手房買賣意向合同（多份）

手房買賣意向合同（多份）手房買賣意向合同（多份）/手房買賣意向合同（多份）手房買賣意向合同合同編號(hào)：_______手房買賣意向合同甲方（賣方）：_______身份證號(hào)：_______乙方（買方）：_______身份證號(hào)：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買甲方擁有的手房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）事宜，達(dá)成如下意向合同：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于_______（具體地址），建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2該房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.3該房屋已取得政府批準(zhǔn)的預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)______。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方約定該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋價(jià)款：（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)______元作為定金；（2）剩余房款人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前一次性支付給甲方。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方保證在交付房屋時(shí)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等影響乙方權(quán)益的情況。第四條違約責(zé)任4.1甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的_______%。4.2乙方未能按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的_______%。4.3如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______簽訂日期：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______以上為手房買賣意向合同示例，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保您的合法權(quán)益。2024最新帶目錄帶附件詳細(xì)版-手房買賣意向合同目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本情況三、房屋買賣價(jià)格及支付方式四、房屋交付及過(guò)戶五、違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決七、其他約定八、附件一、合同雙方基本信息甲方（賣方）：_______身份證號(hào)：_______乙方（買方）：_______身份證號(hào)：_______二、房屋基本情況1.該房屋位于_______（具體地址），建筑面積為_(kāi)______平方米。2.該房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。3.該房屋已取得政府批準(zhǔn)的預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)______。三、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.雙方約定該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋價(jià)款：a.本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)______元作為定金；b.剩余房款人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前一次性支付給甲方。四、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.甲方保證在交付房屋時(shí)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等影響乙方權(quán)益的情況。五、違約責(zé)任1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的_______%。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的_______%。3.如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、附件（此處附上手房買賣意向合同附件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、預(yù)售許可證等相關(guān)文件）甲方（賣方）：_______簽訂日期：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______以上為2024最新帶目錄帶附件詳細(xì)版-手房買賣意向合同示例，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保您的合法權(quán)益。附件列表：1.手房買賣意向合同2.甲方（賣方）身份證復(fù)印件3.乙方（買方）身份證復(fù)印件4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件5.土地使用權(quán)證復(fù)印件6.預(yù)售許可證復(fù)印件7.房屋買賣價(jià)格支付憑證8.房屋交付及過(guò)戶相關(guān)文件法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.權(quán)屬糾紛：指因房屋產(chǎn)權(quán)歸屬不清而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的占有，將其作為債務(wù)履行的擔(dān)保。4.查封：指法院依法對(duì)涉案房屋采取限制措施，禁止房屋權(quán)利人進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。5.違約金：指因一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋產(chǎn)權(quán)清晰：簽訂合同前，要核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件，確保房屋無(wú)權(quán)屬糾紛。2.房屋質(zhì)量：在交付房屋時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保房屋符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。3.支付安全：采用安全的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，避免現(xiàn)金交易帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。4.過(guò)戶手續(xù)：及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移。5.違約處理：如一方違約，另一方應(yīng)按照合同約定及時(shí)采取措施，維護(hù)自身權(quán)益。解決辦法：1.針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)清晰問(wèn)題，可以要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件，并進(jìn)行核實(shí)。2.雙方在交付房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢查，如有問(wèn)題及時(shí)提出并協(xié)商解決。3.采用銀行轉(zhuǎn)賬等安全的支付方式，確保資金安全。4.雙方共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，如有問(wèn)題及時(shí)咨詢相關(guān)部門。5.如一方違約，另一方應(yīng)按照合同約定及時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。適用場(chǎng)景：1.個(gè)人購(gòu)買手房2.個(gè)人出