私人二手房買賣合同2篇

私人二手房買賣合同(2)私人二手房買賣合同(2)精選2篇（一）私人二手房買賣合同合同編號：出賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：地址：聯(lián)系電話：買受方（以下簡稱“乙方”）：姓名：地址：聯(lián)系電話：根據甲方擬出售的位于（房屋地址）的二手房產，經甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下條款：一、房屋描述1.1本次交易的房屋為（房屋類型）二手房，具體描述如下：（詳細描述房屋的位置、面積、戶型和裝修情況等）。二、交易價格2.1乙方同意以（貨幣金額）的價格購買甲方出售的房屋。三、交付及交接3.1甲方應當確保房屋所有權合法，并提供相關證明文件給乙方，包括但不限于房屋產權證、土地使用證等。3.2雙方約定交房日期為（具體時間及日期），甲方在此之前應依法辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋的所有權及有關權利完全地過戶給乙方。四、稅費和費用4.1房屋的過戶及相關稅費由乙方負擔，包括但不限于契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等。4.2乙方負責支付過戶中的相關費用，包括但不限于公證費、過戶手續(xù)費等。五、風險和責任5.1在交房之前，甲方應對房屋進行修繕、整理、清理，并保證房屋的安全和衛(wèi)生狀況。5.2甲方應對房屋的任何瑕疵、損壞或修復事項提前告知乙方，并承擔相應的責任。六、違約責任6.1如果甲方未能按照本合同約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為交易總額的10%。6.2如果乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款項，則乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為交易總額的10%。七、其他條款7.1本合同經雙方簽字后生效，并對雙方均具有約束力。7.2本合同的所有修改、補充均應經甲、乙雙方書面同意，并以書面形式作為合同的附件。7.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（簽名）：日期：乙方（簽名）：日期：私人二手房買賣合同(2)精選2篇（二）私人二手房買賣合同編號：_____________________本合同由買方_____________（以下稱買方）和賣方_____________（以下稱賣方）雙方在平等自愿的基礎上，經協(xié)商一致，訂立如下合同：第一條：出售房屋基本情況1.房屋所有權歸賣方所有，房屋坐落于____________________（地址）。2.房屋面積為____________平方米，建筑結構為_________________。3.房屋權屬證明材料如下：（1）房屋所有權證書編號：____________（2）房屋權利人：____________（3）面積證明：____________第二條：房屋交付和過戶日期1.買方應在合同簽訂之日起_____日內，向賣方支付全部房款，并辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋交付日期為合同簽訂后_____日內。第三條：買賣價格和付款方式1.買方同意以人民幣____________元的價格購買房屋。2.買方應在合同簽訂之日起_____日內向賣方支付價款。3.買方向賣方支付價款的方式為____________。第四條：房屋過戶手續(xù)和費用1.房屋過戶費用由買方承擔。2.雙方應依法辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶費用支付給有關部門。3.如因買方原因導致房屋過戶手續(xù)無法辦理或延遲，買方需承擔由此產生的費用和責任。第五條：房屋瑕疵和維修責任1.賣方保證房屋是其自己的合法所有，并無任何第三方權利或糾紛。2.房屋銷售時如存在已知瑕疵，賣方應在房屋購買合同簽訂前如實告知買方。3.房屋交付后，如出現由賣方原因導致的房屋瑕疵或損壞，賣方應負責修復。第六條：違約責任1.如果買方未按本合同規(guī)定支付房款或違反其他合同條款，買方應向賣方支付違約金，金額為合同總價款的____%。2.如果賣方未按本合同規(guī)定交付房屋或違反其他合同條款，賣方應向買方支付違約金，金額為合同總價款的____%。第七條：爭議解決本合同簽訂后如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應向有管轄權的法院提起訴訟。第八條：其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與權屬證明材料、房屋交付手續(xù)同時辦理過戶手續(xù)。2.本合同一式兩份，買方和賣方各持一份。買方：