私有土地轉讓合同的常用文書

第頁共頁私有土地轉讓合同的常用文書私有土地轉讓合同甲方（出讓方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是私有土地的合法所有人，并愿意將私有土地進行轉讓。雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下條款，并按照中華人民共和國相關法律法規(guī)簽訂本合同：第一條地塊信息1.1地塊名稱：________1.2地塊編號：________1.3土地面積：________（以新測繪的結果為準）第二條土地轉讓價格及支付方式2.1土地轉讓價格為人民幣（以下簡稱“元”）________元整。2.2土地轉讓款項應當在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)一次性支付，支付方式為：（1）銀行轉賬（2）現(xiàn)金支付。第三條過戶辦理3.1甲方應承擔土地產(chǎn)權證書過戶手續(xù)所需的費用，并按照法律法規(guī)的要求提供相應的材料。3.2乙方應提供真實有效的身份證明文件以供甲方辦理土地過戶手續(xù)。3.3土地過戶辦理完成后，甲方應將土地產(chǎn)權證書及相關文件交付給乙方。第四條過戶交付4.1甲方在收到乙方支付的土地轉讓款項后，應按照土地過戶程序，完成土地過戶手續(xù)，并將土地產(chǎn)權證書及相關文件交付給乙方。4.2乙方在收到土地產(chǎn)權證書及相關文件后，確認其完整、真實、有效，并支付給甲方土地轉讓款項后，即取得土地產(chǎn)權。第五條土地性質(zhì)及使用權5.1土地性質(zhì)：該土地為________。乙方將按照土地性質(zhì)使用土地。5.2使用權：乙方獲得土地轉讓后，享有土地的使用權，并按照國家和地方政府的規(guī)定使用土地。第六條土地權屬保證6.1甲方向乙方承諾，甲方是土地的合法所有人，對土地享有完全所有權。6.2如果因甲方原因?qū)е峦恋貦鄬侔l(fā)生任何爭議或糾紛，甲方應自行承擔一切法律責任。6.3甲方同意如發(fā)生土地權屬糾紛，保護乙方的合法權益，并承擔相應的法律責任。第七條違約責任7.1若甲方未按本合同約定的時間向乙方交付土地產(chǎn)權證書及相關文件，甲方應按照乙方的實際損失向乙方支付違約金，違約金金額為土地轉讓款項的百分之______。7.2若乙方未按本合同約定的時間向甲方支付土地轉讓款項，乙方應按照甲方的實際損失向甲方支付違約金，違約金金額為土地轉讓款項的百分之______。第八條合同解除8.1本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他不可預見的情況，影響合同履行的，應及時通知對方并商協(xié)商解決辦法。協(xié)商未果的，雙方可以協(xié)商解除合同。8.2甲方或乙方單方違約的，守約方有權要求違約方承擔違約責任，并按照法律法規(guī)的規(guī)定采取相應的法律措施。第九條附則9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同法律效力。9.2雙方未盡事宜，請于簽署本合同之日起______個工作日內(nèi)依法依規(guī)補充完善。9.3本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方：