資產(chǎn)評估結(jié)果匯總表評估基準(zhǔn)日：2023年11月30日被評估單位：北京中企慧云科技有限公司AB1234長期股權(quán)投資5固定資產(chǎn)678長期待攤費(fèi)用9凈資產(chǎn)(所有者權(quán)益)以下為在評估過程中已發(fā)現(xiàn)可能影響評估結(jié)論但非評估人員執(zhí)業(yè)水平和能限公司，本次評估按照表外資產(chǎn)納入評估范圍。具體情況如下表所示：序號申請日期限1發(fā)明2軟著軟著登字第11135845號3營商環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)V1.0軟著軟著登字第11136361號 北京中企慧云科技有限公司擬了解其股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告申請日期限4區(qū)域科技發(fā)展監(jiān)測與培育系統(tǒng)V1.0軟著軟著登字第11032379號5軟著軟著登字第11030825號6軟著軟著登字第11042825號7軟著軟著登字第11252780號(三)除委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人和法 北京中企慧云科技有限公司擬了解其股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告北京百匯方興資產(chǎn)評估有限公司文件及資產(chǎn)評估說明和評估明細(xì)表亦構(gòu)成本報(bào)告之重要組成部分，與本報(bào)告正文(十)本評估報(bào)告所揭示的評估結(jié)論是評估基準(zhǔn)日所評估資產(chǎn)價(jià)值的公允反映。評估機(jī)構(gòu)對評估報(bào)告日以后所評估資產(chǎn)價(jià)值發(fā)生重大變化不承擔(dān)任何責(zé)任。十四、資產(chǎn)評估報(bào)告日本評估報(bào)告日為二〇二四年一月九日。 北京中企慧云科技有限公司擬了解其股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告評估機(jī)構(gòu)法定代表人t計(jì)活師資產(chǎn)評估師：5.5.;,二〇二四年一月九日1△2△拆出資34以公允價(jià)值計(jì)量且其變動計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)56789庫存商品(產(chǎn)成品)固定資產(chǎn)累計(jì)折舊固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備·開發(fā)支出長期待攤費(fèi)用資產(chǎn)負(fù)債表(續(xù))編制單位：此京中全意云科技有限公司1中央銀行借款以公允價(jià)山計(jì)最共加招分的金融負(fù)修所有者權(quán)益(或股東權(quán)益):國家資本2四、利潤總額(虧損總額以“一”號填列)34五、凈利潤(掙虧損以“一”號填列)△手核設(shè)夏作編學(xué)A-13095(一)按所有權(quán)歸屬分類67△利息支出8(二)按經(jīng)營持續(xù)性分類△手續(xù)費(fèi)及傭金支出9持續(xù)經(jīng)營凈利潤：(凈虧損以“-”號坑列)終止經(jīng)營凈利溝(凈虧損以“-”號坑列)△保單紅利支出(一)不能成分類進(jìn)損益的其他綜合收益△分保費(fèi)用:銷售費(fèi)用研發(fā)費(fèi)用：(二)將直分類進(jìn)損益的其他綜合收益"匯兌凈損失，(凈收益以“-”號填列)將資的益(招失以“-*號填列)7.現(xiàn)金流量套期儲備(現(xiàn)金流股卷期損益的有效部分)☆以攤涂成不計(jì)量的金融資產(chǎn)終止確認(rèn)收益(損失以“-”號填列)△匯兌收益(損失以號填)☆凈敞口套期收益(損失以“-?號填列)公允價(jià)值變動收益(損失以號填列)☆信用減值損失(損夫以《-”填列)資產(chǎn)減伯損失(損失以邊列)資產(chǎn)處假收益(損失以”填列)三、營業(yè)利消(考損以學(xué)加：營業(yè)外收入注表中帶項(xiàng)自為合升財(cái)務(wù)報(bào)表專用，加△槽體項(xiàng)目力驗(yàn)料些企業(yè)專用；加☆項(xiàng)目為執(zhí)行新收入/新金融工具準(zhǔn)則企業(yè)適法定代表人：法定代表人：6712△客戶存款和345678△處置以公允價(jià)值計(jì)量且其變動計(jì)入當(dāng)期損9三、篩資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量；四、匯率變動對現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物的影響注：表中帶*項(xiàng)目為合并財(cái)務(wù)報(bào)表專用，加△楷體項(xiàng)目為金融類企業(yè)專用。法定代表人：82023年01-11月日屬于母公司所有者權(quán)監(jiān)實(shí)收資本(或量本)股中234667B12345三、本年投成變動命顏：(戰(zhàn)少以“-”號填)8(一)能合收技總額7(一)所有者拉入和減少資本891(三)專項(xiàng)他務(wù)提取和使用(四)利潤分區(qū)“160四；本年年書306,790,000.00--性，加△指體項(xiàng)也另合就叫體業(yè)專用分用，加在項(xiàng)目為熱行新金融工具準(zhǔn)則企業(yè)通用。所有者權(quán)益變動表(續(xù))財(cái)企0喪(續(xù))收資本(或股本)服風(fēng)險(xiǎn)2345678942345三、本年增減變動金額(減少以“-”號填列)6(一)綜合收益總飆7(二)所有者投入和減少資本8二9(五)所有者權(quán)益內(nèi)加結(jié)較.資本公積轉(zhuǎn)增旋本(或股本)2.四余公積特增監(jiān)本(成股本)4注：加△指體項(xiàng)目為金陸類企業(yè)專用；雅#項(xiàng)目為外商投資企業(yè)安用；加☆項(xiàng)目為執(zhí)行新金融工具濾則企業(yè)適用。被評估單位：北京中企慧云科技有限公司表1AB12非流動資產(chǎn)3其中：債權(quán)投資4其他債權(quán)投資56長期股權(quán)投資7其他權(quán)益工具投資89投資性房地產(chǎn)固定資產(chǎn)油氣資產(chǎn)開發(fā)支出長期待攤費(fèi)用凈資產(chǎn)(所有者權(quán)益)評估機(jī)構(gòu)：北京百匯方興資產(chǎn)評估有限公司被評估單位：北京中企慧云科技有限公司賬面價(jià)值123交易性金融資產(chǎn)4567應(yīng)收款項(xiàng)融資89存貨持有待售資產(chǎn)一年內(nèi)到期的非流動資產(chǎn)債權(quán)投資其他債權(quán)投資長期股權(quán)投資其他權(quán)益工具投資投資性房地產(chǎn)固定資產(chǎn)油氣資產(chǎn)開發(fā)支出長期待攤費(fèi)用被評估單位：北京中企慧云科技有限公司交易性金融負(fù)債預(yù)收款項(xiàng)持有待售負(fù)債一年內(nèi)到期的非流動負(fù)債七、凈資產(chǎn)(所有者權(quán)益)