物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁共頁物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方）：______________身份證號碼：______________乙方：（受讓方）：______________身份證號碼：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，就轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理權(quán)達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理權(quán)的情況1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：甲方擁有位于______________（具體地址）的物業(yè)管理權(quán)，包括但不限于以下內(nèi)容：（列舉具體管理權(quán)項）1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)屬證明：甲方承諾在簽署本協(xié)議之日提供權(quán)屬證明文件，并保證該證明文件真實有效。1.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)益狀況：甲方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物不存在任何糾紛、債權(quán)債務(wù)或其他有損權(quán)益的情況，并承諾對由此造成的一切責(zé)任承擔(dān)法律責(zé)任。二、轉(zhuǎn)讓的方式和價格2.1轉(zhuǎn)讓的方式：甲方同意將物業(yè)管理權(quán)以轉(zhuǎn)讓的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的總價款為人民幣______________萬元整（￥______________）。三、轉(zhuǎn)讓條件和權(quán)利義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓條件：乙方同意支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓的全部價格款項，甲方同意將標(biāo)的物的管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)：a)甲方權(quán)利：轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，甲方無權(quán)再要求管理標(biāo)的物，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物后的糾紛造成的法律后果。b)乙方權(quán)利：乙方自物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起擁有標(biāo)的物的管理權(quán)，并有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行合法合規(guī)的管理和使用。c)乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，對標(biāo)的物進(jìn)行合法合規(guī)的管理和維護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。四、交割和過戶手續(xù)4.1交割手續(xù)：雙方確認(rèn)標(biāo)的物的交付日期為本協(xié)議簽署之日，雙方應(yīng)共同配合辦理相關(guān)的交割手續(xù)。4.2過戶手續(xù)：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起______________個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，將物業(yè)管理權(quán)過戶到乙方名下。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ劫r償由此引起的損失。5.2如果甲方違反本協(xié)議約定不提供真實有效的權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方退還已支付的款項。六、爭議解決方式6.1因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。七、其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起即時生效，至雙方履行完畢各自的義務(wù)之日止。甲方：（轉(zhuǎn)讓方）簽字：______________日期