房屋安全管理規(guī)定范本

第頁共頁房屋安全管理規(guī)定范本第一章總則第一條為了加強(qiáng)對房屋安全的管理，保障居民的安全和財(cái)產(chǎn)利益，依據(jù)《房屋管理法》和相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于本市行政轄區(qū)內(nèi)的各類住宅、商業(yè)用房、辦公樓、工廠和其他房屋。第三條房屋安全的管理工作由居民、物業(yè)公司、房屋主人及相關(guān)責(zé)任單位共同負(fù)責(zé)。第四條房屋管理部門應(yīng)當(dāng)組織對住宅小區(qū)、商業(yè)用房、辦公樓、工廠等房屋進(jìn)行安全抽查，并將檢查結(jié)果報(bào)告上級主管部門。第五條各單位和個(gè)人對房屋應(yīng)當(dāng)依法履行管理義務(wù)，自覺維護(hù)房屋安全。對存在的房屋安全隱患，必須采取有效措施進(jìn)行整改。第二章房屋建設(shè)和使用管理第六條房屋建設(shè)必須符合國家和地方規(guī)定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、材料安全。第七條房屋建設(shè)過程中，必須嚴(yán)格實(shí)施質(zhì)量管理制度，遵守施工工藝和建設(shè)程序。施工單位應(yīng)當(dāng)對施工過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行巡查和驗(yàn)收。第八條房屋竣工后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行使用登記并獲得相應(yīng)的使用證明。未取得使用證明的房屋不得用于居住或其他用途。第九條房屋使用單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定對房屋進(jìn)行定期檢查和維修，確保房屋的正常使用。房屋使用單位應(yīng)當(dāng)制定房屋維修保養(yǎng)計(jì)劃，并將計(jì)劃報(bào)告物業(yè)管理部門備案。第十條房屋使用單位應(yīng)當(dāng)定期清理房屋周圍的積雪、積水和垃圾，確保房屋周圍環(huán)境整潔。第三章房屋消防安全管理第十一條房屋應(yīng)當(dāng)按照國家和地方的消防安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、建設(shè)和使用。第十二條房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)設(shè)置合理的消防設(shè)施，如滅火器、消防栓、噴淋裝置等，并定期對消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。第十三條房屋內(nèi)禁止亂堆放易燃易爆物品，并應(yīng)當(dāng)制定消防安全管理制度，加強(qiáng)對房屋內(nèi)火源的管理。第十四條房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防安全宣傳教育，確保居民具備基本的火災(zāi)防護(hù)意識和自救能力。第十五條房屋消防安全責(zé)任單位應(yīng)當(dāng)定期組織消防演練，提高居民的火災(zāi)逃生和自救能力。第四章居民個(gè)人責(zé)任第十六條居民應(yīng)當(dāng)自覺遵守房屋管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得私拉亂接電線、燃?xì)夤艿?。第十七條居民應(yīng)當(dāng)注意日常用電、用火、用氣的安全，嚴(yán)禁在房屋內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)用電、用火、用氣行為。第十八條居民應(yīng)當(dāng)定期檢查家中電器設(shè)備和燃?xì)夤艿赖陌踩闆r，如有異常應(yīng)及時(shí)維修或更換。第十九條居民應(yīng)當(dāng)對房屋周圍環(huán)境進(jìn)行清理，避免垃圾積存，保持通風(fēng)。第二十條居民應(yīng)當(dāng)參加消防安全宣傳教育活動，提高自己的消防安全意識和應(yīng)急處理能力。第二十一條居民在發(fā)現(xiàn)火災(zāi)或其他安全事故時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即采取有效措施進(jìn)行報(bào)警，并進(jìn)行自救和其他居民的救援。第五章監(jiān)督檢查和處罰第二十二條房屋管理部門應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行房屋安全抽查，并將檢查結(jié)果及時(shí)公布。第二十三條對于發(fā)現(xiàn)的房屋安全隱患，房屋管理部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令相關(guān)責(zé)任單位限期整改，如不整改的，可以采取暫停使用、封閉房屋等措施。第二十四條對于存在嚴(yán)重安全隱患的房屋，房屋管理部門應(yīng)當(dāng)依法責(zé)令其進(jìn)行修繕，如不修繕的，可以采取拆除等措施。第二十五條對于違反房屋管理規(guī)定的單位和個(gè)人，房屋管理部門可以給予警告、罰款、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)等處罰。第六章附則第二十六條物業(yè)公司、開發(fā)商、房屋主人等相關(guān)單位和個(gè)人