物業(yè)維修工程合同范文

第頁共頁物業(yè)維修工程合同范文甲方：（委托方）名稱：地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承包方）名稱：地址：聯(lián)系人：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行物業(yè)維修工程，簽訂如下合同：第一條合同目的甲方委托乙方進行物業(yè)維修工程，包括但不限于房屋維修、設(shè)備維修，以確保甲方物業(yè)的正常運轉(zhuǎn)。第二條工程內(nèi)容乙方承擔以下物業(yè)維修工程的責任：1.修繕房屋結(jié)構(gòu)、墻體；2.修繕房屋屋頂、地板；3.維修電力、水路及相關(guān)設(shè)備；4.其他甲方委托的工程。第三條工程期限甲乙雙方約定工程開始日期為_________年____月____日，工程結(jié)束日期為_________年____月____日。若因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)及時向甲方提供書面說明，并與甲方重新確定工程期限。第四條工程費用及支付方式1.乙方承擔物業(yè)維修工程所需的一切費用，包括但不限于勞務(wù)費、材料費、設(shè)備費等。費用結(jié)算以人民幣為單位。2.工程費用的支付方式約定如下：（1）甲方應(yīng)在工程開始前支付工程費用的25%作為預(yù)付款；（2）工程進行到一定程度時，甲方應(yīng)按照乙方提供的工程進度報告支付相應(yīng)的工程費用；（3）工程完工后，甲方應(yīng)支付剩余工程款的50%；（4）工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款的25%。第五條工程質(zhì)量及保修期1.乙方承諾對所進行的工程質(zhì)量負責，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.工程完工之日起，乙方負責處理工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，保修期為工程完工之日起____年。3.在保修期內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，請及時向乙方提出書面通知，乙方應(yīng)及時對問題進行處理。第六條合同解除、終止1.若甲方需解除或終止本合同，應(yīng)提前____天向乙方書面通知。但因乙方原因?qū)е碌慕獬蚪K止，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金。2.若因不可抗力等特殊原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同，并簽署解除或終止協(xié)議。第七條違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間進行工程或完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。2.若甲方未按照合同約定支付工程款項，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)滯納金，并承擔由此引起的一切法律責任。第八條法律適用與爭議解決本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。第九條合同生效及補充協(xié)議1.本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效，有效期為工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付完工款之日止。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（蓋章）：