2022年-一造案例分析（安裝）真題及答案

2022年一造案例分析

真題及答案解析

2022年一造《案例分析（安裝）》真題及答案

試題一（20分）

【背景材料】

某企業(yè)投資新建一工程，生產(chǎn)一種市場需求較大的產(chǎn)品。工程的根底數(shù)據(jù)如下：

1.工程建設投資估算為1600萬元（含可抵扣進項稅112萬元），建設期1年，運營期8年。

建設投資（不含可抵扣進項稅）全部形成固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)使用年限8年，殘值率4%,按直線法折

舊。

2.工程流動資金估算為200萬元，運營期第1年年初投入，在工程的運營期末全部回收。

3.工程資金來源為自有資金和貸款，建設投資貸款利率為8%（按年計息），流動資金貸

款利率為5%（按年計息）。建設投資貸款的還款方式為運營期前4年等額還本、利息照付方式。

1.工程正常年份的設計產(chǎn)能為10萬件，運營期第1年的產(chǎn)能為正常年份產(chǎn)能的70%。目

前市場同類產(chǎn)品的不含稅銷售價格約為65~75用件。

2.工程資金投入、收益及本錢等根底測算數(shù)據(jù)見表1.1。

3.該工程產(chǎn)品適用的增值稅稅率為13%,增值稅附加綜合稅率為1佻，所得稅稅率為25%。

【問題】

1.列式計算工程的建設期貸款利息及年固定資產(chǎn)折舊額。

2.假設產(chǎn)品的不含稅銷售單價確定為65元/件，列式計算工程運營期第1年的增值稅、

前利潤，所得稅，稅后利潤。

3.假設企業(yè)希望工程運營期第1年不借助其他資金來源能夠滿足建設投資貸款還款要求,

產(chǎn)品的不含稅銷售單價至少應確定為多少

4.工程運營后期(建設期貸款歸還完成后)，考慮到市場成熟后產(chǎn)品價格可能下降，產(chǎn)品單

價擬在65元的根底上下調(diào)10%,列式計算運營后期正常年份的資本金凈利潤率。

(注：計算過程和結果數(shù)據(jù)有小數(shù)的，保存兩位小數(shù))

【答案】

1、建設期利息:1000/2X8%=40萬元

固定資產(chǎn)折舊：(1600-112+40)*(1-4%)/8=183.36萬元

2、應納增值稅：65X10X0.7X0.13-14-112=-66,85<0,應納增值稅：0元，增值稅附

加0元

稅前利潤:65X10X0.7-(210-14)-183.36-1040X8%-100X5%=-12.56萬元

所得稅：0元

稅后利潤：-12.56萬元

3、運營期第1年不借助其他資金來源能夠滿足建設投資貸款還款要求。

凈利潤：

1040/4-183.36=76.64萬元

利潤總額：76.644-(1-25%)=102.19萬元

設產(chǎn)品的不含稅銷售單價y

10X0.7Xy-(210-14)-183.36-1040X8%-100X5%=102.19

Y=[102.19+(210-14)+183.36+1040X8%+100X5%]/7=81.39元

4、增值稅：65X0.9X10X0.13-25=51.05萬元

增值稅附加：51.05X10%=5.11萬元

凈利潤：[65X0.9X10-(330-25)-183.36-100X5%-5.11]X(1-25%)=64.90萬元

資本金凈利潤率：64.90/(600+100)=9.27%

試題二(20分)

某工程，業(yè)主采用公開招標方式選擇施工單位，委托具有工程造價咨詢資質(zhì)的機構編制

了該工程的招標文件和最高投標限價(最高投標限價600萬元，其中暫列金額為50萬元)。

該招標文件規(guī)定，評標采用經(jīng)評審的最低投標價法?A、B、C、D、E、F、G共7家企業(yè)通過

了資格預審（其中，D企業(yè)為D、D1企業(yè)組成的聯(lián)合體），且均在投標截止日前提交了投標

文件。

A企業(yè)結合自身情況和投標經(jīng)驗，認為該工程工程投高價標的中標概率為40%,投低價標的

中標概率為60%；投高價標中標后，收益效果好、中、差三種可能性的概率分別為30虬60%.10%,

計入投標費用后的凈損益值分別為40萬元、35萬元、30萬元；投低價標中標后，收益效果好、

中、差三種可能性的概率分別15%、60樂25%,計入投標費用后的凈損益值分別為30萬元、25

萬元、20萬元；投標發(fā)生的相關費用為5萬元，A企業(yè)經(jīng)測算、評估后最終選擇了投低價標，投

標價為500萬元。

在該工程工程開標、評標、合同簽訂與執(zhí)行過程中發(fā)生了以下事件；

事件1：B企業(yè)的投標報價為560萬元，其中暫列金額為60萬元；

事件2：C企業(yè)的投標報價為550萬元，其中對招標工程量清單中的“照明開關”工程未填

報單價和合價；

事件3：D企業(yè)的投標報價為530萬元，為增加競爭實力，投標時聯(lián)合體成員變更為1）、

［）1、D2企業(yè)組成；

事件4：評標委員會按招標文件評標方法對投標企業(yè)的投標文件進行了價格評審，A企業(yè)經(jīng)

評審的投標價最低，最終被推薦為中標單位。合同簽訂前，業(yè)主與A企業(yè)進行了合同談判，要求在

合同中增加一項原招標文件中未包括的零星工程，合同額相應增加15萬元；

事件5：A企業(yè)與業(yè)主簽訂臺同后，又在外地中標了大型工程工程，遂選擇將本工程全部工

作轉(zhuǎn)讓給了B企業(yè)，B企業(yè)又將其中三分之一工程量分包給了C企業(yè)。

問題：

1.繪制A企業(yè)投標決策樹，列式計算并說明A企業(yè)選擇投低價標是否合理

2.根據(jù)現(xiàn)行《招標投標法》、《招標投標法實旅條例》和《建設工程工程量清單計價規(guī)

范》，逐一分析事件1、3中各企業(yè)的投標文件是否有效，分別說明理由。

3.針對事件4,分析建設單位做法是否妥當，并說明理由。簽約合同價為多少萬元

4.針對事件5,分析A和B企業(yè)做法是否妥當，并分別說明理由。

【答案】

問題1

時機點@期望利潤=40義30%+35*60%+30'10%=36（萬元）

⑤30X15%+25X60M20）＜25%=24.5（萬元）

@36X40%-5X60%=11.4（萬元）

（3）24.5X60%-5X40%=12.7（萬元）

由于投低標期望利潤12.7＞投高標期望利潤H.4,所以投低標合理。

問題2

事件1：B企業(yè)投標文件無效，

理由：B投標報價中暫列金為60萬元，沒有按照招標文件中的50萬報價，B企業(yè)沒有

響應招標文件的實質(zhì)性要求，不符合建設工程工程量清單計價標準要求。

事件2：C企業(yè)投標文件有效，

理由：未對“照明開關”填寫單價和合價，視為已被包括在其他工程綜合單價中了。事

件3：D企業(yè)投標文件無效，

理由：聯(lián)合體通過資格預審后，增減、更換聯(lián)合體成員的，其投標無效。

問題三：

理由：合同談判不得改變招標工程的范圍，招標人應該依據(jù)招標文件和中標人的投標文

件訂立書面合同。施工過程如發(fā)生零星工程，其費用由暫列金額支付。

簽約合同價：500萬

問題四：

A企業(yè)做法不正確，本工程全部工作轉(zhuǎn)讓給B企業(yè)，屬于違法轉(zhuǎn)包；B企業(yè)做法不正確，

B企業(yè)又將1/3工程分包給C企業(yè)屬于違法分包。

試題三（20分）

某企業(yè)自籌資金擬建設工業(yè)廠房工程，建設單位采用工程量清單方式招標，并與施工單

位按《建設工程施工合同（示范文本）》簽訂了工程施工承包合同。合同工期270天，施工

承包合同約定：管理費和利潤按人工費和施工機具使用費之和的40%計取，規(guī)費和稅金按人材機

費、管理費和利潤之和的11%計取，人工費平均單價按120用工日計取，通用機械臺班單價

按1100位臺班計?。喝藛T窩工、通用機械閑置補償按其單價的60%計取。不計管理費和利潤;

各分局部項工程施工均發(fā)生相應的措施費，措施費按其相應工程費的30%計取，對工程量清單

中采用材料暫估價確定的綜合單價，如果該種材料實際采購價格與暫估價格不符，以直接在該

綜合單價上增減材料價差的方式調(diào)整。

該工程施工過程中發(fā)生如下事件：

事件1：施工前施工單位編制了工程施工進度方案（如圖3.1所示）和相應的設備使用方案,

工程監(jiān)理機構對其審核時得知：該工程的B、E、J工作均需使用一臺特種設備吊裝施工，施工

承包合同約定該臺特種設備由建設單位租賃，供施工單位無償使用。在設備使用方案中，施工單位

要求建設單位必須將該臺特種設備在第80日末租賃進場，第260日末組織退場。

事件2：由于建設單位辦理變壓器增容原因，使施工單位A工作實際開工時間比已簽發(fā)

的開工令確定的開工時間推遲了5天，并造成施工單位人員窩工135工日，通用機械閑置5個

臺班。施工進行70天后，建設單位對A工作提出設計變更，該變更比原A工作增加了人工費

5060元、材料費27148元、施工機具使用費1792元；并造成通用機械閑置10個臺班，工

作時間增加10天。A工作完成后，施工單位提出如下索賠：①推遲開工造成人員窩工、通用

機械閑置和拖延工期5天的補償，②設計變更造成增加費用、通用機械閑置和拖延工期10天的

加嘗。

事件3：施工招標時，工程量清單中①25規(guī)格的帶肋鋼筋材料單價為暫估價，暫估價價格

3500/t,數(shù)量260t,施工單位按照合同約定組織招標，以3600丞t的價格采購并經(jīng)建設單

位確認，施工使用該材料130t,進行結算時，施工單位提出：材料實際采購價比暫估材料價

格增加了2.86%,所以該工程的結算綜合單價應調(diào)增2.86%,調(diào)整內(nèi)容見表3.Io：該規(guī)格帶

助鋼筋主材損耗率為2%。

表3.1分局部項工程綜合單價調(diào)整表

工程名稱：XX工程標段：第1頁共1頁

事件4：根據(jù)施工承包合同的約定，合同工期每提前1天獎勵1萬元（含稅），施工單位

方案將D、G、J工作按流水節(jié)拍30天組織等節(jié)奏流水施工，以縮短工期獲取獎勵。

【問題】

1.事件1中，在圖3.1所示施工進度方案中，受特種設備資源條件的約束，應如何完善進

度方案才能反映B、E、J工作的施工順序為節(jié)約特種設備租賃費用，該特種設備最遲第幾日末

必須租賃進場說明理由。此時，該特種沒備在現(xiàn)場的閑置時間為多少天

2.事件2中，依據(jù)施工承包合同，分別指出施工單位提出的兩項索賠是否成立，說明理由。

可索賠費用數(shù)額是多少可批準的工期索賠為多少天說明理由。

3.事件3中，由施工單位自行招標采購暫估價料是否合理說明理由。施工單位提出綜合單價

調(diào)整表（表3.1）的調(diào)整方法是否正確說明理由。該清單工程結算綜合單價應是多少核定結算

款應為多少

4.事件4中，畫出組織D、G、J三項工作等節(jié)奏流水施工的橫道圖；并結合考慮事件1

和事件2的影響，指出組織流水施工后網(wǎng)絡方案的關鍵線路和實際施工工期。依據(jù)施工承包合

同，施工單位可獲得的工期提前獎勵為多少萬元此時，該特種設備在現(xiàn)場的閑置時間為多少天

答案：

問題1

采用虛箭線將⑥節(jié)點與⑧節(jié)點連接，箭頭指向⑧節(jié)點，以表示為E工作為J工作的緊前

工作。

該特種設備最遲第150日末必須租賃進場，此時B工作將其總時差都用完了，再晚開始

將影響工期，此時該設備在現(xiàn)場的閑置時間為10天。

問題2

①推遲開工造成人員窩工、通用機械閑置和拖延工期5天的補償索賠均不成立，因施工

單位在A施工后提出索賠，超出索賠期限28日，視為施工企業(yè)放棄索賠。

②設計變更造成增加費用、通用機械閑置和拖延工期10天的補償可以，因為設計變更是

建設單位責任造成的，且A工作是關鍵工作，給施工單位導致的增加用工和窩工費用由建設單

位承擔。

可索賠費用={1(5060+1792)X(1+40%)+27148]X(1+30%)+10X1100X60%)X(1+11%)

=(47763.04+6600)X(1+11%)=60342.97(元)

可批準的工期索賠為10天

問題3

(1)由施工單位自行招標采購暫估價材料不合理，應由建設單位組織招標或者經(jīng)建設單位同

意后由施工單位負責招標采購。

⑵施工單位提出綜合單價調(diào)整表(表3.1)的調(diào)整方法不正確，材料暫估價的差價直接在

該綜合單價上增減材料價差調(diào)整，不應當調(diào)整綜合單價中的人工費、機械費、管理費和利潤。

問題4

D、G、J三項工作等節(jié)奏流水施工的橫道圖

或考慮事件1后的橫道圖

考慮事件1和事件2的影響，指出組織流水施工后網(wǎng)絡方案的關鍵線路為A-D-FfI-K,

實際施工工期為240+5+10=255（天）；可獲得的工期提前獎勵為=【（270+10）-255]Xl=25（萬

元）；

機械閑置時間為40天。

試題四（20分）

【背景材料】

某工程工程發(fā)承包雙方簽訂了建設工程施工合同，工期5個月，有關背景如下：1.

工程價款方面：

（1）分項工程工程費用合計824000元，包括分項工程A、B、C三項，清單工程量分別為

800m\1000m\1100m2,綜合單價分別為280元/m\380元/m:200元/nf。當分項工程工

程工程量增加（或減少）幅度超過15%時，綜合單價調(diào)整系數(shù)為0.9（或1.1）。

⑵單價措施工程費用合計90000元，其中與分項工程B配套的單價措施工程費用為36000

元，該費用根據(jù)分項工程B的工程量變化同比例變化，并在第5個月統(tǒng)一調(diào)整支付，其他單

價措施工程費用不予調(diào)整。

⑶總價措施工程費用合計130000元，其中平安文明施工費按分項工程和單價措施工程費

用之和的5%計取，該費用根據(jù)計取基數(shù)變化在第5個月統(tǒng)一調(diào)整支付，其余總價措施工程費

用不予調(diào)整。

（4）其他工程費用合計206000元，包括暫列金額80000元和需分包的專業(yè)工程暫估價

120220元（另計總承包效勞費5%）o

⑸上述工程費用均不包含增值稅可抵扣進項稅額。

（6）管理費和利潤按人材機費用之和的20%計取，規(guī)費按人材機費、管理費、利潤之和的

6%計取，增值稅稅率為9%?

2.工程款支付方面：

⑴開工前，發(fā)包人按簽約合同價（扣除暫列金額和平安文明施工費）的20%支付給承包人

作為預付款（在施工期間的第2~4個月的工程款中平均扣回），同時將平安文明施工費按工程款

支付方式提前支付給承包人。

⑵分項工程工程工程款逐月結算。

⑶除平安文明施工費之外的措施工程工程款在施工期間的第廣4個月平均支付。

（4）其他工程工程款在發(fā)生當月結算。

⑸發(fā)包人按每次承包人應得工程款的90%支付。

（6）發(fā)包人在承包人提交竣工結算報告后的30天內(nèi)完成審查工作，承包人向發(fā)包人提供

所在開戶銀行出具的工程質(zhì)量保函（保函額為竣工結算價的3%）,并完成結清支付。

施工期間各月分項工程方案和實際完成工程量如表4.1所示。

表4.1施工期間各月分項工程方案和實際完成工程量表

施工期間第3個月，經(jīng)發(fā)承包雙方共同確認：分包專業(yè)工程費用為105000元(不含可抵

扣進項稅)，專業(yè)分包人獲得的增值稅可抵扣進項稅額合計為7600元。

【問題】

1.該工程簽約合同價為多少元平安文明施工費工程款為多少元開工前發(fā)包人應支付給承包

人的預付款和平安文明施工費工程款分別為多少元

2.施工至第2個月末，承包人累計完成分項工程合同價款為多少元發(fā)包人累計應支付承包人

的工程款(不包括開工前支付的工程款)為多少元分項工程A的進度偏差為多少元

3.該工程的分項工程工程、措施工程、分包專業(yè)工程工程合同額(含總承包效勞費)分別增

減多少元

4.該工程的竣工結算價為多少元如果在開工前和施工期間發(fā)包人均已按合同約定支付了

承包人預付款和各項工程款，那么竣工結算時，發(fā)包人完成結清支付時，應支付給承包人的

結算款為多少元

(注：計算結果四舍五入取整數(shù))

【答案】

1.簽約合同價=分局部項工程費+措施工程費+其他工程費+規(guī)費+稅金

=(824000+90000+130000+206000)X(1+6%)X(1+9%)

=1444250元

平安文明施工費工程款=(824000+90000)X5%X(1+6%)X(1+9%)

=52802元

預付款=(1444250-80000X。06X1.09-52801.78)X20%

=259803元

預付平安文明施工費工程款=52802X90%=47522元

2、(1)累計完成分項工程合同價款

(600X280+400X380)*1.06X1.09=369728元

⑵發(fā)包人累計應支付承包人的工程款：

369728X0.9+[(90000+130000)XI.06X1.09-52802]X0.9/4X2-259803/3=336778元

⑶分項工程A的進度偏差

600X280X1.06X1.09-800X280X1.06X1.09=-64702元

分項工程A的進度拖后64702元

3.(1)分項工程

①(1200T000)/1000=20%>15%

②超出15%以上局部綜合單價調(diào)整為380X0.9=342元/m，

③原價量.1000X0.15=150m'

④新價量：200-150=50m;,

增減額：(150X380+50X342)XI.06X1.09=85615元

即分項工程合同額增加85615元

(2)措施工程

①單價措施：36000X(1200-1000)/1000X1.06X1.09=8319元

②平安：(85615+8319)X5%=4697元

合計:8319+4697=13016元

即措施工程合同額增加13016元

(105000-120220)XI.05X1.06X1.09=-18198

專業(yè)工程費(含總包效勞費)合同額減少18198元

4.工程的實際造價

(1)1444250-80000X1.06X1.09+85615+13016-18198=1432251元

竣工結算款：

(2)1432251X(1-90%)=143225元

試題五（40分）

II電氣工程

工程背景如下:

主材料設備圖例表

符號設備名稱型號規(guī)格安裝方式

吸頂燈節(jié)能燈23w*300吸頂

壁燈節(jié)能燈23w吸壁，距地2.5m

防水防塵燈節(jié)能燈23w吸頂

單聯(lián)開關K86F9951-10A暗裝，距地1.3

雙聯(lián)開關K86F9951-10A暗裝，距地1.3

單項二，三級平安型插座10A暗裝，距地0.3

單項二三平安封閉性插座10A暗裝，距地1.4

照明配電箱800（高）X600（寬）X200下沿距地1.5m嵌入

（深）

1.圖5.H.1為某大廈公共廁所電氣平面圖，圖5.II.2為配電系統(tǒng)圖及主要材料設備

圖例表。該建筑物為磚、混凝土結構，單層平屋面，室內(nèi)凈高為3.3m。圖中括號內(nèi)數(shù)字表示線

路水平長度，配管嵌入地面或頂板內(nèi)深度均按0.1m計算。配管配線規(guī)格為：BV2.5mm22-3根穿

剛性阻燃管PC20;3根穿剛性阻燃管PC25。

2.該工程的相關定額、主材單價及損耗率見表5.H.1

表5.IL1相關定額、主材單價及損耗率表

定額工程名稱定安裝基價（元）主材

編號額人工費材料費機械費單價損耗率

單

位

4-2-成套配電箱嵌入式臺157.8037.9004500.00

78半周長Wl.5m元/臺

4-4-無端子外部接線導個1.441.440

15線截面W2.5mm2

4-4-無端子外部接線導個2.041.440

14線截面W6mnr'

4-12磚、混凝土結構暗配10m64.805.2002.00元/m6%

-133鋼性阻燃管PC20

4-12磚、混凝土結構暗配10m67.205.802.50元/m6%

-132鋼性阻燃管PC25

4-13管內(nèi)穿明線銅芯導109.721.5001.60元/m16%

-6線截面W2.5nun2

4-13管內(nèi)穿明線銅芯導106.481.4502.56元/m10%

-7線截面W4mm2

4-14蹺板暗開關單聯(lián)單個6.840.8008.00元/2%

4-14單項帶接地暗插座個8.160.80010.00元/2%

-4055A個

4-14單項帶接地緊閉暗個8.160.80020.00元/2%

-401插座5A個

4-14吸頂燈具安裝燈罩套16.561.90080.00元/1%

-2周長W1100mm套

4-14普通壁燈套15.601.900120.00元1%

-80/套

4-14防水防塵燈安裝吸套23.042.200220.00元1%

-220頂式/套

注：表內(nèi)費用均不含增值稅可抵扣進項稅。

3.該工程的管理費和利潤分別按人工費的45肺15%計?算。

4.相關分局部項工程量清單工程編碼及工程名稱見表5.11.2。

表5.IL2相關分局部項工程量清單工程的統(tǒng)一編碼

工程編碼工程名稱工程編碼工程名稱

030404017配電箱030412022工廠燈

030404034照明開關030412022熒光燈

030404035插座030411001配管

030412022普通燈具030411004配線

5.答題時不考慮配電箱的進線管和電纜，不考慮開關盒、燈頭盒和接線盒。

問題：

1.按照背景「5和圖5.II.1和圖5.II.2所示《根據(jù)建設工程工程量清單計價標準》

(GB50500-2022)和《通用安裝工程工程量計算標準》(GB50856-2022)的規(guī)定，計算WL1-WL3

配管、配線的工程量，計算式與結果填寫在答題卡指定位置。

2.假定PC20工程景為60m>PC25工程量為25m、BV2.5mm,工程為i30m>BV4mm,工程量為

70m其他工程量根據(jù)給定圖紙計算，編制分局部項工程量清單，并計算各分局部項工程的綜合

單價與合價。完成答題卡表5.11.1分局部項工程和單價措施工程清單與計價表.(計算過程

和結果數(shù)據(jù)均保存2位小數(shù))

3.假定該工程分局部項工程費為30000.00元，單價措施工程費為1000.00元，總價措施

工程僅考慮平安文明施工費，平安文明施工費按分局部項工程費的2%計取，計日工10個，單價

300.00元/工日；人工費占分局部項工程和措施工程費的10%規(guī)費按人工費的20%計取，

其他未提及工程不考慮：增值稅稅率按9%計取，按《建設工程工程量清單計價標準》

(GB50500-2022)的要求，在答題卡表5.II.2中列式計算該單位工程最高投標限價。(此題

中各項費用均不包含增值稅可抵扣進項稅額，計算過程和結果數(shù)據(jù)均保存2位小數(shù))

參考答案：

問題1.

(1)PC20：

①二線：(3.3+0.1-1.5-0.8)+1.3+2.2+2.7+2.4+2.4+1.8+1.8+0.6+2.7+3.5+3.8+3.5+

(3.3+0.1-1.3)X2+(3.3+0.1-2.5)X2=35.80m

②三線：1.5+1.8+1.8+1.8+(3.3+0.1-1.3)X4=15.30m

PC20合計：35.8+15.3=51.10m

(2)PC25：

①WL2:(1.5+0.1)+0.9+2+1.0+(0.3+0.1)X5=7.50m

②WL3:(1.5+0.D+3+2.3+(1.4+0.l)X3=11.40m

PC25合計:7.5+11.4=18.90m

(3)BV2.5mm2：35.8X2+15.3X3+(0.6+0.8)X2=120.30m

(4)BV4nun2：18.9X3+(0.6+0.8)X3X2=65.10m

問題2.

表5.II.1分局部項工程和單價措施目清單與計價表

序工程編碼工程名工程特征計工程量綜合單合價

稱量價

單

位

1030404017001配電箱照明配電箱AZL800臺14826.094826.09

（高）X600（寬）X

200（深）嵌入式安裝，

下沿距地1.5m,2個無

端子外部接線4mm2

2030404034001照明開暗裝單聯(lián)開關個219.9039.80

關K86F9951-10A,距地

1.3m

3030404034002照明開暗裝雙聯(lián)開關個421.9487.76

關K86F9952-10A,距地

1.3m

4030404035001插座暗裝單項二、三級平安個324.0672.18

型插座，距地0.3m

5030404035002插座暗裝單項二、三級平安個