廠房租賃協(xié)議書

廠房租賃協(xié)議書協(xié)議書編號：[協(xié)議編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]為明確雙方在廠房租賃事項(xiàng)上的權(quán)益和義務(wù)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)定甲方將其擁有的廠房租賃給乙方使用的具體事項(xiàng)和條件。第二條租賃物描述租賃物名稱：[廠房名稱]租賃物地址：[廠房地址]租賃物面積：[廠房面積]租賃物用途：[廠房用途]第三條租賃期限本協(xié)議租賃期限為從[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。第四條租金及支付方式租金金額：每月租金為[租金金額]人民幣。租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[租金支付日]前將租金支付至甲方指定賬戶。第五條保證金乙方應(yīng)向甲方支付[保證金金額]人民幣作為租賃期間履行義務(wù)的保證。在租賃期滿并且乙方履行了本協(xié)議約定的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息還給乙方該保證金。第六條使用條件和權(quán)限乙方應(yīng)按照有關(guān)法規(guī)和甲方的安全生產(chǎn)要求使用租賃物，保持良好的使用狀態(tài)和環(huán)境衛(wèi)生，并及時(shí)向甲方報(bào)告和處理租賃物中出現(xiàn)的問題或損壞。乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行正常的生產(chǎn)、經(jīng)營活動，并可根據(jù)需要對租賃物進(jìn)行必要的改裝和裝修，但需提前向甲方提出申請，并獲得甲方的書面同意。第七條維修和保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)廠房的大修、中修和設(shè)備的維護(hù)，但在進(jìn)行這些維修期間，甲方有權(quán)暫停租賃物的使用權(quán)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方業(yè)務(wù)活動的影響。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)對租賃物的日常保養(yǎng)和維護(hù)，確保其正常使用，并承擔(dān)因自身原因造成的租賃物損壞和維修費(fèi)用。第八條合同解除和違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。一方發(fā)現(xiàn)對方有違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求其立即改正違約行為或補(bǔ)償相關(guān)損失。在以下情況下，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：乙方多次違反本協(xié)議約定，且經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；乙方未按時(shí)支付租金超過[寬限天數(shù)]天；乙方因上級政府行政命令、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致無法經(jīng)營。第九條保密條款甲乙雙方應(yīng)保守本協(xié)議的全部內(nèi)容和租賃物相關(guān)信息，不得向任何第三方透露。在本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。第十條爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議生效后不得擅自變更或解除，需變更或終止的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。第十二條附則本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，并在有效期內(nèi)具備法律效力。出租方（甲方）簽字蓋章：__________