商品房買賣合同范本格式2篇

商品房買賣合同范本格式商品房買賣合同范本格式精選2篇（一）合同編號(hào)：___________買賣合同甲方（賣方）：_________________（身份證號(hào)碼：_____________）聯(lián)系地址：________________________電話：__________________________乙方（購方）：_________________（身份證號(hào)碼：_____________）聯(lián)系地址：________________________電話：__________________________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將其擁有合法產(chǎn)權(quán)的商品房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，雙方達(dá)成以下約定：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.建筑面積：____________________平方米3.房屋面積及布局：____________________4.房屋現(xiàn)狀：____________________5.房屋所在樓層及朝向：____________________二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款：____________________元（大寫：____________________元整）2.訂金：甲方已收到乙方支付的訂金____________________元（大寫：____________________元整），作為本合同的最后一期支付款項(xiàng)。3.支付方式：乙方將在簽訂本合同后按以下約定支付尾款給甲方：（1）乙方應(yīng)當(dāng)在________（日期）前支付房屋總價(jià)款的____%（大寫：______________%）即____________________元（大寫：____________________元整）。（2）乙方應(yīng)當(dāng)在________（日期）前支付房屋總價(jià)款的____%（大寫：______________%）即____________________元（大寫：____________________元整）。（3）剩余部分，即____________________元（大寫：____________________元整）應(yīng)在乙方領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書時(shí)一次性支付。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.房屋交付標(biāo)的時(shí)點(diǎn)：甲方應(yīng)在本合同簽訂完畢后________日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.房屋交付后，乙方須對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋沒有任何瑕疵后，簽署移交確認(rèn)書，并支付相應(yīng)的房屋尾款。3.房屋交付時(shí)，房屋已辦理產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)，乙方可依法成為房屋合法的產(chǎn)權(quán)人。四、其他約定1.本合同生效后，雙方不得撤銷或修改，如需變更，雙方需協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________________________日期：______________乙方（購方）：__________________________日期：______________商品房買賣合同范本格式精選2篇（二）合同編號(hào)：________________甲方（銷售方）：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（購買方）：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲、乙雙方就乙方購買甲方的商品房事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，并共同遵守合同條款。一、房屋信息1.項(xiàng)目名稱：____________________________2.建筑名稱：____________________________3.房屋座落：____________________________二、房屋交付條件1.房屋交付日期：_________________________2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：_________________________三、商品房價(jià)格及付款方式1.商品房總價(jià)：____________________________2.付款方式：(1)簽訂本合同時(shí)，乙方支付定金：_______________________元（大寫：_________________________元）。(2)房屋交付前，乙方支付首付款：_______________________元（大寫：_________________________元），乙方須出具首付款憑證。(3)房屋交付時(shí)，乙方支付尾款：_______________________元（大寫：_________________________元），乙方須出具尾款憑證。四、乙方權(quán)益與義務(wù)1.乙方享有使用該商品房的權(quán)益，包括但不限于享有其他相關(guān)權(quán)益（例如停車位等）。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，否則甲方有權(quán)解除合同。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金等相關(guān)費(fèi)用。五、甲方權(quán)益與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間，將商品房交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證商品房的質(zhì)量與安全。六、違約責(zé)任1.乙方違約情況：如乙方逾期未支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除定金和已支付的款項(xiàng)。2.甲方違約情況：如甲方逾期未按時(shí)交付商品房，乙方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的款項(xiàng)，并賠償相應(yīng)違約金。七、其他事項(xiàng)1.合同的解釋與爭議解決均適用中國