空調(diào)系統(tǒng)管理規(guī)程

海洋王空調(diào)系統(tǒng)管理規(guī)程根據(jù)空調(diào)專業(yè)技術標準和要求，按以下規(guī)程進行操作、維修和第一條空調(diào)系統(tǒng)管理(一)保證空調(diào)系統(tǒng)運行正常、水塔運行正常且噪音不超標，無(二)空調(diào)日常管理由專業(yè)技術人員負責操作，除工作人員和空(三)機房內(nèi)無堆放雜物，以及嚴禁堆放易燃易爆危險品。(四)空調(diào)人員持證上崗，設備運行記錄要清楚準確。(五)空調(diào)人員必須嚴格按照操作規(guī)范進行工作。(六)機組設備開啟或關閉時掛牌。(七)空調(diào)機組運行期間出現(xiàn)故障，現(xiàn)場值班人員立即報告維修班長，并配合承包單位的維修人員在規(guī)定時間內(nèi)到達現(xiàn)場及時維修，對重大事故必須向主管部門匯報并及時填寫事故報告。(八)空調(diào)設備保持外觀清潔，保持機房整體衛(wèi)生做到每月徹底(九)過度季節(jié)根據(jù)溫度濕度的變化調(diào)整設備經(jīng)濟合理運行。(十)空調(diào)機組運行時保證電耗，水耗在規(guī)定的范圍內(nèi)。(十一)冷卻水水質(zhì)數(shù)值在規(guī)定的范圍內(nèi)。(十二)運行水泵按要求適時倒泵，并記錄運行時間。(一)監(jiān)督專業(yè)維保公司每月對制冷機組進行一次保養(yǎng)，每年供(二)要求制冷機組配電柜清潔，接線端子牢固；檢查、測試制(三)空調(diào)機組、新風機組每日巡視檢查兩次，每周更換一次初效過濾網(wǎng)并清潔箱體，每30天清洗一次過濾網(wǎng)，每年對軸承加注潤(四)要求空調(diào)機組、新風機組電機軸承、風機軸承運轉(zhuǎn)正常、聲音無異常，軸承溫度在70℃以下；皮帶無跑偏、松弛、斷裂、老(五)送風機每三個月緊固電機底座一次，風機軸承注油一次，(七)冷卻塔每日巡視檢查一次，每月清理一次布水器，每月監(jiān)(八)要求冷卻塔布水水流流暢均勻、無飛濺；風機軸、接線盒(九)水泵每年對水泵進行一次全面檢修，檢查電機軸承，注油(十)要求水泵泵殼體無污垢、裂紋；泵軸無彎曲、磨損、裂紋軸承溫升小于75℃;檢查電機運轉(zhuǎn)電流小于額定值。(十一)風機盤管每年對風機盤管進行兩次全面檢修。(十二)要求風機盤管回風過濾網(wǎng)、表冷器、風輪清潔，接線端(十三)排風機每年對排風機進行一次全面檢修，風機軸承每月(十四)要求排風機皮帶松緊適度，無跑偏、老化、磨損、斷裂(十六)要求閥門、管道、風道系統(tǒng)閥門開關靈活、關閉嚴密，(十七)每半年對壓力表、溫度表進行一次檢查校驗；壓力表指(一)認真執(zhí)行空調(diào)冷水機組的開關機程序和日常維護檢查及設(二)做到系統(tǒng)的每件設備都完好如新，正常使用。(三)做好維護檢測記錄，配備好各種維護檢修檢測工具。(四)當發(fā)現(xiàn)主機出現(xiàn)如下情況時，應立即停機檢查處理：第四條空調(diào)、新風機組保養(yǎng)操作流程(一)維修班長負責組織空調(diào)專業(yè)人員按規(guī)程進行操作。(二)維修前檢查電源是否斷開，禁止帶電作業(yè)。(三)設備檢修步驟：(四)動盤車檢查無異常聲響。(五)檢查設備運行狀況發(fā)現(xiàn)問題及時解決。(七)維修結(jié)束恢復設備運行。第五條風機盤管保養(yǎng)操作流程(二)檢修風扇平衡情況。(三)清潔電機、軸、機殼內(nèi)部注意勞動保護防止手指傷害。(四)表冷器的清潔及檢查，工作時防止翅片劃傷。(五)清洗過濾網(wǎng)。工作時注意保護防止灰塵吸入。(六)轉(zhuǎn)動部位加潤滑油。(七)手動盤車聲音應正常。(八)季節(jié)相符，出現(xiàn)異常情況及時解決。(十)維保完成后恢復設備運行交付使用。第六條制冷系統(tǒng)操作規(guī)程(一)操作人員嚴格遵守空調(diào)系統(tǒng)運行管理規(guī)定。(二)運行前系統(tǒng)上水或補水，檢查空調(diào)機組冷卻水、冷凍水是(三)觀察系統(tǒng)內(nèi)各閥門，