房屋租賃合同書樣本餐廳租賃

房屋租賃合同書樣本（餐廳租賃）甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋用途：餐廳經(jīng)營1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的規(guī)定，具備合法的出租條件。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。5.3甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同的約定使用房屋，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，乙方應(yīng)按照逾期支付租金的____%向甲方支付滯納金。七、合同的變更和解除7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)全面履行合同約定的義務(wù)。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。7.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常使用，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。8.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日請(qǐng)注意，以上合同樣本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋租賃合同書樣本（餐廳租賃）目錄一、房屋基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、甲方權(quán)利和義務(wù)六、乙方權(quán)利和義務(wù)七、合同的變更和解除八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件一：房屋平面圖附件二：附屬設(shè)施清單附件三：租金支付憑證樣本房屋租賃合同書樣本（餐廳租賃）甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋用途：餐廳經(jīng)營1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的規(guī)定，具備合法的出租條件。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。5.3甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同的約定使用房屋，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，乙方應(yīng)按照逾期支付租金的____%向甲方支付滯納金。七、合同的變更和解除7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)全面履行合同約定的義務(wù)。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。7.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常使用，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。8.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日附件一：房屋平面圖附件二：附屬設(shè)施清單附件三：租金支付憑證樣本請(qǐng)注意，以上合同樣本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：房屋平面圖2.附件二：附屬設(shè)施清單3.附件三：租金支付憑證樣本法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間商品交換關(guān)系的法律規(guī)范總稱，是規(guī)定平等主體之間合同關(guān)系的法律。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決爭議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：在合同中明確甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。同時(shí)，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.租金支付逾期：合同中約定乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，乙方應(yīng)按照逾期支付租金的一定比例向甲方支付滯納金。在實(shí)際操作中，甲乙雙方應(yīng)明確租金支付的具體方式和時(shí)間，以避免逾期支付。3.合同解除：合同中約定租賃期滿或因不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常使用時(shí)，本合同自動(dòng)解除。在實(shí)際操作中，甲乙雙方應(yīng)就合同解除的具體情況進(jìn)行充分溝通，確保雙方權(quán)益。4.爭議解決方式：合同中約定雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。在實(shí)際操作中，甲乙雙方應(yīng)積極尋求友好協(xié)商解決爭議，以降低訴訟成本和時(shí)間。合同適用的所有場景：本合