商業(yè)廣場(chǎng)開發(fā)工程承包合同書

第頁(yè)共頁(yè)商業(yè)廣場(chǎng)開發(fā)工程承包合同書甲方（開發(fā)商）：_____________（單位名稱）地址：_____________（詳細(xì)地址）法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_____________（姓名）聯(lián)系電話：_____________乙方（承包商）：_____________（單位名稱）地址：_____________（詳細(xì)地址）法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_____________（姓名）聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方擁有_____________（商業(yè)廣場(chǎng)名稱）的開發(fā)權(quán)益，并計(jì)劃進(jìn)行相關(guān)工程的建設(shè)，為保證工程質(zhì)量和工期，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就商業(yè)廣場(chǎng)開發(fā)工程承包事宜達(dá)成如下合同：第一條工程基本情況1、工程名稱：_____________（項(xiàng)目名稱）2、工程地點(diǎn)：_____________（詳細(xì)地址）3、工程范圍：_____________（具體工程范圍）4、工程規(guī)模：_____________（建筑面積、占地面積等）5、工程造價(jià)：_____________（人民幣數(shù)字和大寫）第二條承包方式1、甲方委托乙方承包商業(yè)廣場(chǎng)開發(fā)工程，乙方承擔(dān)工程建設(shè)的責(zé)任。2、乙方應(yīng)按照甲方的要求和設(shè)計(jì)方案，按時(shí)保質(zhì)保量完成工程。第三條工程設(shè)計(jì)1、工程設(shè)計(jì)由甲方負(fù)責(zé)，并提供給乙方。2、乙方應(yīng)仔細(xì)研究并理解設(shè)計(jì)方案，確保施工過(guò)程中符合相關(guān)規(guī)范和法律法規(guī)要求。第四條工期安排1、工程起止時(shí)間：____年___月___日至____年___月___日。2、工期約定：a)乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)在延誤發(fā)生后的48小時(shí)內(nèi)書面通知甲方，并提出解決方案。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況考慮是否接受乙方的解決方案，并按照合同的約定進(jìn)行索賠或追究相應(yīng)責(zé)任。b)乙方如需延長(zhǎng)工期，需提前30天書面通知甲方，并與甲方協(xié)商達(dá)成一致。延長(zhǎng)工期期間，乙方應(yīng)加班加點(diǎn)，確保工程進(jìn)度不受影響。第五條工程款支付1、工程款支付方式：甲方按照工程建設(shè)的進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)。2、乙方應(yīng)提供完整的工程進(jìn)度報(bào)告，并在收到合格驗(yàn)收通知后提供完整的工程質(zhì)量和安全文件。3、乙方應(yīng)遵守甲方的財(cái)務(wù)制度，按照甲方要求提供相應(yīng)的發(fā)票和憑證。第六條合同價(jià)款1、工程總價(jià)款：人民幣_(tái)____________（數(shù)字和大寫），其中甲方將支付乙方第一期款_____________元，在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2、乙方可根據(jù)工程進(jìn)展情況提出分期付款方案，須經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。3、工程價(jià)款中不包括乙方額外的增項(xiàng)工程費(fèi)用，如有額外工程需求，乙方應(yīng)提前向甲方提交報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行。第七條質(zhì)量保證1、乙方保證工程的質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和法律法規(guī)要求，并具備相應(yīng)的驗(yàn)收合格證明。2、乙方承諾提供合格的材料、設(shè)備和施工人員，并確保施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守安全施工規(guī)范和要求。第八條違約責(zé)任1、如乙方未按照合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際損失要求乙方支付違約金，并保留進(jìn)一步追究乙方責(zé)任的權(quán)利。2、如乙方未按照合同約定的質(zhì)量要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新修復(fù)或追究其相應(yīng)責(zé)任。3、如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，甲方需按照合同約定支付滯納金。第九條爭(zhēng)議解決1、因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，乙方可以向甲方提出書面異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2、如協(xié)商不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同變更和解除1、合同變更：任何一方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，制作《合同變更協(xié)議書》。2、合同解除：任何一方在合同履行過(guò)程中，如有解除合同的情況，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，制作《合同解除協(xié)議書》。第十一條其他約定事項(xiàng)1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本合同自雙方代表簽字（蓋章）之日起生效。3、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)成為本合同的附件，并具有同等法律效力。甲方（開發(fā)商）：簽字（蓋章）日期：____________