彩鋼房夜市場租賃合同

word版本——可修改、可編輯第1頁，共2頁彩鋼房夜市場租賃合同（合同、協(xié)議書范本）甲方：**單位或個人乙方：**單位或個人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點：**省**市**地彩鋼房夜市場租賃合同

甲方：

乙方：

為規(guī)范村容，避免事故隱患，同時為村民創(chuàng)業(yè)增收搭建平臺，村兩委依實在村口西側(cè)修建了彩鋼房夜市場，乙方提出租賃要求，雙方就此達成如下房屋租賃合同書：

一、乙方租賃此房位于夜市場從南往北第壹號、貳號間，主體彩鋼結(jié)構(gòu)，座西朝東向，每間房面積東西深柒米，南北寬伍點叁米，建筑面積叁拾柒點壹平方米。

房內(nèi)甲方統(tǒng)一配置水、電線路及指示表、洗碗池、水閥門，為了使乙方能有足夠的做飯、準備空間，甲方在乙方房正面院里劃定了東西長陸米，南北寬伍點叁米的場地一塊，由乙方使用，并在院內(nèi)統(tǒng)一安了庭院照明燈。所有設(shè)施科學、現(xiàn)代。

二、雙方言明：

1、該房租金每間每年捌仟元，如乙方中途退出，甲方不予退還租金。

2、房屋及設(shè)備財產(chǎn)每間押金壹仟元，乙方租賃中途或期滿，提出退租，如對甲方設(shè)備財產(chǎn)沒有造成損壞，則全額退還乙方押金壹仟元;如造成損壞，則照價賠償，扣除乙方押金，雙方補差。

上述款項，乙方必需提前交納甲方，否則視為主動退出。

三、合同租房期限：一年：(因新冠肺炎疫情影響乙方正常營業(yè)，甲方經(jīng)兩委會研究決定予以免除百姓餐院，每間房屋當年一個月租賃費)：二0二0年元月一日至二0二0年十二月三十一日。合同期滿一個月前，乙方必須確定是否延租此房，按交款為準，以便甲方安排下一年度房屋出租事宜。

四、經(jīng)營范圍：乙方應(yīng)從事食品、蔬菜經(jīng)營，不得改變租房用途。

因本夜市場建設(shè)初衷為本村村民著想，故乙方如經(jīng)營期內(nèi)計劃轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)得甲方同意，絕不能出現(xiàn)乙方擅自轉(zhuǎn)租甚至抵押甲方房屋現(xiàn)象，否則，造成的一切損失、后果全部由乙方自己承擔。

五、甲方權(quán)利義務(wù)：

甲方為夜市修建公共廁所、免費停車位，配置垃圾箱，配備夜市管理員、車輛停放管理員一名，提供種種便利，引導村民發(fā)展，同時監(jiān)督乙方合法經(jīng)營。

六、乙方義務(wù)：

1、遵守行業(yè)規(guī)定，辦理經(jīng)營中可能涉及的各種證件并承擔全部費用。

2、服從夜市管理員管理，按時交納自己水、電費用及各種公攤費用，各家門前所占用面積內(nèi)的衛(wèi)生自行處理，保持干凈整潔。下水道堵塞等問題，均由乙方自行處理。

3、文明經(jīng)營，相互尊重，不起糾紛，更不得給他人造成影響甚至損失。

4、注意自身防火、防盜，特別是冬季室內(nèi)取暖，絕對禁止生爐子見明火，以免煙害、火災(zāi)。

5、配合車輛管理員，將來客車輛停入停車位。

七、本合同中重點為雙方房屋租賃，對乙方經(jīng)營中可能產(chǎn)生的各類事故以及經(jīng)濟糾紛，完全由乙方承擔全部經(jīng)濟和法律責任，與甲方無關(guān)。

八、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報鎮(zhèn)政府一份。