沿街門面房合租合同書

第頁共頁沿街門面房合租合同書合租合同書甲方（出租人）：身份證號碼：_______________聯(lián)系方式：_________________乙方（承租人）：身份證號碼：_______________聯(lián)系方式：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲方與乙方就甲方擁有的沿街門面房進(jìn)行合租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.甲方現(xiàn)擁有的沿街門面房位于（詳細(xì)地址）：_________________________，面積約為_____平方米。2.房屋用途：________________。3.房屋租金：每月人民幣___________元整。第二條租賃期限1.租賃期限為____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.甲方在合同到期前提前______個(gè)月通知乙方是否續(xù)租。3.若乙方對續(xù)租表示接受，則續(xù)租期限為____年，續(xù)租租金為每月人民幣____________元整。第三條租金支付1.乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日將房屋租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。2.若乙方未能按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付并可追加每日違約金，每日違約金為應(yīng)支付租金的______%。第四條房屋維修及損壞賠償1.房屋因合理使用造成的自然磨損、老化等損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。2.房屋因乙方的故意或重大過失造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。第五條房屋用途及裝修1.乙方不得將房屋用于非法用途或經(jīng)營違法行為。2.乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)注意安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋及周邊環(huán)境的安全。3.乙方對房屋進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)提前向甲方申請并獲得同意。第六條各方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定將房屋交付給乙方使用，并保證乙方的正常使用權(quán)；（2）按時(shí)向乙方提供房屋使用所需的相關(guān)水電煤氣等設(shè)施；（3）維修房屋設(shè)備，確保其正常使用；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金；（2）愛護(hù)和合理使用房屋設(shè)施及設(shè)備；（3）保持房屋清潔，并及時(shí)處理垃圾；（4）不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修；（5）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不從事違法違規(guī)行為。第七條解除合同1.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。2.若因甲方個(gè)人原因，無法繼續(xù)履行本合同，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第九條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商決定。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽字：_______________