畫室門面租賃合同

畫室門面租賃合同甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其畫室門面出租給乙方使用，乙方承租甲方畫室門面事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃門面1.1甲方出租給乙方的畫室門面位于：________________（以下簡稱“租賃門面”）。1.2租賃門面的面積為：________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租賃門面租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃門面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃門面符合國家有關(guān)租賃的法律法規(guī)，具備合法的出租條件。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃門面的維修和保養(yǎng)，保證租賃門面及附屬設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方合法使用租賃門面。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃門面。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付租金。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃門面及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4乙方不得將租賃門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。7.2甲方未按約定提供租賃門面或干涉乙方合法使用租賃門面，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金及押金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付租金及違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃門面所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-畫室門面租賃合同目錄一、租賃門面二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、甲方權(quán)利和義務(wù)六、乙方權(quán)利和義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其畫室門面出租給乙方使用，乙方承租甲方畫室門面事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃門面1.1甲方出租給乙方的畫室門面位于：________________（以下簡稱“租賃門面”）。1.2租賃門面的面積為：________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租賃門面租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃門面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃門面符合國家有關(guān)租賃的法律法規(guī)，具備合法的出租條件。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃門面的維修和保養(yǎng)，保證租賃門面及附屬設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方合法使用租賃門面。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃門面。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付租金。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃門面及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4乙方不得將租賃門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。7.2甲方未按約定提供租賃門面或干涉乙方合法使用租賃門面，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金及押金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付租金及違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃門面所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件：1.租賃門面平面圖2.租賃門面附屬設(shè)施清單3.甲方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容4.乙方提供的租金支付憑證樣本附件列表：1.租賃門面平面圖2.租賃門面附屬設(shè)施清單3.甲方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容4.乙方提供的租金支付憑證樣本法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.押金：指乙方向甲方支付的，作為履行合同義務(wù)的保證金。4.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的存續(xù)期間。5.租金：指乙方支付給甲方使用租賃門面的費用。6.轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃門面全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方的行為。7.爭議解決：指合同糾紛的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃門面及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任歸屬問題。解決辦法：在合同中明確甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)，以及乙方在使用過程中的合理維護(hù)義務(wù)。2.租賃期滿后，乙方繼續(xù)租賃的申請和審批流程。解決辦法：在合同中約定乙方提前申請的時間，以及甲方審批的具體流程和答復(fù)時間。3.租金支付逾期或未支付的處理。解決辦法：在合同中約定逾期支付的違約金，以及甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付租金及違約金的條款。4.合同解除后，押金退還問題