天津房屋租賃合同范本

第頁共頁天津房屋租賃合同范本天津市房屋租賃合同本合同由出租方____________（以下簡稱“出租方”）和承租方____________（以下簡稱“承租方”）簽訂，雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下條款：第一條租賃房屋情況1.出租方同意將其擁有的位于天津市______區(qū)（或縣、市）____________街道（或路、村）____________號（以下簡稱“房屋”）租給承租方使用。房屋的面積為____平方米，房屋的格局、裝修情況如下：________________________（詳細(xì)描述房屋的格局和裝修情況）。2.房屋用途為居住用途，承租方不得違法改變房屋用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。如需變更房屋用途，應(yīng)經(jīng)出租方同意并辦理相應(yīng)手續(xù)。第二條租賃期限1.租賃期限為____年（或月），租賃期限自____年___月___日起至____年___月___日止。2.在租賃期屆滿前，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知出租方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租條款。第三條租金及支付方式1.承租方每月應(yīng)按照約定支付租金_______元人民幣。2.租金支付方式有以下選擇（請選擇一種）：（1）每月____日前將租金交付給出租方；（2）每季度____月____日前將租金交付給出租方；（3）一次性支付全部租金，在簽訂合同時支付。3.承租方交付第一個月租金時，同時應(yīng)當(dāng)交付相當(dāng)于一個月租金金額的押金作為保證金。租賃期滿后，出租方確認(rèn)房屋無損壞或其他違約事項(xiàng)，保證金將返還給承租方。第四條房屋維修與裝修1.出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，承租方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋和相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。2.承租方如需在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修，應(yīng)提前書面通知出租方并得到出租方的書面同意，承租方自行負(fù)責(zé)裝修費(fèi)用和后期還原房屋原狀的費(fèi)用。第五條水、電、氣費(fèi)用1.水、電、氣費(fèi)用由承租方自行支付，承租方應(yīng)按時繳納相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。2.出租方應(yīng)向承租方提供相應(yīng)的費(fèi)用單據(jù)，以便承租方核實(shí)。第六條其他費(fèi)用1.公共事業(yè)費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)用、衛(wèi)生費(fèi)用等由出租方承擔(dān)。2.如出租方因房屋管理需要向承租方收取費(fèi)用，應(yīng)提前書面通知承租方并得到承租方的同意。第七條合同解除與違約處理1.承租方在租賃期限內(nèi)解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知出租方并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.出租方在租賃期限內(nèi)解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知承租方并支付相當(dāng)于一倍租金的違約金。3.雙方一致同意解除合同的，應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)。4.若一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條法律適用與爭議解決1.本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。2.因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并于租賃期限屆滿后終止。2.本合同正本一式____份，承租方、出租方各持____份，經(jīng)雙方簽字蓋章