租房合同完整版（二份）

租房合同完整版（二份）租房合同完整版（二份）/租房合同完整版（二份）租房合同完整版甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)地址及設(shè)施1.物業(yè)地址：________________2.物業(yè)設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于空調(diào)、熱水器、家具、電器等，具體見附件《物業(yè)設(shè)施清單》。二、租賃期限1.租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。如乙方不再續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.租金支付：乙方應(yīng)在每月的__日之前將當(dāng)月租金支付給甲方。逾期未付，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場租金變動(dòng)，甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但調(diào)整頻率不超過一年一次。四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.押金退還：租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方按照合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)及其設(shè)施完好無損后，應(yīng)無息退還乙方押金。五、物業(yè)使用和維護(hù)1.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用物業(yè)及其設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)及其設(shè)施的維修保養(yǎng)，保證物業(yè)及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。六、合同的變更和解除1.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更合同。2.合同解除：租賃期內(nèi)，任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第（）種方式解決：（）提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。（）依法向人民法院起訴。八、其他約定1.甲方聲明：甲方保證對出租的物業(yè)擁有合法的出租權(quán)利，并保證本合同在租賃期間對乙方持續(xù)有效。2.乙方聲明：乙方聲明本合同所承租的物業(yè)僅用于居住用途，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。九、附件本合同附件包括但不限于《物業(yè)設(shè)施清單》、《物業(yè)交接單》等，附件為本合同不可分割的一部分。十、合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日請注意，以上合同僅為示例，具體合同應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行詳細(xì)制定，并建議在使用前咨詢法律專業(yè)人士。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-租房合同完整版目錄1.定義與術(shù)語2.物業(yè)描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金6.物業(yè)的使用與維護(hù)7.合同的變更與終止8.違約責(zé)任9.爭議解決10.其他條款11.附件目錄一、定義與術(shù)語1.物業(yè)：指甲方擁有并出租給乙方使用的住房及其附屬設(shè)施。2.租賃雙方：甲方指出租方，即物業(yè)的所有者；乙方指承租方，即租賃物業(yè)的居住者。二、物業(yè)描述1.物業(yè)地址：詳細(xì)地址。2.物業(yè)條件：物業(yè)應(yīng)處于適宜居住的狀態(tài)，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⒐┡仍O(shè)施的正常供應(yīng)。三、租賃期限1.開始日期：____年__月__日。2.結(jié)束日期：____年__月__日。3.續(xù)租：租賃期滿前，乙方應(yīng)提前通知甲方續(xù)租，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式1.租金數(shù)額：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方同意的方式支付租金。3.支付時(shí)間：每月的__日前支付當(dāng)月租金。五、押金1.押金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.押金退還：租賃期滿且乙方按約定返還物業(yè)后，甲方無息退還押金。六、物業(yè)的使用與維護(hù)1.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。2.甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修保養(yǎng)，保證物業(yè)處于正常使用狀態(tài)。七、合同的變更與終止1.變更：任何一方要求變更合應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更。2.終止：任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并追究違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約：甲方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：乙方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。十、其他條款1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知：本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式作出，并通過掛號信或特快專遞送達(dá)對方。附件目錄1.物業(yè)設(shè)施清單2.物業(yè)交接單甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日請注意，以上合同僅為示例，具體合同應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行詳細(xì)制定，并建議在使用前咨詢法律專業(yè)人士。附件列表1.物業(yè)設(shè)施清單：詳細(xì)列出物業(yè)內(nèi)的家具、電器、裝修狀況等設(shè)施，并附有照片或視頻記錄，以便于租賃結(jié)束時(shí)對照設(shè)施狀況。2.物業(yè)交接單：記錄物業(yè)交接時(shí)的具體狀況，包括鑰匙交接、設(shè)施檢查、維修情況等，由甲乙雙方簽字確認(rèn)。法律名詞及解釋1.合同法：《中華人民共和國合同法》是規(guī)定合同訂立、履行、變更和解除等法律關(guān)系的法律。2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》是規(guī)范房地產(chǎn)市場、保障房地產(chǎn)權(quán)利的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法1.租金支付延誤：乙方應(yīng)確保按時(shí)支付租金，如有延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并支付滯納金。解決辦法：設(shè)立自動(dòng)轉(zhuǎn)賬或提前提醒機(jī)制，確保租金按時(shí)支付。2.物業(yè)設(shè)施損壞：乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)物業(yè)設(shè)施，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。解決辦法：定期檢查設(shè)施，及時(shí)維修，避免小問題演變成大問題。3.合同變更：如乙方需要提前解約或甲方需要提前收回物業(yè)，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定處理。解決辦法：保持溝通，盡量提前協(xié)商，減少雙方的損失。4.爭議解決：如發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或提起訴訟。解決辦法：保留好所有相關(guān)證據(jù)，如通信記錄、支付憑證等，以便在爭議解決時(shí)使用。合同適用場景1.住宅租賃：適用