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第頁共頁租房定金合同范文租房定金合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就租賃甲方在下列有關事項達成如下協(xié)議：第一條定金金額1.甲乙雙方同意，乙方向甲方支付定金作為租賃房屋的預訂費用，總金額為（具體金額）人民幣（以下簡稱“定金”）。2.定金支付方式為（具體支付方式）。第二條定金歸還1.如乙方未能按時履行租賃合同，甲方有權扣除乙方應付租金中的違約金后，將剩余部分的定金歸還給乙方。2.如甲方提前終止租賃合同，甲方應將全部定金返還給乙方。3.乙方違約情況包括但不限于：a.未按時支付租金；b.未按時啟用房屋；c.未履行其他租賃合同約定。第三條租賃合同簽訂1.甲方收到乙方支付的定金后，雙方應及時簽訂正式的租賃合同。2.若因非甲方原因導致無法簽訂租賃合同，甲方應將全額定金返還給乙方。第四條定金凍結1.甲方收到乙方支付的定金后，甲方應將定金（或部分定金）在雙方簽訂正式租賃合同前凍結于甲方指定的銀行賬戶中。2.如乙方違約，甲方有權在扣除違約金后解凍并歸還剩余定金給乙方。3.如甲方違約，甲方應解凍并歸還全部定金給乙方。第五條甲方責任1.甲方應保證所提供的房屋處于正常使用狀態(tài)，并符合租賃合同的約定。2.如因甲方原因導致租賃合同無法履行，甲方須承擔全部責任，并將全額定金返還給乙方。第六條乙方責任1.乙方應按照租賃合同的約定，按時支付租金并履行其他義務。2.如因乙方原因導致租賃合同無法履行，乙方應承擔相應責任，并甲方有權根據租賃合同的約定扣除相應金額后將剩余部分的定金返還給乙方。第七條爭議解決本合同履行過程中如產生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第八條其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃合同簽訂日終止。2.雙方未盡事宜，可另行協(xié)商并以補充協(xié)議的形式確認，并成為本合同的組成部分。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（出租方）簽字蓋章：乙方（承租方）簽字蓋章

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