龍湖集團(tuán)住宅施工圖任務(wù)書模板2019

龍湖集團(tuán)施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書PAGE11/21《龍湖住宅項(xiàng)目施工圖任務(wù)書模板—建筑專業(yè)》填寫說(shuō)明一、適用范圍及原則本任務(wù)書作為《龍湖XX項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)~施工圖設(shè)計(jì)階段建筑設(shè)計(jì)合同》的附件，與合同同時(shí)審批；本任務(wù)書的適用范圍：以住宅為主體項(xiàng)目的初設(shè)~施工圖階段（建筑專業(yè)）。線上填寫版、其它階段及專業(yè)任務(wù)書將陸續(xù)頒布；模板回顧及維護(hù)周期：一年二、填寫要點(diǎn)模板中藍(lán)色字體為應(yīng)填內(nèi)容，注明為可選項(xiàng)的，不填寫的項(xiàng)目，請(qǐng)自行刪除；模板中的《住宅室內(nèi)材料做法表》、《住宅室外材料做法表》、《公共區(qū)域和設(shè)備用房室內(nèi)材料做法表》、《銷售型商業(yè)用房材料及工程做法表》可填寫集團(tuán)建造標(biāo)準(zhǔn)庫(kù)中標(biāo)準(zhǔn)的名稱或交房界面；對(duì)應(yīng)具體做法內(nèi)容，可以從建造標(biāo)準(zhǔn)庫(kù)中導(dǎo)出，做為附件打印，提供給設(shè)計(jì)院；模板填寫內(nèi)容要嚴(yán)格按照集團(tuán)各項(xiàng)規(guī)定、集采和項(xiàng)目定位填寫；各地區(qū)公司可根據(jù)所在地域特點(diǎn)和技術(shù)要求，自行增加針對(duì)性更強(qiáng)的設(shè)計(jì)技術(shù)管理要求，作為本任務(wù)書附件發(fā)送設(shè)計(jì)院；XX龍湖XXXX項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書目錄總則項(xiàng)目信息建筑專業(yè)技術(shù)要求總圖設(shè)計(jì)說(shuō)明住宅公共區(qū)域和設(shè)備用房商業(yè)和物業(yè)用房設(shè)計(jì)管理一、總則：1圖紙、文件須滿足國(guó)家、地方法規(guī)、規(guī)范、規(guī)定和關(guān)于施工圖圖紙深度的規(guī)定，且符合本任務(wù)書的要求。2所有專業(yè)未經(jīng)甲方許可，不可選用品牌及專利產(chǎn)品，設(shè)備散熱器、電氣等計(jì)算確需指定品牌作為依據(jù)的，應(yīng)注明“此產(chǎn)品僅為計(jì)算使用，最終以甲方確定品牌為準(zhǔn)?！?研發(fā)部代表龍湖公司與設(shè)計(jì)院進(jìn)行工作對(duì)接。二、項(xiàng)目信息：1項(xiàng)目名稱：＿XXXXXX＿，位于＿地＿址＿及＿項(xiàng)＿目＿四＿至＿，項(xiàng)目用地面積＿XX＿㎡，其中項(xiàng)目建設(shè)用地面積＿XX＿㎡，代征城市道路用地＿XX＿㎡，代征城市綠化用地＿XX＿㎡。2總建筑面積（報(bào)規(guī)）＿XX＿㎡；地上面積（報(bào)規(guī)）＿XX＿㎡，地下面積（報(bào)規(guī)）＿XX＿㎡；建筑密度＿XX＿，容積率＿XX＿;綠地率＿XX＿；限高＿XX＿；3機(jī)動(dòng)車位按照＿＿＿XX＿輛/戶＿（或平米）設(shè)置，地上＿XX＿輛，地下＿XX＿輛；非機(jī)動(dòng)車位按照＿＿＿XX＿輛/戶＿（或平米）設(shè)置。(第3條為可選項(xiàng)，不使用請(qǐng)刪除)4本項(xiàng)目設(shè)出入口＿＿XX＿＿個(gè)，主出入口位于＿方向及道路名＿，詳見(jiàn)方案總圖；(第4條為可選項(xiàng)，不使用請(qǐng)刪除)5項(xiàng)目市政管線接口位置、標(biāo)高，以及周邊市政道路豎向信息、規(guī)劃退界、人防信息要求等由甲方提供。三、建筑專業(yè)：1總圖：總圖上應(yīng)表明的外部信息如下：周邊現(xiàn)狀建筑（包含已經(jīng)申報(bào)規(guī)劃許可但未建）定位、功能、層數(shù)等；注與本項(xiàng)目發(fā)生退讓（日照、消防、衛(wèi)生）的最不利點(diǎn)的間距；周邊現(xiàn)狀道路的中心線定位坐標(biāo)、標(biāo)高（現(xiàn)狀及規(guī)劃標(biāo)高）；現(xiàn)狀道路路板、開(kāi)口；1.1.3其他：；總圖上應(yīng)表明本項(xiàng)目信息如下：本項(xiàng)目用地（含建設(shè)用地、代征用地）范圍及釘樁坐標(biāo)；本項(xiàng)目建筑控制線范圍；本項(xiàng)目建筑物、構(gòu)筑物（建筑小品、與項(xiàng)目相關(guān)的市政配套設(shè)等，隱蔽工程）定位的角點(diǎn)坐標(biāo)、自身外輪廓及相互關(guān)系尺寸、退線關(guān)系；本項(xiàng)目建筑物、構(gòu)筑物名稱、層數(shù)、棟號(hào)；建筑物輪廓線（按日照、消防計(jì)算間距的輪廓線）加粗實(shí)線表示，陽(yáng)臺(tái)、出入口、坡道、臺(tái)階、屋面突出物等均以細(xì)實(shí)線表示；退臺(tái)、露臺(tái)應(yīng)標(biāo)注層數(shù)和建筑高度；坡屋面注明屋脊線位置；項(xiàng)目地下隱蔽工程（地下室、地下車庫(kù)、人防通道）的輪廓以虛線表示，標(biāo)注外輪廓尺寸及角點(diǎn)坐標(biāo)；應(yīng)注明頂板標(biāo)高及埋深有變化的部位；豎井、疏散口部均編號(hào)并以細(xì)實(shí)線表示；本項(xiàng)目建筑物、構(gòu)筑物應(yīng)注明正負(fù)零標(biāo)高、建筑高度（執(zhí)行當(dāng)?shù)厝照?、消防?jì)算原則）；本項(xiàng)目道路與城市道路的平面、豎向接駁關(guān)系；項(xiàng)目車行及人行道路主次入口；內(nèi)部道路寬度及平曲線要素，回車場(chǎng)及轉(zhuǎn)彎半徑；道路交點(diǎn)、拐點(diǎn)、分水線、建筑物出入口的位置和標(biāo)高；地面機(jī)動(dòng)車位的數(shù)量；物業(yè)管理的圍墻、門衛(wèi)、垃圾房的位置，出入口布局，按照甲方指定的方案，將崗?fù)?、設(shè)備道閘布局完整；小區(qū)出入口處內(nèi)側(cè)標(biāo)高應(yīng)高于外側(cè)標(biāo)高人行出入口處需要設(shè)置一個(gè)無(wú)障礙道閘（兼顧非機(jī)動(dòng)車嬰兒車）(預(yù)留道閘條件)崗?fù)らT衛(wèi)室內(nèi)吊頂標(biāo)高控制在3m以內(nèi)窗應(yīng)不低于1200mm寬平滑窗，窗臺(tái)高度在900mm以內(nèi)人車崗?fù)ぶg平行，標(biāo)高一致，確受地形影響有高差時(shí)兩個(gè)崗?fù)じ卟畈淮笥?.5米，并可用梯步連接，但人車崗?fù)ぶg，崗?fù)?duì)小區(qū)外側(cè)無(wú)視線遮擋，均在崗位人員視線范圍內(nèi)。人員核實(shí)處、人行通道、人行道閘位置設(shè)置雨棚；出入口50米范圍內(nèi)沒(méi)有公共衛(wèi)生間時(shí)，在崗?fù)ぬ幵O(shè)置衛(wèi)生間；除完成總平面圖外還需提供首層總平面圖（包括地庫(kù)、自行車庫(kù)坡道，出地面豎井等構(gòu)筑物）、地下一層總平面圖及管線綜合方案圖；總圖中市政站點(diǎn)布置，應(yīng)滿足甲方的運(yùn)營(yíng)周期驗(yàn)收、使用要求；用地平衡表、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表、配套公建指標(biāo)表，以及其它政府職能部門規(guī)定的表格；表格內(nèi)容均須按照本地頒發(fā)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并與單體設(shè)計(jì)說(shuō)明中指標(biāo)保持一致。設(shè)計(jì)說(shuō)明：設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)包含但不限于以下內(nèi)容：設(shè)計(jì)依據(jù)、工程概況、工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表、標(biāo)高及單位、建筑主要用材及構(gòu)造要求、建筑設(shè)備、建筑消防設(shè)計(jì)、建筑防水設(shè)計(jì)、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)、無(wú)障礙設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)圖集引用目錄及其它，其中人防說(shuō)明隨人防設(shè)計(jì)單獨(dú)出圖；當(dāng)項(xiàng)目為住宅小區(qū)或由多棟單體組成時(shí)，除工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總表外，在住宅單體設(shè)計(jì)說(shuō)明中還應(yīng)有分棟建筑面積及戶型表，各棟建筑子項(xiàng)主要特征表，表中的建筑名稱、棟號(hào)、建筑高度、建筑面積（總建筑面積、地上建筑面積、地下建筑面積）、戶數(shù)等內(nèi)容均須按照當(dāng)?shù)仡C發(fā)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并與總圖指標(biāo)、總表保持一致。建筑主要用材及構(gòu)造要求應(yīng)對(duì)以下內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明：內(nèi)外墻體、內(nèi)外裝修、結(jié)構(gòu)降板、門窗、幕墻、建筑防水、變形縫、設(shè)備管井等；室內(nèi)、外材料做法表；以上內(nèi)容均需和甲方溝通后，方可編制設(shè)計(jì)總說(shuō)明；住宅：本項(xiàng)目執(zhí)行XX地區(qū)節(jié)能規(guī)范，XX%標(biāo)準(zhǔn)節(jié)能設(shè)計(jì)。類型南東、西北窗墻比XXXXXX體形系數(shù)(點(diǎn)選)高層：≤XX洋房：≤XX別墅：≤XX采暖范圍：（非采暖地區(qū)不填）房間名稱采暖空間臥室、餐廳非采暖空間樓梯間、大堂、生活陽(yáng)臺(tái)、客廳陽(yáng)臺(tái)、自行車庫(kù)等備注采暖空間與非采暖空間的保溫做法做在XXXX一側(cè)；主要房間內(nèi)標(biāo)高相對(duì)關(guān)系如下：（H為客廳、臥室及主要生活功能空間所在層的建筑標(biāo)高，單位為毫米）功能空間建筑標(biāo)高結(jié)構(gòu)標(biāo)高客廳HH－50臥室及書房HH－50餐廳HH－50開(kāi)敞陽(yáng)臺(tái)H－50H－100廚房HH－50衛(wèi)生間H－50H－350…住宅室內(nèi)材料做法表房間地面樓面墻面頂棚踢腳門廳、客廳、餐廳，臥室、過(guò)道、儲(chǔ)藏室裝飾面層地面07(無(wú)防水、有地暖)裝飾面層樓面07(無(wú)防水、有地暖)耐水膩?zhàn)觾?nèi)墻02耐水膩?zhàn)禹斉?2水泥漿暗踢腳01開(kāi)敞陽(yáng)臺(tái)細(xì)石砼地面02(局部防水)細(xì)石砼樓面02(局部防水)面磚外墻07(有保溫)涂料頂棚03（外墻涂料）裝飾面層踢腳01封閉陽(yáng)臺(tái)裝飾面層地面07(無(wú)防水、有地暖)裝飾面層樓面07(無(wú)防水、有地暖)耐水膩?zhàn)觾?nèi)墻02耐水膩?zhàn)禹斉?2水泥漿暗踢腳01廚房裝飾面層地面07(無(wú)防水、有地暖)裝飾面層樓面07(無(wú)防水、有地暖)水泥砂漿內(nèi)墻04素砼頂棚01無(wú)衛(wèi)生間、洗衣房水泥砂漿地面04（有防水、有地暖）水泥砂漿樓面04（有防水、有地暖）水泥砂漿內(nèi)墻05（防水）素砼頂棚01無(wú)其它自行刪減備注本項(xiàng)目為初裝修交房；標(biāo)準(zhǔn)中出現(xiàn)的預(yù)留厚度為從建筑最終完成面標(biāo)高（含客戶自理部分）到結(jié)構(gòu)板頂?shù)目偤穸绕渌?；住宅室外材料做法表部位材料做法屋面從建造?biāo)準(zhǔn)庫(kù)選取編號(hào)，保溫：材料露臺(tái)從建造標(biāo)準(zhǔn)庫(kù)選取編號(hào)，保溫：材料外墻從建造標(biāo)準(zhǔn)庫(kù)選取編號(hào)，保溫：材料下沉庭院臺(tái)階（例）面層材料：XXXX；擋墻坡道（例）面層材料：XXXX；散水南方區(qū)域磚砌/澆筑散水明溝、寬度：300X300MM；（含私家庭院）北方區(qū)域600X80MM明散水（含私家庭院）（總圖、單體圖體現(xiàn)，并出具大樣）扶手（例）材料：硬木扶手；防護(hù)欄桿（例）材料：鋼管欄桿；管徑：42MM，壁厚：2.5MM；百頁(yè)（例）材料：鋁合金框和Z字形葉片，葉片凈距：傾向方向：其它自行刪減備注保溫材料及做法均應(yīng)滿足消防、質(zhì)監(jiān)部門的要求；過(guò)街樓、雨棚、樓梯間等空間的保溫做法，應(yīng)在說(shuō)明及詳圖中明確。其他：；3.6門窗3.6.1住宅戶內(nèi)門、窗、洞口尺寸標(biāo)準(zhǔn)表（寬X高、單位mm）類型標(biāo)準(zhǔn)層層高窗上口戶門廚房門衛(wèi)生間門陽(yáng)臺(tái)門高其它戶內(nèi)門戶內(nèi)啞口高度高層290023001000X2200800X2200800X22002300900X2200寬度1.2m以下2200寬度1.2m以上2300洋房300024001200X2200800X2200800X22002400900X2200寬度1.2m以下2200寬度1.2m以上2400別墅1200X2200800X2200800X22002400900X2200寬度1.2m以下2200寬度1.2m以上2400其它自行刪減備注戶內(nèi)門垛尺寸以100－150為宜，小于100時(shí)直接擴(kuò)大洞口寬度；未注明的窗臺(tái)，均900高，所有外窗、欄桿均滿足安全防護(hù)要求；所有門窗的標(biāo)注尺寸標(biāo)明為洞口尺寸。其他：對(duì)于躍層、閣樓層等非標(biāo)準(zhǔn)層戶型可另行確定洞口尺寸；3.6.2門、窗材料做法表類型框料面層玻璃開(kāi)啟紗窗外窗60斷橋鋁合金粉末噴涂5+9+5透明中空玻璃內(nèi)平開(kāi)外側(cè)，固定戶門鋼質(zhì)門木紋轉(zhuǎn)印無(wú)外平開(kāi)--單元門鋼質(zhì)單元門粉末噴涂夾膠玻璃外平開(kāi)--防火門地上粉末噴涂無(wú)疏散方向--地下噴涂防銹底漆無(wú)疏散方向--管井門木質(zhì)丙級(jí)防火門（地下鋼制）混油無(wú)平開(kāi)--起居室陽(yáng)臺(tái)門60斷橋鋁合金粉末噴涂5+9+5透明中空玻璃推拉--生活陽(yáng)臺(tái)門60斷橋鋁合金粉末噴涂6+12+6透明中空玻璃內(nèi)平開(kāi)--封閉陽(yáng)臺(tái)60斷橋鋁合金粉末噴涂5+9+5透明中空玻璃推拉--其它自行刪減備注1、說(shuō)明中明確戶內(nèi)門為客戶自理，僅留門洞；2、安全玻璃采用鋼化玻璃；3、室內(nèi)防護(hù)欄桿型材采用□20X2鋼管；其他：；3.7墻體3.7.1墻體材料做法表：類型材料厚度（mm）執(zhí)行規(guī)范或圖集外墻外墻1正負(fù)零以上MU5.0頁(yè)巖空心磚,M5混合砂漿;200外墻2正負(fù)零以下MU10頁(yè)巖實(shí)心磚，M7.5水泥砂漿（與土相鄰的）；200外墻3正負(fù)零以下MU5.0頁(yè)巖實(shí)心磚，M5水泥砂漿（與土不相鄰的）；200…廚房隔墻頁(yè)巖實(shí)心磚100衛(wèi)生間隔墻頁(yè)巖實(shí)心磚其他內(nèi)隔墻頁(yè)巖空心磚100分戶墻頁(yè)巖實(shí)心磚200其它3.7.2內(nèi)外墻上所有留洞均應(yīng)有水平和豎向定位；300X300以下結(jié)構(gòu)墻體留洞在在建筑圖表示，其他留洞在結(jié)構(gòu)圖表示，洞口編號(hào)用列表進(jìn)行統(tǒng)計(jì)；說(shuō)明預(yù)留孔洞的大小、防水、防火、隔音處理的構(gòu)造等級(jí)、做法；3.7.3保證戶內(nèi)餐廳、起居室、臥室等主要房間墻體平整，不應(yīng)出現(xiàn)露梁、露坎、露柱的現(xiàn)象，如確需露出時(shí)應(yīng)做出說(shuō)明，并與甲方及時(shí)溝通；3.7.4各主要房間凈高差大于30mm（特別是起居室跨距較大時(shí)樓板較厚），應(yīng)做出說(shuō)明，并與甲方及時(shí)溝通；3.7.5當(dāng)電梯緊鄰戶內(nèi)空間時(shí)，需采用：戶內(nèi)一側(cè)XXXX隔音措施3.7.6暗埋消火栓箱不宜設(shè)置住戶墻3.9預(yù)留部品條件表：部品（點(diǎn)選）位置最小尺寸備注冰箱廚房寬800遠(yuǎn)離灶具、煤氣管，注意散熱，門開(kāi)啟方便洗衣機(jī)生活陽(yáng)臺(tái)650X650地漏、給水點(diǎn)浴缸--750X1500淋浴間--900X900盡量實(shí)現(xiàn)1000X1000以上燃?xì)鉄崴魃铌?yáng)臺(tái)--排氣口、插座、上水點(diǎn)、熱水管電熱水器衛(wèi)生間--承重墻，預(yù)留插座風(fēng)、煙道廚、衛(wèi)--預(yù)留Ф200洞口，中心距地2500排氣扇衛(wèi)生間--預(yù)留插座在吊頂上方櫥底柜--墻垛650，臺(tái)高820客戶自理櫥吊柜--墻垛450客戶自理壁櫥--進(jìn)深650客戶自理分集水器其它……備注戶型平面圖中按照甲方提供的部品尺寸；3.10空調(diào)機(jī)位：3.10.1尺寸：制冷量適用房間面積（㎡）外機(jī)尺寸長(zhǎng)*深*高（含安裝腳板及閥嘴）機(jī)位完成尺寸長(zhǎng)*深（mm）1~1.5P機(jī)2300w2600w10~15860*400*5401100*6002P機(jī)4000w4600w5000w20~30860*400*7701200*6003P機(jī)6000w7200w35~551048*420*7001350*6505P機(jī)12000w55~701048*420*12501350*650雙機(jī)平擺≤182000*600雙機(jī)平擺＞182200*600注：室外機(jī)位尺寸為最小凈空尺寸，含空調(diào)冷凝水立管位置，如何其他管道需要設(shè)置在機(jī)位內(nèi)，應(yīng)增加相應(yīng)安裝空間機(jī)位高度應(yīng)確保外機(jī)正常安裝，原則上不低于1000mm3.10.2安裝通道：從本戶內(nèi)出入安裝，確有困難時(shí)可選擇從公區(qū)安裝，水平搬運(yùn)距離小于700mm，如無(wú)法滿足時(shí)，應(yīng)考慮在機(jī)位室內(nèi)側(cè)設(shè)置活動(dòng)窗，敞開(kāi)式陽(yáng)露臺(tái)機(jī)位墻面設(shè)置洞口，凈空尺寸：450*H800室內(nèi)機(jī)與室外機(jī)連接的冷媒管總長(zhǎng)度不應(yīng)超過(guò)6m禁止吊裝3.10.3排水：空調(diào)室外機(jī)冷凝水管沿外墻設(shè)置，每層設(shè)地漏和三通，并向地漏設(shè)1%找坡；冷凝水管不可與雨水管合并；3.10.4排風(fēng)：空調(diào)機(jī)位不能設(shè)置在封閉空間，排風(fēng)面與機(jī)位同寬。排風(fēng)面不應(yīng)正對(duì)門窗、陽(yáng)臺(tái)、人員活動(dòng)區(qū)域，不應(yīng)出現(xiàn)兩機(jī)對(duì)吹，兩個(gè)機(jī)位正對(duì)時(shí)間距應(yīng)大于2米3.10.5防水：水泥基或聚氨酯，厚度1.2mm，泛水高度≧150mm，完成面向地漏找坡3.10.6室內(nèi)插座：分體空調(diào)電源插座設(shè)置在冷媒套管上方150mm（底邊）3.10.7冷媒管路由：?90PVC（壁掛：中心距頂500，管中距側(cè)墻120，柜機(jī)：中心距地300，管中距側(cè)墻200），向外傾斜，室內(nèi)較室外高20mm；分體空調(diào)室內(nèi)機(jī)應(yīng)結(jié)合家具布置，冷媒管不應(yīng)穿越客廳、臥室等主要房間，同時(shí)盡量減少室內(nèi)外露管線，壁掛機(jī)避免對(duì)床頭直吹，柜機(jī)避免緊鄰散熱器。如采用集中空調(diào)及VRV空調(diào)，外墻及戶內(nèi)須預(yù)留套管。兩戶共用空調(diào)機(jī)位，空調(diào)板應(yīng)設(shè)置冷媒管路由室外空調(diào)百葉不應(yīng)做整層通高開(kāi)啟扇，需分段設(shè)置。3.11其他：3.11.1廚房布置要求；注意各種管道（如煤氣、排水管）不能發(fā)生沖突，立管須靠墻設(shè)計(jì)，且不影響開(kāi)窗和開(kāi)門。廚具布置應(yīng)按洗、切、燒的流程進(jìn)行設(shè)計(jì)，考慮煤氣管道的走向，盡量減少煤氣管道及排煙管道在戶內(nèi)的長(zhǎng)度。廚房不設(shè)地漏，洗菜盆排水方式為側(cè)排至服務(wù)陽(yáng)臺(tái)立管，廚房地面無(wú)排水管線穿越，中廚污水預(yù)留接口管徑不小于?75PVC。梳理廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的用水與電氣開(kāi)關(guān)插座以及煤氣設(shè)施、暖氣片、馬桶等的相互位置關(guān)系；（戶型大樣圖，用具定位）3.11.2外立面的飾面材料，按照甲方提供的資料以填充的形式標(biāo)注；業(yè)態(tài)材料比例備注高層石材干掛1%門頭真石漆15%三層以下質(zhì)感涂料84%三層以上……3.11.3變形縫、雨水管應(yīng)在隱蔽處設(shè)置，減小對(duì)立面影響的同時(shí)，不得影響窗扇和空調(diào)百頁(yè)開(kāi)啟，雨水管不可布置在干掛石材龍骨內(nèi)；平、立面應(yīng)繪制外露變形縫、雨水管；在說(shuō)明中明確其做法和材質(zhì)；變形縫應(yīng)避開(kāi)高低配建筑的相交處3.11.4首層入口、上人露臺(tái)均應(yīng)設(shè)置防雨措施，同時(shí)考慮防風(fēng)、防墜落措施；3.11.5露臺(tái)、首層雨水管，應(yīng)采取防攀爬措施；3.11.6保溫構(gòu)造（外墻、屋面、地下、空調(diào)板、窗井、消防通道、雨棚、樓梯間等）均應(yīng)繪制節(jié)點(diǎn)大樣；防水節(jié)點(diǎn)（女兒墻、檐溝、天溝、外排水水篦、內(nèi)排水雨水口、變形縫、屋面出人孔、天窗等）均應(yīng)繪制節(jié)點(diǎn)大樣；3.11.7所有開(kāi)敞陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、退臺(tái)、屋面均應(yīng)有組織排水，禁止在下層陽(yáng)露臺(tái)、庭院、人行通道散排，繪制匯水線、分水線、選用排水口；當(dāng)面積較大時(shí)，應(yīng)增設(shè)溢流側(cè)排口。3.11.8住宅中外露梁用虛線表示，并明確標(biāo)高；3.11.9消防疏散洞口及通道寬度均應(yīng)保證消防驗(yàn)收界面符合要求，應(yīng)考慮裝修、扶手等對(duì)疏散寬度的影響；公共區(qū)域和設(shè)備用房公共區(qū)域和設(shè)備用房室內(nèi)材料做法表房間地面樓面墻面頂棚踢腳公共區(qū)域入戶大堂、公共走道、電梯廳裝飾面層樓面06（無(wú)防水、無(wú)地暖）裝飾面層樓面06（無(wú)防水、無(wú)地暖）涂料內(nèi)墻04吊頂頂棚01（石膏板）裝飾面層踢腳01開(kāi)敞樓梯間細(xì)石砼地面04（無(wú)防水、無(wú)地暖）細(xì)石砼地面04（無(wú)防水、無(wú)地暖）涂料內(nèi)墻04涂料頂棚04水泥漿暗踢腳01封閉樓梯間細(xì)石砼地面04（無(wú)防水、無(wú)地暖）細(xì)石砼地面04（無(wú)防水、無(wú)地暖）涂料內(nèi)墻04涂料頂棚04水泥漿暗踢腳01汽車庫(kù)金剛砂地面07金剛砂地面07涂料內(nèi)墻03(防霉涂料、砼墻柱)涂料頂棚05（防霉）水泥漿暗踢腳01自行車庫(kù)金剛砂地面07金剛砂地面07涂料內(nèi)墻03(防霉涂料、砼墻柱)涂料頂棚05（防霉）水泥漿暗踢腳01室外樓梯間裝飾面層樓面12（有防水）裝飾面層樓面12（有防水）無(wú)涂料頂棚03（外墻涂料）無(wú)公共衛(wèi)生間、保潔清洗間裝飾面層樓面08（有防水、無(wú)地暖）裝飾面層樓面08（有防水、無(wú)地暖）面磚內(nèi)墻01涂料頂棚05（防霉）無(wú)物業(yè)用房物業(yè)用房辦公室、值班室、寢室、走廊裝飾面層樓面01

裝飾面層樓面01

涂料內(nèi)墻04

涂料頂棚05（防霉）水泥漿暗踢腳01物業(yè)衛(wèi)生間裝飾面層樓面08（有防水、無(wú)地暖）裝飾面層樓面08（有防水、無(wú)地暖）面磚內(nèi)墻01

涂料頂棚05（防霉）無(wú)物業(yè)盥洗室、淋浴室裝飾面層樓面08（有防水、無(wú)地暖）裝飾面層樓面08（有防水、無(wú)地暖）面磚內(nèi)墻02(防水)涂料頂棚05（防霉）無(wú)設(shè)備用房車庫(kù)集水坑、排水溝、電梯基坑細(xì)石砼樓面07(有防水、無(wú)地暖)細(xì)石砼樓面07(有防水、無(wú)地暖)水泥砂漿內(nèi)墻05（防水）素砼頂棚01無(wú)水表間、水箱間細(xì)石砼樓面07(有防水、無(wú)地暖)

細(xì)石砼樓面07(有防水、無(wú)地暖)

水泥砂漿內(nèi)墻05（防水）

素砼頂棚01

無(wú)電表間、強(qiáng)/弱電井細(xì)石砼樓面06(無(wú)防水、無(wú)地暖)細(xì)石砼樓面06(無(wú)防水、無(wú)地暖)水泥砂漿內(nèi)墻04

素砼頂棚01無(wú)無(wú)水機(jī)房細(xì)石砼樓面06(無(wú)防水、無(wú)地暖)細(xì)石砼樓面06(無(wú)防水、無(wú)地暖)涂料內(nèi)墻02(防霉涂料、砌體墻)

耐水膩?zhàn)禹斉?2

無(wú)制冷機(jī)房、蓄冰槽區(qū)細(xì)石砼樓面07(有防水、無(wú)地暖)

細(xì)石砼樓面07(有防水、無(wú)地暖)

水泥砂漿內(nèi)墻05（防水）涂料頂棚05（防霉）無(wú)隔油間及濕垃圾間細(xì)石砼樓面07(有防水、無(wú)地暖)

細(xì)石砼樓面07(有防水、無(wú)地暖)

水泥砂漿內(nèi)墻05（防水）涂料頂棚05（防霉）無(wú)水泵房、太陽(yáng)能機(jī)房、游泳池設(shè)備房細(xì)石砼樓面07(有防水、無(wú)地暖)

細(xì)石砼樓面07(有防水、無(wú)地暖)

水泥砂漿內(nèi)墻05（防水）涂料頂棚05（防霉）無(wú)公配、專配（配電）裝飾面層地面03（無(wú)防水、無(wú)地暖）裝飾面層地面03（無(wú)防水、無(wú)地暖）涂料內(nèi)墻02(防霉涂料、砌體墻)

[涂料頂棚04

無(wú)鍋爐房、換熱站細(xì)石砼樓面07(有防水、無(wú)地暖)

細(xì)石砼樓面07(有防水、無(wú)地暖)

水泥砂漿內(nèi)墻05（防水）涂料頂棚05（防霉）

無(wú)弱電機(jī)房、電信機(jī)房裝飾面層地面03（無(wú)防水、無(wú)地暖）裝飾面層地面03（無(wú)防水、無(wú)地暖）涂料內(nèi)墻04耐水膩?zhàn)禹斉?2無(wú)消防控制中心裝飾面層地面03（無(wú)防水、無(wú)地暖）裝飾面層地面03（無(wú)防水、無(wú)地暖）涂料內(nèi)墻02(防霉涂料、砌體墻)涂料頂棚04

裝飾面層踢腳01垃圾房、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站裝飾面層樓面09（有防水、無(wú)地暖）裝飾面層樓面09（有防水、無(wú)地暖）面磚內(nèi)墻01涂料頂棚05（防霉）無(wú)消防水池水泥砂漿樓面03（有防水、無(wú)地暖）水泥砂漿樓面03（有防水、無(wú)地暖）水泥砂漿內(nèi)墻05（防水）無(wú)無(wú)窗井（均無(wú)此部位的做法）人防人防辦公室、值班室、寢室、走廊細(xì)石砼樓面06(無(wú)防水、無(wú)地暖)細(xì)石砼樓面06(無(wú)防水、無(wú)地暖)耐水膩?zhàn)觾?nèi)墻02涂料頂棚05（防霉）水泥漿暗踢腳01人防衛(wèi)生間、盥洗室、淋浴室細(xì)石砼樓面07(有防水、無(wú)地暖)

細(xì)石砼樓面07(有防水、無(wú)地暖)

面磚內(nèi)墻02(防水)涂料頂棚05（防霉）無(wú)備注1、設(shè)備用房完成面材料需與《龍湖集團(tuán)設(shè)備房配置標(biāo)準(zhǔn)（2014A版）》一致2、其他：其他地庫(kù)頂板景觀覆土為XX米，需種植高大喬木時(shí)局部需XX米，地庫(kù)頂板排水形式為建筑找坡+暗溝排水；汽車通道的入口高度不應(yīng)小于XXm、坡道入口應(yīng)做100高構(gòu)造防水反坡，；宜設(shè)置雨棚，設(shè)施雨棚時(shí)，在入口起坡處及坡道底部設(shè)置截水溝；若未設(shè)置雨棚時(shí)，應(yīng)設(shè)置三道截水溝：起坡線處、止坡線處、中部坡道蓋板邊緣線正投影下方1米處；不能重力排放時(shí)設(shè)置獨(dú)立提排井車行道入口截水溝應(yīng)采用鋼筋混凝土整體澆注成型，不應(yīng)采用素混凝土或砌體材料，截水溝口部需預(yù)埋角鐵，且雨水篦子應(yīng)采用重型金屬篦子，凈寬不宜超過(guò)300mm；地庫(kù)人員及非機(jī)動(dòng)車疏散口應(yīng)設(shè)置雨棚，疏散口平臺(tái)應(yīng)高于室外建筑（景觀）標(biāo)高150mm以上；車庫(kù)車道部分凈高不小于XXm,車位凈高不小于XXm。為準(zhǔn)確控制剖面凈高，應(yīng)出地下室各層綜合管線圖，用不同顏色將風(fēng)、水、電管路分別表示；各層局部風(fēng)、水、電交叉點(diǎn)管線豎向剖面；地下室各層管線底凈空最小處管線豎向剖面（如梁高最低處、過(guò)人防門框處等）。（可選項(xiàng)）地下室附帶地面突出物不應(yīng)對(duì)住宅主體、私家庭院、主要景觀、主要人行流線及主要商業(yè)空間產(chǎn)生不良影響。人防和消防口部宜合并使用，人防的設(shè)備用房宜使用住宅下方地下室，在當(dāng)?shù)卦试S的情況下，應(yīng)平時(shí)使用、戰(zhàn)時(shí)封堵，減少地下室投資；人防分區(qū)布置應(yīng)集中；園區(qū)內(nèi)的小市政管線宜利用車庫(kù)空間；室外布置避免2米以上的高回填區(qū)；避免消防管網(wǎng)、污水管網(wǎng)沉降損壞無(wú)法維修，小市政管線按以下順序設(shè)置：盡可能設(shè)置于室內(nèi)，車庫(kù)頂板覆土區(qū)域、不超過(guò)3米的覆土區(qū)域，超過(guò)3米時(shí)，車庫(kù)內(nèi)的設(shè)備消火栓和立管不得影響車位的凈尺寸；集水坑不宜設(shè)置在車位上；同一車位不宜存在高差；車庫(kù)內(nèi)部排水形式為排水溝，結(jié)構(gòu)做；車庫(kù)內(nèi)部排水溝不應(yīng)設(shè)在車道中間，應(yīng)貼臨外墻設(shè)置，據(jù)排水溝1米范圍內(nèi)做1%的建筑找坡；防火卷簾尺寸盡量統(tǒng)一，盡量利用現(xiàn)有的結(jié)構(gòu)剪力墻設(shè)置防火分區(qū)隔墻，避免重復(fù)設(shè)置；防火分區(qū)的劃分，同時(shí)考慮甲方提出的分區(qū)管理需求。地下設(shè)置變電室不應(yīng)設(shè)置在住宅正下方5米范圍內(nèi)及地庫(kù)最底層，若確實(shí)需要設(shè)置在最底層，應(yīng)高于層地坪標(biāo)高150生活水泵房、車庫(kù)風(fēng)機(jī)房、變電室需要日常啟動(dòng)產(chǎn)生噪音、震動(dòng)的房間不應(yīng)設(shè)置在住宅正下方及貼臨；（有架空層住宅除外）；配電柜基礎(chǔ)應(yīng)高于房間地面300mm，配電柜宜在水泵房?jī)?nèi)獨(dú)立空間內(nèi)設(shè)置；設(shè)備房嚴(yán)禁設(shè)置在變形縫范圍內(nèi)電纜溝應(yīng)找坡設(shè)置排水口，或設(shè)置提排濕垃圾間配上下水、排風(fēng)；立面圖：立面圖上各立面不同材料需用不同的圖例填充區(qū)別，必須標(biāo)注清晰。針對(duì)天井、外墻轉(zhuǎn)折處等特殊部位應(yīng)繪制立面展開(kāi)圖或剖立面圖，并有清晰的軸號(hào)示意。立面圖應(yīng)反應(yīng)出雨水管、出屋面的煙道及透氣管；立面有石材，真石漆等需分縫材料時(shí)，應(yīng)配立面分縫圖。立面上如有貫通水平線條，水平線條的凈寬度宜小于300mm（防止攀爬）。在外立面隱蔽凹槽處斷開(kāi)，否則應(yīng)采取防翻越防盜措施。其他：立面圖上應(yīng)清晰標(biāo)示遮陽(yáng)設(shè)施并與節(jié)能設(shè)計(jì)完全吻合；垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站位置及面積與方案一致；垃圾清運(yùn)車輛不應(yīng)經(jīng)過(guò)小區(qū)道路；如設(shè)置車庫(kù)時(shí)，需要考慮運(yùn)輸通道的高度及寬度滿足市政垃圾車通行交通道路滿足車輛轉(zhuǎn)彎半徑需求；構(gòu)造形式：全封閉，生活垃圾和裝修垃圾分別設(shè)置獨(dú)立開(kāi)間；門：設(shè)置電動(dòng)卷簾門，生活、建筑垃圾門凈尺寸：寬4.5米*高5米，生活垃圾站側(cè)面設(shè)置1.8米*2米鋼制防火門；d)中控室消防中控室與安防監(jiān)控室應(yīng)合并設(shè)置；分期開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，各分期中控室應(yīng)考慮集成方案，主中控室面積應(yīng)能滿足所有分期完成后的設(shè)備安裝數(shù)量；10萬(wàn)方以下的項(xiàng)目，中控室合并到門崗；消防局、規(guī)劃、技防辦要求單獨(dú)設(shè)置消防監(jiān)控室的情況下，在門崗預(yù)留合并的條件，在驗(yàn)收后交房前將管理機(jī)移到門崗凈高大于3.5米時(shí)應(yīng)做吊頂；應(yīng)布置空調(diào)分機(jī)及主機(jī)位置，空調(diào)主機(jī)落地安裝時(shí)，應(yīng)設(shè)置基礎(chǔ)；e）發(fā)電機(jī)房應(yīng)單獨(dú)設(shè)置進(jìn)排風(fēng)井或百頁(yè)窗，以防止發(fā)電機(jī)工作時(shí)，在封閉房間內(nèi)不產(chǎn)生負(fù)壓；發(fā)電機(jī)排煙井應(yīng)高空排放，且煙井內(nèi)襯鍍鋅鋼管，防止高溫造成煙井壁開(kāi)裂，造成漏煙；發(fā)電機(jī)排煙井不應(yīng)與住宅共墻面設(shè)置，規(guī)避高溫造成住宅室內(nèi)墻面開(kāi)裂；f）其它設(shè)備房設(shè)施設(shè)備不應(yīng)設(shè)置在私家庭院內(nèi)或穿越私家庭院進(jìn)入；保潔間內(nèi)應(yīng)砌筑拖布池，池壁內(nèi)處均貼墻面磚；g)設(shè)備房總則（適用于一切設(shè)備房）設(shè)置在地下室的設(shè)備房門應(yīng)采用鋼制防火門，采用木質(zhì)門易受潮變形；增送或銷售改造不應(yīng)對(duì)設(shè)備房通行造成影響；設(shè)備房門口應(yīng)設(shè)置500mm高木工板外包鍍鋅鐵皮擋鼠板，窗戶及排風(fēng)扇處應(yīng)設(shè)置10*10*1mm不銹鋼防鼠網(wǎng)；配電柜基礎(chǔ)應(yīng)高于房間地面300mm；均鋪裝地磚，有水設(shè)備房墻面1米高墻磚，設(shè)備基座周邊留槽接入排水溝有水設(shè)備房設(shè)置排水溝公區(qū)總則所有對(duì)外出入門口上方應(yīng)設(shè)置雨棚；室外防火門不應(yīng)采用木質(zhì)防火門，所有地下室門不宜采用木質(zhì)門；信報(bào)箱高層信報(bào)箱設(shè)置時(shí)應(yīng)考慮郵遞人員不進(jìn)入大堂，采用外投內(nèi)取或外投外取方式；洋房信報(bào)箱可采用內(nèi)投內(nèi)?。粏卧T高層采用1.8米雙開(kāi)門，洋房采用1.5米子母門，確保常開(kāi)啟扇凈寬不小于900mm；門口機(jī)設(shè)置在開(kāi)啟扇的門把手側(cè)與樓棟主體相連的通道及門廳應(yīng)考慮防沉降；單元大堂首層大堂地面與室外相鄰地面的高差應(yīng)大于0.15m；首層設(shè)置架空層時(shí)，其地面與室外相鄰地面持平時(shí)，應(yīng)采用截水溝；入首層大堂宜采用坡道，取消梯步，減少建設(shè)成本，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮標(biāo)高關(guān)系，坡道應(yīng)滿足無(wú)障礙通行；地下車庫(kù)層單元入口處應(yīng)設(shè)置貨物運(yùn)送坡道，若條件允許應(yīng)與無(wú)障礙坡道合并設(shè)置；當(dāng)單元入口標(biāo)高低于車庫(kù)地坪時(shí)，入口周邊應(yīng)有截水措施；公共通道、電梯前室各類門開(kāi)啟后不應(yīng)影響人行動(dòng)線、不應(yīng)撞擊消火栓箱玻璃門，當(dāng)無(wú)法避免時(shí)，應(yīng)設(shè)計(jì)門檔；戶門與戶門、戶門與防火門開(kāi)啟后不應(yīng)相互碰撞；消火栓應(yīng)盡量避開(kāi)直對(duì)電梯門、入戶門設(shè)置，不應(yīng)設(shè)置在入戶門兩側(cè)；通道放置垃圾桶地面及墻面1.2米*1.2米墻地磚電梯電梯（本條為可選項(xiàng)，不使用請(qǐng)刪除）棟號(hào)業(yè)態(tài)型號(hào)層站載重量（公斤）梯速（米/秒）消防控制其他1-9#高層KONE3000NMiniSpace3310002.0是聯(lián)動(dòng)兩部有一部為擔(dān)架電梯10-19#洋房PW10/16-1998001.6否單控首層貫穿門…備注1、本項(xiàng)目采用通力XX系列產(chǎn)品；2、電梯井道、門洞、基坑、緩沖等技術(shù)信息，均以甲方提供的廠家資料為準(zhǔn)；各層電梯洞口前需做1%的反坡，防止電梯井進(jìn)水。室外電扶梯室外電扶梯口裝修做法應(yīng)向外找坡，并設(shè)置截水溝；室外電梯門口處應(yīng)設(shè)置雨棚；電、扶梯底坑應(yīng)設(shè)置排水；電梯室外井道頂部應(yīng)有排風(fēng)洞口，便于安裝通風(fēng)設(shè)施；室內(nèi)電梯電梯不應(yīng)緊鄰臥室布置，緊鄰起居室（廳）或兼起居的臥室布置時(shí)，應(yīng)采取隔聲、減振的構(gòu)造措施；，曳引機(jī)、承重鋼梁需有減震措施獨(dú)立入戶的電梯各層應(yīng)在公共區(qū)域預(yù)留人員維修洞口，能直接到達(dá)電梯前室維修及救援；電梯井道覆土層以下墻體應(yīng)為混凝土結(jié)構(gòu)擋墻，外側(cè)應(yīng)作防水；非消防電梯如與消防電梯相鄰設(shè)置，設(shè)置過(guò)水孔，如無(wú)法設(shè)置過(guò)水孔時(shí)，增加積水坑，具備小潛水泵提排條件；電梯機(jī)房不應(yīng)設(shè)置鋼爬梯，應(yīng)設(shè)置樓梯；電梯機(jī)房應(yīng)有排風(fēng)散熱措施；室外機(jī)房門應(yīng)采用鋼制防火門；電梯機(jī)房?jī)?nèi)地面應(yīng)高于室外門口地面，或設(shè)置150mm高混凝土門檻；管道井管道井內(nèi)尺寸應(yīng)考慮檢修條件；水暖井內(nèi)應(yīng)設(shè)置排水；設(shè)置導(dǎo)墻管井避免設(shè)置在贈(zèng)送范圍內(nèi)屋面裙樓及高層屋面上安裝的機(jī)電設(shè)備應(yīng)考慮隔音降噪措施，必要時(shí)應(yīng)設(shè)置隔音墻；同時(shí)考慮避雨措施平屋面排水口應(yīng)采用側(cè)排式或地漏+溢流口，不宜單獨(dú)采用地漏；陽(yáng)露臺(tái)首選設(shè)置側(cè)排，擋物坎高于門坎時(shí)設(shè)置溢流口車庫(kù)公區(qū)車庫(kù)排水溝應(yīng)靠外墻設(shè)置，排水溝經(jīng)過(guò)車道時(shí)應(yīng)改用埋管代替；車庫(kù)給水點(diǎn)周邊墻面應(yīng)貼瓷磚，并設(shè)拖布池及考慮排水；人防門開(kāi)啟后寬度凈寬應(yīng)滿足車行道寬度（雙向車道寬度5500mm），門坎宜與車庫(kù)地面持平或做緩坡集水坑應(yīng)避免設(shè)置在車位上；戶內(nèi)設(shè)施入戶門向外開(kāi)啟不應(yīng)妨礙公共交通及相鄰戶門開(kāi)啟；可能被淋雨的入戶門，木制門且易受潮變形、面層起泡脫裂；電視機(jī)、壁掛式熱水器、廚房吊柜等家具家電的安裝位置應(yīng)采用實(shí)心磚或空心磚灌實(shí)處理；廚房廚房油煙不得外墻排放；當(dāng)煙風(fēng)道與管道相鄰布置時(shí)，管道應(yīng)靠外側(cè)設(shè)置，方便檢修；煙道不應(yīng)穿越臥室、客廳、書房等主要功能房間，當(dāng)無(wú)法避免時(shí)，煙道外需砌筑實(shí)體墻進(jìn)行保護(hù)隔離，并采取隔熱措施；衛(wèi)生間對(duì)視衛(wèi)生間應(yīng)考慮私密性；衛(wèi)生間在外墻預(yù)留排風(fēng)洞時(shí)，其預(yù)留的位置不影響毗鄰房間且不能排放至封閉空間內(nèi)；淋浴房不宜設(shè)置在衛(wèi)生間門口；室內(nèi)樓梯當(dāng)一邊臨空時(shí)，梯段凈寬不應(yīng)小于0．75m；當(dāng)兩側(cè)有墻時(shí)，墻面之間凈寬不應(yīng)小于0．90m，并應(yīng)在其中一側(cè)墻面設(shè)置扶手；向走廊開(kāi)啟的窗扇不應(yīng)妨礙交通，同時(shí)應(yīng)考慮戶內(nèi)安全；采光井四周應(yīng)設(shè)置混凝土擋墻并滿做防水處理，且應(yīng)高于周邊建筑（景觀）完成面250mm；地下室下方回填或架空區(qū)域設(shè)置通氣管，有條件設(shè)置排水；地下室入戶門開(kāi)啟時(shí)不應(yīng)影響車道或車位的使用；LOFT（單獨(dú)編制設(shè)計(jì)任務(wù)書？）加連廊意見(jiàn)LOFT產(chǎn)品室內(nèi)的梁柱、配電、煙道、給排水管道、門窗等室內(nèi)設(shè)施不應(yīng)影響加層，且加層后設(shè)施設(shè)備使用及檢修功能不受影響；LOFT產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、樓梯、室內(nèi)配電、給排水、空調(diào)機(jī)位應(yīng)預(yù)留相應(yīng)負(fù)荷，滿足加層需求；LOFT產(chǎn)品在加層后應(yīng)考慮二次消防報(bào)審要求；銷售型商業(yè)用房銷售型商業(yè)用房材料及工程做法表：房間地面樓面墻面頂棚踢腳銷售型商業(yè)套內(nèi)商鋪、套內(nèi)辦公（出售）細(xì)石砼地面04（無(wú)防水、無(wú)地暖）

細(xì)石砼地面04（無(wú)防水、無(wú)地暖）

水泥砂漿內(nèi)墻04

素砼頂棚01

無(wú)套內(nèi)衛(wèi)生間裝飾面層地面06（有防水、無(wú)地暖）裝飾面層地面06（有防水、無(wú)地暖）水泥砂漿內(nèi)墻05（防水）素砼頂棚01無(wú)其它備注本項(xiàng)目為初裝修交房；預(yù)留厚度為從建筑最終完成面標(biāo)高（含客戶自理部分）到結(jié)構(gòu)板頂?shù)目偤穸?；其他：餐飲功能商鋪設(shè)置隔油池、煙道等內(nèi)容；出售商鋪交房時(shí)戶內(nèi)隔墻不砌，業(yè)主自理，隔墻在圖上均以虛線表示；按啟動(dòng)會(huì)內(nèi)容的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)復(fù)核商業(yè)空調(diào)室外機(jī)形式與數(shù)量，及室外機(jī)數(shù)量與商鋪規(guī)模的匹配度；沿街商鋪與市政路的室內(nèi)外高差范圍是：XXXX；防止雨水倒灌；轉(zhuǎn)換梁下面的凈高：XX米；管線下的凈高：XX米；管線應(yīng)盡量布置在商鋪外的公共空間；對(duì)樓上戶存在降板影響商鋪層高的，應(yīng)做出說(shuō)明，并與甲方及時(shí)溝通；保證商鋪內(nèi)墻體平整，不應(yīng)出現(xiàn)露梁、露坎、露柱的現(xiàn)象，如確