福建省房屋租賃合同范本

第頁共頁福建省房屋租賃合同范本甲方：[房東姓名]身份證號碼：[房東身份證號碼]聯(lián)系地址：[房東聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[房東聯(lián)系電話]乙方：[租客姓名]身份證號碼：[租客身份證號碼]聯(lián)系地址：[租客聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[租客聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意租賃甲方的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下租賃合同：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋類型：[房屋類型]3.房屋面積：[房屋面積]4.租賃用途：乙方承諾將租賃房屋用于自住/商業(yè)用途/其他用途（請寫明其他用途）第二條租賃期限雙方約定租賃期限為[租賃期限]，具體起止日期為[起止日期]。在租賃期滿前，若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意，雙方可以簽訂新的租賃合同。第三條租金與支付方式1.租金：乙方每月應(yīng)支付給甲方的租金為[租金金額]人民幣（大寫：[租金大寫]元）。2.支付方式：乙方每月應(yīng)在[支付時間]前將租金支付至甲方指定的銀行賬號或通過其他約定的方式交付給甲方。第四條押金乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付[押金金額]人民幣（大寫：[押金大寫]元）作為履行合同的保證。在租賃期滿后，經(jīng)甲方確認房屋及房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備無損壞及遺失情況，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。第五條房屋使用與維護1.房屋用途：乙方承諾將房屋用于[房屋用途]。在租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋用于其他違反法律規(guī)定或觸犯社會公共秩序的行為。2.房屋維護：乙方須維護房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的完好，并負責(zé)日常的清潔、維修。如因乙方過失導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費用。3.房屋裝修：乙方如果需要對房屋進行裝修或改動，必須提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意。裝修或改動后，乙方需在租賃期滿時將房屋恢復(fù)原狀。第六條租賃期間產(chǎn)生的費用1.物業(yè)管理費：租賃期間的物業(yè)管理費由[乙方/甲方]承擔(dān)。2.水、電、燃氣費用：租賃期間的水、電、燃氣費用由[乙方/甲方]承擔(dān)。3.稅費：租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由繳納方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.我方違約責(zé)任：(1)乙方違反本合同約定的租金支付時間，應(yīng)支付逾期未付款的每日千分之三的滯納金。(2)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋，或違反房屋用途的要求，甲方有權(quán)終止合同，乙方需退還全部租金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方違約責(zé)任：(1)甲方未將房屋及設(shè)施、設(shè)備遺失或損壞情況告知乙方，乙方有權(quán)要求退還全部租金，并要求甲方賠償由此造成的損失。(2)甲方未按時提供房屋或不能提供合同約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求退還全部租金和押金。第八條保密條款雙方對本合同內(nèi)容及租賃期間所了解到的對方的商業(yè)秘密和個人隱私，都應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得向他人透露或利用。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂書面補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同的變更、終止或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（房東）：乙方（租客）：簽字：