購房意向金協(xié)議（兩份）

購房意向金協(xié)議（兩份）購房意向金協(xié)議（兩份）/購房意向金協(xié)議（兩份）購房意向金協(xié)議本購房意向金協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日在中華人民共和國______省______市______區(qū)（以下簡稱“甲方所在地”）簽訂：甲方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意出售其擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號______室（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且乙方對該房產(chǎn)有購買意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房意向金相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條購房意向金金額及支付方式1.1乙方同意向甲方支付人民幣______元（大寫：_________________________元整）作為購房意向金（以下簡稱“意向金”）。1.2乙方應在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，將意向金支付至甲方指定的銀行賬戶。第二條意向金的性質(zhì)及用途2.1意向金為乙方購買該房產(chǎn)的誠意表示，不作為定金或購房款。2.2意向金用于證明乙方對購買該房產(chǎn)的真實意愿，并保證在雙方簽訂正式購房合同前，甲方不得與第三方就出售該房產(chǎn)進行實質(zhì)性洽談。2.3若雙方在約定的時間內(nèi)簽訂正式購房合同，意向金可抵作購房款；若雙方未能在約定時間內(nèi)簽訂正式購房合同，甲方應在扣除相關(guān)費用后，無息退還乙方支付的意向金。第三條意向金的有效期限3.1本協(xié)議項下的意向金自乙方支付之日起生效，有效期為______個月。3.2若在有效期內(nèi)，雙方簽訂正式購房合同，本協(xié)議自動終止。3.3若在有效期內(nèi)，雙方未能簽訂正式購房合同，甲方應在扣除相關(guān)費用后，無息退還乙方支付的意向金。第四條甲方陳述與保證4.1甲方保證其對出售的該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押等影響乙方購買權(quán)益的情形。4.2甲方保證在簽訂本協(xié)議前，已將該房產(chǎn)的實際情況如實告知乙方，不存在虛假陳述。第五條乙方陳述與保證5.1乙方保證其具有購買該房產(chǎn)的真實意愿，并具備相應的購買能力。5.2乙方保證在簽訂本協(xié)議前，已充分了解該房產(chǎn)的實際情況，不存在強迫、欺詐等情形。第六條違約責任6.1雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定時間退還乙方意向金的，應按中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付逾期退款期間的利息。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：____________________乙方（購買方）：____________________簽訂日期：__________________________2024最新帶目錄帶附件詳細版-購房意向金協(xié)議目錄一、購房意向金協(xié)議二、附件1：房產(chǎn)信息表三、附件2：支付憑證四、附件3：雙方身份證明文件購房意向金協(xié)議本購房意向金協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日在中華人民共和國______省______市______區(qū)（以下簡稱“甲方所在地”）簽訂：甲方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意出售其擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號______室（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且乙方對該房產(chǎn)有購買意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房意向金相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條購房意向金金額及支付方式1.1乙方同意向甲方支付人民幣______元（大寫：_________________________元整）作為購房意向金（以下簡稱“意向金”）。1.2乙方應在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，將意向金支付至甲方指定的銀行賬戶。第二條意向金的性質(zhì)及用途2.1意向金為乙方購買該房產(chǎn)的誠意表示，不作為定金或購房款。2.2意向金用于證明乙方對購買該房產(chǎn)的真實意愿，并保證在雙方簽訂正式購房合同前，甲方不得與第三方就出售該房產(chǎn)進行實質(zhì)性洽談。2.3若雙方在約定的時間內(nèi)簽訂正式購房合同，意向金可抵作購房款；若雙方未能在約定時間內(nèi)簽訂正式購房合同，甲方應在扣除相關(guān)費用后，無息退還乙方支付的意向金。第三條意向金的有效期限3.1本協(xié)議項下的意向金自乙方支付之日起生效，有效期為______個月。3.2若在有效期內(nèi)，雙方簽訂正式購房合同，本協(xié)議自動終止。3.3若在有效期內(nèi)，雙方未能簽訂正式購房合同，甲方應在扣除相關(guān)費用后，無息退還乙方支付的意向金。第四條甲方陳述與保證4.1甲方保證其對出售的該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押等影響乙方購買權(quán)益的情形。4.2甲方保證在簽訂本協(xié)議前，已將該房產(chǎn)的實際情況如實告知乙方，不存在虛假陳述。第五條乙方陳述與保證5.1乙方保證其具有購買該房產(chǎn)的真實意愿，并具備相應的購買能力。5.2乙方保證在簽訂本協(xié)議前，已充分了解該房產(chǎn)的實際情況，不存在強迫、欺詐等情形。第六條違約責任6.1雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定時間退還乙方意向金的，應按中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付逾期退款期間的利息。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：____________________乙方（購買方）：____________________簽訂日期：__________________________附件1：房產(chǎn)信息表附件2：支付憑證附件3：雙方身份證明文件附件列表：1.附件1：房產(chǎn)信息表2.附件2：支付憑證3.附件3：雙方身份證明文件法律名詞及解釋：1.購房意向金：指購房者在表達購房意愿時支付給賣方的一定金額，用以證明購房者的誠意，并保證在一定期限內(nèi)優(yōu)先購買權(quán)。2.定金：指買賣雙方在簽訂正式購房合同前，購房者支付給賣方的一定金額，用以保證交易的進行。定金具有法律約束力，如購房者違約，定金不予退還；如賣方違約，需雙倍返還定金。3.購房款：指購房者根據(jù)購房合同約定支付給賣方的房屋總價款。4.權(quán)屬糾紛：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)等方面存在的爭議。5.查封：指法院依法對爭議房產(chǎn)采取的限制措施，禁止辦理過戶、轉(zhuǎn)讓等手續(xù)。6.抵押：指債務人或第三人將房產(chǎn)抵押給債權(quán)人，作為債務履行的擔保。7.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。8.爭議解決：指合同當事人因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.房產(chǎn)信息核實：簽訂協(xié)議前，雙方應對房產(chǎn)的權(quán)屬、位置、面積、戶型等信息進行核實，確保信息的真實性。2.支付方式：乙方支付意向金時，應選擇安全可靠的支付方式，并保留支付憑證。3.有效期限：雙方應明確意向金的有效期限，并在期限內(nèi)協(xié)商簽訂正式購房合同。4.違約責任：雙方應明確違約責任，一旦發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應的法律責任。5.爭議解決：雙方在履行協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。解決辦法：1.房產(chǎn)信息核實：可委托專業(yè)機構(gòu)進行房產(chǎn)調(diào)查，了解房產(chǎn)的權(quán)屬、位置、面積、戶型等信息。2.支付方式：建議采用銀行轉(zhuǎn)賬等有跡可循的支付方式，并保留支付憑證。3.有效期限：在協(xié)議中明確意向金的有效期限，并提醒雙方在意向金有效期內(nèi)簽訂正式購房合同。4.違約責任：在協(xié)議中明確違約責任，如有違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應的法律責任。5.爭議解決：在協(xié)議中明確爭議解決方式，如有爭