轉(zhuǎn)手商鋪買賣協(xié)議（標(biāo)準(zhǔn)版）

轉(zhuǎn)手商鋪買賣協(xié)議（標(biāo)準(zhǔn)版）協(xié)議編號：[編號]賣方：[賣方姓名]買方：[買方姓名]背景1.賣方是擁有并經(jīng)營位于[商鋪地址]的商鋪，具備所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。2.買方有意購買該商鋪，雙方達(dá)成以下協(xié)議。條款1.轉(zhuǎn)讓價格1.買方同意以[轉(zhuǎn)讓價格]購買該商鋪的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起[支付方式和期限]支付給賣方。3.轉(zhuǎn)讓價格已包含所有相關(guān)稅費(fèi)，買方不需要承擔(dān)額外費(fèi)用。2.商鋪的狀態(tài)與權(quán)益1.賣方保證其是該商鋪的合法所有者，享有所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。2.賣方保證該商鋪不存在任何已知或未知的糾紛、債務(wù)或限制。3.賣方承諾在協(xié)議簽訂之日，該商鋪不受任何第三方主張的權(quán)利限制。3.過戶手續(xù)1.雙方同意在協(xié)議簽訂之日起，共同履行商鋪過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)包括但不限于辦理商鋪產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)讓手續(xù)、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。3.買方承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用，包括但不限于過戶稅、公證費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。4.風(fēng)險和責(zé)任轉(zhuǎn)移1.自協(xié)議簽訂之日起，商鋪的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)完全轉(zhuǎn)移給買方。2.自商鋪所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，所有與商鋪相關(guān)的風(fēng)險和責(zé)任由買方承擔(dān)。5.保密條款1.雙方同意在協(xié)議簽訂之日起，對本協(xié)議的內(nèi)容及商鋪的相關(guān)信息保密。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方透露本協(xié)議的內(nèi)容及商鋪的相關(guān)信息。6.爭議解決1.本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決均適用[選擇適用的法律]法律。2.對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.若協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟解決。協(xié)議生效本協(xié)議一式[份數(shù)]份，賣方和買方各持[份數(shù)]份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議終止1.本協(xié)議的終止應(yīng)由雙方書面協(xié)商一致決定。2.終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理未履行的義務(wù)和責(zé)任。附則1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。2.本協(xié)議一式[份數(shù)]份，賣方和買方各持[份數(shù)]份，具有同等法律效力。簽署賣方簽字（或蓋章）：__________________買方簽字（