消防設(shè)施維保規(guī)程

龍巖市建筑消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程一、建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度1、設(shè)有建筑自動(dòng)消防設(shè)施的重點(diǎn)單位應(yīng)確定建筑消防設(shè)施維保單位、簽訂維保合同，并自簽訂之日起一周內(nèi)上報(bào)所屬消防大隊(duì)或支隊(duì)防火處備案，同時(shí)同步將原件掃描上傳戶(hù)籍化系統(tǒng)。2、重點(diǎn)單位每月對(duì)建筑消防設(shè)施開(kāi)展至少一次抽檢，每年不少于一次全面檢測(cè)，確保消防設(shè)施完好有效,同時(shí)同步將相應(yīng)內(nèi)容錄入戶(hù)籍化系統(tǒng)。3、從事建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)工作的單位或個(gè)人應(yīng)符合相關(guān)準(zhǔn)入制度，并按照國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4、負(fù)責(zé)建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)的單位，應(yīng)當(dāng)制定維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，每月對(duì)重點(diǎn)單位建筑消防設(shè)施至少一次抽檢，每年不少于一次全面保養(yǎng)，保養(yǎng)記錄由建筑消防設(shè)施管理單位存檔備查。5、負(fù)責(zé)建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)的單位，應(yīng)當(dāng)建立建筑消防設(shè)施故障報(bào)告及消除的登記制度。對(duì)建筑消防設(shè)施存在的問(wèn)題和故障，當(dāng)場(chǎng)有條件解決的應(yīng)當(dāng)立即解決；沒(méi)有條件當(dāng)場(chǎng)解決的，應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)解決；需要由供應(yīng)商或者廠家解決的，不影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)解決；需要由供應(yīng)商或者廠家解決的，影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)解決。因故障、維修等原因，需要暫時(shí)停用系統(tǒng)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)，系統(tǒng)停用超過(guò)24小時(shí)的，在單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)報(bào)所屬消防大隊(duì)或支隊(duì)防火處備案，并采取有效的措施確保安全。6、非消防安全重點(diǎn)單位的建筑自動(dòng)消防設(shè)施管理可以參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、消防設(shè)施器材檢測(cè)方法與維護(hù)保養(yǎng)周期1、火災(zāi)報(bào)警控制器（1）每日交接班時(shí)對(duì)控制器自檢，消音、復(fù)位，火災(zāi)報(bào)警、故障報(bào)警，火災(zāi)優(yōu)先功能，主、備電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換，備用電源欠壓、過(guò)壓報(bào)警，消防電話(huà)等進(jìn)行功能測(cè)試；（2）每月（季度）應(yīng)檢查和試驗(yàn)消防控制器所有聯(lián)動(dòng)功能是否正常；（3）每年定期對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)功能全面進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)。2、點(diǎn)型感煙火災(zāi)探測(cè)器每年通過(guò)加煙器對(duì)探測(cè)器全部試驗(yàn)一次，同時(shí)檢查報(bào)警控制器反饋信號(hào)；投入運(yùn)行兩年后，每隔三年全部清洗一遍，并做響應(yīng)閾值及其它的必要功能試驗(yàn)。3、點(diǎn)型感溫火災(zāi)探測(cè)器每年通過(guò)感溫探測(cè)器功能試驗(yàn)裝置對(duì)探測(cè)器全部試驗(yàn)一（2）查看主電（綠色）、充電（紅色）、黃色（故障）三個(gè)指示燈是否正常；（3）按下實(shí)驗(yàn)按鈕或切斷主電，5秒內(nèi)應(yīng)進(jìn)入點(diǎn)亮狀態(tài)；（4）每月進(jìn)行一次充放電及照度檢查。13、火災(zāi)事故疏散指示標(biāo)志燈（1）檢查安裝位置、高度是否符合要求，確保疏散指示標(biāo)志能在疏散路線(xiàn)上明顯看到，并明確指向安全出口；（2）檢查疏散方向指示箭頭與實(shí)際疏散方向一致，并且不被遮擋；（3）按下實(shí)驗(yàn)按鈕或切斷主電，5秒內(nèi)進(jìn)入點(diǎn)亮狀態(tài)；（4）每月進(jìn)行一次充放電檢查。14、干粉滅火器（1）查看使用日期應(yīng)在有效期內(nèi)使用，壓力表指針應(yīng)在綠色區(qū)域范圍內(nèi)；（2）檢查筒體、壓把、保險(xiǎn)銷(xiāo)、橡膠軟管、鉛封、壓力表等組件應(yīng)齊全完好；（3）使用時(shí)拔出保險(xiǎn)銷(xiāo)，手握橡膠軟管，對(duì)準(zhǔn)火焰根部，按下壓把噴射滅火；（4）每日一巡查，每年定期維護(hù)保養(yǎng)。15、噴頭每月進(jìn)行一次外觀檢查，發(fā)現(xiàn)故障，使用專(zhuān)用扳手更換；備用數(shù)不少于總數(shù)的1%，且每種不少于10只。16、水泵接合器每月檢查接口、悶蓋、手輪、保險(xiǎn)閥、單向閥等組件是否完好；每年用消防車(chē)進(jìn)行充水實(shí)驗(yàn)，測(cè)試系統(tǒng)最不利點(diǎn)壓力、流量，并對(duì)其進(jìn)行防銹、防腐蝕處理。17、消防水池每月檢查浮球閥等水位控制設(shè)備和進(jìn)出水閥門(mén)是否正常，確保消防用水不做它用；每年進(jìn)行防漏、防銹處理。18、噴淋泵檢查吸水管、出水管上的控制閥是否處于開(kāi)啟狀態(tài)，每月通過(guò)噴淋泵控制柜手動(dòng)啟動(dòng)（或?qū)⒖刂破髦糜谧詣?dòng)狀態(tài)下遠(yuǎn)程啟動(dòng)，亦或利用末端放水裝置和放水實(shí)驗(yàn)閥放水等方式啟動(dòng)）噴淋泵和備用噴淋泵，觀察壓力表變化，火災(zāi)報(bào)警控制器信號(hào)反饋正常。19、消火栓泵檢查吸水管、出水管上的控制閥是否處于開(kāi)啟狀態(tài)，每月通過(guò)消火栓泵控制柜手動(dòng)啟動(dòng)（或?qū)?bào)警控制器置于自動(dòng)狀態(tài)下遠(yuǎn)程啟動(dòng)，亦或利用室內(nèi)消火栓內(nèi)遠(yuǎn)距離起泵按鈕等方式啟動(dòng)）消火栓泵和備用消火栓泵，觀察壓力表變化，火災(zāi)報(bào)警控制器信號(hào)反饋正常。20、濕式報(bào)警閥組每日進(jìn)行外觀檢查，確保無(wú)故障；每季度通過(guò)放水實(shí)驗(yàn)閥或末端試水裝置啟動(dòng)噴淋泵來(lái)測(cè)試報(bào)警閥組中水流警鈴、壓力開(kāi)關(guān)、延遲器、閥瓣開(kāi)啟、信號(hào)模塊的功能是否正常，火災(zāi)報(bào)警控制器信號(hào)反饋正常。21、末端試水裝置檢查末端放水裝置的閥門(mén)、放水接頭、壓力表、排水管等組件是否齊全完好，將報(bào)警控制器和噴淋泵控制柜開(kāi)關(guān)置于自動(dòng)狀態(tài)，在打開(kāi)放水閥放水，直至噴淋泵啟動(dòng)，火災(zāi)報(bào)警控制器信號(hào)反饋正常，每月全部測(cè)試一次。22、水流指示器將報(bào)警控制器和噴淋泵控制柜開(kāi)關(guān)置于自動(dòng)狀態(tài)，通過(guò)末端放水裝置放水，查看報(bào)警控制器上水流指示器信號(hào)反饋正常，每月（季度）一次。23、消防水箱每月檢查浮球閥等水位控制設(shè)備和進(jìn)出水閥門(mén)開(kāi)啟情況是否正常，確保消防用水不做它用；每年進(jìn)行防漏、防銹處理。24、消防電源每日檢查接通狀態(tài)，確保不超負(fù)荷運(yùn)行。25、水源控制閥每日進(jìn)行外觀檢查，確保無(wú)故障；每月對(duì)固定閥門(mén)用的鉛封、鎖鏈和標(biāo)注上下管網(wǎng)關(guān)聯(lián)的標(biāo)牌進(jìn)行一次檢查。26、氣壓給水設(shè)備每月查看氣壓表，檢測(cè)設(shè)備壓力、水位是否正常。27、消防電話(huà)每月（季度）在消防水泵房、配電房、消防電梯、手動(dòng)報(bào)警按鈕等處電話(huà)插孔上連接消防電話(huà)，通過(guò)報(bào)警控制器上選擇指定區(qū)域，進(jìn)行一至三次對(duì)講通話(huà)試驗(yàn)，確認(rèn)通訊正常，語(yǔ)音清楚，火災(zāi)報(bào)警控制器信號(hào)反饋正常。28、消防廣播每月（季度）通過(guò)報(bào)警控制器接通各樓層消防廣播揚(yáng)聲器，進(jìn)行消防疏散語(yǔ)音廣播，現(xiàn)場(chǎng)檢查是否能清晰收聽(tīng)到廣播信號(hào)，火災(zāi)報(bào)警控制器信號(hào)反饋正常。29、防火門(mén)每日抽查防火門(mén)閉門(mén)器、順序器、門(mén)鎖、密封條等配件是否齊全完好，啟閉功能是否正常，確保防火門(mén)處于關(guān)閉狀態(tài)，并能從兩側(cè)能順利開(kāi)啟。三、附件：表格部分1、維保合同2、建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告書(shū)1.合同編號(hào)建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同發(fā)包人（甲方）:承包人（乙方）:根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《福建省消防條例》、《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》（GB25201-2010）等法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商確定，就甲方所委托范圍及期限內(nèi)的建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作相關(guān)具體事宜，簽訂本合同。維護(hù)保養(yǎng)建筑工程名稱(chēng)：維護(hù)保養(yǎng)建筑工程地址：第一條維護(hù)保養(yǎng)消防工程范圍本合同指定的建筑消防設(shè)施系統(tǒng)包括以下（）項(xiàng)內(nèi)容：□消防供配電設(shè)施 □火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)□消火栓系統(tǒng) □固定消防炮系統(tǒng)□自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) □泡沫滅火系統(tǒng)□氣體滅火系統(tǒng) □機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)□機(jī)械排煙系統(tǒng) □應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志□防火分隔設(shè)施 □消防電梯□滅火器 □應(yīng)急廣播系統(tǒng)□其它第二條維護(hù)保養(yǎng)消防工程內(nèi)容乙方根據(jù)《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》（GB25201－2010）及甲方建筑消防設(shè)施的實(shí)際情況，向甲方提供《維護(hù)方案》并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。本著“質(zhì)量第一、用戶(hù)至上”的服務(wù)宗旨，嚴(yán)格按照甲、乙雙方確定的《維護(hù)方案》進(jìn)行消防系統(tǒng)的維護(hù)服務(wù)，具體為：一、委托消防工程范圍內(nèi)各系統(tǒng)的定期測(cè)試和檢修。二、委托消防工程范圍內(nèi)各系統(tǒng)故障以及隱患的處理、排除。三、委托消防工程范圍內(nèi)各系統(tǒng)故障以及易損件的維護(hù)、修理、更換。四、《維護(hù)方案》中確定的其他維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。第三條維護(hù)保養(yǎng)消防工程時(shí)間周期每月按《維護(hù)方案》對(duì)消防系統(tǒng)各設(shè)備至少進(jìn)行一次檢測(cè)維護(hù)，每季度按《維護(hù)方案》中季檢要求對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測(cè)維護(hù)。每年度按《維護(hù)方案》中年檢要求對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行全面的年度檢測(cè)維護(hù)。注：1、月、季、年檢要求詳見(jiàn)維護(hù)方案。2、季、年檢的檢測(cè)時(shí)間甲、乙雙方具體商定。3、在進(jìn)行季、年檢的當(dāng)周不再進(jìn)行周檢。第四條維護(hù)保養(yǎng)消防工程的合同期限、金額及付款方式一、消防工程維護(hù)服務(wù)的期限為年，自年月日起到年月日止。二、消防工程維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為每年元整。三、甲方在本合同簽訂之日起日內(nèi)（即年月日前）向乙方支付本年度維護(hù)費(fèi)用的%，即人民幣元。乙方完成本年度維護(hù)服務(wù)工作一半（即服務(wù)滿(mǎn)半年）后，甲方在半年期滿(mǎn)后日內(nèi)（即年月日前）向乙方支付本年度維護(hù)費(fèi)用的%，即人民幣元。本年度維護(hù)服務(wù)期滿(mǎn)后（即年月日前），甲方向乙方支付剩余的本年度維護(hù)費(fèi)用元。以后每年度的維護(hù)費(fèi)用參照上述服務(wù)年度的時(shí)間支付。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方必須按本合同約定的付款方式按時(shí)撥付合同款給乙方，不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如發(fā)生無(wú)故拖欠現(xiàn)象，視為甲方違約，將按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。二、甲方消防控制室實(shí)行24小時(shí)值班制度，每班工作時(shí)間不大于8小時(shí)，每班人員不少于2人，且均應(yīng)通過(guò)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級(jí)技能以上等級(jí)的職業(yè)資格證書(shū)；值班人員必須嚴(yán)格落實(shí)日常巡視、檢查、記錄等制度，一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。三、甲方應(yīng)為給乙方提供檢測(cè)維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)使用的機(jī)具、升降設(shè)備，為乙方的工作提供便利。四、甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)消防系統(tǒng)的有關(guān)竣工圖、設(shè)備邏輯關(guān)系表、端子圖、消防系統(tǒng)各設(shè)備詳細(xì)資料以及消防控制設(shè)備的操作說(shuō)明書(shū)等乙方需要的相關(guān)資料。五、甲方交給乙方維護(hù)的消防系統(tǒng)各種設(shè)備和設(shè)施應(yīng)無(wú)故障和損壞，并由乙方認(rèn)可；若系統(tǒng)存在明顯的故障和設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。六、合同期間內(nèi)：由于甲方原因需對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行整改、增減或移位時(shí)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)；由于非乙方原因造成系統(tǒng)程序發(fā)生故障，其程序改寫(xiě)、修復(fù)、調(diào)試費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備或部件存在質(zhì)量問(wèn)題，影響系統(tǒng)正常工作需另購(gòu)置時(shí)，設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備或部件進(jìn)行更換。雙方另有約定的按約定執(zhí)行。七、合同期間非乙方原因造成的消防設(shè)備丟失或損壞產(chǎn)生的更換和維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。八、乙方送達(dá)甲方的檢測(cè)記錄或工作報(bào)告，甲方在收到后三日內(nèi)應(yīng)給予書(shū)面答復(fù)，逾期視為認(rèn)可。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)一、認(rèn)真履行建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作的職責(zé)，其主要工作內(nèi)容：（一）按照國(guó)家相關(guān)消防規(guī)范規(guī)定和《維護(hù)方案》的具體內(nèi)容，對(duì)委托維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施進(jìn)行定期的技術(shù)性能測(cè)試檢查和消防系統(tǒng)功能性操作試驗(yàn)檢查及修善；（二）委托維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施在出現(xiàn)故障或不正?，F(xiàn)象時(shí)，及時(shí)負(fù)責(zé)進(jìn)行維護(hù)，恢復(fù)消防系統(tǒng)的正常狀態(tài)，并向甲方提供故障原因的調(diào)查分析報(bào)告；（三）建筑物進(jìn)行改建或重新裝修時(shí)，導(dǎo)致感煙探測(cè)器等消防設(shè)施拆卸、改變位置（敷設(shè)管線(xiàn)），或需要增加消防設(shè)施時(shí)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方制定消防設(shè)施整改方案；并在完工后對(duì)所屬區(qū)域消防設(shè)施的恢復(fù)開(kāi)通狀況及功能進(jìn)行檢查測(cè)試；二、乙方月檢和季檢、年檢工作完后，應(yīng)填寫(xiě)巡檢單、維護(hù)單，并出具季、年檢報(bào)告，由甲、乙雙方負(fù)責(zé)人簽字分別存檔備案。三、在消防維護(hù)服務(wù)中，乙方不得改動(dòng)原消防系統(tǒng)的電氣、電子線(xiàn)路和零部件，需改動(dòng)應(yīng)通知甲方，在甲方認(rèn)可同意后改動(dòng)。并向甲方提供更換后的技術(shù)資料。四、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同有效期間，消防設(shè)施發(fā)生故障，在接到甲方通知確認(rèn)后，24小時(shí)以?xún)?nèi)派人到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，并據(jù)實(shí)填寫(xiě)維護(hù)單，由甲、乙雙方授權(quán)人簽字后生效，分別交甲、乙雙方存檔備查。五、乙方收到甲方提供的其所需要的相關(guān)材料時(shí)應(yīng)向甲方出具收條，乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的上述材料，合同期滿(mǎn)后應(yīng)全部無(wú)損的返還甲方，如有損害造成甲方損失的，乙方應(yīng)付損害賠償責(zé)任。合同到期后，乙方應(yīng)對(duì)所有維護(hù)系統(tǒng)、設(shè)備進(jìn)行全面測(cè)試，并出具合格的消防設(shè)施檢測(cè)維保報(bào)告交付甲方確認(rèn)。六、乙方建立日常走訪培訓(xùn)制度，應(yīng)甲方要求義務(wù)培訓(xùn)甲方操作人員，提高甲方消防系統(tǒng)操作人員的業(yè)務(wù)技能，達(dá)到熟練掌握消防設(shè)施系統(tǒng)日常操作、檢查、維護(hù)、故障排除等要求。七、維護(hù)期間確需暫時(shí)停用消防系統(tǒng)的，必須報(bào)經(jīng)甲方消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)；故障排除后要進(jìn)行相應(yīng)功能試驗(yàn)并報(bào)經(jīng)甲方消防安全管理人檢查確認(rèn)。八、本合同期限內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，因乙方維護(hù)保養(yǎng)不到位造成消防設(shè)施未能及時(shí)、有效動(dòng)作，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的應(yīng)由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。因消防設(shè)施不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)導(dǎo)致相應(yīng)消防行政處罰，乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任（一）甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)，否則甲方每逾期一天付費(fèi)則向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用%的違約金，逾期天仍未支付應(yīng)付費(fèi)用的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，合同自解除合同通知書(shū)送達(dá)甲方時(shí)解除，合同解除并不免除甲方的違約責(zé)任。（二）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定和《維護(hù)方案》的規(guī)定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，否則甲方有權(quán)拒付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，造成甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。乙方無(wú)故拒絕提供維保服務(wù)或在半年服務(wù)期內(nèi)未能提供本合同及《維護(hù)方案》確定的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)50%的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款%的違約金。（三）甲乙雙方不得無(wú)故提前終止合同履行，否則違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款%的違約金，同時(shí)守約方還有權(quán)要求違約方繼續(xù)實(shí)際履行本合同。第八條增補(bǔ)內(nèi)容（添加條款時(shí)填寫(xiě)）。。第九條合同的生效與解除一、本合同正本壹式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。二、未盡事宜雙方協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。三、本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）后生效，合同到期及合同義務(wù)履行完畢自行終止。第十條爭(zhēng)議解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，可以協(xié)商解決，經(jīng)友好協(xié)商不能解決的，任何一方均有權(quán)采取以下第種方式解決爭(zhēng)議事項(xiàng)：（一）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（二）向人民法院起訴。。第十一條合同附件本合同的附件包括：。甲方:乙方：法人代表：法人代表：代理人：代理人：聯(lián)系人：聯(lián)系人：電話(huà)：電話(huà)：地址：地址：開(kāi)戶(hù)行：開(kāi)戶(hù)行：帳號(hào)：帳號(hào)：簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間簽約時(shí)間：2建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告書(shū)建筑名稱(chēng)：管理（使用）單位：維修保養(yǎng)企業(yè)：維護(hù)保養(yǎng)合同編號(hào)：維修保養(yǎng)日期：二〇一四年月日說(shuō)明1、本報(bào)告書(shū)由建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)后逐項(xiàng)認(rèn)真填寫(xiě)，可手寫(xiě)或打印，建筑消防設(shè)施管理（使用）單位簽署意見(jiàn)后蓋章。2、本報(bào)告書(shū)一式三份，送建筑消防設(shè)施管理（使用）單位一份，報(bào)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)一份，建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)留存一份。3、本報(bào)告書(shū)每月填報(bào)一次。4、本報(bào)告書(shū)僅為參考樣式，單位可根據(jù)建筑消防設(shè)施實(shí)際情況制表。

建筑消防設(shè)施類(lèi)別□消防供配電設(shè)施□火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) □消火栓系統(tǒng)□固定消防炮系統(tǒng)□自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)□泡沫滅火系統(tǒng)□氣體滅火系統(tǒng) □機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)□機(jī)械排煙系統(tǒng) □應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志□防火分隔設(shè)施□消防電梯 □滅火器□應(yīng)急廣播系統(tǒng)（注：請(qǐng)?jiān)谙嚓P(guān)項(xiàng)前的“”內(nèi)劃“”）設(shè)計(jì)單位施工單位調(diào)試單位驗(yàn)收（備案）情況驗(yàn)收（備案）日期維保項(xiàng)目經(jīng)理：維保技術(shù)人員：重點(diǎn)單位陪同測(cè)試人員：

1、建筑防火分隔和安全疏散設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容故障及處理情況維保結(jié)論故障描述當(dāng)場(chǎng)處理情況報(bào)修情況防火門(mén)防火窗防火卷簾防火閥應(yīng)急照明燈具疏散指示標(biāo)志其他2、消防給水設(shè)施及消火栓系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容故障及處理情況維保結(jié)論故障描述當(dāng)場(chǎng)處理情況報(bào)修情況消防水池消防水箱增壓設(shè)施消防水泵及控制柜水泵接合器室外消火栓室內(nèi)消火栓管網(wǎng)閥門(mén)消防卷盤(pán)其他3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容故障及處理情況維保結(jié)論故障描述當(dāng)場(chǎng)處理情況報(bào)修情況蓄水池、高位水箱報(bào)警閥組末端試水裝置水流指示器探測(cè)、控制裝置充、排氣裝置噴淋泵控制閥門(mén)、電磁閥噴頭聯(lián)動(dòng)控制功能其他4、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容故障及處理情況維保結(jié)論故障描述當(dāng)場(chǎng)處理情況報(bào)修情況火災(zāi)探測(cè)器手動(dòng)報(bào)警按鈕報(bào)警控制器警報(bào)裝置火災(zāi)事故廣播消防