第十四章措施項(xiàng)目規(guī)范

目錄TOC\o"1-4"\h\z\u1. 總說明 32. 措施項(xiàng)目內(nèi)容 32.1 安全生產(chǎn)、文明施工及綠色施工 32.1.1 安全職責(zé) 32.1.2 應(yīng)遵守綠色施工管理規(guī)程 32.1.3 安全防護(hù)及文明施工費(fèi)用的使用要求 32.1.4 安全支護(hù) 32.1.5 安全措施 32.2 施工措施 32.2.1 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架 32.2.2 腳手架 32.2.3 垂直運(yùn)輸機(jī)械及其他設(shè)備 32.2.4 室內(nèi)空氣污染的檢測 32.2.5 機(jī)電安裝工程的措施項(xiàng)目 32.2.6 冬、雨季及大風(fēng)、炎熱、沙塵天氣的施工措施 32.2.7 檢驗(yàn)與實(shí)驗(yàn) 32.2.8 承包人電梯 32.2.9 物料和完成工程的保護(hù) 32.2.10 沉降及水位監(jiān)察 32.3 臨時設(shè)施 32.3.1 總平面布置 32.3.2 現(xiàn)場圍墻、圍護(hù)和有蓋走道 32.3.3 臨時道路及出入口的設(shè)置 32.3.4 臨時通訊 32.3.5 臨時消防設(shè)備 32.3.6 消除積水及降水系統(tǒng) 32.3.7 臨時排水設(shè)備 32.3.8 臨時用水、用電 錯誤！未定義書簽。2.3.9 工人生活基地 32.3.10 現(xiàn)場名稱牌及廣告 32.3.11 發(fā)包人代表及發(fā)包人委托的工程顧問工地辦公室 32.3.12 日間標(biāo)志和晚間警告燈 32.3.13 承包人的車間、辦公室、洗手間及貨棚等 32.3.14 專業(yè)分包人及其它承包人的用地/空間 32.4 資料與圖紙 32.4.1 現(xiàn)場資料的管理 32.4.2 竣工圖紙 32.5 配合發(fā)包人的工作 32.5.1 政府機(jī)構(gòu)、發(fā)包人等進(jìn)入現(xiàn)場檢查 32.5.2 參觀現(xiàn)場及來訪者 32.5.3 紅線外的工程 32.6 現(xiàn)場及管理措施 32.6.1 遵守法令 32.6.2 承包人的管理與協(xié)調(diào) 32.6.3 現(xiàn)場保安 32.6.4 進(jìn)行材料和工程設(shè)備訂購及制造前的檢查 32.6.5 對公眾及周邊財(cái)產(chǎn)的保護(hù)與減少影響 32.6.6 擾民或民擾事件 32.6.7 施工時間的安排及施工限制 32.6.8 交通和施工車輛 32.6.9 具有危險性的施工方法 32.6.10 現(xiàn)場場容管理的特殊要求 32.6.11 環(huán)境保護(hù)及現(xiàn)場衛(wèi)生 32.6.12 竣工清理 32.6.13 運(yùn)輸、包裝及儲存 32.6.14 示范單元 32.6.15 對大市政工程及其他承包人的配合和支持 32.6.16 現(xiàn)場指示的接受 32.6.17 測量與監(jiān)測 32.6.18 發(fā)包人對承包人現(xiàn)場管理的其他說明 3附件：臨時設(shè)備、工地設(shè)施措施等項(xiàng)目之責(zé)任分工表 3

措施項(xiàng)目規(guī)范1. 總說明本章措施項(xiàng)目規(guī)范中的內(nèi)容屬于為完成本合同工程，而必須完成的工作，此項(xiàng)工作屬于合同條款承包人工作的一部分，與之相對應(yīng)，在投標(biāo)文件格式部分的措施項(xiàng)目費(fèi)報價中將此部分內(nèi)容一一列出，承包人在投標(biāo)報價時按照自身的經(jīng)驗(yàn)和對本項(xiàng)目的理解進(jìn)行風(fēng)險報價，中標(biāo)并簽訂合同后除非合同中另有約定，一律不再調(diào)增。但是，投標(biāo)人在措施項(xiàng)目報價中填報了價格但在實(shí)施過程中并未恰當(dāng)完成的項(xiàng)目，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)完成的情況在竣工結(jié)算中據(jù)實(shí)予以扣減。措施項(xiàng)目費(fèi)內(nèi)的有關(guān)項(xiàng)目的價格應(yīng)已包括所有機(jī)械及器具的租貨和折舊、運(yùn)行、維修保養(yǎng)、進(jìn)場、組裝、就位、頂升、拆除和臨時輔助設(shè)施所涉及的人工、材料、機(jī)械及政府收費(fèi)等費(fèi)用。承包人應(yīng)提交本項(xiàng)價格的明細(xì)組成分析。本章中所述的內(nèi)容是對應(yīng)于技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求的第7.2條的內(nèi)容編制。2. 措施項(xiàng)目內(nèi)容2.1 安全生產(chǎn)、文明施工及綠色施工2.1.1 安全職責(zé)承包人必須按照中華人民共和國國務(wù)院令第393號《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定組織安全生產(chǎn)，并就本工程的安全生產(chǎn)承擔(dān)全面的責(zé)任。2.1.2 應(yīng)遵守綠色施工管理規(guī)程承包人必須嚴(yán)格遵守建設(shè)部、北京市及地方行業(yè)主管部門的要求，并按照北京市《綠色施工管理規(guī)程》的規(guī)定嚴(yán)格實(shí)施，在規(guī)程中列明的內(nèi)容均需要嚴(yán)格遵守。2.1.3 安全防護(hù)及文明施工費(fèi)用的使用要求承包人在開展工作時必須遵守以下文件的規(guī)定：中華人民共和國建設(shè)部建辦【2005】89號《關(guān)于印發(fā)〈建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用及使用管理規(guī)定〉的通知》北京市建設(shè)委員會京建施【2005】802號《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)〈建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用及使用管理規(guī)定〉的通知》在投標(biāo)報價中合理填報安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)，并在實(shí)施過程中服從發(fā)包人對此項(xiàng)費(fèi)用使用情況的監(jiān)管。具體工作內(nèi)容至少包括以下項(xiàng)目，承包人在投標(biāo)時可以此為基礎(chǔ)進(jìn)行補(bǔ)充，所補(bǔ)充的內(nèi)容將作為合同依據(jù)在實(shí)施過程中予以執(zhí)行。類別項(xiàng)目名稱具體要求文明施工與環(huán)境保護(hù)安全警示標(biāo)志牌在易發(fā)傷亡事故（或危險）處設(shè)置明顯的、符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求的安全警示標(biāo)志牌現(xiàn)場圍擋（1）現(xiàn)場采用封閉圍擋，高度不小于1.8m（2）圍擋材料可采用彩色、定型鋼板，磚、砼砌塊等墻體。五板一圖在進(jìn)門處懸掛工程概況、管理人員名單及監(jiān)督電話、安全生產(chǎn)、文明施工、消防保衛(wèi)五板；施工現(xiàn)場總平面圖。企業(yè)標(biāo)志現(xiàn)場出入的大門應(yīng)設(shè)有本企業(yè)標(biāo)識或企業(yè)標(biāo)識場容場貌（1）道路暢通；（2）排水溝、排水設(shè)施通暢；（3）工地地面硬化處理；（4）綠化。材料堆放（1）材料、構(gòu)件、料具等堆放時，懸掛有名稱、品種、規(guī)格等標(biāo)牌；（2）水泥和其他易飛揚(yáng)細(xì)顆粒建筑材料應(yīng)密閉存放或采取覆蓋等措施；（3）易燃、易爆和有毒有害物品分類存放。現(xiàn)場防火消防器材配置合理，符合消防要求。垃圾清運(yùn)施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置密閉式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾應(yīng)分類存放。施工垃圾必須采用相應(yīng)容器或管道運(yùn)輸。臨時設(shè)施現(xiàn)場辦公生活設(shè)施（1）施工現(xiàn)場辦公、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開設(shè)置，保持安全距離。（2）工地辦公室、現(xiàn)場宿舍、食堂、廁所、飲水、休息場所符合衛(wèi)生和安全要求。施工現(xiàn)場臨時用電配電線路（1）按照TN-S系統(tǒng)要求配備五芯電纜、四芯電纜和三芯電纜；（2）按要求架設(shè)臨時用電線路的電桿、橫擔(dān)、瓷夾、瓷瓶等，或電纜埋地的地溝；（3）對靠近施工現(xiàn)場的外電線路，設(shè)置木質(zhì)、塑料等絕緣體的防護(hù)設(shè)施。配電箱開關(guān)箱（1）按三級配電要求，配備總配電箱、分配電箱、開關(guān)箱三類標(biāo)準(zhǔn)電箱。開關(guān)箱應(yīng)符合一機(jī)、一箱、一閘、一漏。三類電箱中的各類電器應(yīng)是合格品；（2）按兩級保護(hù)的要求，選取符合容量要求和質(zhì)量合格的總配電箱和開關(guān)箱中的漏電保護(hù)器。接地保護(hù)裝置施工現(xiàn)場保護(hù)零錢的重復(fù)接地應(yīng)不少于三處。安全施工臨邊洞口交叉高處作業(yè)防護(hù)樓板、屋面、陽臺等臨邊防護(hù)用密目式安全立網(wǎng)全封閉，作業(yè)層另加兩邊防護(hù)欄桿和18cm高的踢腳板。通道口防護(hù)設(shè)防護(hù)棚，防護(hù)棚應(yīng)為不小于5cm厚的木板或兩道相距50cm的竹笆。兩側(cè)應(yīng)沿欄桿架用密目式安全網(wǎng)封閉。預(yù)留洞口防護(hù)用木板全封閉；短邊超過1.5m長的洞口，除封閉外四周還應(yīng)設(shè)有防護(hù)欄桿。電梯井口防護(hù)設(shè)置定型化、工具化、標(biāo)準(zhǔn)化的防護(hù)門；在電梯井內(nèi)每隔兩層（不大于10m）設(shè)置一道安全平網(wǎng)。樓梯邊防護(hù)設(shè)1.2m高的定型化、工具化、標(biāo)準(zhǔn)化的防護(hù)欄桿，18cm高的踢腳板。垂直方向交叉作業(yè)防護(hù)設(shè)置防護(hù)隔離棚或其他設(shè)施。高空作業(yè)防護(hù)有懸掛安全帶的懸索或其他設(shè)施；有操作平臺；有上下的梯子或其他形式的通道其他（投標(biāo)人可根據(jù)自身對項(xiàng)目的理解或經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行補(bǔ)充填報，所需費(fèi)用一并計(jì)入投標(biāo)報價中）2.1.4 安全支護(hù)承包人應(yīng)對所有由他或他的分包商負(fù)責(zé)的所有臨時工程的安全性負(fù)責(zé)。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)所有臨時工程的設(shè)計(jì)，包括模板體系、支撐體系和支護(hù)系統(tǒng)等；如果監(jiān)理人認(rèn)為某個臨時工程的設(shè)計(jì)需要經(jīng)過他審批，承包人應(yīng)準(zhǔn)備經(jīng)具備相應(yīng)資格的專業(yè)人員簽字的必要的圖紙和計(jì)算書，在相應(yīng)臨時工程付諸實(shí)施前足夠的時間內(nèi)報監(jiān)理人審批。在基坑開挖過程中和回填前，應(yīng)對基坑進(jìn)行必要的安全支護(hù)，特別是對公共設(shè)施、毗鄰公共道路和其它建筑物或構(gòu)筑物等的基坑邊的支護(hù)，以防止引起沉降或其它損害。如果基坑開挖的范圍和深度較大，承包人應(yīng)考慮進(jìn)行分段和分層開挖，以確保開挖工作的安全；承包人應(yīng)遵照監(jiān)理人有關(guān)此方面的任何合理的指示，合同金額將被認(rèn)為已包括了遵照此類指示的費(fèi)用。承包人應(yīng)對任何施工中的永久工程及現(xiàn)有工程物進(jìn)行必要支撐或臨時加固；不允許承包人在任何已完成的永久性結(jié)構(gòu)上堆放超過設(shè)計(jì)允許荷載的任何材料、物品或設(shè)備，除非承包人已獲得監(jiān)理人書面許可并按要求進(jìn)行了必要的加固或支撐；盡管如此，承包人應(yīng)對任何上述超載行為引起的后果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。有關(guān)當(dāng)局/監(jiān)理人對上述斜撐、橫撐和頂撐等的審批所需的時間將被視為已在承包人的工程施工進(jìn)度計(jì)劃中預(yù)留。2.1.5 安全措施承包人在整個合同履約期間內(nèi)，應(yīng)保障工程施工的所有人員的安全及遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)章和規(guī)范性文件等的要求或規(guī)定，以確保施工人員在安全環(huán)境下施工。在整個工程施工期間，承包人除按照以上列明的安全措施以外，還應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)立和維護(hù)并在有關(guān)工作完成或竣工交付后撤除以下各項(xiàng)：為確保工程安全施工須設(shè)立的足夠的標(biāo)志、宣傳畫、標(biāo)語、指示牌、警告牌、火警、匪警和急救電話提示牌等等；安全防護(hù)設(shè)施，包括護(hù)身欄桿、腳手架、洞口蓋板和加筋、豎井防護(hù)欄桿、防護(hù)棚、防護(hù)網(wǎng)、坡道等等；安全帶、安全繩、安全帽、安全網(wǎng)、絶緣鞋、絶緣手套、防護(hù)口罩和防護(hù)衣等安全生產(chǎn)用品；在現(xiàn)場張貼應(yīng)急程序及安全規(guī)則的相類海報；所有機(jī)械設(shè)備包括各類電動工具的安全保護(hù)、接地裝置和操作說明；裝備良好的臨時急救站并配備稱職的醫(yī)護(hù)人員；主要作業(yè)場所和臨時安全疏散通道24小時36伏安全照明和必要的警示等以防止各種可能的事故；足夠數(shù)量的合格手提滅火器；裝備良好的易燃易爆物品倉庫和相應(yīng)的使用管理制度；對涉及明火施工的工作制定諸如用火證等的管理制度。在整個工程施工期間，承包人應(yīng)委派足夠人數(shù)（至少一名專職安全員）及具有合法上崗資質(zhì)和有足夠經(jīng)驗(yàn)的安全員或安全工程師常駐現(xiàn)場，該安全員或發(fā)包人/監(jiān)理人應(yīng)負(fù)責(zé)組織召集和主持每周至少一次的有所有在現(xiàn)場工作的工人和其它工作人員參加的安全生產(chǎn)例會，至少每天對現(xiàn)場安全生產(chǎn)狀況進(jìn)行全面檢查并作好記錄，負(fù)責(zé)安全技術(shù)交底和技術(shù)方案的安全把關(guān)，負(fù)責(zé)制定或?qū)徍税踩L患的整改措施并監(jiān)督落實(shí)及監(jiān)督所有施工人員執(zhí)行及遵守安全法規(guī)，負(fù)責(zé)安全資料的整理和管理，確保所有的安全設(shè)施都處于良好的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。所有架子工、塔吊、提升架、外用電梯、電焊機(jī)、砂漿和混凝土攪拌機(jī)、鋼筋成型等機(jī)械設(shè)備操作人員、信號指揮工等特殊工種必須是經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)并取得相關(guān)證書，技術(shù)熟練、持有當(dāng)?shù)鼗蚴姓厥夤しN操作證或臨時操作證的人員。承包人保證發(fā)包人免于任何因承包人違章使用工人而可能導(dǎo)致的任何損失或損害。承包人應(yīng)對所有提升架、外用電梯和塔吊等垂直和水平運(yùn)輸機(jī)械進(jìn)行安全圍護(hù)，包括卸料平臺門的安全開關(guān)、警示鈴和警示燈，卸料平臺的護(hù)身欄桿、腳手架和安全網(wǎng)等等；所有的機(jī)械設(shè)備應(yīng)有安全操作防護(hù)罩和詳細(xì)的安全操作要點(diǎn)等設(shè)施。承包人應(yīng)對所有用于提升的掛鉤、掛環(huán)、鋼絲繩、鐵扁擔(dān)等進(jìn)行定期檢測、檢查和標(biāo)定；如果發(fā)包人/監(jiān)理人認(rèn)為，任何此類設(shè)施已經(jīng)損壞或有使用不當(dāng)?shù)奶帲邪藨?yīng)立即以合格的產(chǎn)品進(jìn)行更換。所有垂直和水平運(yùn)輸機(jī)械的搭設(shè)、頂升、使用和拆除必須嚴(yán)格依照政府的有關(guān)法規(guī)、規(guī)章和條例等的要求。承包人應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定和條例等的要求，制定一套安全生產(chǎn)應(yīng)急措施和程序，保證一旦出現(xiàn)任何安全事故，能立即保護(hù)好現(xiàn)場，拯救任何傷員，保證施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行，防止損失擴(kuò)大，并立即向發(fā)包人和監(jiān)理人報告和以事故報告的形式向有關(guān)政府部門或管理機(jī)構(gòu)報告。承包人制定或準(zhǔn)備的任何用于本工程現(xiàn)場安全生產(chǎn)的手段、措施、方法、和程序等應(yīng)報發(fā)包人/監(jiān)理人審核；發(fā)包人/監(jiān)理人的此類審核不會解除或減輕承包人受合同制約的任何責(zé)任；承包人還應(yīng)為那些不便于人員進(jìn)出的永久工程的施工區(qū)域設(shè)立緊急情況下逃生的疏散通道。發(fā)包人代表可要求立刻撤走任何現(xiàn)場被他認(rèn)為未能適當(dāng)?shù)刈袷匕踩┕ひ?guī)定的人員。而無論在任何情況下，該被解雇的員工在未取得發(fā)包人代表的書面同意前，均不應(yīng)再次受雇于現(xiàn)場工作。本條所述有關(guān)安全守則的內(nèi)容也適用于承包人為現(xiàn)場工程任何部分雇用的任何分包人以及該分包人雇用的員工。承包人須確保由其簽訂的分包合同內(nèi)已將上述事宜包括在其分包合同條款內(nèi)。在以上文件中沒有列出的，但是根據(jù)項(xiàng)目所在地相關(guān)行政主管部門的規(guī)定需要執(zhí)行的要求或規(guī)定也必須遵照執(zhí)行。在此需要說明的是，以上所有的工作所需要的費(fèi)用均已包含在合同總價范圍內(nèi)并已經(jīng)在措施項(xiàng)目報價中列出。2.2 施工措施2.2.1 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架根據(jù)GB50500-2008建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范的規(guī)定，為實(shí)現(xiàn)混凝土、鋼筋混凝土的澆筑而必須要的模板及支架作為可列項(xiàng)的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)入投標(biāo)報價中，投標(biāo)人將根據(jù)招標(biāo)人提供的工程量清單結(jié)合自身的實(shí)際情況報價，中標(biāo)后在混凝土和鋼筋混凝土總量的變化幅度相對于招標(biāo)人發(fā)出的工程量清單總量的±10%（含）以內(nèi)時，不再調(diào)整，超出此范圍時按照以下公式進(jìn)行調(diào)整：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)調(diào)整金額=2.2.2 腳手架為實(shí)現(xiàn)投標(biāo)報價中的腳手架費(fèi)用承包人應(yīng)搭設(shè)并維護(hù)一切必要的臨時腳手架、挑平臺并配以腳手板、轉(zhuǎn)身臺、安全網(wǎng)、護(hù)身欄桿、門架、馬道、坡道、爬梯等等；腳手架和挑平臺的搭設(shè)應(yīng)在所有方面都滿足有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政府有關(guān)機(jī)構(gòu)制定的規(guī)范性文件等的要求，如果須采用特別的腳手架，諸如爬架、掛架、超高腳手架等，承包人應(yīng)確保此類腳手架的安全性和保證此類腳手架已經(jīng)過政府有關(guān)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)采用，并承擔(dān)與此有關(guān)的一切費(fèi)用。承包人應(yīng)允許發(fā)包人、監(jiān)理人、所有專業(yè)分包人、其它承包人和政府有關(guān)機(jī)構(gòu)免費(fèi)使用承包人在現(xiàn)場搭設(shè)的任何已有腳手架，并就其安全使用做必要交底說明；承包人在拆除任何腳手架及吊升設(shè)備前，應(yīng)請示監(jiān)理人他將要拆除的腳手架是否為發(fā)包人、監(jiān)理人、所有專業(yè)分包人、其它承包人和政府有關(guān)機(jī)構(gòu)所需，若監(jiān)理人認(rèn)為有所需要時，承包人應(yīng)保留該等腳手架直至監(jiān)理人認(rèn)為不需要為止。否則，承包人應(yīng)自費(fèi)重新搭設(shè)。2.2.3 垂直運(yùn)輸機(jī)械及其他設(shè)備為確保工程順利進(jìn)行，在整個工程施工期間，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)為整個工程的實(shí)施自費(fèi)提供所有必要的大型施工垂直運(yùn)輸機(jī)械和為完成合同范圍內(nèi)的工作所需的其它各類施工機(jī)械和器具，包括各類塔吊、起重機(jī)、提升架、鋼筋成型機(jī)、電焊機(jī)、空氣壓縮機(jī)、套絲機(jī)、小型混凝土攪拌機(jī)、砂漿攪拌機(jī)、電鉆、沖擊鉆、電鋸、電刨、混凝土震搗設(shè)備、手推車、扳手、錘子、梯子、油氈、刷子等施工機(jī)械和工器具；土方平整、開挖和運(yùn)輸機(jī)械、商品混凝土攪拌、運(yùn)輸和泵送機(jī)械、打樁機(jī)械和降水機(jī)械并保持其良好的操作狀態(tài)。所有機(jī)械和工器具應(yīng)定期保養(yǎng)、校試和維護(hù)，以保證他們處于良好和安全的工作狀態(tài)；保養(yǎng)、較核和維謢工作應(yīng)盡可能安排在非工作時間進(jìn)行；承包人同時應(yīng)為上述機(jī)械和器具準(zhǔn)備足夠的備用機(jī)械和器具，以確保工程的施工得以不間斷地進(jìn)行。承包人設(shè)在現(xiàn)場的相對固定的垂直運(yùn)輸機(jī)械及采用燃油運(yùn)作的橫向運(yùn)輸機(jī)械是供整個工程使用的，發(fā)包人、監(jiān)理人、專業(yè)分包人和其它承包人都應(yīng)有權(quán)利在不妨礙承包人優(yōu)先使用的前提下免費(fèi)使用這類機(jī)械，如果發(fā)包人/監(jiān)理人認(rèn)為必要，他可要求承包人準(zhǔn)備一個各方使用這類機(jī)械的時間表報發(fā)包人/監(jiān)理人審批，經(jīng)發(fā)包人/監(jiān)理人審批的上述時間表將對各方使用這類機(jī)械構(gòu)成合同約束力。承包人必須為其他分包人預(yù)留足夠的使用該垂直運(yùn)輸機(jī)械的合理時間。除上述規(guī)定外，承包人在現(xiàn)場的其它機(jī)械和器具應(yīng)免費(fèi)提供給發(fā)包人和發(fā)包人/監(jiān)理人使用，并應(yīng)以適當(dāng)有償?shù)姆绞教峁┙o專業(yè)分包人和其它承包人使用。2.2.4 室內(nèi)空氣污染的檢測承包人必須采取有效的手段對室內(nèi)空氣的裝修污染進(jìn)行控制，確保最終的檢測結(jié)果達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并在竣工驗(yàn)收前提供合格的檢測報告。2.2.5 機(jī)電安裝工程的措施項(xiàng)目已經(jīng)列入到承包人范圍內(nèi)的機(jī)電安裝工程的措施項(xiàng)目也屬于承包人報價所必須考慮的內(nèi)容，包括但不限于以下方面：（1）組裝平臺；（2）設(shè)備、管道施工的防凍和焊接保護(hù)措施；（3）壓力容器和高壓管道的檢驗(yàn)；（4）焦?fàn)t施工大棚；（5）焦?fàn)t烘爐、熱態(tài)工程；（6）管道安裝后的充氣保護(hù)；（7）隧道內(nèi)施工的通風(fēng)、供水、供氣、供電、照明及通訊設(shè)施；（8）現(xiàn)場施工圍欄；（9）長輸管道臨時水工保護(hù)措施；（10）長輸管道施工便道；（11）長輸管道跨越或穿越施工措施；（12）長輸管道地下穿越地上建筑物的保護(hù)措施；（13）長輸管道工程施工隊(duì)伍的調(diào)遣；（14）格架式抱桿等。2.2.6 冬、雨季及大風(fēng)、炎熱、沙塵天氣的施工措施承包人須自費(fèi)提供一切適當(dāng)?shù)拇胧┮允构こ淘趪?yán)寒天氣、雨季、大風(fēng)、沙塵及嚴(yán)熱天氣下施工不會產(chǎn)生任何進(jìn)度及質(zhì)量不良的影響。承包人須于嚴(yán)寒天氣施工期間提供一切為保證工期和質(zhì)量的臨時供熱系統(tǒng)及保溫設(shè)施，嚴(yán)熱天氣施工期間提供一切臨時降溫系統(tǒng)，大風(fēng)和沙塵天氣的防風(fēng)和防塵措施。在雨季期間用阻燃防水油布覆蓋以防止雨水對工程的任何不良影響。一切為達(dá)到上述環(huán)境施工條件所須的費(fèi)用包括向有關(guān)部門申請及接入供熱水管、提供臨時的供熱系統(tǒng)、密封洞口、在外墻鋪上保溫棉、熱力費(fèi)用及燃料費(fèi)的繳付及提供發(fā)熱器及提供降溫添加劑、臨時通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)等均須由承包人承擔(dān)。如承包人在冬季期間未能提供上述供熱設(shè)施、大風(fēng)沙塵天氣未落實(shí)防風(fēng)防塵措施及在嚴(yán)夏期間未能提供降溫/空調(diào)系統(tǒng)，以達(dá)到正常的施工條件或投標(biāo)時承諾的施工條件，發(fā)包人有權(quán)聘請其它承包人提供供熱系統(tǒng)或空調(diào)系統(tǒng)，一切有關(guān)費(fèi)用皆由承包人承擔(dān)，且發(fā)包人可從應(yīng)支付承包人的工程款內(nèi)扣除。此外，任何因承包人措施不得力或不到位而給工程帶來的任何損失由承包人承擔(dān)。承包人須提供沙堤或沙包防堤和/或其它臨時措施，連同一切所需的臨時排水工程，以預(yù)防工程和/或鄰近房地產(chǎn)可能在大雨期間被沖走或沖塌。承包人還須提供一緊急工作小組隨時候命前往清理沖下來的泥土、泥漿和/或垃圾。承包人在預(yù)計(jì)刮大風(fēng)前，應(yīng)將所有會被大風(fēng)吹倒的對象、腳手架及臨時工程用適當(dāng)?shù)拇胧┕潭ɡ慰坎⒃诓ＡТ氨砻尜N上膠紙以防止玻璃于大風(fēng)期間壓裂及打破。2.2.7 檢驗(yàn)與實(shí)驗(yàn)所有屬于為完成本工程檢驗(yàn)與實(shí)驗(yàn)費(fèi)用均需包含在合同價款中，承包人在報價時需要根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況予以填報，在項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)包人負(fù)責(zé)的檢驗(yàn)與實(shí)驗(yàn)費(fèi)用僅包括以下列出的項(xiàng)目，除此以外均需要由承包人負(fù)責(zé)完成并承擔(dān)費(fèi)用：（1）測繪費(fèi)用，包括驗(yàn)灰線及中間測量并出具規(guī)劃驗(yàn)收的測繪報告；（2）土壤氡氣濃度實(shí)驗(yàn)；（3）節(jié)能實(shí)驗(yàn)；（4）水質(zhì)檢測；共以上四項(xiàng)內(nèi)容。2.2.8 承包人電梯承包人應(yīng)在塔樓建筑建造的過程中，提供工程所需的安全的載客/貨物電梯，并維持該電梯在良好的狀況，以供承包人、發(fā)包人、專業(yè)分包人、其它承包人、監(jiān)理人及其代表、估算師及其它經(jīng)授權(quán)的訪客使用。電梯的安裝應(yīng)符合政府及相關(guān)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定及要求，通過相關(guān)安全監(jiān)督部門的檢查、核準(zhǔn)。承包人須為電梯提供一切所需的電源及保修服務(wù)，以及在正常工作時間內(nèi)雇用電梯操作員，并在建筑物工程竣工扣拆除及修復(fù)一切受影響的工程。2.2.9 物料和完成工程的保護(hù)承包人必須為防避惡劣天氣和意外對現(xiàn)場的工料及完成工程造成破壞而進(jìn)行必須的裝箱或覆蓋和保護(hù)包括冬施及防凍安排等適當(dāng)措施。并一直等到本工程物業(yè)管理單位進(jìn)場并接收工地為止。任何因未遵守上述要求而產(chǎn)生的破壞均應(yīng)由承包人自費(fèi)修好，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。特別是所有穿過地板及墻身的洞穿物均應(yīng)蓋好，以防水滲入或漏入下一層，所有管道、管件、立管、污水管也應(yīng)受到同樣保護(hù)。所有孔洞等均應(yīng)有堅(jiān)牢的欄柵擋板圍好，以策安全及防止物體掉進(jìn)下一層。承包人應(yīng)提供必要的人員、材料和設(shè)備用于整個工程的成品保護(hù)，防止任何已完工作遭受任何損壞或破壞，如用木板、膠板或厚膠紙或其它措施覆蓋潔具飾面及門。專業(yè)分包人或其它承包人的工程或工作的成品保護(hù)由相關(guān)工程或工作的專業(yè)分包人或其它承包人負(fù)責(zé)。承包人應(yīng)自費(fèi)對因政府法規(guī)原因而出現(xiàn)的短暫停工（不超過三個月）對完成工程及正在施工工程作適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)及措施安排并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.2.10 沉降及水位監(jiān)察承包人須在整個施工期間按工程規(guī)范/國家規(guī)范要求為工程結(jié)構(gòu)物及已建成的建筑物提供沉降/水位監(jiān)測，并按發(fā)包人/監(jiān)理人要求的時段提交報告及設(shè)置所須的沉降點(diǎn)及水位監(jiān)測管/設(shè)備。有關(guān)監(jiān)測須由發(fā)包人/監(jiān)理人認(rèn)可的獨(dú)立測量機(jī)構(gòu)進(jìn)行。費(fèi)用已包含在合同價款中。2.3 臨時設(shè)施2.3.1 總平面布置承包人在踏勘現(xiàn)場時應(yīng)向發(fā)包人詳細(xì)了解發(fā)包人對現(xiàn)場的管理要求，并予以充分考慮，承包人在開工前重新遞交施工組織設(shè)計(jì)時的總平面布置必須征得發(fā)包人的同意且配套設(shè)施的水準(zhǔn)不應(yīng)低于投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)的水平。除非合同另有約定，由于進(jìn)場后實(shí)際平面布置與投標(biāo)時的平面布置的不同造成費(fèi)用的差異不再調(diào)整。2.3.2 現(xiàn)場圍墻、圍護(hù)和有蓋走道整個現(xiàn)場沒有圍墻，承包人須自行考慮搭設(shè)符合要求的圍墻，且必須符合要求并按發(fā)包人代表要求及按政府建設(shè)行政主管部門關(guān)于安全文明施工規(guī)定提供及維護(hù)臨時圍墻、有蓋圍板走道和其他安全維護(hù)；現(xiàn)場圍墻、有蓋圍板走道和大門應(yīng)使用符合監(jiān)理人及政府相關(guān)機(jī)構(gòu)規(guī)定的材料建成擁有美化的外觀，按最高的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行日常維護(hù)，并根據(jù)工程進(jìn)度需要，進(jìn)行必要的改造?，F(xiàn)場現(xiàn)有或由承包人提供的臨時圍墻、圍護(hù)和大門，應(yīng)在實(shí)際竣工時拆除并恢復(fù)地表原狀。圍墻若是由木板或金屬建成其表面應(yīng)進(jìn)行處理并刷上至少兩遍防水涂料或油漆，若是由磚塊砌成則在上述油漆下另加上12mm厚水泥砂漿打底，圍墻的表面處理的顏色、圖案和標(biāo)語均應(yīng)按監(jiān)理人要求及指示刷上，一般情況下，應(yīng)涂上發(fā)包人企業(yè)形象圖案及為宣傳推廣的圖案及顏色。圍墻和大門的表面維護(hù)應(yīng)考慮定期的修補(bǔ)和重新刷漆（每年不少于一次），并應(yīng)經(jīng)常保持所有的亂涂亂畫或招貼廣告隨時被清理。應(yīng)為臨時圍墻和出入大門考慮必要的照明，照明系統(tǒng)要滿足現(xiàn)場安全保衛(wèi)和美觀的要求。監(jiān)理人的認(rèn)可及批準(zhǔn)，并不會減輕承包人在合同內(nèi)所應(yīng)負(fù)的責(zé)任。2.3.3 臨時道路及出入口的設(shè)置承包人應(yīng)建造及維修一切為通至工地及在工地連臨時工地范圍內(nèi)所需的臨時道路及走道。并應(yīng)在本合同完結(jié)時，修復(fù)工地及一切受損壞或受騷擾的工程，至監(jiān)理人滿意為止。臨時道路及走道的建議分布圖應(yīng)提交監(jiān)理人作審批。任何由于監(jiān)理人的反對或其修訂要求而引起的索償將不獲受理。承包人應(yīng)依照政府有關(guān)機(jī)構(gòu)關(guān)于交通運(yùn)輸?shù)南拗埔?guī)定，提供認(rèn)為對工程實(shí)施是必要的所有現(xiàn)場臨時出入口和做硬化處理的臨時道路；承包人應(yīng)負(fù)責(zé)向政府有關(guān)機(jī)構(gòu)繳納任何與此相關(guān)的法定收費(fèi)、押金等及作出必要的申請。在工程開工前，承包人應(yīng)將臨時道路、出入口等的安排、施工現(xiàn)場總平面布置圖連同做法說明一起報發(fā)包人代表及監(jiān)理人審批；發(fā)包人代表及監(jiān)理人可就臨時道路等的布置和做法說明發(fā)出發(fā)包人/監(jiān)理人的指示意見，承包人應(yīng)自費(fèi)相應(yīng)遵照執(zhí)行。承包人應(yīng)提供并維護(hù)所有必要的現(xiàn)場臨時道路出入口等，包括按實(shí)際情況所須作出的任何改動，并確?，F(xiàn)場內(nèi)的所有通道都是全天候的；在整個施工期間視實(shí)際需要和在工程實(shí)際竣工時，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)現(xiàn)場原狀；如果現(xiàn)場有任何現(xiàn)有地面鋪裝，承包人應(yīng)按政府有關(guān)機(jī)構(gòu)或發(fā)包人/監(jiān)理人的要求進(jìn)行臨時保護(hù)并對任何損壞或損害進(jìn)行隨時修補(bǔ)，達(dá)到有關(guān)政府機(jī)構(gòu)或發(fā)包人/監(jiān)理人的要求。2.3.4 臨時通訊在合同履約期內(nèi)，承包人應(yīng)為他自己、發(fā)包人、監(jiān)理人及其它發(fā)包人委托的工程顧問駐場人員的辦公室提供必要的電話、傳真及電子郵件設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。承包人還應(yīng)在現(xiàn)場配備現(xiàn)場范圍內(nèi)的呼叫系統(tǒng)，以方便工程的有效實(shí)施，并允許發(fā)包人、監(jiān)理人的駐場人員使用該系統(tǒng)，以便在必要時，能使用該系統(tǒng)對承包人、發(fā)包人、監(jiān)理人的現(xiàn)場人員進(jìn)行呼叫。2.3.5 臨時消防設(shè)備承包人根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和政府消防管理機(jī)構(gòu)的要求，為施工中的永久工程和所有臨時工程提供必要的臨時消防和緊急疏散設(shè)施，包括提供臨時消火栓、滅火器、水龍帶、滅火桶、滅火鏟、滅火斧、消防水管、閥門、水泵、檢查井、臨時消防水箱、泵房和緊隨工作面不超過一層的臨時疏散樓梯。承包人的臨時消防系統(tǒng)和配置應(yīng)分別經(jīng)過監(jiān)理人和政府消防管理機(jī)構(gòu)的審批和驗(yàn)收；承包人還應(yīng)自費(fèi)取得政府消防管理機(jī)構(gòu)的臨時消防證書。所有的臨時消防設(shè)施屬于承包人所有，承包人應(yīng)在工程實(shí)際竣工時和永久消防系統(tǒng)投入使用后從現(xiàn)場拆除。承包人應(yīng)制定并實(shí)施嚴(yán)格的消防管理制度，對在現(xiàn)場儲存或正在使用易燃或可燃材料或有明火施工的工序?qū)嵭袊?yán)格的“用火證”管理，成立由項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人擔(dān)任組長的臨時消防組或消防隊(duì)，宣傳消防基本知識和基本操作培訓(xùn)；消防管理制度應(yīng)滿足相關(guān)法律、法規(guī)和政府消防管理機(jī)構(gòu)的要求。2.3.6 消除積水及降水系統(tǒng)承包人須提供足夠的抽水設(shè)備及設(shè)置降水系統(tǒng)，以保持所有工程挖土區(qū)及地下室的干燥及清除從雨水、河水、地下水或其它水源流入挖土區(qū)和地下室所造成的積水。在合同施工期間，工地均不可有積水。所有抽水作業(yè)必須用電動水泵進(jìn)行。取得各有關(guān)政府部門就進(jìn)行抽水作業(yè)所需的一切批準(zhǔn)為承包人的責(zé)任。因申請及審批所引起的延誤，均應(yīng)被視為承包人的風(fēng)險，并由承包人承擔(dān)。2.3.7 臨時排水設(shè)備承包人必須提供及鋪設(shè)一切所需的臨時渠道及臨時排水系統(tǒng)以排放雨水及其它工程污水。一切臨時排水系統(tǒng)均不能將水排放到鄰近的地域內(nèi)，承包人須自行取得有關(guān)部門批準(zhǔn)方可將水引入公用排水管道內(nèi)，如因施工關(guān)系引致該等公用管道系統(tǒng)淤塞，一切補(bǔ)償及清理費(fèi)用都由承包人承擔(dān)。2.3.8 臨時用水、用電本工程發(fā)包人已提供一處水源點(diǎn)、一個電源點(diǎn)，承包人必須自費(fèi)由該水、電源點(diǎn)接駁水電至施工位。但發(fā)包人并不擔(dān)保所提供的水電源不會間歇中斷。如承包人認(rèn)為由發(fā)包人所提供的電容量及水的供應(yīng)量不足夠施工用途，則承包人須自備發(fā)電機(jī)及水車及其它供水電方法，以提供一切施工所須的額外供電及供水的要求，一切費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。承包人應(yīng)在現(xiàn)場為工程各區(qū)域提供所有必要的臨時上、下水和電力供應(yīng)系統(tǒng)；承包人應(yīng)根據(jù)具體工程情況，在他的質(zhì)量保證計(jì)劃或施工組織設(shè)計(jì)或施工規(guī)劃中就滿足上述要求所需的管材、閥門、配電箱、電纜、儀表、臨時檢查井、沉淀池等做合理考慮，并將費(fèi)用計(jì)入相關(guān)項(xiàng)目報價內(nèi)。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)確保和維護(hù)臨時上、下水和電力供應(yīng)系統(tǒng)始終處于滿足有關(guān)政府機(jī)構(gòu)要求和正常施工生產(chǎn)要求的狀態(tài)、并在工程實(shí)際竣工和相應(yīng)永久系統(tǒng)投入使用后從現(xiàn)場拆除。為本工程實(shí)施所需的臨時用電和用水、排污的費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)支付，包括專業(yè)分包人為完成專業(yè)分包工程所耗費(fèi)用的水電費(fèi)用；這類臨時上、下水和供電設(shè)施應(yīng)至少包括下列工作內(nèi)容：（1） 向有關(guān)管理機(jī)構(gòu)辦理申請從市政總管或線管接駁臨時施工用水電及與市政總管或干路預(yù)留連接點(diǎn)做臨時連接；（2）場內(nèi)臨時總控室或配電室、儀表、閥門、場內(nèi)主管主線、場內(nèi)支管支線、配電箱、各類臨時檢查井、沉淀池等等；（3）所有臨時照明設(shè)施，包括變壓器、燈架、燈頭、燈具、電線以及足夠的用于維護(hù)的備用件和零配件；（4）供水和供電系統(tǒng)要保證對各現(xiàn)場電動機(jī)械設(shè)備和工器具及測試足夠的電力供應(yīng)和對工程施工提供足夠用水；（5）對發(fā)包人、監(jiān)理人及承包人等所有現(xiàn)場臨時建筑物和構(gòu)筑物的臨時水電供應(yīng)；（6）臨時水電系統(tǒng)應(yīng)保證每天24小時都處于良好的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)，以確保因工序本身要求和進(jìn)度計(jì)劃要求的加班工作質(zhì)量和進(jìn)度，確保工期按期竣工；（7）承包人為保證臨時用電的不間斷，應(yīng)考慮一個足夠功率的備用燃油發(fā)電機(jī)和配套的機(jī)房、系統(tǒng)轉(zhuǎn)換設(shè)施、燃油和專業(yè)維修人員等，以保證一旦出現(xiàn)外部停電時，備用發(fā)電機(jī)能自動啟動，保證主要施工工作、電動機(jī)械設(shè)備和辦公生活用電不會受到外部停電的影響；（8）下水系統(tǒng)還應(yīng)包括必要的臨時落水管、排水井、集水井、水泵等，保證在整個施工期間，現(xiàn)場范圍內(nèi)不會有積水，包括屋面、地表面、基坑等。在實(shí)際竣工前，主要的永久設(shè)備和系統(tǒng)的試車需要永久電力，承包人有義務(wù)協(xié)助發(fā)包人確保永久電力的供應(yīng)；特別是，承包人應(yīng)與有關(guān)政府供電機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)，在供電機(jī)構(gòu)要求的時間前，完成永久配電室的工作并使其具備永久連接的條件，承包人應(yīng)為政府供電機(jī)構(gòu)做永久連接提供所要求的一切合理的設(shè)施和輔助工作；將配電室提前移交給政府供電機(jī)構(gòu)做永久連接不能理解為是發(fā)包人的對該部份的接收。發(fā)包人會為永久電力的連接作出申請，但承包人必須盡力協(xié)助發(fā)包人申請電力的連接，發(fā)包人將負(fù)責(zé)連接永久電的費(fèi)用；承包人應(yīng)在工程進(jìn)行到需要政府供電機(jī)構(gòu)做永久連接時，立即通知監(jiān)理人以便發(fā)包人能于適當(dāng)時間內(nèi)對永久電力的連接作出申請。在實(shí)際竣工交付前，所有的水電費(fèi)用都由承包人支付，包括試車所耗費(fèi)的永久電力的費(fèi)用。承包人的現(xiàn)場臨時排水和排污等下水系統(tǒng)應(yīng)滿足政府有關(guān)市政管理機(jī)構(gòu)的排放標(biāo)準(zhǔn)，包括對排放前需經(jīng)過場內(nèi)沉淀處理和臨時廁所必須有符合分級標(biāo)準(zhǔn)的化糞池的要求。2.3.9 工人生活基地承包人應(yīng)考慮為他雇用的外地進(jìn)入當(dāng)?shù)貐^(qū)施工的工人建立并維護(hù)相應(yīng)的生活宿舍、食堂、浴室、廁所和文化活動室等，其標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足政府有關(guān)機(jī)構(gòu)的生活標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等的要求。不允許承包人將工人的生活基地設(shè)立在新建建筑內(nèi)，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)在盡可能毗鄰現(xiàn)場的地方以租地方式建立或直接租賃適用的建筑物，與此相關(guān)的所有費(fèi)用，包括政府收費(fèi)和租地費(fèi)，將被認(rèn)為已在承包人的合同金額作了考慮。2.3.10 現(xiàn)場名稱牌及廣告承包人應(yīng)在現(xiàn)場最顯眼的位置，設(shè)立一個不少于15m2的木制現(xiàn)場名稱牌，用于書寫項(xiàng)目名稱、發(fā)包人、監(jiān)理人、設(shè)計(jì)單位、承包人、機(jī)電工程師、估算師、其它工程顧問及主要分包商等的名稱、負(fù)責(zé)人和企業(yè)標(biāo)志等，及一個不少于15m承包人應(yīng)同時考慮施工期間對現(xiàn)場名稱牌的維護(hù)、重新油漆書寫（不少于每年一次）的費(fèi)用，現(xiàn)場名稱牌及推廣牌應(yīng)在工程實(shí)際竣工時拆除。沒有發(fā)包人代表的書面批準(zhǔn)，不準(zhǔn)在現(xiàn)場登廣告或張貼布告。無論是否由承包人懸掛，發(fā)包人代表可指示承包人從工程現(xiàn)場清除任何廣告或布告等。有關(guān)本工程的任何宣傳，事先必須提交給發(fā)包人代表批準(zhǔn)才可發(fā)表。2.3.11 發(fā)包人代表及發(fā)包人委托的工程顧問工地辦公室（1）承包人為發(fā)包人無償提供8間工地辦公室。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)為發(fā)包人工地現(xiàn)場辦公室提供獨(dú)立的廁所，配備沖洗蹲便器和洗手盆。承包人須確保其工人不會使用上述的廁所。（2）承包人須為發(fā)包人委托的其他工程顧問代表于現(xiàn)場辦公視察時配備足夠數(shù)量的安全帽。（3）承包人須提供一個配合足夠燈光設(shè)備、空調(diào)各暖氣的面積不少于25m2（4）承包人還應(yīng)提供一個用于樣品存放和展示的現(xiàn)場樣品間，樣品間應(yīng)是全天候的，面積應(yīng)不少于25m2（5）承包人應(yīng)負(fù)責(zé)為上述辦公室、會議室和廁所提供保安和清潔打掃服務(wù)。（6）現(xiàn)場辦公室、會議室、樣品間和廁所應(yīng)在工程竣工時拆除并恢復(fù)地表和任何設(shè)施的原狀。一切為滿足此條款所述由承包人負(fù)責(zé)的事項(xiàng)及服務(wù)所須的費(fèi)用，均被視為已包在合同金額內(nèi)。2.3.12 日間標(biāo)志和晚間警告燈承包人應(yīng)遵守政府或其它有關(guān)管理機(jī)構(gòu)為保障公眾安全而設(shè)的有關(guān)規(guī)例內(nèi)的要求，并應(yīng)在日間懸掛規(guī)定的警告旗號、標(biāo)志和發(fā)出訊號，及在晚間懸掛適當(dāng)?shù)臒籼柤捌渌璧脑O(shè)施。2.3.13 承包人的車間、辦公室、洗手間及貨棚等承包人應(yīng)在經(jīng)監(jiān)理人同意的位置，搭設(shè)、維護(hù)用于本身及分包商的現(xiàn)場臨時辦公室、工人工具房、材料倉庫和臨時車間等，所有這類臨時設(shè)施都必須是防水的，并在工程竣工時拆除和恢復(fù)地表原狀。承包人應(yīng)為使用的辦公室考慮必要的辦公家具和設(shè)備，并考慮為滿足工程實(shí)際需要而必須的所有辦公開支。承包人應(yīng)為現(xiàn)場的工人（包括承包人、分包商、專業(yè)分包人及其它承包人的工人）和其它所有工作人員設(shè)立并維護(hù)符合衛(wèi)生要求的廁所，廁所應(yīng)貼有磁磚并帶手動沖洗裝置和洗手盆；承包人負(fù)責(zé)支付與該廁所相關(guān)的所有費(fèi)用；在工程實(shí)際竣工時，從現(xiàn)場拆除并恢復(fù)所有遭破壞或損壞的設(shè)施。作為最低要求，承包人應(yīng)在每隔二樓層及/或每一個工作區(qū)域設(shè)立一個臨時廁所，以確保現(xiàn)場免于隨地大小便的污染。在工程開工前，所有上述臨時設(shè)施的布置、數(shù)量、材質(zhì)、使用期間等需報監(jiān)理人審批。承包人需負(fù)責(zé)辦理所有臨時建筑物的臨時規(guī)劃與建設(shè)的許可，相應(yīng)的法定費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包人還應(yīng)考慮在工程施工期間，因永久工程施工的需要某些臨時建筑物需提前拆除或改位；承包人應(yīng)在他的投標(biāo)書中將此類可能性或必要性做充分考慮，發(fā)包人將不會承擔(dān)任何因上述提前拆除或改位帶來的額外費(fèi)用，如果承包人計(jì)劃將永久工程的某一部份或幾部份用做后期的臨時辦公室，承包人應(yīng)考慮這類要求應(yīng)滿足政府有關(guān)機(jī)構(gòu)的規(guī)定并得到監(jiān)理人的批準(zhǔn)。2.3.14 專業(yè)分包人及其它承包人的用地/空間承包人須在工地或工程的部分按專業(yè)分包人及其他承包人的合理要求撥出空間作為他們興建施工用的貯物室/工作及辦公間，如承包人對專業(yè)分包人及其他承包人所要求的工作間/貯物間/辦公間的面積是否合理有所異議，應(yīng)通知監(jiān)理人以待監(jiān)理人裁決，監(jiān)理人的裁決應(yīng)是最終的。此外承包人必須監(jiān)督有關(guān)專業(yè)分包人將該等蓋搭的貯物間/辦公間于完工時搬走及恢復(fù)地表原狀。2.4 資料與圖紙2.4.1 現(xiàn)場資料的管理在工程施工階段，承包人應(yīng)完整保存有關(guān)設(shè)計(jì)變更、過程質(zhì)量控制、工序驗(yàn)收、階段質(zhì)量核驗(yàn)、材料試驗(yàn)、材質(zhì)證明、產(chǎn)品合格證、施工日志等準(zhǔn)確的質(zhì)量記錄，記錄的內(nèi)容和格式應(yīng)滿足國家和工程所在地區(qū)建設(shè)行政主管部門頒布的有關(guān)規(guī)定；除發(fā)包人/監(jiān)理人在檢查審批后自留的原始版本外，承包人還須隨工程進(jìn)度按工程質(zhì)量監(jiān)督部門和檔案管理部門的規(guī)定將此類資料的復(fù)印本逐步歸類整理并存放在符合存檔要求的現(xiàn)場辦公室，以供政府質(zhì)量監(jiān)督部門、發(fā)包人和監(jiān)理人等隨時查閱；此類資料構(gòu)成工程竣工資料的主要的部分，除非發(fā)包人/監(jiān)理人另有要求，此類資料應(yīng)在工程竣工前提交給發(fā)包人/監(jiān)理人。2.4.2 竣工圖紙竣工圖應(yīng)基于合同圖紙、變更指令、經(jīng)審批的施工圖、大樣圖和配合圖以及過程質(zhì)量記錄等進(jìn)行準(zhǔn)備和制作；此類圖紙應(yīng)以發(fā)包人/監(jiān)理人批準(zhǔn)的格式進(jìn)行準(zhǔn)備和遞交。專業(yè)分包人（如有時）和其它承包人將被要求制作自己的竣工圖和整理自己的竣工資料；承包人應(yīng)協(xié)調(diào)及督促該等專業(yè)分包人和其它承包人的竣工資料隨工程進(jìn)度逐步提交給承包人，并由承包人統(tǒng)一分類整理。在工程實(shí)際竣工前，承包人應(yīng)向發(fā)包人/監(jiān)理人提交包括專業(yè)分包工程的竣工圖及資料的一套可曬印的透明圖和兩套曬印藍(lán)圖供發(fā)包人/監(jiān)理人審核。在發(fā)包人/監(jiān)理人審核后，承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人/監(jiān)理人的審核意見進(jìn)行校正，將校正后的竣工圖及資料的一套可曬印透明圖和至少4套曬印藍(lán)圖遞交給發(fā)包人/監(jiān)理人。同時，承包人還須提交給發(fā)包人/監(jiān)理人以AUTO-CAD形式存儲上述校正后的竣工圖的電腦光盤。工程竣工交驗(yàn)資料的準(zhǔn)備完全是承包人的責(zé)任；承包人應(yīng)在整個施工過程中嚴(yán)格依照政府相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和本合同文件的要求，認(rèn)真做好質(zhì)量保證計(jì)劃、材料的進(jìn)貨檢驗(yàn)、分部分項(xiàng)工程的預(yù)檢等，以及與質(zhì)量記錄和竣工資料的收集整理相關(guān)的工作。2.5 配合發(fā)包人的工作2.5.1 政府機(jī)構(gòu)、發(fā)包人等進(jìn)入現(xiàn)場檢查有關(guān)政府部門或管理機(jī)構(gòu)、發(fā)包人、監(jiān)理人及發(fā)包人委托的其它顧問以及他們授權(quán)的任何人應(yīng)有權(quán)在任何合理的時間內(nèi)進(jìn)入工程現(xiàn)場，為本工程做任何準(zhǔn)備工作的車間或其它場所進(jìn)行視察、檢查或監(jiān)督；如果任何工作是在任何分包人（包括專業(yè)分包人）的車間或其它場所進(jìn)行準(zhǔn)備，承包人應(yīng)在分包合同或?qū)I(yè)分包合同中以恰當(dāng)?shù)臈l款保證上述進(jìn)入視察、檢查或監(jiān)督的權(quán)力。承包人應(yīng)為有關(guān)政府部門或管理機(jī)構(gòu)、發(fā)包人、監(jiān)理人及發(fā)包人委托的其它顧問以及他們授權(quán)的任何人提供并維持檢查本工程所有工作和材料等的安全和順暢的通道，包括專門的照明、梯子、平臺、坡道等等，只要這些設(shè)施對進(jìn)行必要檢查是必須的或發(fā)包人要求的。2.5.2 參觀現(xiàn)場及來訪者承包人應(yīng)確保不會有任何未經(jīng)發(fā)包人/監(jiān)理人及發(fā)包人代表同意的參觀人員進(jìn)入現(xiàn)場；承包人應(yīng)準(zhǔn)備足夠數(shù)量的專門用于參觀人員的安全帽并帶明顯標(biāo)志，承包人同時應(yīng)準(zhǔn)備參觀人員登記簿用于記錄所有參觀現(xiàn)場人員的姓名、參觀目的和參觀時間等內(nèi)容；承包人應(yīng)確保每個參觀現(xiàn)場的人員了解和遵守現(xiàn)場的安全管理規(guī)章制度，佩帶安全帽，確保所有發(fā)包人/監(jiān)理人批準(zhǔn)的參觀人員的人身安全。2.5.3 紅線外的工程承包人須根據(jù)圖紙及規(guī)范上顯示在現(xiàn)場紅線外的工程存在或?qū)嵤┣闆r，負(fù)責(zé)向有關(guān)部門或鄰近房產(chǎn)的所有權(quán)者等取得批準(zhǔn)及許可證以便進(jìn)行工程的施工。承包人應(yīng)支付所有由此引起的開支、費(fèi)用及取費(fèi)等。任何由于承包人忽視或沒有遵守此條要求而引起的額外金額或工期延長索償將不獲受理。2.6 現(xiàn)場及管理措施2.6.1 遵守法令承包人必須按照北京市人民政府72號令《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理辦法》（2001年4月）的規(guī)定及國家、建設(shè)行政主管部門、行業(yè)主管部門、地方行政當(dāng)局相關(guān)規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場管理。2.6.2 承包人的管理與協(xié)調(diào)承包人需協(xié)調(diào)不同工種的工作，使各工種在施工時得以配合。配合建筑、裝飾的施工程序，并召開機(jī)電安裝及所有專業(yè)分包和其他承包人的統(tǒng)籌會議，以確保各項(xiàng)施工情況能滿足及遵照經(jīng)發(fā)包人/監(jiān)理人批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行。與各有關(guān)政府部門（如供電、消防等部門）的協(xié)調(diào)工作。協(xié)調(diào)的目的在于避免施工時各自承擔(dān)的機(jī)電安裝工程及獨(dú)立工程之間及與結(jié)構(gòu)、裝飾及其它工程產(chǎn)生沖突或爭執(zhí)，使各項(xiàng)設(shè)備能正確的安裝于設(shè)計(jì)所定的空間并能在施工進(jìn)度計(jì)劃的時間內(nèi)完成。2.6.3 現(xiàn)場保安承包人在工程期間應(yīng)為整個現(xiàn)場提供24小時的保安保衛(wèi)服務(wù)，配備足夠的保安人員和保安設(shè)備，防止未經(jīng)批準(zhǔn)的任何人進(jìn)入現(xiàn)場，控制人員、材料和設(shè)備等的進(jìn)出場，防止現(xiàn)場材料、設(shè)備或其它任何物品（包括承包人、專業(yè)分包人及其它承包人的物料/設(shè)備等）的被盜或被竊或被破壞，禁止任何現(xiàn)場內(nèi)的打架糾毆事件等等。承包人的保安人員應(yīng)是訓(xùn)練有素的專業(yè)保安人員，承包人可直接雇用專業(yè)保安公司負(fù)責(zé)現(xiàn)場保安和保衛(wèi)；保安保衛(wèi)制度除規(guī)范現(xiàn)場各出入口控制外，還應(yīng)為現(xiàn)場周邊和全現(xiàn)場提供規(guī)律性及不規(guī)律性的保安巡邏。承包人應(yīng)制定并實(shí)施嚴(yán)格的現(xiàn)場出入制度并報發(fā)包人/監(jiān)理人審批；車輛的出入須有出入審批制度，并有指定的專人負(fù)責(zé)管理；人員進(jìn)出現(xiàn)場應(yīng)有出入證，出入證須以經(jīng)過發(fā)包人/監(jiān)理人批準(zhǔn)的格式印制，但至少應(yīng)包括工程名稱、證號、持有人姓名、性別、職務(wù)、所屬公司和持有人照片等內(nèi)容；出入證應(yīng)加蓋印章和做塑封，防止偽造；承包人應(yīng)為與本工程有關(guān)的各方人員，包括工人，準(zhǔn)備每人1張出入證。承包人須在出入口備有進(jìn)出入工地的登記簿及電子打卡機(jī)，以便記錄進(jìn)出工地的人員名稱、所屬的公司及時間。2.6.4 進(jìn)行材料和工程設(shè)備訂購及制造前的檢查在任何施工或材料和工程設(shè)備訂購的前，承包人必須參考合同圖紙和技術(shù)說明及現(xiàn)場的測量尺寸才進(jìn)行訂購或制造，并且不應(yīng)僅按工程量清單內(nèi)所顯示的數(shù)量及尺寸進(jìn)行訂購及制造。發(fā)包人將不負(fù)責(zé)任何因承包人未查看合同圖紙和技術(shù)說明及現(xiàn)場的測量而導(dǎo)致訂購數(shù)量或物料尺寸錯誤或工作中斷所產(chǎn)生的費(fèi)用。在現(xiàn)場查看測量時，承包人應(yīng)小心驗(yàn)視有關(guān)情況，并向發(fā)包人代表匯報任何發(fā)現(xiàn)文件內(nèi)有矛盾的地方。2.6.5 對公眾及周邊財(cái)產(chǎn)的保護(hù)與減少影響在施工過程中，承包人必須采取一切必需的預(yù)防措施以保護(hù)公眾，使其不至因施工導(dǎo)致傷亡。承包人不得非法侵占和妨害毗鄰的財(cái)產(chǎn)、土地、街道、和他們下面的土壤和空間，不得對他們的所有者、使用者或其它任何人引起不便，也不得在工程或工程任何部份的實(shí)施中采用可能會給這類財(cái)產(chǎn)、土地、街道、設(shè)施和人員帶來損害或傷害的施工方法；承包人應(yīng)保障發(fā)包人免于因工程實(shí)施對周邊毗鄰財(cái)產(chǎn)或人身等的損害或傷害而可能招致的索賠、罰款和其它法律責(zé)任。在整個工程施工期間，承包人應(yīng)用明顯的標(biāo)志標(biāo)定所有現(xiàn)場內(nèi)和毗鄰現(xiàn)場的所有已有的排水口、污水管、電纜溝、市政服務(wù)設(shè)施的總管、電信電纜和光纜、高架電纜和樹木等，并作好相應(yīng)的保護(hù)和維護(hù)；若在無可避免情況下承包商因臨時或永久工程施工需臨時中斷任何市政設(shè)施的總管或其它設(shè)施時，應(yīng)首先得到發(fā)包人批準(zhǔn)及從政府有關(guān)管理機(jī)構(gòu)取得相關(guān)許可，并應(yīng)周密計(jì)劃和科學(xué)組織，保證此類中斷的時間盡可能為最短。2.6.6 擾民或民擾事件施工現(xiàn)場若發(fā)生民擾及擾民事件，承包人有責(zé)任在第一時間采取有效措施予以恰當(dāng)處置，防止事態(tài)的進(jìn)一步擴(kuò)大，并予以解決和承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，該項(xiàng)費(fèi)已計(jì)入投標(biāo)報價。2.6.7 施工時間的安排及施工限制承包人應(yīng)遵守一切由地方當(dāng)局及發(fā)包人代表頒布有關(guān)建筑施工的一切規(guī)定。如物料運(yùn)送現(xiàn)場的時限、通道的限制、工作時間的限制、燈光及噪音限制等。承包人不可容許任何污水從工地流到鄰地，亦不應(yīng)容許廢物積貯在工地范圍內(nèi)。承包人在未取得發(fā)包人代表和相關(guān)的地方管理機(jī)構(gòu)的書面同意前，不得將任何污水引入任何公用排污管、排水管或任何水道或河道或海面，不得于正常工作時間外進(jìn)行任何帶噪音的工作。此外承包人必須在施工期間嚴(yán)格控制噪音及市容環(huán)境污染指標(biāo)，以防發(fā)生鄰近商戶/房屋使用者對環(huán)境/噪音提出投訴。發(fā)包人/監(jiān)理人限制或禁止承包人進(jìn)行任何可能導(dǎo)致擾民的加班工作的權(quán)力；除非合同文件中另有約定，發(fā)包人將不受理任何與此類限制或禁止相關(guān)的費(fèi)用或工期延長的索賠。承包人需自行辦理夜間施工的批文及手續(xù)，并自行承擔(dān)一切費(fèi)用。在工程開工前，承包人應(yīng)以書面形式向發(fā)包人/監(jiān)理人報告承包人計(jì)劃的工作時間和班次安排，具體的措施保證不會給發(fā)包人帶來因擾民而引起的任何損失或損害；為便于發(fā)包人/監(jiān)理人的工作安排，如果承包人計(jì)劃改變正常的工作時間，承包人應(yīng)提前24小時通知發(fā)包人/監(jiān)理人。承包人應(yīng)在合同金額中考慮必要的加班費(fèi)用及夜間進(jìn)行工作的額外費(fèi)用，以保證工程能在不遲于合同文件要求的竣工日期前竣工；除非合同文件中另有約定，在整個合同履約期內(nèi)，承包人不得以加班為由，提出任何相關(guān)費(fèi)用的索賠。承包人對工作時間的安排、工作條件的設(shè)置、雇用工人和其它工作人員、勞動工資待遇等，必須遵照現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章等等。承包人雇用工人和其它工作人員的任何費(fèi)用支付都由承包人負(fù)責(zé)。2.6.8 交通和施工車輛承包人應(yīng)為他的工作人員和施工工人考慮必要的交通車輛；承包人還應(yīng)為施工現(xiàn)場的生產(chǎn)性運(yùn)輸考慮必要的機(jī)動車輛。承包人負(fù)責(zé)為這類車輛的合法上路申請必要的許可，考慮相關(guān)的運(yùn)行、維修等的保險、人工、材料和機(jī)械等的費(fèi)用。2.6.9 具有危險性的施工方法如果承包人和任何分包商，包括專業(yè)分包人，計(jì)劃在任何工程施工過程中使用爆破方法或帶炸藥的工具等，承包人應(yīng)提前向監(jiān)理人申請、未經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)承包人不得使用任何爆破方法；經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)后，承包人仍須依照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及政府有關(guān)主管機(jī)構(gòu)制定的規(guī)范性文件等的規(guī)定，向有關(guān)機(jī)構(gòu)提出申請及取得相關(guān)許可才能使用；承包人應(yīng)嚴(yán)格依照上述規(guī)定使用、儲藏、管理爆破物品或帶炸藥的工具等，保證這類工具始終處于安全使用的狀態(tài)、并負(fù)責(zé)由于這類物品的使用可能引起的任何損失或損害的賠償。爆破雷管和炸藥的用量不應(yīng)超過有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的許可范圍和監(jiān)理人可能限定的許可范圍；任何情況下，承包人不得在已完永久性工程中和空心混凝土砌體中使用爆破方法。2.6.10 現(xiàn)場場容管理的特殊要求施工現(xiàn)場應(yīng)實(shí)行封閉式管理，施工現(xiàn)場在大門明顯處設(shè)置工程概況及管理人員名單和監(jiān)督電話標(biāo)牌，大門內(nèi)應(yīng)有施工現(xiàn)場總平面圖，安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)、環(huán)境保護(hù)、文明施工制度板。施工區(qū)域、辦公區(qū)域和生活區(qū)域應(yīng)有明確劃分，設(shè)標(biāo)志牌，明確負(fù)責(zé)人。施工現(xiàn)場辦公區(qū)域應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行綠化。辦公室、宿舍和更衣室要保持清潔有序。施工區(qū)域內(nèi)不得晾曬衣服被褥。2.6.11 環(huán)境保護(hù)及現(xiàn)場衛(wèi)生（1）工程的施工組織設(shè)計(jì)中應(yīng)有防治揚(yáng)塵、噪聲、固體廢物和廢水等污染環(huán)境的有效措施，并在施工作業(yè)中認(rèn)真組織實(shí)施。（2）施工現(xiàn)場設(shè)置的食堂，用餐人數(shù)在100人以上的，應(yīng)設(shè)置簡易有效的隔油池，加強(qiáng)管理，專人負(fù)責(zé)定期掏油，防止污染。（3）嚴(yán)禁凌空拋灑垃圾、渣土。（4）垃圾清除承包人須采用適當(dāng)措施以確保現(xiàn)場的臨時排水的明渠、溝渠及集沙泥井沒有堆積污泥、垃圾等，而此類排污系統(tǒng)應(yīng)定期作清理，以確保符合發(fā)包人代表的要求，任何因現(xiàn)場污水淤塞的溝渠均應(yīng)由承包人自費(fèi)清理，如承包人不清理此等溝渠，發(fā)包人可另雇承包人以進(jìn)行該等清理工作，一切費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包人應(yīng)在現(xiàn)場設(shè)立固定的垃圾臨時存放點(diǎn)并在各樓層或區(qū)域設(shè)立足夠尺寸的垃圾箱及垃圾收集點(diǎn)；所有垃圾必須在當(dāng)天清除出現(xiàn)場，以確?，F(xiàn)場沒有堆積垃圾及廢料，并按政府有關(guān)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定，運(yùn)送到指定的垃圾消納場。如果承包人不能按上述要求處理現(xiàn)場垃圾，且在收到發(fā)包人/監(jiān)理人或有關(guān)政府機(jī)構(gòu)的書面通知后，仍未立即采取具體行動，發(fā)包人可雇用其它人清除現(xiàn)場垃圾，相關(guān)費(fèi)用由承包人支付或由發(fā)包人從承包人按合同約定應(yīng)得或?qū)⒌玫娜魏慰铐?xiàng)中扣除。專業(yè)分包或其它承包合同文件中將要求專業(yè)分包人或其它承包人將他們的生產(chǎn)垃圾堆放到承包人設(shè)立的各樓層垃圾存放點(diǎn)，由承包人負(fù)責(zé)清運(yùn)和消納。2.6.12 竣工清理在工程完工時及移交工程于發(fā)包人前，承包人應(yīng)進(jìn)行全面性的清理工作，包括：（1）從現(xiàn)場清除所有剩余材料、雜物、垃圾等；（2）從現(xiàn)場拆除所有的臨時建筑物、構(gòu)筑物和臨時設(shè)施并恢復(fù)地面原狀；（3）清洗工程的所有墻面、地面、樓面等表面；清洗所有玻璃、磁磚、石材、金屬面和裝飾面；（4）修繕?biāo)袚p壞、清除所有污跡、替換所有需更換的材料；（5）檢查和測試所有的門、窗、抽屜等以確保他們開啟順暢；檢查和測試所有的五金件并上油；（6）檢查、測試和確保所有的樓宇服務(wù)系統(tǒng)、設(shè)施和設(shè)備達(dá)到良好的運(yùn)行狀態(tài)和效果；（7）為所有鎖匙貼上標(biāo)簽并固定到鎖匙排上交給發(fā)包人/監(jiān)理人。（8）整個工程應(yīng)達(dá)到干凈、整潔和能隨時投入使用的狀態(tài)，承包人應(yīng)對此工作負(fù)責(zé)。2.6.13 運(yùn)輸、包裝及儲存如果受承包人控制的任何工作的場外運(yùn)輸有重量或體積特別大的設(shè)施或設(shè)備，且根據(jù)政府交通管理機(jī)構(gòu)或市政管理機(jī)構(gòu)相關(guān)規(guī)定是需要特別許可的，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)為此類異常重量和體積的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)場運(yùn)輸?shù)倪^橋和過路辦理政府交通管理機(jī)構(gòu)或市政管理機(jī)構(gòu)的許可，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；承包人已被視為完全了解政府交通管理機(jī)構(gòu)或市政管理機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定并在他的投標(biāo)書中作了充分的考慮，發(fā)包人將不會受理任何與此相關(guān)的索賠。在運(yùn)進(jìn)和運(yùn)走物料和施工機(jī)械過程中，須注意并遵守地方當(dāng)局或公安當(dāng)局對由貨車或其它車輛所負(fù)責(zé)的物料和施工機(jī)械的裝運(yùn)和起卸所施行的特別法規(guī)或所需要的特別準(zhǔn)備工作，并且應(yīng)采取一切必要的措施，防止遺灑和污染公共道路；一旦出現(xiàn)上述遺灑或污染現(xiàn)象，承包人應(yīng)立即采取措施進(jìn)行清掃，并承擔(dān)所有費(fèi)用。承包人在進(jìn)行基坑開挖、材料運(yùn)輸、材料裝卸、現(xiàn)場清理等工作時應(yīng)采取一切必要的措施防止影響公共交通。承包人必須負(fù)起與有關(guān)管理機(jī)構(gòu)商談及安排貨物裝卸時間的責(zé)任。所有運(yùn)送到工地現(xiàn)場的一切設(shè)備材料及零件均須為簇新的包裝和保護(hù)妥當(dāng)，以防因運(yùn)送、惡劣天氣或其它情況而受到損壞。包裝和保護(hù)措施均須是防濕、防蟲、防銹、防震及防潮。同時，在可行情況下，在使用前用包裝箱裝載或用保護(hù)外層蓋好，盡可能保留原裝包裝。一切設(shè)備/物料均須有足夠及安全牢固的包裝，并為設(shè)備/物料運(yùn)送途中及抵運(yùn)現(xiàn)場可能受到的不同天氣影響作好安全運(yùn)送措施。任何上述項(xiàng)目在運(yùn)送期間或送至工地現(xiàn)場時受到損壞，承包人需立刻收回并為發(fā)包人免費(fèi)更換，工期不予順延。承包人還須審核一切運(yùn)輸永久設(shè)備（包括專業(yè)分包工程）的通道的樓高及洞口尺寸是否適當(dāng)，并在其施工計(jì)劃內(nèi)作出適當(dāng)?shù)念A(yù)留，以保證該等設(shè)備運(yùn)送不會因洞口尺寸及高度不足夠而產(chǎn)生延誤及阻礙或損壞。承包人所有的已進(jìn)場材料必須妥善分類保存，并做好符合ISO9000標(biāo)準(zhǔn)要求標(biāo)志，保證儲存材料處于整潔有序和不會受到天氣影響的狀態(tài)；發(fā)包人/監(jiān)理人將不會同意將未達(dá)到上述儲存要求的材料的價值納入任何月度付款中。發(fā)包人/監(jiān)理人有權(quán)指示承包人將任何已進(jìn)場材料儲存到現(xiàn)場特定的位置，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行。2.6.14 示范單元在進(jìn)行任何裝修工作時，承包人須按發(fā)包人指示在作為示范單位的地方完成示范單元，該示范單元應(yīng)由承包人向發(fā)包人提出申請經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后施工，并于合同工期內(nèi)按發(fā)包人要求完成，承包人須全力配合及督促專業(yè)分包人/其它承包人按時完成示范區(qū)內(nèi)的工程，包括外墻飾面、鋁合金門窗、室外工程及相應(yīng)綠化工程，示范單元應(yīng)包括標(biāo)準(zhǔn)樓層內(nèi)各單位及電梯廳連所有工程及機(jī)電安裝工程。經(jīng)發(fā)包人/監(jiān)理人認(rèn)可的示范單元將成為整個工程所要求的工藝質(zhì)量的示例和代表；在永久工程施工中，任何工藝質(zhì)量低于有關(guān)示范單位所展示的工藝質(zhì)量的工作將不會被發(fā)包人/監(jiān)理人接受。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)為準(zhǔn)備上述示范單元而必須的與有關(guān)專業(yè)分包人或其他承包人的所有協(xié)調(diào)、配合、計(jì)劃和管理工作及提供一切所需的施工水電給分包商。如需要，發(fā)包人/監(jiān)理人可要求該示范單元開放給訪客參觀，一切遵守上述要求的費(fèi)用被視為已包括在合同金額內(nèi)。承包人須容許發(fā)包人或發(fā)包人認(rèn)可的人員在示范區(qū)的工程完成后至總體工程竣工前的期間內(nèi)進(jìn)入示范區(qū)內(nèi)進(jìn)行展示事宜及參觀示范單位，一切臨時、綠化用水、照明及升降機(jī)等所需費(fèi)用均已包括在合同金額內(nèi)，且承包人不得于未經(jīng)發(fā)包人許可的情況下使用示范區(qū)內(nèi)已安裝的升降機(jī)施工或用于其他用途。為配合上述示范區(qū)的工作，若發(fā)包人在招標(biāo)時已經(jīng)明確提出示范單元的位置、面積及具體要求時，承包人須根據(jù)發(fā)包人指示在示范區(qū)范圍增設(shè)圍墻/圍板，而有關(guān)費(fèi)用已包括于合同金額內(nèi)。承包人須負(fù)責(zé)提供一切所需的臨時圍板，隔墻等以分隔已移交的地方及仍在施工的部份，并確?，F(xiàn)場的出入通道保持暢通無阻及保證出入的公眾人士的安全。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)日后按發(fā)包人代表指示，拆除及移走上述圍板，隔墻等，同時承包人須按發(fā)包人要求為示范區(qū)內(nèi)的升降機(jī)轎廂提供一切所需保護(hù)。而承包人必須遵守上述分期竣工安排及已包括于合同金額內(nèi)，承包人不能要求增加/補(bǔ)償金額。2.6.15 對大市政工程及其他承包人的配合和支持本工程所涉及的上下水、供暖、煤氣、電力和電訊等需與市政管網(wǎng)作永久連接的服務(wù)設(shè)施的工作內(nèi)容可在相關(guān)專業(yè)圖紙中檢索或由一個有足夠經(jīng)驗(yàn)的承包人可合理預(yù)測得到；這些連接的具體工作將由有關(guān)管理機(jī)構(gòu)認(rèn)定的專業(yè)施工隊(duì)完成，其費(fèi)用將由發(fā)包人直接支付，但承包人應(yīng)與有關(guān)管理機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)配合，并負(fù)責(zé)將須與市政管網(wǎng)連接的承包人的工作或工程施工到符合最終連接的接頭位置，使其具備最終連接的必備條件，以確保最終連接工作能按計(jì)劃和高質(zhì)量地完成，保證永久工程的順利竣工和防止對任何工作帶來損失或損害。承包人應(yīng)為有關(guān)管理機(jī)構(gòu)的專業(yè)施工隊(duì)的連接工作，包括可能的測試工作，免費(fèi)提供必要的水、電、腳手架和受承包人控制的臨時工作場所和場地的支持和配合。承包人應(yīng)自費(fèi)負(fù)責(zé)對因永久連接接頭的施工對任何永久或臨時工程的擾動或損害進(jìn)行修補(bǔ)或修繕，并達(dá)到發(fā)包人/監(jiān)理人的滿意。除上述大市政設(shè)施連接工作外，下列工作也將由發(fā)包人直接雇用的其他承包人進(jìn)行。（1）變配電及電力外線供應(yīng)及安裝分包工程；（2）室外景觀及園林綠化供應(yīng)及安裝分包工程；（3）室外照明供應(yīng)及安裝分包工程；（4）室外上下水及道路；（5）天然氣工程。承包人對整個工程的進(jìn)度進(jìn)行總體計(jì)劃安排時，應(yīng)將大市政工程及上述其他承包人的工程的施工周期和施工終始時間合理和恰當(dāng)?shù)乜紤]列入施工總體進(jìn)度計(jì)劃，以確保合同工程能在上述其他工程的影響下亦可在合同文件規(guī)定的時間竣工。承包人須與這些其他承包人和大市政施工隊(duì)聯(lián)系落實(shí)他們各自的工作計(jì)劃、進(jìn)度安排和對施工條件的要求；除非工程師另有指示，承包人在將相應(yīng)工作面移交給其他承包人和大市政施工隊(duì)后，將不允許承包人在已移交工作面內(nèi)安排實(shí)施受其控制的工作，直至其他承包人和大市政施工隊(duì)將工作面移交給承包人；承包人應(yīng)就這類工作面的移交的管理措施及要求提出建議并報發(fā)包人/監(jiān)理人的批準(zhǔn)。承包人應(yīng)在投標(biāo)書中對下列因素考慮必要和合理的費(fèi)用和時間：（1）因其他承包人及大市政施工隊(duì)的工作給承包人工作帶來的施工組織管理工作的降效；（2）對包括其他承包人及大市政施工隊(duì)工作在內(nèi)的工程總體施工進(jìn)度計(jì)劃的安排、日常協(xié)調(diào)和管理；（3）為其他承包人及大市政施工隊(duì)提供臨時水、電、腳手架和其他臨時設(shè)施的支持配合；（4）為因進(jìn)行大市政工程導(dǎo)致承包人已完成的永久及臨時工程的損壞進(jìn)行修復(fù)；（5）在其他承包人及大市政施工隊(duì)完成工作并將工作面移交給承包人后，承包人應(yīng)采取的成品保護(hù)措施和費(fèi)用等。2.6.16 現(xiàn)場指示的接受承包人須保持一個有效的組織和管理機(jī)構(gòu)，使發(fā)包人代表發(fā)出的所有指示能立刻傳送到現(xiàn)場。承包人只應(yīng)接受發(fā)包人代表及監(jiān)理人的指示。承包人須把上述所指授權(quán)人員發(fā)給他或他的施工負(fù)責(zé)人的所有現(xiàn)場指示，在專門的日記簿內(nèi)作出記錄，說明該等指示工作的詳細(xì)資料，并在發(fā)出該等指示當(dāng)天，于每項(xiàng)登記項(xiàng)目旁邊取得發(fā)包人代表或授權(quán)人員的簽署核實(shí)。發(fā)包人代表、監(jiān)理人、設(shè)計(jì)單位、估算師、工程管理顧問等均有權(quán)隨時驗(yàn)查該日記。承包人應(yīng)在工程現(xiàn)場設(shè)立并保持健全和有效的項(xiàng)目管理組織和稱職的崗位人員，除非監(jiān)理人及發(fā)包人代表另有書面許可，經(jīng)發(fā)包人/監(jiān)理人及發(fā)包人代表批準(zhǔn)的承包人在投標(biāo)書中所建議的項(xiàng)目組職和主要崗位人員必須嚴(yán)格依照和按時到位。承包人設(shè)立的項(xiàng)目組織架構(gòu)只能從監(jiān)理人及發(fā)包人代表處接收任何指示，承包人應(yīng)確保他的組織機(jī)構(gòu)能將發(fā)包人代表及監(jiān)理人所有指示及時貫徹到工程實(shí)施過程中，包括貫徹給專業(yè)分包人。2.6.17 測量與監(jiān)測承包人須自費(fèi)雇用經(jīng)監(jiān)理人認(rèn)可的獨(dú)立測量機(jī)構(gòu)對鄰近產(chǎn)業(yè)及建筑物、道路等作出各類的監(jiān)測（包括但不限于沉降、結(jié)構(gòu)等監(jiān)測）及按每月或按照發(fā)包人/監(jiān)理人規(guī)定的時限作出報告。2.6.18 發(fā)包人對承包人現(xiàn)場管理的其他說明（1）任何由發(fā)包人提供的施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境，公共設(shè)施的資料，均僅作為承包人參考專用，發(fā)包人不保證其準(zhǔn)確性。承包人須負(fù)責(zé)勘察所有地下及地上市政設(shè)施，在進(jìn)行任何地下開挖的前，必須小心地進(jìn)行試探，以確定及探測地下管線及市政設(shè)施的位置，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。承包人對本工程現(xiàn)場的使用權(quán)限僅限于為本工程的各種目的，不允許承包商將現(xiàn)場用于非合同或與本合同不相關(guān)的工作。（3）工程開工前，承包人須預(yù)先檢查施工現(xiàn)場或鄰近地方是否有市政設(shè)施，以避免因工程施工而引致市政設(shè)施任何損壞或斷路。若現(xiàn)場環(huán)境有市政設(shè)施須改向，承包人須負(fù)責(zé)代發(fā)包人與有關(guān)市政基建設(shè)施的公用部門協(xié)調(diào)及安排有關(guān)承建改向工程的專業(yè)公司進(jìn)行改向工程及安排施工程序以減少因市政設(shè)施的轉(zhuǎn)向而引致延誤。所有一切因避免現(xiàn)有市政基建設(shè)施（供暖、電力、通訊、煤氣、上下水等）對建筑施工阻礙而需要作出的施工方案的修改、配合及所引起工期延誤及費(fèi)用，都應(yīng)由承包人承擔(dān)，且承包人須安排有關(guān)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)進(jìn)行設(shè)施改道/轉(zhuǎn)向。承包人須在投標(biāo)金額中預(yù)留該等項(xiàng)目風(fēng)險，一切因?yàn)闈M足承包人施工的方法所引致設(shè)施改向的費(fèi)用均由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人只會為現(xiàn)有設(shè)施與擬建建筑物產(chǎn)生位置上矛盾所引致必須的設(shè)施改向的費(fèi)用負(fù)責(zé)。無論市政基建設(shè)施改向是由何原因引致，承包人均需與有關(guān)管理機(jī)構(gòu)及為其執(zhí)行工作的承包人協(xié)調(diào)及配合。發(fā)包人只會負(fù)責(zé)在該管理機(jī)構(gòu)要求的文件上簽署及協(xié)助申請。承包人不可因該轉(zhuǎn)向工程導(dǎo)致必須改變施工程序而以此向發(fā)包人作出任何費(fèi)用和工期上的索賠。承包人的雇員及工人應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣皹I(yè)主有關(guān)現(xiàn)場的通道、保安、通行證的發(fā)放以及同類項(xiàng)目的一切規(guī)定及法例。（4）車路及行人道承包人需保證通往現(xiàn)場及其周圍的車路及行人道隨時免于施工所產(chǎn)生的障礙物、泥土、垃圾或巖石的阻塞。承包人的車輛