宅基地買賣合同是否合法有效（雙份）

宅基地買賣合同是否合法有效（雙份）宅基地買賣合同是否合法有效（雙份）/宅基地買賣合同是否合法有效（雙份）宅基地買賣合同是否合法有效宅基地買賣合同合法有效合同編號：_______甲方（賣方）：_______身份證號碼：_______乙方（買方）：_______身份證號碼：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：第一條宅基地基本情況1.1宅基地位于_______?。ㄊ?、自治區(qū)）_______市（縣）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，面積為_______平方米。1.2該宅基地使用權(quán)系甲方依法取得，甲方保證對其擁有完全處分權(quán)，且該宅基地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。第三條權(quán)利轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并將登記證書交甲方保管。第四條甲方保證4.1甲方保證對其出售的宅基地使用權(quán)擁有完全處分權(quán)，且該宅基地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制。4.2甲方保證在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)。第五條乙方保證5.1乙方保證購買宅基地使用權(quán)是出于自愿，并已充分了解該宅基地的基本情況及使用現(xiàn)狀。5.2乙方保證按照本合同的約定及時支付轉(zhuǎn)讓款，并辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_______%。6.2一方違約導(dǎo)致合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______乙方（買方）：_______簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______請注意，本合同僅為示例，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況及相關(guān)法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法有效性。2024帶目錄帶附件詳細版-宅基地買賣合同合法有效目錄一、引言二、合同雙方基本信息三、宅基地基本情況四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式五、權(quán)利轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)六、甲方保證七、乙方保證八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、引言根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：二、合同雙方基本信息1.甲方（賣方）：_______身份證號碼：_______2.乙方（買方）：_______身份證號碼：_______三、宅基地基本情況1.宅基地位于_______?。ㄊ?、自治區(qū)）_______市（縣）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，面積為_______平方米。2.該宅基地使用權(quán)系甲方依法取得，甲方保證對其擁有完全處分權(quán)，且該宅基地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制。四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲乙雙方確認，宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。五、權(quán)利轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并將登記證書交甲方保管。六、甲方保證1.甲方保證對其出售的宅基地使用權(quán)擁有完全處分權(quán)，且該宅基地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制。2.甲方保證在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)。七、乙方保證1.乙方保證購買宅基地使用權(quán)是出于自愿，并已充分了解該宅基地的基本情況及使用現(xiàn)狀。2.乙方保證按照本合同的約定及時支付轉(zhuǎn)讓款，并辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。八、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_______%。2.一方違約導(dǎo)致合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______乙方（買方）：_______簽字（或蓋章）：_______簽訂