淺談工程造價(jià)在工程建設(shè)項(xiàng)目過(guò)程中的作用

論文題目：淺談工程造價(jià)在工程建設(shè)項(xiàng)目過(guò)程中的作用學(xué)科（專(zhuān)業(yè)）：土木工程摘要隨著我國(guó)的經(jīng)濟(jì)不斷的發(fā)展，我國(guó)建筑行業(yè)也得到了快速的發(fā)展，但是在我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展過(guò)程中由于不能夠更好的應(yīng)用工程造價(jià)技術(shù)，我是導(dǎo)致建筑事故的成本不斷的增加，建筑的質(zhì)量不能夠更好的進(jìn)行控制，嚴(yán)重的阻礙了我國(guó)加入行業(yè)的發(fā)展。工程造價(jià)是指工程項(xiàng)目從設(shè)計(jì)、招標(biāo)、動(dòng)工建造到竣工等一系列過(guò)程中所需要耗費(fèi)的總成本。工程造價(jià)涵蓋面十分廣泛，包括市政工程造價(jià)、房建工程造價(jià)、水利工程造價(jià)、道橋工程造價(jià)等諸多方面。受建筑工程施工過(guò)程中設(shè)計(jì)因素、招標(biāo)因素、業(yè)主單位、竣工結(jié)算等多個(gè)方面的影響，工程造價(jià)呈現(xiàn)出動(dòng)態(tài)性，時(shí)刻變化。針對(duì)于此，對(duì)于該課題進(jìn)行了相關(guān)的研究，以及通過(guò)本文的研究成果能夠有效的提高我國(guó)建筑施工的質(zhì)量，降低建筑施工的成本，從而更好的促進(jìn)我國(guó)建筑企業(yè)創(chuàng)新和發(fā)展。關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；質(zhì)量；建筑施工論文類(lèi)型：理論研究目錄TOC\o"1-3"\h\u230331引言 引言1.1研究背景我國(guó)經(jīng)濟(jì)得到了快速的發(fā)展，為了更好的適應(yīng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國(guó)大力的建設(shè)房屋以及基礎(chǔ)建設(shè)。在建設(shè)工程的過(guò)程中需要大量的投入資金，由于這個(gè)過(guò)程時(shí)間周期較長(zhǎng)，所以需要一次性投資，并且金額較為巨大。在這個(gè)過(guò)程中難免會(huì)產(chǎn)生很多的問(wèn)題，這些因素是不可預(yù)見(jiàn)的。所以對(duì)于工程造價(jià)管理是至關(guān)重要的。在工程設(shè)計(jì)的過(guò)程中主要是由建筑師單一方面完成的，然而建筑師只是單一的專(zhuān)注建筑的使用的功能的設(shè)計(jì)，然而很少考慮經(jīng)濟(jì)等因素，這樣就會(huì)導(dǎo)致下周的成本不斷的增加，使得投資方獲利較少。然而在設(shè)計(jì)的階段，如果工程造價(jià)師，兩者相互結(jié)合，能夠更好的對(duì)接線路進(jìn)行設(shè)計(jì)，從而能夠更好的選擇出一種最為經(jīng)濟(jì)的方式，實(shí)現(xiàn)技術(shù)的目標(biāo)，從而更好的有利于我國(guó)建筑企業(yè)長(zhǎng)久的發(fā)展。所以將工程造價(jià)運(yùn)用到工程建設(shè)過(guò)程中是至關(guān)重要的。截止到目前為止，國(guó)內(nèi)外有關(guān)的學(xué)者對(duì)于工程造價(jià)在工程建設(shè)項(xiàng)目過(guò)程中的作用進(jìn)行了相關(guān)的研究，但是研究的結(jié)果比較單一，不能夠更好的為工程造價(jià)在工程中應(yīng)用提供一定的理論的借鑒。針對(duì)于此對(duì)于該課題進(jìn)行了相關(guān)的研究，希望通過(guò)本文的研究成果能夠有效的將工程造價(jià)更好的應(yīng)用在工程建設(shè)項(xiàng)目的過(guò)程中，從而能夠有效的保證我國(guó)建筑施工的質(zhì)量，降低我國(guó)建筑施工的成本，從而能夠長(zhǎng)久的促進(jìn)我國(guó)建筑企業(yè)的發(fā)展。1.2研究意義在我國(guó)，雖然眾多學(xué)者在工程造價(jià)方面做了大量的理論研究，但工程造價(jià)在工程建設(shè)項(xiàng)目過(guò)程中的作用方面的研究還存在著很多的空白之處。針對(duì)于此，通過(guò)對(duì)于該課題進(jìn)行相關(guān)的研究，能夠?qū)⒐こ淘靸r(jià)更好的應(yīng)用在工程建設(shè)項(xiàng)目過(guò)程中，有助于保證工程建設(shè)的質(zhì)量，降低了工程建設(shè)的成本，從而更好的促進(jìn)我國(guó)企業(yè)長(zhǎng)久的發(fā)展，具有一定的實(shí)踐的意義。與此同時(shí)，對(duì)工程造價(jià)在工程建設(shè)項(xiàng)目過(guò)程中的應(yīng)用提供了一定的理論的借鑒的意義。2影響建筑工程造價(jià)控制的因素科學(xué)合理的控制造價(jià)，有利于保持工程建設(shè)的良好運(yùn)轉(zhuǎn)，防患施工資金鏈斷裂，保證工程在合同工期內(nèi)交付竣工；同時(shí)還要盡可能地在科學(xué)合理的范圍內(nèi)有效控制成本，使建筑施工單位的經(jīng)濟(jì)利益最大化[1]。這樣一來(lái)，既可以有效提升施工企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，保證施工企業(yè)在社會(huì)中立足和發(fā)展，同時(shí)還能優(yōu)化決策，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。影響建筑工程造價(jià)控制的因素主要由以下幾方面構(gòu)成：2.1造價(jià)流程因素由于造價(jià)流程的操作技術(shù)不科學(xué)，可能會(huì)導(dǎo)致諸多造價(jià)方法、造價(jià)步驟、造價(jià)算法存在預(yù)定數(shù)據(jù)方面的誤差。如造價(jià)模型和造價(jià)流程的設(shè)定方法、設(shè)定流程無(wú)法滿(mǎn)足于當(dāng)前控制需求，導(dǎo)致工程定額數(shù)據(jù)的測(cè)算、評(píng)價(jià)指標(biāo)管理方面存在規(guī)劃問(wèn)題和建設(shè)問(wèn)題[2]。就現(xiàn)代化技術(shù)的應(yīng)用而言，需將其控制、實(shí)踐的技法相結(jié)合。但是，項(xiàng)目提調(diào)控、項(xiàng)目?jī)?yōu)化的方法設(shè)計(jì)不科學(xué)，可能會(huì)導(dǎo)致工程無(wú)法適應(yīng)現(xiàn)代化技術(shù)的算法內(nèi)容，難免會(huì)導(dǎo)致實(shí)踐指標(biāo)與體系標(biāo)準(zhǔn)不兼容，導(dǎo)致工程造作技術(shù)受到嚴(yán)重的發(fā)展限制。2.2管理方法因素管理方法主要體現(xiàn)在項(xiàng)目設(shè)計(jì)和項(xiàng)目決策方面。在該方面內(nèi)容的實(shí)踐中，需確保設(shè)計(jì)、控制、規(guī)劃是相對(duì)獨(dú)立的。但是，諸多管理方法和管理技無(wú)法契合與成本控制和成本管理的基本規(guī)劃方向，導(dǎo)致控制“實(shí)際性”無(wú)法得到體現(xiàn)，難免會(huì)引發(fā)指標(biāo)數(shù)據(jù)和操作指標(biāo)的內(nèi)容不科學(xué)，且操作實(shí)際工作量、成本支出數(shù)據(jù)出現(xiàn)一定項(xiàng)目出入問(wèn)題，促使質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)需求達(dá)不到承建的要求，還會(huì)引發(fā)不同模式的項(xiàng)目沖突情況的發(fā)生。2.3工程項(xiàng)目背景因素房地產(chǎn)項(xiàng)目的承建過(guò)程需結(jié)合項(xiàng)目的指標(biāo)和數(shù)據(jù)概況進(jìn)行評(píng)測(cè)，但諸多工程的設(shè)計(jì)規(guī)劃和操作規(guī)劃無(wú)法達(dá)到項(xiàng)目變更的基本需求，導(dǎo)致市場(chǎng)理論及市場(chǎng)測(cè)算指標(biāo)出現(xiàn)顯著的差異，不僅不利于工程的順利進(jìn)行，還可能會(huì)對(duì)建筑企業(yè)的項(xiàng)目開(kāi)展有較為明顯的負(fù)面影響。同時(shí)，某些項(xiàng)目還會(huì)存在項(xiàng)目變更的情況，而這一情況也需對(duì)造價(jià)設(shè)計(jì)進(jìn)行一定的改變，會(huì)降低項(xiàng)目設(shè)計(jì)支出性問(wèn)題[3]。3工程造價(jià)在工程建設(shè)項(xiàng)目過(guò)程中的作用3.1工程造價(jià)在工程設(shè)計(jì)中的作用工程造價(jià)對(duì)于工程設(shè)計(jì)中是至關(guān)重要的具體體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：（1）對(duì)于工程的開(kāi)展需要大量的資金，所以在進(jìn)行施工建設(shè)以前要對(duì)于工程造價(jià)進(jìn)行提前預(yù)估，這樣有利于使施工方了解資金的使用的情況，從而能夠更好的對(duì)于資金合理的分配使用，從而大大的降低了資金的浪費(fèi)，降低了施工的成本。（2）在對(duì)于工程設(shè)計(jì)的過(guò)程中通過(guò)工程造價(jià)可以對(duì)于資金進(jìn)行有效的控制，提高了資金的使用效率，增加了投資的回報(bào)率。所以在工程設(shè)計(jì)過(guò)程中進(jìn)行工程造價(jià)是至關(guān)重要的，能夠有效的對(duì)于工程資金使用進(jìn)行控制，從而降低了工程施工的成本。[4]。在設(shè)計(jì)階段控制工程的成本是至關(guān)重要的，所以應(yīng)該在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行工程造價(jià)，這樣才能夠更好的對(duì)于施工的成本進(jìn)行控制。通過(guò)工程造價(jià)有利于施工方及時(shí)的了解施工資金使用的結(jié)構(gòu)，再根據(jù)這一情況合理的對(duì)于施工的成本進(jìn)行有效的控制，這樣有助于使的施工方達(dá)到預(yù)期的結(jié)果，提高資金投資的回報(bào)率。在工程設(shè)計(jì)的過(guò)程中主要是由建筑師單一方面完成的，然而建筑師只是單一的專(zhuān)注建筑的使用的功能的設(shè)計(jì)，然而很少考慮經(jīng)濟(jì)等因素，這樣就會(huì)導(dǎo)致下周的成本不斷的增加，使得投資方獲利較少。然而在設(shè)計(jì)的階段，如果工程造價(jià)師，兩者相互結(jié)合，能夠更好的對(duì)接線路進(jìn)行設(shè)計(jì)，從而能夠更好的選擇出一種最為經(jīng)濟(jì)的方式，實(shí)現(xiàn)技術(shù)的目標(biāo)，從而更好的有利于我國(guó)建筑企業(yè)長(zhǎng)久的發(fā)展。（4）工程造價(jià)對(duì)于建筑施工是至關(guān)重要的，融會(huì)貫通在建筑施工各個(gè)環(huán)節(jié)中。然而建筑的設(shè)計(jì)階段是建筑施工的源頭，所以應(yīng)該加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)，這樣才能夠更好的對(duì)接施工的資金，進(jìn)行合理的使用，從而大大的降低了施工的成本，這樣才能夠更好的提高投資資金的回報(bào)率。3.2工程造價(jià)在投資過(guò)程中的作用3.2.1投資前期的估算工作和作用對(duì)于建筑的施工需要大量的資金，所以在施工的前期需要進(jìn)行籌資。所以應(yīng)該提前進(jìn)行預(yù)算工程完成以后所需要的資金，這樣有利于進(jìn)行在經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)上進(jìn)行募集資金，同時(shí)也有利于投資者進(jìn)行預(yù)計(jì)投資回報(bào)率。在投資前期所使用的工程造價(jià)的方法主要有據(jù)經(jīng)驗(yàn)估算造價(jià)、參照當(dāng)?shù)亟陬?lèi)似的工程項(xiàng)目估算造價(jià)兩種形式。3.2.2規(guī)劃設(shè)計(jì)和初步設(shè)計(jì)的概算工作及作用當(dāng)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)和初步設(shè)計(jì)完成后，各造價(jià)專(zhuān)業(yè)人員就要按規(guī)劃設(shè)計(jì)和初步設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行概算。概算的主要工作是對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)和初步設(shè)計(jì)圖進(jìn)行計(jì)算工程的概算總造價(jià)，各專(zhuān)業(yè)含量指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算[11]。通過(guò)進(jìn)行一定量的工程造價(jià)設(shè)計(jì)能夠有效的進(jìn)行對(duì)于建筑的施工。3.2.3招標(biāo)前的工程預(yù)算工作及作用由于工程在施工的過(guò)程中需要大量的資金，所以這些資金要在經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)上的進(jìn)行募集。所以在招標(biāo)前要進(jìn)行對(duì)于工程進(jìn)行預(yù)算，這樣才能夠有目標(biāo)對(duì)于資金進(jìn)行募集。從而保障了資金充足，使工程能夠正常的實(shí)施開(kāi)展。3.2.4工程竣工結(jié)算（決算）的工作和作用工程竣工結(jié)算通常指單位或單項(xiàng)建筑安裝工程完工驗(yàn)收后辦理的工程結(jié)算，是以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)，所以應(yīng)該對(duì)于工程進(jìn)行工程造價(jià)，這樣才能夠更好的對(duì)一個(gè)世界施工的情況進(jìn)行了解，有助于投資方對(duì)于施工方施工的情況進(jìn)行評(píng)價(jià)。工程竣工結(jié)算有三種結(jié)算方式：我要根據(jù)施工圖進(jìn)行相關(guān)的計(jì)算，并且對(duì)于實(shí)際上的預(yù)算的結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。在根據(jù)施工過(guò)程中所使用的材料以及其他因素進(jìn)行相關(guān)的計(jì)算，這樣能夠有效的計(jì)算出施工總成本。預(yù)約施工工程量進(jìn)行核算，這樣有助于對(duì)于承包方案的結(jié)算方式進(jìn)行審核，減少了結(jié)算的誤差。工程結(jié)算造價(jià)的大小，關(guān)系到投資商與承建商的直接利益。工程結(jié)算（決算）的結(jié)果是投資商與承建商財(cái)務(wù)劃付資金的最重要依據(jù)。綜上所述，工程造價(jià)對(duì)于工程竣工結(jié)算工作起著至關(guān)重要的作用，雖然有助于投資方對(duì)于施工的使用資金的使用的情況進(jìn)行了解，從而使得工程能夠正常的實(shí)施。3.3工程造價(jià)在質(zhì)量管理中的作用3.3.1在工程項(xiàng)目的決策階段工程造價(jià)通俗的來(lái)講就是對(duì)工程的建筑項(xiàng)目有一個(gè)預(yù)測(cè)的功能，整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的施工之前需要對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)行全面的分析，通過(guò)這種方式來(lái)對(duì)工程建模進(jìn)行預(yù)測(cè)分析，對(duì)建筑的材料進(jìn)行選擇，不僅如此，還能按照要求設(shè)計(jì)建筑的結(jié)構(gòu)。這些條件在進(jìn)行資金預(yù)算的時(shí)候都需要在項(xiàng)目的決策階段進(jìn)行，這樣才能做好一個(gè)合理的計(jì)劃。通過(guò)對(duì)于工程進(jìn)行工程造價(jià)有利于施工方進(jìn)行相關(guān)的決策。從而有利于對(duì)于資金進(jìn)行合理的分配，從而降低了工程施工的成本，提高了投資者的回報(bào)，所以因該加強(qiáng)對(duì)于工程的施工管理，從而更好的促進(jìn)我國(guó)建筑企業(yè)的長(zhǎng)久的發(fā)展。3.3.2在工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)階段的核心就是設(shè)計(jì)階段，因此是非常重要的。在工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段，雖然這個(gè)階段所需要的費(fèi)用非常低，但是起到至關(guān)重要的作用。他能夠有效的解決自己的問(wèn)題，從而更好的降低工程項(xiàng)目施工的成本，更好的對(duì)于工程造價(jià)進(jìn)行合理的掌控。所以在工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段進(jìn)行工程造價(jià)是至關(guān)重要的。所以應(yīng)該加強(qiáng)在工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)。這樣有利于合理的對(duì)于資金進(jìn)行分配。在設(shè)計(jì)的時(shí)候，工程造價(jià)管理人員要充分發(fā)掘造價(jià)潛力，科學(xué)地控制工程造價(jià)，同時(shí)設(shè)計(jì)人員要積極做好自己的本職工作，對(duì)工程每一環(huán)節(jié)的預(yù)算和實(shí)際造價(jià)有相應(yīng)的了解，與工程管理人員積極的溝通，只有這樣，才能將工程的造價(jià)降到最低，又能夠保證工程的質(zhì)量和性能。3.3.3在工程項(xiàng)目的實(shí)施階段在工程項(xiàng)目的施工階段中最重要的階段就是實(shí)施階段。在建筑項(xiàng)目實(shí)施的過(guò)程中需要大量的資金，如果資金匱乏就會(huì)導(dǎo)致建筑項(xiàng)目不能夠正常的進(jìn)行實(shí)施。所以在建筑項(xiàng)目施工以前應(yīng)該對(duì)工程進(jìn)行相關(guān)的工程造價(jià)，這樣能夠及時(shí)的準(zhǔn)備出租的資金，并且還能夠?qū)τ诠こ套兏馁M(fèi)用及時(shí)的進(jìn)行彌補(bǔ)，從而能夠更好的保證建筑工程能夠正常的進(jìn)行實(shí)施。所以應(yīng)該對(duì)于建筑工程進(jìn)行工程造價(jià)，這樣不但有助于降低建筑施工的成本，還可以對(duì)于工程的制度更加的完善，使建筑工程項(xiàng)目順利的完成。4建筑工程造價(jià)存在的問(wèn)題以及建議4.1建筑工程造價(jià)存在在的問(wèn)題4.1.1不夠完善的管理機(jī)制預(yù)結(jié)算管理體制存在缺陷，約束機(jī)制沒(méi)有設(shè)置，多算的情況時(shí)有發(fā)生。本身預(yù)算就是一個(gè)很強(qiáng)的變動(dòng)過(guò)程，存在很多可能性。所以在報(bào)送結(jié)算時(shí)通常會(huì)和預(yù)算上有所出入，加上管理機(jī)制的缺失，無(wú)形之中增加了審核的工作量，造成結(jié)算時(shí)間延長(zhǎng)，影響施工單位的資金回籠。4.1.2水平低的造價(jià)管理人員就目前的建筑工程造價(jià)管理過(guò)程中，普遍存在工作人員素質(zhì)低、管理水平低等情況。伴隨科技的發(fā)展，新型技術(shù)越來(lái)越多地不斷出現(xiàn)，但并沒(méi)有與時(shí)俱進(jìn)的相關(guān)的綜合水平人才，有些施工單位負(fù)責(zé)造價(jià)管理的人員，單純地具有理論知識(shí)，實(shí)踐工作能力并不強(qiáng)。所以，在預(yù)結(jié)算工作中不能將知識(shí)和理論很好地結(jié)合，從而影響預(yù)結(jié)算工作的順利開(kāi)展。4.1.3不重視前期工作在整個(gè)施工項(xiàng)目中，前期的準(zhǔn)備工作和后期施工過(guò)程是同等重要的。有些施工單位過(guò)于注重施工過(guò)程，而忽視施工前期的準(zhǔn)備對(duì)于工程造價(jià)的影響，從而在施工預(yù)算的過(guò)程中存在偏差，影響工程造價(jià)控制的工作不準(zhǔn)確，對(duì)工程的進(jìn)行不利。設(shè)計(jì)的過(guò)程中，設(shè)計(jì)人員沒(méi)有對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，導(dǎo)致實(shí)際情況和設(shè)計(jì)方案存在差異，修改的過(guò)程中造成浪費(fèi)資源。4.1.4合同管理缺陷施工合同是施工雙方建立的一個(gè)有效協(xié)議，同時(shí)也是一個(gè)法律保障，有些施工企業(yè)雙方在簽訂合同時(shí)，對(duì)相關(guān)的合同條款、雙方的責(zé)任義務(wù)等沒(méi)有明確的標(biāo)注，或者在某些條款的設(shè)定中語(yǔ)言使用不規(guī)范，容易讓人產(chǎn)生歧義。這種情況下，一旦發(fā)生糾紛，則會(huì)引起工程結(jié)算上的爭(zhēng)議，從而加大結(jié)算難度，無(wú)法保障雙方利益。4.1.5施工階段造價(jià)控制不到位重要的一個(gè)環(huán)節(jié)是施工階段，這個(gè)階段的造價(jià)控制工作特別重要。施工過(guò)程中，施工方的采購(gòu)起著決定性的作用，如果沒(méi)有深入市場(chǎng)或者缺乏相關(guān)的采購(gòu)經(jīng)驗(yàn)或者在采購(gòu)過(guò)程中考慮不周全等等都會(huì)給工程實(shí)際造價(jià)造成很大的影響。其次，在材料的保管和使用上，如果沒(méi)有按照要求存放或者在施工過(guò)程中沒(méi)有合理使用，都會(huì)造成一定程度的浪費(fèi)，從而影響最終的工程造價(jià)。4.2建筑工程造價(jià)優(yōu)化建議4.2.1管理制度完善俗話說(shuō)“沒(méi)有規(guī)矩，不成方圓”，要想從根本上控制工程造價(jià)，首先建設(shè)單位和審核單位要根據(jù)國(guó)家影響的法律法規(guī)，完善相應(yīng)的法律制度，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)；其次，加強(qiáng)對(duì)審核人員的要求和監(jiān)管，從而保障工程預(yù)結(jié)算的順利進(jìn)行。4.2.2提升造價(jià)人員的綜合素質(zhì)造價(jià)人員在整個(gè)工程造價(jià)過(guò)程中起著決定性的作用，不但需要擁有專(zhuān)業(yè)的造價(jià)管理知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)還要具備良好的職業(yè)道德素質(zhì)。所以，要想提升建筑工程造價(jià)的準(zhǔn)確性和實(shí)用性，首先要聘請(qǐng)德才兼?zhèn)涞脑靸r(jià)人員，提高造價(jià)人員素質(zhì)；其次，要加強(qiáng)對(duì)造價(jià)人員的管理和培訓(xùn)，讓造價(jià)人員能夠和社會(huì)需求接軌；最后，加強(qiáng)造價(jià)人員的監(jiān)測(cè)和考核，一方面提高造價(jià)人員專(zhuān)業(yè)的工程造價(jià)管理能力，另一方面可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程造價(jià)中存在的問(wèn)題，并找出切