項(xiàng)目土建工程施工總承包招標(biāo)文件

**·**（一期）第II、III標(biāo)段土建工程施工總承包招標(biāo)文件招標(biāo)編號(hào)：FZLHW01Q-ZB-004惠州市**實(shí)業(yè)有限公司2010年

目錄第一章投標(biāo)須知 4一、投標(biāo)須知前附表 4二、投標(biāo)須知 5三、投標(biāo)活動(dòng) 7四、開(kāi)標(biāo)和評(píng)標(biāo) 8五、合同授予 12第二章合同條款及合同條件（見(jiàn)附件一） 14第三章標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)要求 15一、一般標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范 15二、工程技術(shù)要求（詳見(jiàn)附件二） 16第四章主要商務(wù)條件及投標(biāo)報(bào)價(jià)說(shuō)明 17第五章招標(biāo)范圍 23第六章圖紙 26第七章商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件格式 27一、封面 27目錄 28三、法定代表人資格證明書 29四、投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書 30五、投標(biāo)函 31六、報(bào)標(biāo)報(bào)價(jià)清單格式（詳見(jiàn)附件三） 32七、投標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件 33八、最近二年內(nèi)完成或正在施工工程名單 34第八章技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件格式 35一、封面 35二、施工組織設(shè)計(jì) 36三、項(xiàng)目管理班子配備情況 40第九章中標(biāo)通知書格式 44附件一：合同格式及合同條件 0**·**（一期）第II、III標(biāo)段土建工程施工總承包協(xié)議書 421、工程概況 432、工程的承包范圍及承包方式 433、合同工期 454、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 465、合同價(jià)款 466、工程款支付 477、組成合同的文件 498、合同生效 50惠州**（一期）II、III標(biāo)段工程總承包施工合同條件 511、定義 512、項(xiàng)目經(jīng)理 523、乙方的項(xiàng)目經(jīng)理和其他人員 534、甲方的基本責(zé)任 545、乙方的基本責(zé)任 556、付款條件 567、工期 588、工程質(zhì)量 599、總包職責(zé) 6010、甲方供應(yīng)及甲方指定甲限價(jià)乙方供應(yīng)的材料設(shè)備 6411、材料、工藝及測(cè)試 6512、工程的檢驗(yàn) 6613、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包和分包的規(guī)定 6714、設(shè)計(jì)文件、資料的收集、整理和查閱 6815、施工組織設(shè)計(jì)及工程進(jìn)度計(jì)劃 6916、放線 7117、臨時(shí)性工程 7118、用水和用電 7219、場(chǎng)地使用 7320、工程照管 7421、交通和周邊環(huán)境的影響 7422、現(xiàn)場(chǎng)管理 7523、安全文明環(huán)保施工 7724、設(shè)備和材料的所有權(quán) 7925、工程的驗(yàn)收和移交 8026、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 8127、變更與簽證 8128、結(jié)算 8129、稅款、關(guān)稅和手續(xù)費(fèi) 8330、工程保險(xiǎn) 8331、乙方對(duì)工程及勞務(wù)分包支付 8332、索賠 8433、專利技術(shù)及特殊工藝 8534、文物等 8535、商業(yè)道德 8536、不可抗力 8637、違約、爭(zhēng)議及仲裁 8638、合同的終止 88附件二：工程技術(shù)要求 89表1封面- 91表2工程造價(jià)匯總表 92表3實(shí)體項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表 93表4分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表 94表5主要材料價(jià)格表 95表6非實(shí)體項(xiàng)目包干清單 96表7甲方分包項(xiàng)目總包配合服務(wù)費(fèi)包干價(jià)格明細(xì)表 98表8甲供材料清單及費(fèi)用報(bào)價(jià)明細(xì)表 102表9臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)費(fèi)用明細(xì)表 103表10生活區(qū)建設(shè)費(fèi)用明細(xì)表 104表11甲指甲限價(jià)分包項(xiàng)目報(bào)價(jià)明細(xì)表 105表12甲指甲限價(jià)材料一覽表 106表13室外工法報(bào)價(jià)表 107附件四：**總平面示意圖 108附件五：工程質(zhì)量保修書 110附件六：關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證協(xié)議 112

第一章投標(biāo)須知一、投標(biāo)須知前附表項(xiàng)號(hào)內(nèi)容要求1工程名稱2建設(shè)地點(diǎn)3承包方式包工包料總承包4質(zhì)量要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格5招標(biāo)范圍**（一期）II、III標(biāo)段總包工程，包括結(jié)構(gòu)、砌筑、建筑裝飾等除甲供甲分包外的全部工程內(nèi)容及甲供甲分包工程項(xiàng)目的施工以及本項(xiàng)目所有現(xiàn)場(chǎng)管理配合6工期要求2010年4月30日至2012年7投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)房屋建筑工程施工總承包壹級(jí)以上,項(xiàng)目經(jīng)理須具備一級(jí)建造師資格8招標(biāo)資料費(fèi)購(gòu)買標(biāo)書的費(fèi)用為現(xiàn)金人民幣500元，開(kāi)具收據(jù)不退還。圖紙押金人民幣5000元，開(kāi)具收據(jù)回標(biāo)時(shí)交退圖紙憑收據(jù)退還。9投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金人民幣共10萬(wàn)元，以現(xiàn)金或支票形式提供投標(biāo)擔(dān)保金額?，F(xiàn)金收據(jù)復(fù)印件裝入商務(wù)標(biāo)內(nèi)。原件必須在2010年3月10日回標(biāo)時(shí)交由招標(biāo)人驗(yàn)證.10履約保證金合同價(jià)的10%11帳號(hào)公司名稱：惠州市**實(shí)業(yè)有限公司帳號(hào)：**開(kāi)戶行：建設(shè)銀行惠州**支行聯(lián)系人及電話：12發(fā)標(biāo)惠州市**實(shí)業(yè)有限公司成本管理部時(shí)間:2010年3月10日15:00時(shí)13標(biāo)書答疑招標(biāo)答疑會(huì)：2010年3月20日15：00各投標(biāo)人須將對(duì)招標(biāo)文件及施工圖紙的疑問(wèn)在加蓋公司注冊(cè)公章后，于2010年3月19日10：00時(shí)之前傳真或E-mail至招標(biāo)人處，無(wú)疑問(wèn)也同樣需要傳真加蓋公司公章的確認(rèn)函，疑問(wèn)原件在招標(biāo)答疑會(huì)時(shí)提交14現(xiàn)場(chǎng)踏勘工地現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間：2010年3月20日15：30時(shí)15工程量計(jì)價(jià)方式實(shí)體部分按招標(biāo)文件及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)量計(jì)價(jià)，非實(shí)體部分按固定綜合價(jià)格上報(bào)16投標(biāo)有效期30日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）17投標(biāo)文件份數(shù)商務(wù)標(biāo)共一式三份（一正兩副）；技術(shù)標(biāo)一式三份，均須包括電子版本18投標(biāo)文件遞交及投標(biāo)截止時(shí)間投標(biāo)文件遞交地址：惠州市**商務(wù)大廈A座10樓惠州市**實(shí)業(yè)有限公司成本管理部投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2010年3月31日15：00時(shí)19評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及方法經(jīng)評(píng)審的合理低價(jià)法20招標(biāo)人單位：惠州市**實(shí)業(yè)有限公司聯(lián)系人及電話：*傳真：*手機(jī)*二、投標(biāo)須知2.1說(shuō)明2.1.1**（一期）II、III標(biāo)段工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）由惠州市**實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱招標(biāo)人）投資建設(shè)。建設(shè)資金已落實(shí)，設(shè)計(jì)圖紙由**大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)完成。參照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)采取邀請(qǐng)招標(biāo)方式，擇優(yōu)選取中標(biāo)人承建本工程。2.1.2工程概況**項(xiàng)目總占地面積為132835平方米，總建筑面積為45萬(wàn)平方米，分兩期開(kāi)發(fā)。一期工程占地面積為79085平方米，總建筑面積約為20.8萬(wàn)平方米，共分三個(gè)標(biāo)段。其中第I標(biāo)段為72棟別墅及其地下室。第II標(biāo)段為T28~T31棟小高層住宅及其地下室、T1~T3棟高層住宅及其地下室和幼兒園，第III標(biāo)段為T5~T8棟高層住宅及其地下室、商業(yè)、會(huì)所和T26~T27棟小高層住宅及其地下室。本次招標(biāo)范圍為本項(xiàng)目一期工程的第II、III標(biāo)段，總建筑面積約計(jì)約17.2萬(wàn)平米,規(guī)劃總用地面積約計(jì)66785平方米。2.1.3承包內(nèi)容詳見(jiàn)《投標(biāo)須知前附表》第5項(xiàng)2.1.4合同工期詳見(jiàn)《投標(biāo)須知前附表》第6項(xiàng)2.2特別提示2.2.1投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件前，應(yīng)認(rèn)真閱讀本招標(biāo)書及其附件，嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的規(guī)定編制、填寫和送達(dá)投標(biāo)文件。2.2.2投標(biāo)文件的文字和數(shù)字應(yīng)清楚，不得涂改，若有修改，須在修改處加蓋投標(biāo)人公章，否則招標(biāo)人有權(quán)對(duì)其進(jìn)行確定或確定其為廢標(biāo)。2.2.3投標(biāo)人為完成投標(biāo)文件所發(fā)生的一切費(fèi)用均自理，所有的投標(biāo)文件均不退回。2.2.4招標(biāo)人不承諾最低投標(biāo)價(jià)的投標(biāo)人一定為中標(biāo)人，對(duì)未中標(biāo)的投標(biāo)人，招標(biāo)人無(wú)義務(wù)進(jìn)行任何解釋。2.2.5投標(biāo)人為達(dá)到中標(biāo)目的而故意采取重大錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)、更改招標(biāo)內(nèi)容或要求其它不能滿足招標(biāo)人實(shí)質(zhì)性要求等行為，即被廢標(biāo)或取消中標(biāo)資格，保留對(duì)因此給招標(biāo)人造成的損失追究賠償?shù)臋?quán)力。2.2.6投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)提供的施工組織設(shè)計(jì)中擬訂的施工組織措施、施工方案、交通組織措施、地下現(xiàn)有管網(wǎng)保護(hù)措施和施工標(biāo)準(zhǔn)等經(jīng)審查不能滿足招標(biāo)文件的工程技術(shù)要求或不能達(dá)到相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或無(wú)法滿足交通疏導(dǎo)要求，招標(biāo)人有權(quán)確定其為廢標(biāo)。2.2.7招標(biāo)人不承諾中標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)一定作為合同價(jià)簽訂，合同價(jià)經(jīng)商務(wù)談判后確定。2.2.8若投標(biāo)人在中標(biāo)后簽訂合同時(shí)，堅(jiān)持提出附加條件或不合理要求，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，由此產(chǎn)生的一切損失由該中標(biāo)人負(fù)責(zé)。2.2.9招標(biāo)人簽訂合同前的任何時(shí)候有權(quán)接受或拒絕任何投標(biāo)，宣布投標(biāo)無(wú)效，并對(duì)由此引起的對(duì)投標(biāo)人的影響不承擔(dān)責(zé)任，也無(wú)義務(wù)解釋原因，投標(biāo)保證金將退回投標(biāo)人。2.2.102.2.11本項(xiàng)目水電工程單獨(dú)招標(biāo)，凡參加土建總承包工程投標(biāo)的單位必須參加水電工程投標(biāo)。如土建總承包承建本項(xiàng)目水電工程則不收取水電工程的總承包管理費(fèi)。如果由甲方單獨(dú)分包，則按招標(biāo)文件規(guī)定計(jì)取總承包管理費(fèi)。2.3發(fā)標(biāo)會(huì)2.3.1投標(biāo)人應(yīng)按規(guī)定時(shí)間到指定地點(diǎn)領(lǐng)取招標(biāo)文件。2.3.2招標(biāo)人于2010年3月10日15:00于惠州市**實(shí)業(yè)有限公司**2.4現(xiàn)場(chǎng)踏勘2.4.1招標(biāo)人將組織投標(biāo)人對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，以便投標(biāo)人獲取自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的資料。踏勘現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。2.4.2招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的資料和數(shù)據(jù)，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。2.5招標(biāo)文件2.5.1投標(biāo)人購(gòu)取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺應(yīng)在領(lǐng)到招標(biāo)文件后的2日內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的投標(biāo)損失自負(fù)。2.5.2投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，若對(duì)招標(biāo)文件任何部分有疑問(wèn)或不清楚，需加蓋公章后于2010年3月19日10：00時(shí)之前傳真至招標(biāo)人處，招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件疑問(wèn)和現(xiàn)場(chǎng)踏勘會(huì)上的疑問(wèn)將于3月202.5.3招標(biāo)人在招標(biāo)期間發(fā)出的答疑紀(jì)要和其它補(bǔ)充修改文件，均是招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人起約束作用。

三、投標(biāo)活動(dòng)3.1投標(biāo)文件組成3.1.1投標(biāo)文件應(yīng)由技術(shù)標(biāo)（即施工組織設(shè)計(jì)，一式三份，不分正副本）、商務(wù)標(biāo)（份數(shù)共三份，一正二副）兩部分文件組成；3.2投標(biāo)文件要求3.2.1投標(biāo)文件須包括招標(biāo)書規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件必須是毫無(wú)例外地使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件格式。3.3投標(biāo)文件報(bào)價(jià)3.3.1本工程要求按人民幣報(bào)價(jià)3.4投標(biāo)有效期說(shuō)明3.4.1投標(biāo)有效期內(nèi)，所有招投標(biāo)文件均保持有效。3.4.2招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要在原定投標(biāo)有效期滿之前延長(zhǎng)投標(biāo)有效期并書面通知投標(biāo)人。3.5投標(biāo)保證金3.5.1投標(biāo)保證金采用現(xiàn)金或銀行支票入帳的形式存入招標(biāo)人指定帳戶，投標(biāo)人應(yīng)2010年3月10日3.5.2未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供投標(biāo)保證金（現(xiàn)金或支票入賬）的投標(biāo)人，其遞交的投標(biāo)文件無(wú)效。3.5.3未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金（現(xiàn)金或支票）將在本工程合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給各投標(biāo)人。3.5.4投標(biāo)保證金被沒(méi)收的情況：1）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；2）投標(biāo)人拒絕按投標(biāo)報(bào)價(jià)說(shuō)明規(guī)定修正標(biāo)價(jià)；3）中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金或簽訂合同協(xié)議。3.6投標(biāo)文件提交3.6.1投標(biāo)人應(yīng)提交技術(shù)標(biāo)三份（不分正副本），商務(wù)標(biāo)三份（正本一份、副本二份）。3.6.2投標(biāo)文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水筆書寫，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚的注明“正本”或“副本”，正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。3.6.3投標(biāo)文件封面、投標(biāo)函均應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽章，凡委托代理人簽字的需同時(shí)提交相應(yīng)授權(quán)書，商務(wù)標(biāo)須加蓋國(guó)家認(rèn)可的造價(jià)工程師章。3.6.4投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件中的商務(wù)標(biāo)部分和技術(shù)標(biāo)部分分別密封包裝在兩個(gè)密封袋中，并在密封袋上相應(yīng)注明“**·**一期第II標(biāo)段土建工程商務(wù)標(biāo)”、**·**一期第III標(biāo)段土建工程商務(wù)標(biāo)”“**·**一期第II標(biāo)段土建工程技術(shù)標(biāo)”“**·**一期第III標(biāo)段土建工程技術(shù)標(biāo)”及工程名稱、投標(biāo)人名稱、法定代表人或授權(quán)代表、投標(biāo)日期。再將密封包裝好的商務(wù)標(biāo)部分和技術(shù)標(biāo)部分統(tǒng)一密封包裝在一個(gè)外密封袋中，并在外密封袋上注明“**·**一期第II、III標(biāo)段土建工程投標(biāo)文件”及工程名稱、投標(biāo)人名稱、法定代表人或授權(quán)代表投標(biāo)日期。另外，所有的密封袋的封口處均應(yīng)貼封條并騎縫加蓋投標(biāo)人公章。3.6.5投標(biāo)人未在規(guī)定時(shí)間提交投標(biāo)文件或提交的投標(biāo)文件明顯不符合投標(biāo)要求的，該投標(biāo)人的投標(biāo)資格將自動(dòng)取消。

四、開(kāi)標(biāo)和評(píng)標(biāo)4.1開(kāi)標(biāo)會(huì)議4.1.1本工程不舉行公開(kāi)的開(kāi)標(biāo)會(huì)議。4.2所有遲交和要求撤回及其它明顯不符合投標(biāo)要求的投標(biāo)文件將不予送交開(kāi)標(biāo)評(píng)審。4.3投標(biāo)文件的審查評(píng)標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人將對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查，當(dāng)投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，投標(biāo)文件將視為無(wú)效，按廢標(biāo)處理，不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)；1、未按規(guī)定要求予以密封的；2、未按規(guī)定簽字蓋章的；3、主要內(nèi)容字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的；4、投標(biāo)人代表未按規(guī)定提交身份證及其它授權(quán)文件的；5、投標(biāo)主要內(nèi)容、格式明顯與招標(biāo)文件規(guī)定不符的：6、投標(biāo)書逾期送達(dá)的；7、投標(biāo)函未按規(guī)定填寫的；8、未按照招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)保證金的；9、未按規(guī)定時(shí)間參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的；10、以他人名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或以其它弄虛作假方式投標(biāo)的；11、技術(shù)標(biāo)存在嚴(yán)重技術(shù)缺陷或商務(wù)標(biāo)價(jià)格明顯遠(yuǎn)離合理價(jià)格區(qū)間的；12、組成聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)文件未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的；13、投標(biāo)文件出現(xiàn)雷同的；14、法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形；經(jīng)招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行初步審查后，未出現(xiàn)上述任何情況的，其投標(biāo)文件將交給評(píng)標(biāo)小組進(jìn)行評(píng)審、比較。4.4投標(biāo)文件的符合性鑒定4.4.1投標(biāo)文件經(jīng)招標(biāo)人初步審查后，符合本標(biāo)書規(guī)定的投標(biāo)文件將提交評(píng)標(biāo)小組進(jìn)行評(píng)審；4.4.2投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審前，應(yīng)對(duì)投標(biāo)文件的符合性進(jìn)行檢查。如果發(fā)現(xiàn)投標(biāo)文件與招標(biāo)文件中的規(guī)定有重大偏離或保留，特別是對(duì)工程范圍、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程實(shí)施或投標(biāo)報(bào)價(jià)等方面有重大改變或保留，或者對(duì)合同中規(guī)定招標(biāo)人的權(quán)利或投標(biāo)人的責(zé)任和義務(wù)有實(shí)質(zhì)性限制，而且調(diào)整這種偏離或保留，將會(huì)對(duì)其它符合招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)人的競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)生不公正的影響時(shí)，則對(duì)出現(xiàn)上述情況的投標(biāo)文件將不予評(píng)審。4.4.3開(kāi)標(biāo)后對(duì)于不符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件，不允許投標(biāo)人更正或撤回其不符合規(guī)定的部分而再使之符合規(guī)定。4.5評(píng)標(biāo)會(huì)議4.5.1評(píng)標(biāo)會(huì)議采用保密方式進(jìn)行。評(píng)標(biāo)由評(píng)標(biāo)小組負(fù)責(zé)，評(píng)標(biāo)小組由技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專業(yè)人員組成，總?cè)藬?shù)為五人以上的單數(shù)。4.5.2開(kāi)標(biāo)后，直到授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對(duì)投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較的有關(guān)資料以及中標(biāo)候選人的推薦情況、與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其它任何情況均應(yīng)嚴(yán)格保密；任何有關(guān)的信息和資料均不得向投標(biāo)人或上述工作無(wú)關(guān)的人員泄露。4.5.3在投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過(guò)程中，投標(biāo)人如試圖向招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)小組施加影響的任何行為，都將會(huì)導(dǎo)致取消其投標(biāo)文件的評(píng)定。4.5.4投標(biāo)文件的初步評(píng)審：1、評(píng)標(biāo)小組可以書面方式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確、對(duì)同類問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容作必要的澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正。澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正應(yīng)以書面方式進(jìn)行并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。2、投標(biāo)文件中的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與單價(jià)金額不一致的，以單價(jià)金額為準(zhǔn)（小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外）；對(duì)不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。3、在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)小組發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其它弄虛作假方式投標(biāo)的，該投標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)作廢標(biāo)處理。4、在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)小組發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其它投標(biāo)人報(bào)價(jià)或者在設(shè)有標(biāo)底時(shí)明顯低于標(biāo)底，使得其投標(biāo)報(bào)價(jià)可能低于其個(gè)別成本的，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人作出書面說(shuō)明并提供相關(guān)證明材料。投標(biāo)人不能合理說(shuō)明或者不能提供相關(guān)證明材料的，由評(píng)標(biāo)小組認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，其投標(biāo)應(yīng)作廢標(biāo)處理。5、投標(biāo)人資格條件不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和招標(biāo)文件要求的，或者拒不按照要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正的，評(píng)標(biāo)小組應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)的有效性。6、評(píng)標(biāo)小組應(yīng)當(dāng)審查投標(biāo)文件是否對(duì)招標(biāo)文件提出的所有實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。未能在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)，應(yīng)作廢標(biāo)處理。4.5.5投標(biāo)文件的評(píng)審、比較：1、評(píng)標(biāo)小組應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)文件，審查并逐項(xiàng)列出投標(biāo)文件的全部投標(biāo)偏差，投標(biāo)偏差分為重大偏差和細(xì)微偏差。2、下列情況屬于重大偏差：投標(biāo)文件未予以密封；投標(biāo)文件無(wú)投標(biāo)人授權(quán)代表簽字和加蓋投標(biāo)人公章，或者投標(biāo)人授權(quán)代表沒(méi)有合法、有效的授權(quán)委托書和身份證明；投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)；投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)擔(dān)?；蛘咚峁┑耐稑?biāo)擔(dān)保有瑕疵；投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過(guò)招標(biāo)文件規(guī)定的期限；投標(biāo)文件中存在明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件；組成聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)文件未提供聯(lián)合體各方的共同投標(biāo)協(xié)議。投標(biāo)文件有上述情況之一的，為未能對(duì)招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，應(yīng)視為廢標(biāo)處理。3、細(xì)微偏差是指投標(biāo)文件在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求，但在個(gè)別地方存在漏項(xiàng)或者提供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況，并且補(bǔ)正這些遺漏或者不完整不會(huì)對(duì)其它投標(biāo)人造成不公平的結(jié)果。細(xì)微偏差不影響投標(biāo)文件的有效性。評(píng)標(biāo)小組應(yīng)當(dāng)書面要求存在細(xì)微偏差的投標(biāo)人在評(píng)標(biāo)結(jié)束前予以補(bǔ)正。拒不補(bǔ)正的，在詳細(xì)評(píng)審時(shí)可以對(duì)細(xì)微偏差作不利于該投標(biāo)人的量化，量化標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中規(guī)定。4.6評(píng)標(biāo)辦法：4.6.本工程采用經(jīng)評(píng)審（必要時(shí)進(jìn)行商務(wù)答辯）的合理低價(jià)法；甲方保留對(duì)不平衡報(bào)價(jià)進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。4.6.4.6.3技術(shù)標(biāo)不合格的作為廢標(biāo)處理,不參與商務(wù)標(biāo)評(píng)定。

技術(shù)標(biāo)評(píng)審表投標(biāo)人：評(píng)審人員：工程名稱：**（一期）第II、III標(biāo)段土建總承包工程招標(biāo)產(chǎn)品或服務(wù)名稱本次技術(shù)標(biāo)構(gòu)成□施工組織設(shè)計(jì)（至少但不限于項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷、人員安排、機(jī)械安排、施工計(jì)劃、施工難點(diǎn)的質(zhì)量保證和預(yù)防措施）其他評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)5分1分實(shí)得分項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷有從事相同性質(zhì)和規(guī)模工程的經(jīng)驗(yàn)（同職位），并獲得市優(yōu)以上獎(jiǎng)從未作為項(xiàng)目經(jīng)理管理過(guò)相同性質(zhì)和規(guī)模的工程項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人、生產(chǎn)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷全部從事過(guò)相同性質(zhì)和規(guī)模工程的經(jīng)驗(yàn)（同職位），并獲得市優(yōu)以上獎(jiǎng)全部未從事過(guò)相同性質(zhì)和規(guī)模的工程人員安排有充足的針對(duì)性的勞動(dòng)力安排，工種齊全，勞動(dòng)力分布符合配合銷售要求勞動(dòng)力不足，勞動(dòng)力的配置和工種配置依據(jù)不充分，僅憑經(jīng)驗(yàn)機(jī)械安排完全滿足工程需要，并有充分的備用考慮勉強(qiáng)能夠完成施工，型號(hào)落后，無(wú)必要的備用數(shù)量施工計(jì)劃合理、可行，有對(duì)風(fēng)險(xiǎn)和天氣的考慮未經(jīng)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)耐魄?，僅憑經(jīng)驗(yàn)編排，不切實(shí)際平面布置合理，充分考慮了現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況以及可能的銷售配合要求僅從施工角度考慮，物流，人流規(guī)劃不合理防滲漏、開(kāi)裂、環(huán)境污染的質(zhì)量保證和預(yù)防措施有詳細(xì)的、可行的措施和原因分析，并考慮保險(xiǎn)系數(shù)和經(jīng)濟(jì)性通用的套話，無(wú)任何實(shí)質(zhì)性意義施工工藝重點(diǎn)明確，工藝流程可行，能保證工程質(zhì)量及進(jìn)度無(wú)重點(diǎn)，工藝流程不能保證工程質(zhì)量及進(jìn)度安全文明能達(dá)到技術(shù)要求標(biāo)準(zhǔn)無(wú)或達(dá)不到技術(shù)要求標(biāo)準(zhǔn)資金控制資金使用計(jì)劃合理無(wú)資金使用計(jì)劃或不合理評(píng)審結(jié)論評(píng)審人意見(jiàn)施工方案及技術(shù)策劃其它評(píng)審意見(jiàn)：評(píng)審人簽名：五、合同授予5.1合同授予條件5.1.1本合同將授予符合以下條件的投標(biāo)人，即：在投標(biāo)文件已被確認(rèn)與招標(biāo)文件要求實(shí)質(zhì)上符合和具備有效履行本合同的能力、經(jīng)驗(yàn)、人力、物力、財(cái)力和信譽(yù)的前提下，其投標(biāo)已按本招標(biāo)文件附件的評(píng)標(biāo)辦法及原則被評(píng)為中標(biāo)人。5.2招標(biāo)人接受或拒絕任何或所有投標(biāo)的權(quán)力招標(biāo)人有權(quán)不承諾將合同授予報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人，招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前任何時(shí)候均有權(quán)依據(jù)評(píng)標(biāo)小組的評(píng)標(biāo)報(bào)告接受或拒絕任何投標(biāo)。5.3中標(biāo)通知5.3.1在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)異議時(shí)招標(biāo)人將向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知，中標(biāo)通知書是合同文件的組成部分。5.3.2對(duì)未中標(biāo)單位招標(biāo)人將在中標(biāo)單位合同簽訂后通知其未中標(biāo)。5.4不平衡報(bào)價(jià)的調(diào)整5.4.1在簽訂合同前，招標(biāo)人有可能在合同總價(jià)（在此指非實(shí)體部分固定總價(jià)包干價(jià)）保持不變的前提下，與中標(biāo)人協(xié)商，對(duì)不平衡報(bào)價(jià)部分的合同單價(jià)（總額價(jià)）進(jìn)行調(diào)整；5.4.2如果中標(biāo)人拒絕進(jìn)行不平衡報(bào)價(jià)調(diào)整，則其中標(biāo)資格將被取消。5.5履約擔(dān)保5.5.1中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后7天內(nèi)并在與招標(biāo)人簽定合同協(xié)議書前，向招標(biāo)人提交經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可的四大國(guó)有銀行辦理的履約保函以保證中標(biāo)人正確地履行本合同。辦理履約保函的費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。履約保函金額為合同價(jià)的10%。工程竣工驗(yàn)收達(dá)到合同規(guī)定的30個(gè)工作日內(nèi)退還履約保函，同時(shí)解除履約保函5.5.2如果中標(biāo)人不能按本須知第5.5.1款的規(guī)定執(zhí)行，招標(biāo)人將有充分的理由廢除中標(biāo)，并沒(méi)收其投標(biāo)保證金，給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償。5.6合同協(xié)議書的簽訂5.6.1招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起5個(gè)工作日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂書面建設(shè)工程施工合同。在簽訂合同協(xié)議書之前，應(yīng)按規(guī)定提交履約擔(dān)保。5.6.2中標(biāo)人如不按投標(biāo)須知第5.6.1款的規(guī)定與招標(biāo)人簽訂合同，則招標(biāo)人將有充分的理由廢除中標(biāo)，并沒(méi)收其投標(biāo)保證金，給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償，同時(shí)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。在此情況下，招標(biāo)人可將合同授予下一個(gè)預(yù)期的中標(biāo)人，或者重新組織招標(biāo)。5.6.3合同協(xié)議書經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署加蓋公章后生效。5.6.4中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目施工，不得將中標(biāo)項(xiàng)目施工轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。

第二章合同條款及合同條件（見(jiàn)附件一）詳見(jiàn)后附件一：**（一期）II、III標(biāo)段土建工程總承包施工合同[合同編號(hào)：FZ-LHW-01Q-施工005]

第三章標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)要求一、一般標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范本招標(biāo)工程的材料、設(shè)備、施工必須符合現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的要求。工程技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)圖集有：GB50202—2002《建筑地基基礎(chǔ)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50203—2002《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50204—2002《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50205—2001《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208—2002《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210－2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50206－2002《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207－2002《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2002《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243－2002《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242—2002《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50300－2001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50303—2002《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50325—2001《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB／T50326—2001《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB50327－2001《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》JGJ102-96《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ113-97《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JG3035-96《建筑幕墻》GB/T14683-93《硅酮建筑密封膠》GB/T15227《建筑幕墻風(fēng)壓變形性能檢測(cè)方法》GB/T15228《建筑幕墻雨水滲漏形性能檢測(cè)方法》GB/T15226《建筑幕墻空氣滲透形性能檢測(cè)方法》JC485-92《建筑幕墻窗用彈性密封劑》GB/T5237.1～5－2000《鋁合金建筑型材》GB/T7106-86《建筑外窗抗風(fēng)壓性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》GB/T7107-86《建筑外窗空氣滲透性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》GB/T7108-86《建筑外窗雨水滲透性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》GB/T8484-87《建筑外窗空氣隔聲性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》《外墻外保溫建筑構(gòu)造（一）》（02J121—1）《外墻外保溫用聚合物砂漿質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》（DJB01—63—2002）《外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程》（DBJ/T01—38—2002）《墻身—外墻保溫》（88J2—4，建筑構(gòu)造通用圖集）《建筑節(jié)能工程施工技術(shù)規(guī)程》《民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》以及其它國(guó)標(biāo)、地標(biāo)或行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，如果上述國(guó)家、地方或行業(yè)的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)存在相互重疊、矛盾的內(nèi)容，按較高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、工程技術(shù)要求（詳見(jiàn)附件二）詳見(jiàn)后附件二：**（一期）II、III標(biāo)段土建工程技術(shù)要求

第四章主要商務(wù)條件及投標(biāo)報(bào)價(jià)說(shuō)明1.1投標(biāo)報(bào)價(jià)1.1.1投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)文件、現(xiàn)場(chǎng)條件及投標(biāo)報(bào)價(jià)表。所報(bào)綜合單價(jià)和各項(xiàng)包干價(jià)，均已包括完成該工程項(xiàng)目的成本（直接費(fèi)、間接費(fèi)）、利潤(rùn)、政策性文件規(guī)定費(fèi)用、施工技術(shù)措施費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、稅金等全過(guò)程費(fèi)用綜合單價(jià)。包括但不限于人工費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)、采購(gòu)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、質(zhì)檢費(fèi)、材料檢測(cè)費(fèi)、材料費(fèi)、及材料二次搬運(yùn)/轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、測(cè)量費(fèi)、各類措施費(fèi)、缺陷修復(fù)費(fèi)、季節(jié)性施工技術(shù)措施費(fèi)、施工用水用電費(fèi)用、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)、施工配合費(fèi)、甲指甲限價(jià)工程及材料的總包綜合管理費(fèi)、外墻磚拉撥試驗(yàn)費(fèi)及檢測(cè)費(fèi)、甲供材料保管費(fèi)、甲方分包項(xiàng)目總包配合服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等，以及合同明示或暗示的所有一般風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)。1.1.2非實(shí)體部分工程（除模板工程外）均按包干價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，結(jié)算時(shí)不論有無(wú)產(chǎn)生設(shè)計(jì)變更均不作任何調(diào)整。模板工程按圖紙進(jìn)行包干，除產(chǎn)生設(shè)計(jì)變更，對(duì)變更部分進(jìn)行調(diào)整外，結(jié)算時(shí)不作其它任何調(diào)整。非實(shí)體部分工程包括但不限于內(nèi)容：基礎(chǔ):截樁、土方開(kāi)挖、樁頭剔鑿及人工清底、清理樁間土、及運(yùn)輸及其它人工土方工程開(kāi)挖及清運(yùn)施工降排水：包括打井、降排水等一切施工期間降排水措施費(fèi)用門窗洞口閉水試驗(yàn)、衛(wèi)生間閉水試驗(yàn)、屋面及外墻淋水試驗(yàn)?zāi)_手架措施費(fèi)：包括整個(gè)項(xiàng)目的腳手架措施費(fèi)材料二次搬運(yùn)轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)水平運(yùn)輸費(fèi)砼泵送費(fèi)垂直運(yùn)輸費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆措施費(fèi):包括設(shè)備基礎(chǔ)的安拆費(fèi)用.超高工程附加費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)安全施工費(fèi)文明施工費(fèi)生活區(qū)建設(shè)費(fèi)臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)費(fèi)（包括從甲方指定地點(diǎn)到施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的臨水臨電接駁費(fèi)用）趕工補(bǔ)償費(fèi)其它技術(shù)措施費(fèi)用甲分包項(xiàng)目總包服務(wù)費(fèi)水電安裝工程總包服務(wù)費(fèi)甲供材保管費(fèi)甲指甲限價(jià)分包工程及材料總包綜合管理費(fèi)冬雨季季節(jié)性施工增加措施費(fèi)夜間施工增加費(fèi)其它費(fèi)用驗(yàn)收后贈(zèng)送面積二次施工措施費(fèi)室外樣板房工法詳見(jiàn)表2，在表2中未列出的但實(shí)際發(fā)生的非實(shí)體項(xiàng)目發(fā)生包干費(fèi)用均包括在附表2第22項(xiàng)中，施工期間發(fā)生的其它任何非實(shí)體項(xiàng)目招標(biāo)方均不再支付費(fèi)用。1.1.3工程實(shí)體按如下計(jì)價(jià)原則執(zhí)行：主體構(gòu)筑工程（包括結(jié)構(gòu)、砌筑、抹灰、防水等）實(shí)行按圖紙及合同簽定前相關(guān)往來(lái)文件進(jìn)行總價(jià)包干，當(dāng)該部分變更或圖紙深化造成工程量變化引起的總金額變化不超過(guò)該部分工程總造價(jià)的±3%（含±3%）時(shí)，包干總價(jià)不進(jìn)行調(diào)整，當(dāng)超過(guò)±3%時(shí)，僅對(duì)超出部分進(jìn)行調(diào)整（上述±3%不含因材料價(jià)格調(diào)整造成的總金額變化）。建筑裝飾工程（含外墻磚、屋面瓦等）按圖紙及合同簽定前相關(guān)往來(lái)文件進(jìn)行總價(jià)包干，結(jié)算時(shí)僅對(duì)變更部分進(jìn)行調(diào)整。土建主材價(jià)格：鋼筋甲方指定按2010年3月5日阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)廣州鋼材市場(chǎng)行情“韶鋼”平均價(jià)格3820元/噸作為指導(dǎo)價(jià)，當(dāng)施工期間的鋼材價(jià)格按當(dāng)時(shí)阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)廣州鋼材市場(chǎng)行情“韶鋼”平均價(jià)格與甲方指導(dǎo)價(jià)相差超過(guò)±5%（不含5%）時(shí)，對(duì)合同中主材價(jià)格按同比例對(duì)超出部分進(jìn)行價(jià)差調(diào)整；商品混凝土價(jià)格按投標(biāo)報(bào)價(jià)包干，結(jié)算時(shí)不作任何調(diào)整。安裝主材價(jià)格：除電線電纜按投標(biāo)當(dāng)月信息價(jià)與施工期間信息價(jià)價(jià)差超過(guò)±10%（不含10%）時(shí)，對(duì)合同價(jià)中主材價(jià)格按同比例對(duì)超出部分進(jìn)行價(jià)差調(diào)整外，其他所有主材均按投標(biāo)報(bào)價(jià)包干，結(jié)算時(shí)不作任何調(diào)整。信息價(jià)格中沒(méi)有的項(xiàng)目及甲方指定限價(jià)材料按照市場(chǎng)價(jià)格，由甲方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研或招標(biāo)進(jìn)行限價(jià)，由乙方采購(gòu)，此價(jià)格確定后計(jì)取6%（包括材料保管費(fèi)、管理費(fèi)、及稅金等一切費(fèi)用），不參與取費(fèi)和下浮，如乙方對(duì)甲方審定價(jià)格不認(rèn)可而甲方可用此價(jià)格自行采購(gòu)的，甲方將自行采購(gòu)，并且甲方將對(duì)乙方處以此部分材料總價(jià)款的10%的罰款。甲方分包工程的造價(jià)不計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)清單表，分包工程的總包配合管理費(fèi)已含在非實(shí)體部分包干價(jià)格中；甲供材料的造價(jià)也不計(jì)入總包工程造價(jià)，由甲方根據(jù)乙方提供的清單進(jìn)行審核后采購(gòu)，損耗率由投標(biāo)方自行報(bào)送，但此報(bào)送損耗并不作為最終簽訂合同的依據(jù)，僅作合同簽訂的參考，實(shí)際供應(yīng)超出部分由乙方自行承擔(dān)；設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的計(jì)價(jià)原則同實(shí)體部分計(jì)價(jià)原則。其它規(guī)定詳見(jiàn)《設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證協(xié)議書》。1.1.41.1.5甲方分包工程，需投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件所附合同要求的工作內(nèi)容，進(jìn)行配合。所發(fā)生的費(fèi)用為包干費(fèi)用。投標(biāo)方在填報(bào)時(shí)按固定總價(jià)考慮，工程量及固定總價(jià)均不再調(diào)整,結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。1.1.6甲指甲限價(jià)分包工程及材料，需投標(biāo)單位限價(jià)按照招標(biāo)文件所要求的工作內(nèi)容，進(jìn)行配合。所發(fā)生的費(fèi)用為包干費(fèi)用。結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。甲指甲限價(jià)材料和工程由甲方通過(guò)詢價(jià)和招標(biāo)的方式指定材質(zhì)指定價(jià)格及指定分包單位,對(duì)于招標(biāo)確定的方式,甲方及投標(biāo)方雙方推薦分包單位,甲方通過(guò)招標(biāo)形式確定分包單位及分包綜合單價(jià)或固定總價(jià),由乙方負(fù)責(zé)簽訂分包施工合同,投標(biāo)方只計(jì)取總包綜合管理費(fèi)用（含本部分費(fèi)用的稅金及由于本部分分包付款方式與總包付款方式不同而引起的資金墊付成本），而不再計(jì)取總包服務(wù)費(fèi)。該部分報(bào)價(jià)須包含在非實(shí)體部分報(bào)價(jià)中，一次性包干，不再調(diào)整。甲指甲限價(jià)分項(xiàng)工程投標(biāo)方推薦參與投標(biāo)的分包單位數(shù)量不得多于甲方推薦的分包單位。其中針對(duì)甲指甲限價(jià)材料及工程的總包綜合服務(wù)費(fèi)，招標(biāo)方已列出實(shí)際招標(biāo)或詢價(jià)中可能的付款方式供投標(biāo)方參考（詳見(jiàn)表7、表8）。1.1.7屬于甲方發(fā)包范圍內(nèi)的工程變更增項(xiàng)，嚴(yán)格按合同相關(guān)方式進(jìn)行變更計(jì)價(jià)。乙方不得以任何理由拒絕施工。如果乙方不履行此項(xiàng)合同規(guī)定內(nèi)容，則甲方有權(quán)根據(jù)測(cè)算對(duì)乙方處以變更金額的100%的罰款。1.1.8工程變更增項(xiàng)如遇新材料新工藝，無(wú)法按投標(biāo)報(bào)價(jià)預(yù)算書進(jìn)行計(jì)算時(shí)，則由雙方以市場(chǎng)為基礎(chǔ)進(jìn)行洽淡定價(jià)，此部分價(jià)格只計(jì)取稅金。1.2工程量計(jì)算規(guī)則1.2.11.2.2實(shí)體部分工程量計(jì)算規(guī)則按《工程量清單計(jì)算規(guī)范GB50500-2008》、《廣東省建筑工程綜合定額2006》、《廣東省裝飾裝修工程綜合定額2006》、《廣東省工程綜合定額2006》、《廣東省市政工程綜合定額》1.2.3每次量度須以四舍五入方式計(jì)算至最接近的1.2.2.1本工程主要商務(wù)條款：2.1.1付款方式（招標(biāo)單位提供之要求付款方式）：投標(biāo)單位可自行提出比以下付款方式更優(yōu)惠的付款方式，在報(bào)價(jià)相同時(shí)招標(biāo)單位將優(yōu)先考慮。其詳細(xì)付款條件見(jiàn)附件合同。非實(shí)體部分:付款節(jié)點(diǎn)支付比例地下室全部封頂，達(dá)到正負(fù)零支付至非實(shí)體部分固定造價(jià)的40%主體結(jié)構(gòu)施工完成至八層支付至非實(shí)體部分固定造價(jià)的50%主體結(jié)構(gòu)全部封頂支付至非實(shí)體部分固定造價(jià)的60%整個(gè)外架全部拆除支付至非實(shí)體部分固定造價(jià)的80%竣工備案完成支付至非實(shí)體部分的85%結(jié)算完畢支付至非實(shí)體部分固定造價(jià)的95%質(zhì)保期滿支付至非實(shí)體部分固定造價(jià)的100%含（地下車庫(kù)）實(shí)體部分付款:付款節(jié)點(diǎn)支付比例地下室底板完成支付地下室底板造價(jià)的70%地下室頂板完成支付主體結(jié)構(gòu)造價(jià)的70%;全部主體結(jié)構(gòu)施工完成至三層支付主體結(jié)構(gòu)造價(jià)的70%;全部主體結(jié)構(gòu)施工完成至四層~八層支付主體結(jié)構(gòu)造價(jià)的70%;全部主體結(jié)構(gòu)施工完成至十五層支付主體結(jié)構(gòu)造價(jià)的70%;全部主體結(jié)構(gòu)施工完成至二十二層支付主體結(jié)構(gòu)造價(jià)的70%;全部主體結(jié)構(gòu)施工完成全部封頂（包括屋面結(jié)構(gòu)）支付主體結(jié)構(gòu)造價(jià)的70%;砌筑工程全部完成支付砌筑工程的70%整個(gè)外墻完成30%支付已完建筑工程的70%整個(gè)外墻完成60%支付已完建筑工程的70%外檐裝修（包括屋面工程）全部完成且腳手架落架支付已完建筑工程的70%竣工驗(yàn)收通過(guò)支付至已完工程造價(jià)的85%（包括已審定的補(bǔ)充預(yù)算、變更、簽證等）竣工備案完成支付至已完工程造價(jià)的90%（包括已審定的補(bǔ)充預(yù)算、變更、簽證等）質(zhì)量備案合格后90天二次結(jié)構(gòu)70天全部完成支付至二次結(jié)構(gòu)工程的造價(jià)的90%結(jié)算完畢支付至結(jié)算金額的95％保修金支付按工程質(zhì)量保修書約定支付備注：按工期要求施工完成至要求節(jié)點(diǎn)后按以上付款約定分別進(jìn)行付款（超過(guò)的節(jié)點(diǎn)均可按以上比例與節(jié)點(diǎn)付款同時(shí)支付）。3.1其它注意事項(xiàng)：3.1.1可以認(rèn)定，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，投標(biāo)人對(duì)本工程的全部招標(biāo)文件，現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境及施工3.1.2在施工進(jìn)行中，中標(biāo)人不得損壞場(chǎng)地內(nèi)鄰近的各種管線和設(shè)施，保護(hù)周圍的自然環(huán)境，疏導(dǎo)交通，保持交通順暢，否則，中標(biāo)人要承擔(dān)一切責(zé)任和損失。3.1.33.1.4中標(biāo)人在開(kāi)工前和工期內(nèi)必須遵守交警、城管、環(huán)保、市政、建設(shè)等政府職能管理部門對(duì)施工的相關(guān)規(guī)定，并由中標(biāo)人負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，為此所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)充分考慮，結(jié)算時(shí)將不作任何調(diào)整。若因違反規(guī)定受罰或停工，責(zé)任及其費(fèi)用全部3.1.53.1.6請(qǐng)投標(biāo)人按照投標(biāo)報(bào)價(jià)清單格式要求對(duì)實(shí)體部分和非實(shí)體部分分別響應(yīng)。3.1.7由于中標(biāo)單位原因未按期包括（節(jié)點(diǎn)工期）完工的，甲方保留將未完成工程發(fā)包給第三方的權(quán)利，如發(fā)生此情況時(shí)，中標(biāo)單位將無(wú)條件的接受此條款，且不得以任何理由和借口向招標(biāo)人提出索賠或補(bǔ)償。故投標(biāo)單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)要充分考慮因確保工期按期完成所發(fā)生的一切費(fèi)用。3.1.8投標(biāo)單位作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的潛在承包商，對(duì)招標(biāo)文件的缺陷和風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)有預(yù)見(jiàn)性，對(duì)招標(biāo)文件的任何疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)告之招標(biāo)單位，否則視為已充分理解和完全贊同招標(biāo)文件、圖紙、答疑紀(jì)要等內(nèi)容，中標(biāo)后不得再提出任何異議。3.1.9投標(biāo)報(bào)價(jià)書中非實(shí)體部項(xiàng)目包干價(jià)為固定總價(jià)，除招標(biāo)文件與承包合同另有說(shuō)明外，不因分部承包范圍內(nèi)的發(fā)生變更增項(xiàng)及其它原因而調(diào)整，投標(biāo)人不報(bào)或少報(bào)均視為投標(biāo)人的報(bào)價(jià)優(yōu)惠，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。3.1.10投標(biāo)人應(yīng)先到工地踏勘并以充分了解工地位置、情況、道路、存貯空間、裝卸限制及任何其它足以影響承包價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不獲批準(zhǔn)。3.1.113.1.12本工程甲方不提供施工臨時(shí)辦公和住宿，乙方進(jìn)場(chǎng)后為完成本工程修建的一切臨時(shí)設(shè)施費(fèi)包含在非實(shí)體部分的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用中。（詳見(jiàn)技術(shù)要求）3.1.13本工程場(chǎng)地標(biāo)高由招標(biāo)方委托第三方完成測(cè)量，并提供投標(biāo)單位參考，投標(biāo)單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，如投標(biāo)方對(duì)招標(biāo)方提供數(shù)據(jù)有疑義，可通過(guò)各投標(biāo)單位現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際踏勘后（有必要的可自己現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量）的為準(zhǔn)，如無(wú)疑義則視為投標(biāo)方認(rèn)可招標(biāo)方所提供的標(biāo)高，無(wú)論今后實(shí)際進(jìn)場(chǎng)后，是否與原提供標(biāo)高有出入，對(duì)合同價(jià)款均不因此做任何調(diào)整。3.1.14因目前正在進(jìn)行土方施工，樁基施工后現(xiàn)場(chǎng)地形可能局部有小變化，在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)考慮到此因素，并對(duì)其投標(biāo)報(bào)價(jià)不再調(diào)整。3.1.15甲方所提供的清單工程量為參考工程量，各投標(biāo)方應(yīng)自行復(fù)核確定。如與清單工程量有出入，可另表列出報(bào)送，價(jià)格匯總于總價(jià)中。無(wú)論投標(biāo)方有無(wú)對(duì)清單工程量提出疑異，均視為已進(jìn)行復(fù)核確認(rèn)。除雙方另有約定外，均不做調(diào)整。3.1.16預(yù)計(jì)于2010年4月后政府將修建本項(xiàng)目西側(cè)規(guī)劃道路,惠沙堤二路也要擴(kuò)建連接至金山湖大橋，屆時(shí)將對(duì)本項(xiàng)目施工造成影響,投標(biāo)單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮因此而采取的一切施工措施費(fèi)用。3.2特殊提示:本工程招標(biāo)共分三個(gè)標(biāo)段，與第I標(biāo)段的界限按實(shí)際施工后澆帶為分界線（II、III棟段的后澆帶砼澆注及支撐、防水等均由II標(biāo)段施工完成。鋼筋甩筋由先施工至分界后澆帶單位預(yù)留）.詳見(jiàn)附件三中圖紙標(biāo)示。以上分標(biāo)段情況為暫定，實(shí)際分標(biāo)段按設(shè)計(jì)圖紙后澆帶為界。招標(biāo)方根據(jù)報(bào)標(biāo)報(bào)價(jià)選擇一家、兩家或三家單位分別負(fù)責(zé)**（一期）三個(gè)標(biāo)段工程的施工。水電工程報(bào)價(jià)單獨(dú)報(bào)價(jià)單獨(dú)包裝。注：以上第五章商務(wù)條款與合同附件有沖突的地方以合同要求為準(zhǔn)。

第五章招標(biāo)范圍一、招標(biāo)范圍招標(biāo)范圍包括：按招標(biāo)人提供的招標(biāo)圖紙及現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范確定的施工要求。按建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣（**大學(xué)建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)）的甲方規(guī)定的工作內(nèi)容。招標(biāo)人根據(jù)工程實(shí)施情況，可對(duì)中標(biāo)人的承包范圍進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，中標(biāo)人不得因此提出任何索賠或補(bǔ)償。本合同工程的承包范圍為甲方最終提供或明確給乙方的圖紙、圖紙會(huì)審意見(jiàn)、總包交工標(biāo)準(zhǔn)、特殊做法說(shuō)明、甲方的現(xiàn)場(chǎng)指令、合同及其他要求等。包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾（外墻及屋面裝飾），建筑物定位及復(fù)合測(cè)量，包括總包管理配合工作和甲**接分包工程的預(yù)埋（留）、暗配、設(shè)備基礎(chǔ)及構(gòu)件（或設(shè)備、部件等）安裝后的收口、封堵和修補(bǔ)；甲供材料設(shè)備的卸車、清點(diǎn)、倒運(yùn)、驗(yàn)收及保管等；還包括施工組織措施和施工技術(shù)措施，銷售配合工作等包括所有除甲**接分包和甲供范圍外的一切工程內(nèi)容，以及乙方承包范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)變更增加工程。另外，還包括圖紙中贈(zèng)送面積待驗(yàn)收后二次施工的工程范圍與內(nèi)容，及由此產(chǎn)生的二次施工措施費(fèi)等全部費(fèi)用。不包括甲**接分包工程、甲供材料設(shè)備的采購(gòu)。1.1甲**接分包工程項(xiàng)目序號(hào)項(xiàng)目名稱備注樁基礎(chǔ)工程截樁由總包完成鋁合金門窗工程（包括鋁合金空調(diào)百葉）、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻（包括會(huì)所及裙樓的干掛石材）、鋁合金屋架填塞縫由分包完成，防水由總包完成入戶門填塞縫由分包完成電梯安裝工程預(yù)埋由分包完成室內(nèi)裝飾工程（包括樣板間、首層大堂、標(biāo)準(zhǔn)層電梯大堂、會(huì)所（售樓部））公共樓梯間及地下室裝飾由總包完成鐵藝欄桿（包括鐵藝裝飾件）工程公共樓梯間欄桿由總包完成外墻涂料水電安裝工程（此部分單獨(dú)報(bào)配合費(fèi)）智能化終端設(shè)備供貨安裝工程高低壓變配電與室內(nèi)主干電纜敷設(shè)工程消防/通風(fēng)工程（包括防火卷簾門工程）有線電視、電話及寬帶網(wǎng)絡(luò)工程室內(nèi)外燃?xì)夤こ淌彝馀涮坠芫W(wǎng)工程白蟻防治人防工程發(fā)電機(jī)及發(fā)電機(jī)環(huán)保工程園林景觀工程外立面金屬彩鋁落水管安裝工程其它場(chǎng)區(qū)工程小項(xiàng)分包地下室地坪漆地下室停車場(chǎng)交通標(biāo)識(shí)工程其它甲方指定分包工程（包括外立面特殊裝飾構(gòu)件等）注：設(shè)備基底均由總包完成1.2甲指甲限價(jià)材料設(shè)備序號(hào)設(shè)備材料名稱備注1外墻磚2成品煙道3生活水箱、消防水箱的防霉防腐涂料4屋面瓦5防火門6外墻文化石1.3甲供價(jià)材料設(shè)備（由專業(yè)分包施工）序號(hào)設(shè)備材料名稱備注1生活及消防水箱2井蓋井箅由總包單位自行考慮3水泵及變頻設(shè)備4可視對(duì)講設(shè)備注：其它甲指甲限材料設(shè)備以招標(biāo)單位正式文件為準(zhǔn)1.4主要材料指定品牌范圍1.4.1鋼材品牌由業(yè)主指定，除另有約定外，僅限于以下生產(chǎn)廠家：廣鋼、韶鋼、鞍鋼、本鋼、首鋼、唐鋼、包鋼、寶鋼、武鋼、漣鋼、馬鋼以及于深滬兩證交所上市的鋼鐵企業(yè)之本廠產(chǎn)品。1.4.2生產(chǎn)商品混凝土的攪拌站必須具有預(yù)拌商品混凝土二級(jí)及以上專業(yè)資質(zhì)，商品混凝土使用的水泥必須是免檢廠產(chǎn)品。本工程使用的商砼如設(shè)計(jì)有特殊要求（如配合比、水灰比、塌落度有特殊要求）或摻膠凝材料、摻外加劑（如減水劑、緩凝劑、早強(qiáng)劑等等），此砼市場(chǎng)價(jià)仍按普通混凝土市場(chǎng)價(jià)計(jì)費(fèi)，本承包人中標(biāo)后不會(huì)籍此向業(yè)主提出額外的費(fèi)用補(bǔ)償；地下室使用的微膨脹混凝土市場(chǎng)價(jià)，按原相應(yīng)級(jí)別的普通混凝土市場(chǎng)價(jià)增加45元/m3計(jì)算。1.4.3投標(biāo)單位所選用的防水材料應(yīng)為國(guó)內(nèi)知名防水材料生產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)之中高檔生產(chǎn)之產(chǎn)品。具有較高的市場(chǎng)占有率，質(zhì)量等級(jí)為該企業(yè)產(chǎn)品之最優(yōu)等級(jí)，且必須符合國(guó)家、行業(yè)及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。其中水池選用的防水涂料必須滿足環(huán)保要求，長(zhǎng)期使用不對(duì)飲用水產(chǎn)生任何污染。主要指以下廠家品牌：序號(hào)生產(chǎn)廠家品牌1深圳市卓寶科技股份有限公司卓寶2廣東科順化工實(shí)業(yè)有限公司科順3北京東方雨虹防水技術(shù)股份有限公司東方雨虹4廣州禹神防水材料有限公司禹能1.4.4防火門指定廠家及品牌序號(hào)生產(chǎn)廠家品牌1深圳市方大安防技術(shù)有限公司方大2深圳市龍電科技實(shí)業(yè)有限公司龍電3廣東藍(lán)盾門業(yè)有限公司藍(lán)盾4深圳市東風(fēng)安防實(shí)業(yè)有限公司東風(fēng)5東莞市中盾防火門實(shí)業(yè)有限公司中盾注：投標(biāo)報(bào)價(jià)中甲方不接受以上指定廠家及品牌以外的材料。

第六章圖紙招標(biāo)方向參加投標(biāo)的單位提供一套相關(guān)擴(kuò)初圖及詳細(xì)建造標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃指標(biāo)各一份，但此標(biāo)準(zhǔn)及指標(biāo)只作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考，實(shí)際以中標(biāo)后下發(fā)的施工圖紙為準(zhǔn)。電子光盤一張：包括總平面布置圖、標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、屋頂平面圖、立面效果圖，以上圖紙均為擴(kuò)初圖。僅作為報(bào)價(jià)參考，不做施工依據(jù)。本工程建造標(biāo)準(zhǔn)及本工程規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)附件：詳細(xì)規(guī)劃資料。

第七章商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件格式一、封面**·**（一期）第II、III標(biāo)段土建工程施工總承包投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)工程名稱：投標(biāo)文件內(nèi)容：商務(wù)標(biāo)法定代表人或委托代理人：投標(biāo)人：（蓋章）日期：年月日商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件格式目錄一、法定代表人資格證明書二、投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書三、投標(biāo)函四、投標(biāo)報(bào)價(jià)清單格式五、投標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件或證明材料六、最近2年內(nèi)完成或正在施工工程名單七、商務(wù)投標(biāo)文件的電子光盤文件八、招標(biāo)文件要求提交的其他資料

三、法定代表人資格證明書法定代表人資格證明書單位名稱：地址：姓名：性別年齡：職務(wù)：系的法定代表人。為施工、竣工和保修的工程，簽署上述工程的投標(biāo)文件、進(jìn)行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。特此證明！投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）日期：年月日四、投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書投標(biāo)授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我（姓名）系（投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（單位名稱）的（姓名）為我公司簽署本工程已遞交的投標(biāo)文件的法定代表人的授權(quán)委托代理人，代理人全權(quán)代表我所簽署的本工程已遞交的投標(biāo)文件內(nèi)容我均承認(rèn)。代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。代理人∶性別年齡∶職務(wù)∶身份證號(hào)碼∶投標(biāo)人∶（蓋章）法定代表人∶（簽字或蓋章）授權(quán)委托日期∶年月日五、投標(biāo)函投標(biāo)函致：惠州市**實(shí)業(yè)有限公司1、根據(jù)已收到貴方的**·**（一期）第II、III標(biāo)段土建工程總承包招標(biāo)文件，遵照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)規(guī)定，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場(chǎng)和研究上述招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范、圖紙和投標(biāo)報(bào)價(jià)清單及其它有關(guān)文件后，我方愿以人民幣大寫元（小寫：元）按下述要求包干承建**·**（一期）第II標(biāo)段土建總承包工程；以人民幣大寫元（小寫：元）按下述要求包干承建**·**（一期）第III標(biāo)段土建總承包工程：主體構(gòu)筑工程（包括結(jié)構(gòu)、砌筑、抹灰、防水等）實(shí)行按圖紙及合同簽定前相關(guān)往來(lái)文件進(jìn)行總價(jià)包干，當(dāng)該部分變更造成工程量變化引起的總金額變化不超過(guò)該部分工程總造價(jià)的±3%（含±3%）時(shí)，包干總價(jià)不進(jìn)行調(diào)整，當(dāng)超過(guò)±3%時(shí)，僅對(duì)超出部分進(jìn)行調(diào)整。建筑裝飾工程（含外墻磚、裝飾構(gòu)件等）按圖紙及合同簽定前相關(guān)往來(lái)文件進(jìn)行進(jìn)行總價(jià)包干，結(jié)算時(shí)僅對(duì)變更部分進(jìn)行調(diào)整。非實(shí)體費(fèi)用全包干。其它條款按本招標(biāo)文件“第四章主要商務(wù)條件及投標(biāo)報(bào)價(jià)說(shuō)明”之約定執(zhí)行。2、我方已詳細(xì)審核全部招標(biāo)文件，包括修改文件（如果有的話）及有關(guān)附件，我方完全知道必須放棄提出含糊不清或誤解的權(quán)力。3、我方的投標(biāo)報(bào)價(jià)已充分考慮了在施工期間材料漲跌的風(fēng)險(xiǎn)，并承諾在工程竣工結(jié)算時(shí)不再因材料價(jià)的上漲而要求調(diào)增合同價(jià)款；并認(rèn)同合同中關(guān)于鋼筋、電線電纜主材價(jià)差調(diào)整、工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的相關(guān)條款，結(jié)算時(shí)嚴(yán)格按照合同規(guī)定進(jìn)行。4、我方承認(rèn)投標(biāo)函附錄是我方投標(biāo)函的組成部分。5、一旦我方中標(biāo)，我方保證在合同協(xié)議書中規(guī)定的竣工日期內(nèi)完成和交付全部工程，即在年月日開(kāi)工，年月日竣工，共計(jì)日歷天天內(nèi)竣工并移交全部工程，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到。6、如果我方中標(biāo)，我方將按照規(guī)定提交合同暫定總價(jià)的萬(wàn)元作為履約擔(dān)保，并相應(yīng)地承擔(dān)責(zé)任。7、我方知道工程項(xiàng)目經(jīng)理的重要性，并承諾我方在投標(biāo)書中指定的項(xiàng)目經(jīng)理在工程施工期間不得擅離崗位、不得中途撤換（項(xiàng)目經(jīng)理不稱職除外），若發(fā)生上述情況，我方除完全接受合同中相關(guān)處罰責(zé)外，并承擔(dān)由此給貴方造成的相關(guān)損失。8、我方同意所遞交的投標(biāo)文件在“投標(biāo)須知前附表”第15條規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)有可能中標(biāo)，我方將受此約束。如果在投標(biāo)有效期內(nèi)我方撤回投標(biāo)，我方同意我方的投標(biāo)保證金將全部被沒(méi)收。9、除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，貴方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。10、我方理解貴方將不受必須接受你們所收到的最低標(biāo)價(jià)或其它任何投標(biāo)文件的約束。11、我方完全接受貴方招標(biāo)文件中所提出的一切要求。12、我方同意如中標(biāo)后因我方原因未按期（包括節(jié)點(diǎn)工期）完工的，貴方可將未完成工程發(fā)包給第三方的權(quán)利，我方將無(wú)條件接受此條款，如發(fā)生此情況時(shí)，我方承諾將不以任何理由和借口向貴方提出索賠或補(bǔ)償。投標(biāo)單位（全稱及公章）：法定代表人或授權(quán)委托人（簽名）：投標(biāo)日期：（以上內(nèi)容必須壓縮于一頁(yè)紙內(nèi)）六、報(bào)標(biāo)報(bào)價(jià)清單格式（詳見(jiàn)附件三）表1封面-表2工程造價(jià)匯總表表3實(shí)體項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表表4分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表表5主要材料價(jià)格表表6非實(shí)體項(xiàng)目包干清單表7甲方分包項(xiàng)目總包配合服務(wù)費(fèi)包干價(jià)格明細(xì)表表8甲供材料清單及費(fèi)用報(bào)價(jià)明細(xì)表表9臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)費(fèi)用明細(xì)表表10生活區(qū)建設(shè)費(fèi)用明細(xì)表表11甲指甲限價(jià)分包項(xiàng)目報(bào)價(jià)明細(xì)表表12甲指甲限價(jià)材料一覽表七、投標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件致：惠州市**實(shí)業(yè)有限公司按貴司招標(biāo)要求，我司已經(jīng)繳交投標(biāo)保證金，復(fù)印件如下所示，原件已經(jīng)在領(lǐng)取招標(biāo)文件驗(yàn)證！投標(biāo)保證金復(fù)印件粘貼處投標(biāo)保證金復(fù)印件粘貼處八、最近二年內(nèi)完成或正在施工工程名單建設(shè)單位項(xiàng)目名稱建筑規(guī)模開(kāi)、竣工日期在建或已完工程質(zhì)量等級(jí)

第八章技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件格式一、封面**·**（一期）第II、III標(biāo)段土建總承包工程投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)工程名稱：投標(biāo)文件內(nèi)容：技術(shù)標(biāo)法定代表人或委托代理人：投標(biāo)人：（蓋章）日期：年月日二、施工組織設(shè)計(jì)1、投標(biāo)人應(yīng)編制遞交完整的施工組織設(shè)計(jì)，施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括招標(biāo)文件規(guī)定的施工組織設(shè)計(jì)基本內(nèi)容。編制具體要求是：編制時(shí)應(yīng)采用文字并結(jié)合圖表闡述說(shuō)明各分部分項(xiàng)工程的施工方法；主要材料、施工機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力采購(gòu)、運(yùn)輸、使用、計(jì)劃安排；結(jié)合招標(biāo)工程特點(diǎn)提出切實(shí)可行的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、工程進(jìn)度技術(shù)組織措施，同時(shí)應(yīng)對(duì)關(guān)鍵工序、復(fù)雜環(huán)節(jié)重點(diǎn)提出相應(yīng)技術(shù)措施，如冬、雨季施工技術(shù)措施、及秋收勞動(dòng)力保障措施、減少擾民噪音、降低環(huán)境污染技術(shù)措施、地下管線及其它地上地下設(shè)施的保護(hù)加固措施、夜間施工期間的交通維護(hù)措施、設(shè)計(jì)優(yōu)化方案等。2、施工組織設(shè)計(jì)除采用文字表述外應(yīng)附下列圖表，圖表及格式要求附后。（1）表8.1擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表；（2）表8.2勞動(dòng)力計(jì)劃表；（3）表8.3計(jì)劃開(kāi)、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖；（4）表8.4施工總平面布置圖及臨時(shí)用地表。

表8.1擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量國(guó)別產(chǎn)地制造年份額定功率（KV）生產(chǎn)能力備注表8.2勞動(dòng)力計(jì)劃表單位：人工種級(jí)別按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況注：投入人應(yīng)接所列格式提交包括分包人在內(nèi)的估計(jì)的勞動(dòng)力計(jì)劃表。本計(jì)劃表是以每班八小時(shí)工作制為基礎(chǔ)的。

表8.3計(jì)劃開(kāi)、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖投標(biāo)人應(yīng)提交的施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖或施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)表，說(shuō)明招標(biāo)文件要求的工期進(jìn)行施工的各個(gè)關(guān)鍵日期。中標(biāo)的投標(biāo)人還要按合同條件有關(guān)條款的要求提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。施工進(jìn)度表采用關(guān)鍵線路網(wǎng)絡(luò)圖和橫道圖兩種線表示，說(shuō)明計(jì)劃開(kāi)工日期和各分項(xiàng)工程各階段的完工日期和分包合同簽定的日期。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)與施工組織設(shè)計(jì)或施工方案相適應(yīng)。表8.4施工總平面布置圖及臨時(shí)用地表施工總平面布置圖投標(biāo)人應(yīng)提交一份施工總平面圖，給出現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施布置圖表并附文字說(shuō)明，說(shuō)明臨時(shí)設(shè)施、加工車間、現(xiàn)場(chǎng)辦公、設(shè)備及倉(cāng)儲(chǔ)、供電、供水、衛(wèi)生、生活等設(shè)施的情況和布置，提供交通組織疏導(dǎo)方案。臨時(shí)用地表用途面積（平方米）位置需用時(shí)間合計(jì)注：（1）投標(biāo)人應(yīng)逐項(xiàng)填寫本表，指出全部臨時(shí)設(shè)施用地面積以及詳細(xì)用途。若本表不夠，可加附頁(yè)三、項(xiàng)目管理班子配備情況表8.5項(xiàng)目管理班子配備情況表表8.6項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表表8.7項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表表8.8項(xiàng)目管理班子配備情況輔助說(shuō)明資料表8.5項(xiàng)目管理班子配備情況表投標(biāo)工程名稱：職務(wù)姓名職稱上崗資格證明已承擔(dān)在建工程情況證書名稱級(jí)別證號(hào)專業(yè)原服務(wù)單位項(xiàng)目數(shù)項(xiàng)目名稱本工程一旦我單位中標(biāo)，將實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，并配備上述項(xiàng)目管理班子，上述所報(bào)內(nèi)容真實(shí)，若不真實(shí)，愿按有關(guān)規(guī)定接受處理，項(xiàng)目管理班子機(jī)構(gòu)處置、職責(zé)分工等情況另附資料說(shuō)明。表8.6項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表姓名性別年齡職務(wù)職稱學(xué)歷參加工作時(shí)間從事項(xiàng)目經(jīng)理年限項(xiàng)目經(jīng)理資格證書編號(hào)在建和已完工程項(xiàng)目情況建設(shè)單位項(xiàng)目名稱建筑規(guī)模開(kāi)、竣工日期在建或已完工程質(zhì)量表8.7項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表姓名性別年齡職務(wù)職稱學(xué)歷參加工作時(shí)間從事技術(shù)負(fù)責(zé)人年限項(xiàng)目經(jīng)理資格證書編號(hào)在建和已完工程項(xiàng)目情況建設(shè)單位項(xiàng)目名稱建筑規(guī)模開(kāi)、竣工日期在建或已完工程質(zhì)量表8.8項(xiàng)目管理班子配備情況輔助說(shuō)明資料注：輔助說(shuō)明資料主要包括管理班子機(jī)構(gòu)設(shè)置、職責(zé)分工、有關(guān)復(fù)印證明資料以及投標(biāo)人認(rèn)為有必要提供的資料，輔助說(shuō)明資料格式不做統(tǒng)一規(guī)定，由投標(biāo)人自行設(shè)計(jì)。

第九章中標(biāo)通知書格式中標(biāo)通知書惠州市**實(shí)業(yè)有限公司的工程，于年月日邀請(qǐng)招標(biāo)開(kāi)標(biāo)，經(jīng)惠州市**實(shí)業(yè)有限公司招標(biāo)委員會(huì)評(píng)審，確定第標(biāo)段的中標(biāo)人為，中標(biāo)標(biāo)的為人民幣（大寫）萬(wàn)元，中標(biāo)工期自年月日開(kāi)工，年月日竣工，工期日歷天，工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目經(jīng)理。中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書后，在年月日前與招標(biāo)人簽訂施工合同。招標(biāo)人：惠州市**實(shí)業(yè)有限公司批準(zhǔn)人：日期：年月日附件一：合同格式及合同條件**·**（一期）第II（III）標(biāo)段土建工程總承包施工合同工程名稱：**·**（一期）第II（III）標(biāo)段土建工程_建設(shè)單位：_惠州市**實(shí)業(yè)有限公司_承包單位：合同編號(hào)：HZ-LHW-01Q-施工005簽訂日期：_年月日**·**（一期）第II、（III）標(biāo)段土建工程施工總承包協(xié)議書[合同編號(hào)：HZ-LHW-01Q-施工-005]發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：惠州市**實(shí)業(yè)有限公司地址：惠州市**商務(wù)大廈A座10樓郵編：聯(lián)系人：電話：傳真：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：地址：郵編：聯(lián)系人：電話：手機(jī)：傳真：為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障雙方的利益，保證工程的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在自愿以及完全清楚并理解本合同條款的基礎(chǔ)上按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，根據(jù)本合同工程的具體情況，于年月日在惠州市簽署本合同。鑒于：甲方將委托乙方承擔(dān)**·**(一期)第II、（III）標(biāo)段土建總包工程的供貨、施工、施工現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一協(xié)調(diào)（含甲方分包單位）總包管理、施工安全、施工成品的維護(hù)及保護(hù)、系統(tǒng)調(diào)試、竣工驗(yàn)收、修補(bǔ)、保修、工程保險(xiǎn)和工程服務(wù)等工作。乙方承諾有能力按照甲方的要求，依據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的價(jià)格和結(jié)算方式，在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)保質(zhì)、保量地完成**·**（一期）第II、（III）標(biāo)段土建工程總包工程的上述工作。乙方作為一個(gè)有資質(zhì)、有實(shí)力、有經(jīng)驗(yàn)的承包商，在投標(biāo)及簽訂本合同前已充分了解、研究并考慮到當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，當(dāng)?shù)丶爸苓吺袌?chǎng)和行業(yè)等狀況，工程當(dāng)前的進(jìn)展情況，項(xiàng)目建設(shè)所處的階段，甲方目前的項(xiàng)目準(zhǔn)備情況，全部圖紙，技術(shù)說(shuō)明，承包范圍，工地周邊環(huán)境，交通道路，地上和地下情況，通訊設(shè)施，現(xiàn)場(chǎng)條件，生活條件，包裝運(yùn)輸及二次搬運(yùn)，人員，材料，機(jī)械，地上地下情況，安全施工，冬（雨）季施工，夜間、農(nóng)忙及節(jié)假日施工，外地施工，施工組織設(shè)計(jì)，施工技術(shù)措施，文明施工措施，建筑垃圾自行清理，施工期間的氣候影響，對(duì)分包單位的管理，履行總包管理和配合的責(zé)任及義務(wù)，甲方對(duì)工期和質(zhì)量的要求，設(shè)計(jì)及工程變更，成品和半成品的保護(hù)，檢驗(yàn)，調(diào)試，驗(yàn)收，樣品，工程管理，工程服務(wù)，所有稅費(fèi)的規(guī)定和繳納等因素。乙方承諾完全接受甲方《招標(biāo)文件》（包括招標(biāo)文件補(bǔ)充、談判紀(jì)要等）內(nèi)容，并保證投標(biāo)報(bào)價(jià)準(zhǔn)確無(wú)誤，如有錯(cuò)漏，概由其自行承擔(dān)。1、工程概況工程名稱：**·**（一期）第II、（III）標(biāo)段土建工程工程地點(diǎn)：惠州市金山湖畔**項(xiàng)目工地工程內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方（包括圖紙、設(shè)計(jì)修改、工程量變更以及經(jīng)甲方確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)等），結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工需要，負(fù)責(zé)組織**·**（一期）第II、（III）標(biāo)段土建工程的施工和供貨。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況的需要調(diào)整乙方的工程內(nèi)容（包括但不限于增加或減少工程范圍等），由此而引起合同價(jià)款的調(diào)整，按本合同造價(jià)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，乙方不得因此而提出任何異議或要求任何形式的補(bǔ)償。2、工程的承包范圍及承包方式本合同工程的承包范圍為甲方最終提供或明確給乙方的圖紙、圖紙會(huì)審意見(jiàn)、總包交工標(biāo)準(zhǔn)、特殊做法說(shuō)明、甲方的現(xiàn)場(chǎng)指令、合同及其他要求等。包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾（外墻、樓梯間及標(biāo)準(zhǔn)層電梯間），組團(tuán)圍合建筑物（組團(tuán)圍合圍墻、組團(tuán)入口、門衛(wèi)房）的土建工程，建筑物定位及復(fù)合測(cè)量，包括總包管理配合工作和甲**接分包工程的預(yù)埋（留）、暗配、設(shè)備基礎(chǔ)及構(gòu)件（或設(shè)備、部件等）安裝后的收口、封堵和修補(bǔ)；甲供材料設(shè)備的卸車、清點(diǎn)、倒運(yùn)、驗(yàn)收及保管等；還包括施工組織措施和施工技術(shù)措施，銷售配合工作等包括所有除甲**接分包和甲供范圍外的一切工程內(nèi)容，以及乙方承包范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)變更增加工程。不包括甲**接分包工程施工、甲供材料設(shè)備的采購(gòu)。

2.1甲**接分包工程項(xiàng)目甲**接分包工程項(xiàng)目序號(hào)項(xiàng)目名稱備注樁基礎(chǔ)工程截樁由總包完成鋁合金門窗工程（包括鋁合金空調(diào)百葉）、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻（包括會(huì)所及裙樓的干掛石材）、鋁合金屋架填塞縫由分包完成，防水由總包完成入戶門填塞縫由分包完成電梯安裝工程預(yù)埋由分包完成室內(nèi)裝飾工程（包括樣板間、首層大堂、標(biāo)準(zhǔn)層電梯大堂、會(huì)所（售樓部））公共樓梯間及地下室裝飾由總包完成鐵藝欄桿（包括鐵藝裝飾件）工程公共樓梯間欄桿由總包完成外墻涂料水電安裝工程（此部分單獨(dú)報(bào)配合費(fèi)）智能化終端設(shè)備供貨安裝工程高低壓變配電與室內(nèi)主干電纜敷設(shè)工程消防/通風(fēng)工程（包括防火卷簾門工程）有線電視、電話及寬帶網(wǎng)絡(luò)工程室內(nèi)外燃?xì)夤こ淌彝馀涮坠芫W(wǎng)工程白蟻防治人防工程發(fā)電機(jī)及發(fā)電機(jī)環(huán)保工程園林景觀工程外立面金屬彩鋁落水管安裝工程其它場(chǎng)區(qū)工程小項(xiàng)分包地下室地坪漆地下室停車場(chǎng)交通標(biāo)識(shí)工程其它甲方指定分包工程（包括外立面特殊裝飾構(gòu)件等）注：設(shè)備基底均由總包完成

1.2甲指甲限價(jià)材料設(shè)備序號(hào)設(shè)備材料名稱備注1外墻磚2成品煙道3生活水箱、消防水箱的防霉防腐涂料4屋面瓦5防火門6外墻文化石1.3甲供價(jià)材料設(shè)備（由專業(yè)分包施工）序號(hào)設(shè)備材料名稱備注1生活及消防水箱2井蓋井箅由總包單位自行考慮3水泵及變頻設(shè)備4可視對(duì)講設(shè)備注：其它甲指甲限材料設(shè)備以招標(biāo)單位正式文件為準(zhǔn)2.4本工程采用總承包方式：包括完成該工程項(xiàng)目的成本（直接費(fèi)、間接費(fèi)）、利潤(rùn)、政策性文件規(guī)定費(fèi)用、施工技術(shù)措施費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、稅金等所有費(fèi)用。如人工費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)、采購(gòu)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、質(zhì)檢費(fèi)、材料費(fèi)、及材料二次搬運(yùn)/轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、測(cè)量費(fèi)、各類措施費(fèi)、缺陷修復(fù)費(fèi)、季節(jié)性施工技術(shù)措施費(fèi)、施工用水用電費(fèi)用、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)、施工配合費(fèi)、甲指甲限價(jià)工程及材料的總包綜合管理費(fèi)、甲供材料保管、甲方分包項(xiàng)目總包配合服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等，以及合同明示或暗示的所有一般風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)。3、合同工期工期要求：780日歷天，具體以甲方發(fā)出開(kāi)工令為準(zhǔn)。本工程在春節(jié)及其他節(jié)假日必須連續(xù)施工，乙方須保障勞動(dòng)力、設(shè)備、材料、資金等資源的投入，所發(fā)生的一切費(fèi)用已經(jīng)包含在合同價(jià)款的工程非實(shí)體部分包干費(fèi)中。按甲方和監(jiān)理審核確定的施工方案進(jìn)行施工，由此而增加的所有費(fèi)用已經(jīng)包含在合同價(jià)款的工程非實(shí)體部分包干費(fèi)中。盡管本合同已有其它規(guī)定，即使如因非乙方原因使得開(kāi)工日期推后一個(gè)月內(nèi)，乙方承諾按甲方和監(jiān)理的要求在本合同規(guī)定的基礎(chǔ)上增加勞動(dòng)力和設(shè)備及材料的投入，仍確保本合同工程能按合同第3.1條所約定的竣工日期竣工驗(yàn)收合格，并保證不因乙方的任何原因而影響甲方在規(guī)定的竣工日期取得《竣工驗(yàn)收備案證明書》乙方根據(jù)上述要求制定單體節(jié)點(diǎn)計(jì)劃。4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家規(guī)范以及甲方《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施并驗(yàn)收，全部工程一次性通過(guò)政府驗(yàn)收，取得合格備案。全部工程（包括材料、工藝等）符合國(guó)家、行業(yè)、地方的現(xiàn)行規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，若這些規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有差異，按照最新版本、最高水準(zhǔn)、最嚴(yán)格要求執(zhí)行。5、合同價(jià)款5.1本合同造價(jià)分為工程實(shí)體和非實(shí)體兩部分。5.2工程非實(shí)體部分（除模板工程外，模板工程與實(shí)體部分一并計(jì)?。┎捎霉潭們r(jià)包干，不論本合同工程是否變更結(jié)算時(shí)都不作調(diào)整。非實(shí)體部分價(jià)格包括措施項(xiàng)目費(fèi)用、總包配合管理費(fèi)、甲供材料驗(yàn)貨保管費(fèi)和包干損失費(fèi)、履行保修責(zé)任等雖不構(gòu)成工程實(shí)體但為合同工程實(shí)施必須發(fā)生的所有費(fèi)用，費(fèi)用項(xiàng)目詳見(jiàn)《投標(biāo)報(bào)價(jià)清單表》。工程實(shí)體按如下計(jì)價(jià)規(guī)則執(zhí)行：主體構(gòu)筑工程（包括結(jié)構(gòu)、砌筑、抹灰、防水等）實(shí)行按圖紙及合同簽定前相關(guān)往來(lái)文件進(jìn)行總價(jià)包干，當(dāng)該部分變更或圖紙深化造成工程量變化引起的總金額變化不超過(guò)該部分工程總造價(jià)的±3%（含±3%）時(shí)，包干總價(jià)不進(jìn)行調(diào)整，當(dāng)超過(guò)±3%時(shí)，僅對(duì)超出部分進(jìn)行調(diào)整（上述±3%不含因材料價(jià)格調(diào)整造成的總金額變化）。建筑裝飾工程（含外墻磚、裝飾構(gòu)件等）按圖紙及合同簽定前相關(guān)往來(lái)文件進(jìn)行進(jìn)行總價(jià)包干，結(jié)算時(shí)僅對(duì)變更部分進(jìn)行調(diào)整。土建主材價(jià)格：鋼筋甲方指定按2010年3月2日阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)廣州鋼材市場(chǎng)行情“韶鋼”平均價(jià)格3820元/噸作為指導(dǎo)價(jià)，當(dāng)施工期間的鋼材價(jià)格按當(dāng)時(shí)阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)廣州鋼材市場(chǎng)行情“韶鋼”平均價(jià)格與甲方指導(dǎo)價(jià)相差超過(guò)±5%（不含5%）時(shí)，對(duì)合同中主材價(jià)格按同比例對(duì)超出部分進(jìn)行價(jià)差調(diào)整；商品混凝土價(jià)格按投標(biāo)報(bào)價(jià)包干，結(jié)算時(shí)不作任何調(diào)整。安裝主材價(jià)格：除電線電纜按投標(biāo)當(dāng)月信息價(jià)與施工期間信息價(jià)價(jià)差超過(guò)±20%（不含20%）時(shí)，對(duì)合同價(jià)中主材價(jià)格按同比例對(duì)超出部分進(jìn)行價(jià)差調(diào)整外，其他所有主材均按投標(biāo)報(bào)價(jià)包干，結(jié)算時(shí)不作任何調(diào)整。信息價(jià)格中沒(méi)有的項(xiàng)目及甲方指定限價(jià)材料按照市場(chǎng)價(jià)格，由甲方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研或招標(biāo)進(jìn)行限價(jià)，由乙方采購(gòu)，此價(jià)格確定后計(jì)取6%（包括材料保管費(fèi)、管理費(fèi)、及稅金等一切費(fèi)用），不參與取費(fèi)和下浮，如乙方對(duì)甲方審定價(jià)格不認(rèn)可而甲方可用此價(jià)格自行采購(gòu)的，甲方將自行采購(gòu)，并且甲方將對(duì)乙方處以此部分材料總價(jià)款的10%的罰款。甲方分包工程的造價(jià)不計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)清單表，分包工程的總包配合管理費(fèi)已含在非實(shí)體部分包干價(jià)格中；甲供材料的造價(jià)也不計(jì)入總包工程造價(jià)，由甲方根據(jù)乙方提供的清單進(jìn)行審核后采購(gòu)，損耗率由投標(biāo)方自行報(bào)送，但此報(bào)送損耗并不作為最終簽訂合同的依據(jù)，僅作合同簽訂的參考，實(shí)際供應(yīng)超出部分由乙方自行承擔(dān)；設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的計(jì)價(jià)原則同實(shí)體部分計(jì)價(jià)原則。其它規(guī)定詳見(jiàn)《設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證協(xié)議書》。5.4本工程實(shí)體和非實(shí)體組成的綜合價(jià)格中包括完成本工程的所有人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)（包含大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)和場(chǎng)內(nèi)行駛等）、水電費(fèi)、施工措施費(fèi)、趕工費(fèi)、夜間及節(jié)假日施工增加費(fèi)、冬（雨）季施工費(fèi)、場(chǎng)外租地及交通費(fèi)、包裝運(yùn)輸裝卸保管費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、生產(chǎn)（生活）臨建的搭設(shè)及搬遷和拆除、施工場(chǎng)地和臨建場(chǎng)地清理、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)、基地清理、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)、安全防護(hù)及文明施工措施費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、稅金、施工場(chǎng)地清理及垃圾外運(yùn)（含收集、傾倒、堆放、處理等）、總包的責(zé)任和義務(wù)、工程服務(wù)、銷售配合費(fèi)、保密費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、保函費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等各項(xiàng)稅費(fèi)。按國(guó)家及地方政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅收及其他所有費(fèi)用也已包含在本工程造價(jià)內(nèi)，不再額外計(jì)取，由乙方向稅務(wù)等部門繳納。6、工程款支付6.1本工程無(wú)預(yù)付款。6.2進(jìn)度款按如下形象進(jìn)度支付：非實(shí)體部分:付款節(jié)點(diǎn)支付比例地下室全部封頂，達(dá)到正負(fù)零支付至非實(shí)體部分固定造價(jià)的40%主體結(jié)構(gòu)施工完成至八層支付至非實(shí)體部分固定造價(jià)的50%主體結(jié)構(gòu)全部封頂支付至非實(shí)體部分固定造價(jià)的60%整個(gè)外架全部拆除支付至非實(shí)體部分固定造價(jià)的80%竣工備案完成支付至非實(shí)體部分的85%結(jié)算完畢支付至非實(shí)體部分固定造價(jià)的95%質(zhì)保期滿支付至非實(shí)體部分固定造價(jià)的100%含（地下車庫(kù)）實(shí)體部分付款:付款節(jié)點(diǎn)支付比例地下室底板完成支付地下室底板造價(jià)的70%地下室頂板完成支付主體結(jié)構(gòu)造價(jià)的70%;全部主體結(jié)構(gòu)施工完成至三層支付主體結(jié)構(gòu)造價(jià)的70%;全部主體結(jié)構(gòu)施工完成至四層~八層支付主體結(jié)構(gòu)造價(jià)的70%;全部主體結(jié)構(gòu)施工完成至十五層支付主體結(jié)構(gòu)造價(jià)的70%;全部主體結(jié)構(gòu)施工完成至二十二層支付主體結(jié)構(gòu)造價(jià)的70%;全部主體結(jié)構(gòu)施工完成全部封頂（包括屋面結(jié)構(gòu)）支付主體結(jié)構(gòu)造價(jià)的70%;砌筑工程全部完成支付砌筑工程的70%整個(gè)外墻完成30%支付已完建筑工程的70%整個(gè)外墻完成60%支付已完建筑工程的70%外檐裝修（包括屋面工程）全部完成且腳手架落架支付已完建筑工程的70%竣工驗(yàn)收通過(guò)支付至已完工程造價(jià)的85%（包括已審定的補(bǔ)充預(yù)算、變更、簽證等）竣工備案完成支付至已完工程造價(jià)的90%（包括已審定的補(bǔ)充預(yù)算、變更、簽證等）質(zhì)量備案合格后90天二次結(jié)構(gòu)70天全部完成支付至二次結(jié)構(gòu)工程的造價(jià)的90%結(jié)算完畢支付至結(jié)算金額的95％保修金支付按工程質(zhì)量保修書約定支付備注：按工期要求施工完成至要求節(jié)點(diǎn)后按以上付款約定分別進(jìn)行付款（超過(guò)的節(jié)點(diǎn)均可按以上比例與節(jié)點(diǎn)付款同時(shí)支付）。乙方完成至付款節(jié)點(diǎn)后，需提交已完合格工程（不包括已完工并且其補(bǔ)充預(yù)算已經(jīng)審核的工程變更，此部分在結(jié)算時(shí)支付）的付款申請(qǐng)報(bào)告，監(jiān)理在7個(gè)工作日內(nèi)審核完畢并上報(bào)，甲方在7個(gè)工作日內(nèi)審定，并于審定后7個(gè)工作日內(nèi)付款。首次付款前雙方必須完成施工圖預(yù)算核定，以此作為過(guò)程付款的依據(jù)，如未完成，則甲方首次付款時(shí)間順延。甲方支付給乙方的每期進(jìn)度款為已完合格工程造價(jià)（甲方分包及甲供材料設(shè)備的造價(jià)除外），并同時(shí)扣除需由乙方承擔(dān)的各種款項(xiàng)（如：乙方的違約金