第十四章措施項目規(guī)范

目錄TOC\o"1-4"\h\z\u1. 總說明 32. 措施項目內(nèi)容 32.1 安全生產(chǎn)、文明施工及綠色施工 32.1.1 安全職責 32.1.2 應遵守綠色施工管理規(guī)程 32.1.3 安全防護及文明施工費用的使用要求 32.1.4 安全支護 32.1.5 安全措施 32.2 施工措施 32.2.1 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架 32.2.2 腳手架 32.2.3 垂直運輸機械及其他設備 32.2.4 室內(nèi)空氣污染的檢測 32.2.5 機電安裝工程的措施項目 32.2.6 冬、雨季及大風、炎熱、沙塵天氣的施工措施 32.2.7 檢驗與實驗 32.2.8 承包人電梯 32.2.9 物料和完成工程的保護 32.2.10 沉降及水位監(jiān)察 32.3 臨時設施 32.3.1 總平面布置 32.3.2 現(xiàn)場圍墻、圍護和有蓋走道 32.3.3 臨時道路及出入口的設置 32.3.4 臨時通訊 32.3.5 臨時消防設備 32.3.6 消除積水及降水系統(tǒng) 32.3.7 臨時排水設備 32.3.8 臨時用水、用電 錯誤！未定義書簽。2.3.9 工人生活基地 32.3.10 現(xiàn)場名稱牌及廣告 32.3.11 發(fā)包人代表及發(fā)包人委托的工程顧問工地辦公室 32.3.12 日間標志和晚間警告燈 32.3.13 承包人的車間、辦公室、洗手間及貨棚等 32.3.14 專業(yè)分包人及其它承包人的用地/空間 32.4 資料與圖紙 32.4.1 現(xiàn)場資料的管理 32.4.2 竣工圖紙 32.5 配合發(fā)包人的工作 32.5.1 政府機構(gòu)、發(fā)包人等進入現(xiàn)場檢查 32.5.2 參觀現(xiàn)場及來訪者 32.5.3 紅線外的工程 32.6 現(xiàn)場及管理措施 32.6.1 遵守法令 32.6.2 承包人的管理與協(xié)調(diào) 32.6.3 現(xiàn)場保安 32.6.4 進行材料和工程設備訂購及制造前的檢查 32.6.5 對公眾及周邊財產(chǎn)的保護與減少影響 32.6.6 擾民或民擾事件 32.6.7 施工時間的安排及施工限制 32.6.8 交通和施工車輛 32.6.9 具有危險性的施工方法 32.6.10 現(xiàn)場場容管理的特殊要求 32.6.11 環(huán)境保護及現(xiàn)場衛(wèi)生 32.6.12 竣工清理 32.6.13 運輸、包裝及儲存 32.6.14 示范單元 32.6.15 對大市政工程及其他承包人的配合和支持 32.6.16 現(xiàn)場指示的接受 32.6.17 測量與監(jiān)測 32.6.18 發(fā)包人對承包人現(xiàn)場管理的其他說明 3附件：臨時設備、工地設施措施等項目之責任分工表 3

措施項目規(guī)范1. 總說明本章措施項目規(guī)范中的內(nèi)容屬于為完成本合同工程，而必須完成的工作，此項工作屬于合同條款承包人工作的一部分，與之相對應，在投標文件格式部分的措施項目費報價中將此部分內(nèi)容一一列出，承包人在投標報價時按照自身的經(jīng)驗和對本項目的理解進行風險報價，中標并簽訂合同后除非合同中另有約定，一律不再調(diào)增。但是，投標人在措施項目報價中填報了價格但在實施過程中并未恰當完成的項目，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)完成的情況在竣工結(jié)算中據(jù)實予以扣減。措施項目費內(nèi)的有關(guān)項目的價格應已包括所有機械及器具的租貨和折舊、運行、維修保養(yǎng)、進場、組裝、就位、頂升、拆除和臨時輔助設施所涉及的人工、材料、機械及政府收費等費用。承包人應提交本項價格的明細組成分析。本章中所述的內(nèi)容是對應于技術(shù)標準和要求的第7.2條的內(nèi)容編制。2. 措施項目內(nèi)容2.1 安全生產(chǎn)、文明施工及綠色施工2.1.1 安全職責承包人必須按照中華人民共和國國務院令第393號《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》的規(guī)定組織安全生產(chǎn)，并就本工程的安全生產(chǎn)承擔全面的責任。2.1.2 應遵守綠色施工管理規(guī)程承包人必須嚴格遵守建設部、北京市及地方行業(yè)主管部門的要求，并按照北京市《綠色施工管理規(guī)程》的規(guī)定嚴格實施，在規(guī)程中列明的內(nèi)容均需要嚴格遵守。2.1.3 安全防護及文明施工費用的使用要求承包人在開展工作時必須遵守以下文件的規(guī)定：中華人民共和國建設部建辦【2005】89號《關(guān)于印發(fā)〈建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定〉的通知》北京市建設委員會京建施【2005】802號《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)〈建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定〉的通知》在投標報價中合理填報安全防護、文明施工措施費，并在實施過程中服從發(fā)包人對此項費用使用情況的監(jiān)管。具體工作內(nèi)容至少包括以下項目，承包人在投標時可以此為基礎進行補充，所補充的內(nèi)容將作為合同依據(jù)在實施過程中予以執(zhí)行。類別項目名稱具體要求文明施工與環(huán)境保護安全警示標志牌在易發(fā)傷亡事故（或危險）處設置明顯的、符合國家標準要求的安全警示標志牌現(xiàn)場圍擋（1）現(xiàn)場采用封閉圍擋，高度不小于1.8m（2）圍擋材料可采用彩色、定型鋼板，磚、砼砌塊等墻體。五板一圖在進門處懸掛工程概況、管理人員名單及監(jiān)督電話、安全生產(chǎn)、文明施工、消防保衛(wèi)五板；施工現(xiàn)場總平面圖。企業(yè)標志現(xiàn)場出入的大門應設有本企業(yè)標識或企業(yè)標識場容場貌（1）道路暢通；（2）排水溝、排水設施通暢；（3）工地地面硬化處理；（4）綠化。材料堆放（1）材料、構(gòu)件、料具等堆放時，懸掛有名稱、品種、規(guī)格等標牌；（2）水泥和其他易飛揚細顆粒建筑材料應密閉存放或采取覆蓋等措施；（3）易燃、易爆和有毒有害物品分類存放?，F(xiàn)場防火消防器材配置合理，符合消防要求。垃圾清運施工現(xiàn)場應設置密閉式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾應分類存放。施工垃圾必須采用相應容器或管道運輸。臨時設施現(xiàn)場辦公生活設施（1）施工現(xiàn)場辦公、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開設置，保持安全距離。（2）工地辦公室、現(xiàn)場宿舍、食堂、廁所、飲水、休息場所符合衛(wèi)生和安全要求。施工現(xiàn)場臨時用電配電線路（1）按照TN-S系統(tǒng)要求配備五芯電纜、四芯電纜和三芯電纜；（2）按要求架設臨時用電線路的電桿、橫擔、瓷夾、瓷瓶等，或電纜埋地的地溝；（3）對靠近施工現(xiàn)場的外電線路，設置木質(zhì)、塑料等絕緣體的防護設施。配電箱開關(guān)箱（1）按三級配電要求，配備總配電箱、分配電箱、開關(guān)箱三類標準電箱。開關(guān)箱應符合一機、一箱、一閘、一漏。三類電箱中的各類電器應是合格品；（2）按兩級保護的要求，選取符合容量要求和質(zhì)量合格的總配電箱和開關(guān)箱中的漏電保護器。接地保護裝置施工現(xiàn)場保護零錢的重復接地應不少于三處。安全施工臨邊洞口交叉高處作業(yè)防護樓板、屋面、陽臺等臨邊防護用密目式安全立網(wǎng)全封閉，作業(yè)層另加兩邊防護欄桿和18cm高的踢腳板。通道口防護設防護棚，防護棚應為不小于5cm厚的木板或兩道相距50cm的竹笆。兩側(cè)應沿欄桿架用密目式安全網(wǎng)封閉。預留洞口防護用木板全封閉；短邊超過1.5m長的洞口，除封閉外四周還應設有防護欄桿。電梯井口防護設置定型化、工具化、標準化的防護門；在電梯井內(nèi)每隔兩層（不大于10m）設置一道安全平網(wǎng)。樓梯邊防護設1.2m高的定型化、工具化、標準化的防護欄桿，18cm高的踢腳板。垂直方向交叉作業(yè)防護設置防護隔離棚或其他設施。高空作業(yè)防護有懸掛安全帶的懸索或其他設施；有操作平臺；有上下的梯子或其他形式的通道其他（投標人可根據(jù)自身對項目的理解或經(jīng)驗進行補充填報，所需費用一并計入投標報價中）2.1.4 安全支護承包人應對所有由他或他的分包商負責的所有臨時工程的安全性負責。承包人應負責所有臨時工程的設計，包括模板體系、支撐體系和支護系統(tǒng)等；如果監(jiān)理人認為某個臨時工程的設計需要經(jīng)過他審批，承包人應準備經(jīng)具備相應資格的專業(yè)人員簽字的必要的圖紙和計算書，在相應臨時工程付諸實施前足夠的時間內(nèi)報監(jiān)理人審批。在基坑開挖過程中和回填前，應對基坑進行必要的安全支護，特別是對公共設施、毗鄰公共道路和其它建筑物或構(gòu)筑物等的基坑邊的支護，以防止引起沉降或其它損害。如果基坑開挖的范圍和深度較大，承包人應考慮進行分段和分層開挖，以確保開挖工作的安全；承包人應遵照監(jiān)理人有關(guān)此方面的任何合理的指示，合同金額將被認為已包括了遵照此類指示的費用。承包人應對任何施工中的永久工程及現(xiàn)有工程物進行必要支撐或臨時加固；不允許承包人在任何已完成的永久性結(jié)構(gòu)上堆放超過設計允許荷載的任何材料、物品或設備，除非承包人已獲得監(jiān)理人書面許可并按要求進行了必要的加固或支撐；盡管如此，承包人應對任何上述超載行為引起的后果負責，并承擔相應的修繕費用。有關(guān)當局/監(jiān)理人對上述斜撐、橫撐和頂撐等的審批所需的時間將被視為已在承包人的工程施工進度計劃中預留。2.1.5 安全措施承包人在整個合同履約期間內(nèi)，應保障工程施工的所有人員的安全及遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)章和規(guī)范性文件等的要求或規(guī)定，以確保施工人員在安全環(huán)境下施工。在整個工程施工期間，承包人除按照以上列明的安全措施以外，還應在施工現(xiàn)場設立和維護并在有關(guān)工作完成或竣工交付后撤除以下各項：為確保工程安全施工須設立的足夠的標志、宣傳畫、標語、指示牌、警告牌、火警、匪警和急救電話提示牌等等；安全防護設施，包括護身欄桿、腳手架、洞口蓋板和加筋、豎井防護欄桿、防護棚、防護網(wǎng)、坡道等等；安全帶、安全繩、安全帽、安全網(wǎng)、絶緣鞋、絶緣手套、防護口罩和防護衣等安全生產(chǎn)用品；在現(xiàn)場張貼應急程序及安全規(guī)則的相類海報；所有機械設備包括各類電動工具的安全保護、接地裝置和操作說明；裝備良好的臨時急救站并配備稱職的醫(yī)護人員；主要作業(yè)場所和臨時安全疏散通道24小時36伏安全照明和必要的警示等以防止各種可能的事故；足夠數(shù)量的合格手提滅火器；裝備良好的易燃易爆物品倉庫和相應的使用管理制度；對涉及明火施工的工作制定諸如用火證等的管理制度。在整個工程施工期間，承包人應委派足夠人數(shù)（至少一名專職安全員）及具有合法上崗資質(zhì)和有足夠經(jīng)驗的安全員或安全工程師常駐現(xiàn)場，該安全員或發(fā)包人/監(jiān)理人應負責組織召集和主持每周至少一次的有所有在現(xiàn)場工作的工人和其它工作人員參加的安全生產(chǎn)例會，至少每天對現(xiàn)場安全生產(chǎn)狀況進行全面檢查并作好記錄，負責安全技術(shù)交底和技術(shù)方案的安全把關(guān)，負責制定或?qū)徍税踩L患的整改措施并監(jiān)督落實及監(jiān)督所有施工人員執(zhí)行及遵守安全法規(guī)，負責安全資料的整理和管理，確保所有的安全設施都處于良好的運轉(zhuǎn)狀態(tài)。所有架子工、塔吊、提升架、外用電梯、電焊機、砂漿和混凝土攪拌機、鋼筋成型等機械設備操作人員、信號指揮工等特殊工種必須是經(jīng)過專業(yè)培訓并取得相關(guān)證書，技術(shù)熟練、持有當?shù)鼗蚴姓厥夤しN操作證或臨時操作證的人員。承包人保證發(fā)包人免于任何因承包人違章使用工人而可能導致的任何損失或損害。承包人應對所有提升架、外用電梯和塔吊等垂直和水平運輸機械進行安全圍護，包括卸料平臺門的安全開關(guān)、警示鈴和警示燈，卸料平臺的護身欄桿、腳手架和安全網(wǎng)等等；所有的機械設備應有安全操作防護罩和詳細的安全操作要點等設施。承包人應對所有用于提升的掛鉤、掛環(huán)、鋼絲繩、鐵扁擔等進行定期檢測、檢查和標定；如果發(fā)包人/監(jiān)理人認為，任何此類設施已經(jīng)損壞或有使用不當?shù)奶帲邪藨⒓匆院细竦漠a(chǎn)品進行更換。所有垂直和水平運輸機械的搭設、頂升、使用和拆除必須嚴格依照政府的有關(guān)法規(guī)、規(guī)章和條例等的要求。承包人應根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定和條例等的要求，制定一套安全生產(chǎn)應急措施和程序，保證一旦出現(xiàn)任何安全事故，能立即保護好現(xiàn)場，拯救任何傷員，保證施工生產(chǎn)的正常進行，防止損失擴大，并立即向發(fā)包人和監(jiān)理人報告和以事故報告的形式向有關(guān)政府部門或管理機構(gòu)報告。承包人制定或準備的任何用于本工程現(xiàn)場安全生產(chǎn)的手段、措施、方法、和程序等應報發(fā)包人/監(jiān)理人審核；發(fā)包人/監(jiān)理人的此類審核不會解除或減輕承包人受合同制約的任何責任；承包人還應為那些不便于人員進出的永久工程的施工區(qū)域設立緊急情況下逃生的疏散通道。發(fā)包人代表可要求立刻撤走任何現(xiàn)場被他認為未能適當?shù)刈袷匕踩┕ひ?guī)定的人員。而無論在任何情況下，該被解雇的員工在未取得發(fā)包人代表的書面同意前，均不應再次受雇于現(xiàn)場工作。本條所述有關(guān)安全守則的內(nèi)容也適用于承包人為現(xiàn)場工程任何部分雇用的任何分包人以及該分包人雇用的員工。承包人須確保由其簽訂的分包合同內(nèi)已將上述事宜包括在其分包合同條款內(nèi)。在以上文件中沒有列出的，但是根據(jù)項目所在地相關(guān)行政主管部門的規(guī)定需要執(zhí)行的要求或規(guī)定也必須遵照執(zhí)行。在此需要說明的是，以上所有的工作所需要的費用均已包含在合同總價范圍內(nèi)并已經(jīng)在措施項目報價中列出。2.2 施工措施2.2.1 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架根據(jù)GB50500-2008建設工程工程量清單計價規(guī)范的規(guī)定，為實現(xiàn)混凝土、鋼筋混凝土的澆筑而必須要的模板及支架作為可列項的分部分項工程量清單計入投標報價中，投標人將根據(jù)招標人提供的工程量清單結(jié)合自身的實際情況報價，中標后在混凝土和鋼筋混凝土總量的變化幅度相對于招標人發(fā)出的工程量清單總量的±10%（含）以內(nèi)時，不再調(diào)整，超出此范圍時按照以下公式進行調(diào)整：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費調(diào)整金額=2.2.2 腳手架為實現(xiàn)投標報價中的腳手架費用承包人應搭設并維護一切必要的臨時腳手架、挑平臺并配以腳手板、轉(zhuǎn)身臺、安全網(wǎng)、護身欄桿、門架、馬道、坡道、爬梯等等；腳手架和挑平臺的搭設應在所有方面都滿足有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政府有關(guān)機構(gòu)制定的規(guī)范性文件等的要求，如果須采用特別的腳手架，諸如爬架、掛架、超高腳手架等，承包人應確保此類腳手架的安全性和保證此類腳手架已經(jīng)過政府有關(guān)機構(gòu)批準采用，并承擔與此有關(guān)的一切費用。承包人應允許發(fā)包人、監(jiān)理人、所有專業(yè)分包人、其它承包人和政府有關(guān)機構(gòu)免費使用承包人在現(xiàn)場搭設的任何已有腳手架，并就其安全使用做必要交底說明；承包人在拆除任何腳手架及吊升設備前，應請示監(jiān)理人他將要拆除的腳手架是否為發(fā)包人、監(jiān)理人、所有專業(yè)分包人、其它承包人和政府有關(guān)機構(gòu)所需，若監(jiān)理人認為有所需要時，承包人應保留該等腳手架直至監(jiān)理人認為不需要為止。否則，承包人應自費重新搭設。2.2.3 垂直運輸機械及其他設備為確保工程順利進行，在整個工程施工期間，承包人應負責為整個工程的實施自費提供所有必要的大型施工垂直運輸機械和為完成合同范圍內(nèi)的工作所需的其它各類施工機械和器具，包括各類塔吊、起重機、提升架、鋼筋成型機、電焊機、空氣壓縮機、套絲機、小型混凝土攪拌機、砂漿攪拌機、電鉆、沖擊鉆、電鋸、電刨、混凝土震搗設備、手推車、扳手、錘子、梯子、油氈、刷子等施工機械和工器具；土方平整、開挖和運輸機械、商品混凝土攪拌、運輸和泵送機械、打樁機械和降水機械并保持其良好的操作狀態(tài)。所有機械和工器具應定期保養(yǎng)、校試和維護，以保證他們處于良好和安全的工作狀態(tài)；保養(yǎng)、較核和維謢工作應盡可能安排在非工作時間進行；承包人同時應為上述機械和器具準備足夠的備用機械和器具，以確保工程的施工得以不間斷地進行。承包人設在現(xiàn)場的相對固定的垂直運輸機械及采用燃油運作的橫向運輸機械是供整個工程使用的，發(fā)包人、監(jiān)理人、專業(yè)分包人和其它承包人都應有權(quán)利在不妨礙承包人優(yōu)先使用的前提下免費使用這類機械，如果發(fā)包人/監(jiān)理人認為必要，他可要求承包人準備一個各方使用這類機械的時間表報發(fā)包人/監(jiān)理人審批，經(jīng)發(fā)包人/監(jiān)理人審批的上述時間表將對各方使用這類機械構(gòu)成合同約束力。承包人必須為其他分包人預留足夠的使用該垂直運輸機械的合理時間。除上述規(guī)定外，承包人在現(xiàn)場的其它機械和器具應免費提供給發(fā)包人和發(fā)包人/監(jiān)理人使用，并應以適當有償?shù)姆绞教峁┙o專業(yè)分包人和其它承包人使用。2.2.4 室內(nèi)空氣污染的檢測承包人必須采取有效的手段對室內(nèi)空氣的裝修污染進行控制，確保最終的檢測結(jié)果達到國家規(guī)定的標準，并在竣工驗收前提供合格的檢測報告。2.2.5 機電安裝工程的措施項目已經(jīng)列入到承包人范圍內(nèi)的機電安裝工程的措施項目也屬于承包人報價所必須考慮的內(nèi)容，包括但不限于以下方面：（1）組裝平臺；（2）設備、管道施工的防凍和焊接保護措施；（3）壓力容器和高壓管道的檢驗；（4）焦爐施工大棚；（5）焦爐烘爐、熱態(tài)工程；（6）管道安裝后的充氣保護；（7）隧道內(nèi)施工的通風、供水、供氣、供電、照明及通訊設施；（8）現(xiàn)場施工圍欄；（9）長輸管道臨時水工保護措施；（10）長輸管道施工便道；（11）長輸管道跨越或穿越施工措施；（12）長輸管道地下穿越地上建筑物的保護措施；（13）長輸管道工程施工隊伍的調(diào)遣；（14）格架式抱桿等。2.2.6 冬、雨季及大風、炎熱、沙塵天氣的施工措施承包人須自費提供一切適當?shù)拇胧┮允构こ淘趪篮鞖?、雨季、大風、沙塵及嚴熱天氣下施工不會產(chǎn)生任何進度及質(zhì)量不良的影響。承包人須于嚴寒天氣施工期間提供一切為保證工期和質(zhì)量的臨時供熱系統(tǒng)及保溫設施，嚴熱天氣施工期間提供一切臨時降溫系統(tǒng)，大風和沙塵天氣的防風和防塵措施。在雨季期間用阻燃防水油布覆蓋以防止雨水對工程的任何不良影響。一切為達到上述環(huán)境施工條件所須的費用包括向有關(guān)部門申請及接入供熱水管、提供臨時的供熱系統(tǒng)、密封洞口、在外墻鋪上保溫棉、熱力費用及燃料費的繳付及提供發(fā)熱器及提供降溫添加劑、臨時通風及空調(diào)系統(tǒng)等均須由承包人承擔。如承包人在冬季期間未能提供上述供熱設施、大風沙塵天氣未落實防風防塵措施及在嚴夏期間未能提供降溫/空調(diào)系統(tǒng)，以達到正常的施工條件或投標時承諾的施工條件，發(fā)包人有權(quán)聘請其它承包人提供供熱系統(tǒng)或空調(diào)系統(tǒng)，一切有關(guān)費用皆由承包人承擔，且發(fā)包人可從應支付承包人的工程款內(nèi)扣除。此外，任何因承包人措施不得力或不到位而給工程帶來的任何損失由承包人承擔。承包人須提供沙堤或沙包防堤和/或其它臨時措施，連同一切所需的臨時排水工程，以預防工程和/或鄰近房地產(chǎn)可能在大雨期間被沖走或沖塌。承包人還須提供一緊急工作小組隨時候命前往清理沖下來的泥土、泥漿和/或垃圾。承包人在預計刮大風前，應將所有會被大風吹倒的對象、腳手架及臨時工程用適當?shù)拇胧┕潭ɡ慰坎⒃诓ＡТ氨砻尜N上膠紙以防止玻璃于大風期間壓裂及打破。2.2.7 檢驗與實驗所有屬于為完成本工程檢驗與實驗費用均需包含在合同價款中，承包人在報價時需要根據(jù)項目的實際情況予以填報，在項目實施過程中發(fā)包人負責的檢驗與實驗費用僅包括以下列出的項目，除此以外均需要由承包人負責完成并承擔費用：（1）測繪費用，包括驗灰線及中間測量并出具規(guī)劃驗收的測繪報告；（2）土壤氡氣濃度實驗；（3）節(jié)能實驗；（4）水質(zhì)檢測；共以上四項內(nèi)容。2.2.8 承包人電梯承包人應在塔樓建筑建造的過程中，提供工程所需的安全的載客/貨物電梯，并維持該電梯在良好的狀況，以供承包人、發(fā)包人、專業(yè)分包人、其它承包人、監(jiān)理人及其代表、估算師及其它經(jīng)授權(quán)的訪客使用。電梯的安裝應符合政府及相關(guān)管理機構(gòu)的規(guī)定及要求，通過相關(guān)安全監(jiān)督部門的檢查、核準。承包人須為電梯提供一切所需的電源及保修服務，以及在正常工作時間內(nèi)雇用電梯操作員，并在建筑物工程竣工扣拆除及修復一切受影響的工程。2.2.9 物料和完成工程的保護承包人必須為防避惡劣天氣和意外對現(xiàn)場的工料及完成工程造成破壞而進行必須的裝箱或覆蓋和保護包括冬施及防凍安排等適當措施。并一直等到本工程物業(yè)管理單位進場并接收工地為止。任何因未遵守上述要求而產(chǎn)生的破壞均應由承包人自費修好，并承擔相應的違約責任。特別是所有穿過地板及墻身的洞穿物均應蓋好，以防水滲入或漏入下一層，所有管道、管件、立管、污水管也應受到同樣保護。所有孔洞等均應有堅牢的欄柵擋板圍好，以策安全及防止物體掉進下一層。承包人應提供必要的人員、材料和設備用于整個工程的成品保護，防止任何已完工作遭受任何損壞或破壞，如用木板、膠板或厚膠紙或其它措施覆蓋潔具飾面及門。專業(yè)分包人或其它承包人的工程或工作的成品保護由相關(guān)工程或工作的專業(yè)分包人或其它承包人負責。承包人應自費對因政府法規(guī)原因而出現(xiàn)的短暫停工（不超過三個月）對完成工程及正在施工工程作適當?shù)谋Ｗo及措施安排并承擔相應費用。2.2.10 沉降及水位監(jiān)察承包人須在整個施工期間按工程規(guī)范/國家規(guī)范要求為工程結(jié)構(gòu)物及已建成的建筑物提供沉降/水位監(jiān)測，并按發(fā)包人/監(jiān)理人要求的時段提交報告及設置所須的沉降點及水位監(jiān)測管/設備。有關(guān)監(jiān)測須由發(fā)包人/監(jiān)理人認可的獨立測量機構(gòu)進行。費用已包含在合同價款中。2.3 臨時設施2.3.1 總平面布置承包人在踏勘現(xiàn)場時應向發(fā)包人詳細了解發(fā)包人對現(xiàn)場的管理要求，并予以充分考慮，承包人在開工前重新遞交施工組織設計時的總平面布置必須征得發(fā)包人的同意且配套設施的水準不應低于投標施工組織設計的水平。除非合同另有約定，由于進場后實際平面布置與投標時的平面布置的不同造成費用的差異不再調(diào)整。2.3.2 現(xiàn)場圍墻、圍護和有蓋走道整個現(xiàn)場沒有圍墻，承包人須自行考慮搭設符合要求的圍墻，且必須符合要求并按發(fā)包人代表要求及按政府建設行政主管部門關(guān)于安全文明施工規(guī)定提供及維護臨時圍墻、有蓋圍板走道和其他安全維護；現(xiàn)場圍墻、有蓋圍板走道和大門應使用符合監(jiān)理人及政府相關(guān)機構(gòu)規(guī)定的材料建成擁有美化的外觀，按最高的標準進行日常維護，并根據(jù)工程進度需要，進行必要的改造。現(xiàn)場現(xiàn)有或由承包人提供的臨時圍墻、圍護和大門，應在實際竣工時拆除并恢復地表原狀。圍墻若是由木板或金屬建成其表面應進行處理并刷上至少兩遍防水涂料或油漆，若是由磚塊砌成則在上述油漆下另加上12mm厚水泥砂漿打底，圍墻的表面處理的顏色、圖案和標語均應按監(jiān)理人要求及指示刷上，一般情況下，應涂上發(fā)包人企業(yè)形象圖案及為宣傳推廣的圖案及顏色。圍墻和大門的表面維護應考慮定期的修補和重新刷漆（每年不少于一次），并應經(jīng)常保持所有的亂涂亂畫或招貼廣告隨時被清理。應為臨時圍墻和出入大門考慮必要的照明，照明系統(tǒng)要滿足現(xiàn)場安全保衛(wèi)和美觀的要求。監(jiān)理人的認可及批準，并不會減輕承包人在合同內(nèi)所應負的責任。2.3.3 臨時道路及出入口的設置承包人應建造及維修一切為通至工地及在工地連臨時工地范圍內(nèi)所需的臨時道路及走道。并應在本合同完結(jié)時，修復工地及一切受損壞或受騷擾的工程，至監(jiān)理人滿意為止。臨時道路及走道的建議分布圖應提交監(jiān)理人作審批。任何由于監(jiān)理人的反對或其修訂要求而引起的索償將不獲受理。承包人應依照政府有關(guān)機構(gòu)關(guān)于交通運輸?shù)南拗埔?guī)定，提供認為對工程實施是必要的所有現(xiàn)場臨時出入口和做硬化處理的臨時道路；承包人應負責向政府有關(guān)機構(gòu)繳納任何與此相關(guān)的法定收費、押金等及作出必要的申請。在工程開工前，承包人應將臨時道路、出入口等的安排、施工現(xiàn)場總平面布置圖連同做法說明一起報發(fā)包人代表及監(jiān)理人審批；發(fā)包人代表及監(jiān)理人可就臨時道路等的布置和做法說明發(fā)出發(fā)包人/監(jiān)理人的指示意見，承包人應自費相應遵照執(zhí)行。承包人應提供并維護所有必要的現(xiàn)場臨時道路出入口等，包括按實際情況所須作出的任何改動，并確?，F(xiàn)場內(nèi)的所有通道都是全天候的；在整個施工期間視實際需要和在工程實際竣工時，承包人應負責恢復現(xiàn)場原狀；如果現(xiàn)場有任何現(xiàn)有地面鋪裝，承包人應按政府有關(guān)機構(gòu)或發(fā)包人/監(jiān)理人的要求進行臨時保護并對任何損壞或損害進行隨時修補，達到有關(guān)政府機構(gòu)或發(fā)包人/監(jiān)理人的要求。2.3.4 臨時通訊在合同履約期內(nèi)，承包人應為他自己、發(fā)包人、監(jiān)理人及其它發(fā)包人委托的工程顧問駐場人員的辦公室提供必要的電話、傳真及電子郵件設施，并承擔相應的費用。承包人還應在現(xiàn)場配備現(xiàn)場范圍內(nèi)的呼叫系統(tǒng)，以方便工程的有效實施，并允許發(fā)包人、監(jiān)理人的駐場人員使用該系統(tǒng)，以便在必要時，能使用該系統(tǒng)對承包人、發(fā)包人、監(jiān)理人的現(xiàn)場人員進行呼叫。2.3.5 臨時消防設備承包人根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和政府消防管理機構(gòu)的要求，為施工中的永久工程和所有臨時工程提供必要的臨時消防和緊急疏散設施，包括提供臨時消火栓、滅火器、水龍帶、滅火桶、滅火鏟、滅火斧、消防水管、閥門、水泵、檢查井、臨時消防水箱、泵房和緊隨工作面不超過一層的臨時疏散樓梯。承包人的臨時消防系統(tǒng)和配置應分別經(jīng)過監(jiān)理人和政府消防管理機構(gòu)的審批和驗收；承包人還應自費取得政府消防管理機構(gòu)的臨時消防證書。所有的臨時消防設施屬于承包人所有，承包人應在工程實際竣工時和永久消防系統(tǒng)投入使用后從現(xiàn)場拆除。承包人應制定并實施嚴格的消防管理制度，對在現(xiàn)場儲存或正在使用易燃或可燃材料或有明火施工的工序?qū)嵭袊栏竦摹坝没鹱C”管理，成立由項目主要負責人擔任組長的臨時消防組或消防隊，宣傳消防基本知識和基本操作培訓；消防管理制度應滿足相關(guān)法律、法規(guī)和政府消防管理機構(gòu)的要求。2.3.6 消除積水及降水系統(tǒng)承包人須提供足夠的抽水設備及設置降水系統(tǒng)，以保持所有工程挖土區(qū)及地下室的干燥及清除從雨水、河水、地下水或其它水源流入挖土區(qū)和地下室所造成的積水。在合同施工期間，工地均不可有積水。所有抽水作業(yè)必須用電動水泵進行。取得各有關(guān)政府部門就進行抽水作業(yè)所需的一切批準為承包人的責任。因申請及審批所引起的延誤，均應被視為承包人的風險，并由承包人承擔。2.3.7 臨時排水設備承包人必須提供及鋪設一切所需的臨時渠道及臨時排水系統(tǒng)以排放雨水及其它工程污水。一切臨時排水系統(tǒng)均不能將水排放到鄰近的地域內(nèi)，承包人須自行取得有關(guān)部門批準方可將水引入公用排水管道內(nèi)，如因施工關(guān)系引致該等公用管道系統(tǒng)淤塞，一切補償及清理費用都由承包人承擔。2.3.8 臨時用水、用電本工程發(fā)包人已提供一處水源點、一個電源點，承包人必須自費由該水、電源點接駁水電至施工位。但發(fā)包人并不擔保所提供的水電源不會間歇中斷。如承包人認為由發(fā)包人所提供的電容量及水的供應量不足夠施工用途，則承包人須自備發(fā)電機及水車及其它供水電方法，以提供一切施工所須的額外供電及供水的要求，一切費用由承包人負責。承包人應在現(xiàn)場為工程各區(qū)域提供所有必要的臨時上、下水和電力供應系統(tǒng)；承包人應根據(jù)具體工程情況，在他的質(zhì)量保證計劃或施工組織設計或施工規(guī)劃中就滿足上述要求所需的管材、閥門、配電箱、電纜、儀表、臨時檢查井、沉淀池等做合理考慮，并將費用計入相關(guān)項目報價內(nèi)。承包人應負責確保和維護臨時上、下水和電力供應系統(tǒng)始終處于滿足有關(guān)政府機構(gòu)要求和正常施工生產(chǎn)要求的狀態(tài)、并在工程實際竣工和相應永久系統(tǒng)投入使用后從現(xiàn)場拆除。為本工程實施所需的臨時用電和用水、排污的費用由承包人負責支付，包括專業(yè)分包人為完成專業(yè)分包工程所耗費用的水電費用；這類臨時上、下水和供電設施應至少包括下列工作內(nèi)容：（1） 向有關(guān)管理機構(gòu)辦理申請從市政總管或線管接駁臨時施工用水電及與市政總管或干路預留連接點做臨時連接；（2）場內(nèi)臨時總控室或配電室、儀表、閥門、場內(nèi)主管主線、場內(nèi)支管支線、配電箱、各類臨時檢查井、沉淀池等等；（3）所有臨時照明設施，包括變壓器、燈架、燈頭、燈具、電線以及足夠的用于維護的備用件和零配件；（4）供水和供電系統(tǒng)要保證對各現(xiàn)場電動機械設備和工器具及測試足夠的電力供應和對工程施工提供足夠用水；（5）對發(fā)包人、監(jiān)理人及承包人等所有現(xiàn)場臨時建筑物和構(gòu)筑物的臨時水電供應；（6）臨時水電系統(tǒng)應保證每天24小時都處于良好的運轉(zhuǎn)狀態(tài)，以確保因工序本身要求和進度計劃要求的加班工作質(zhì)量和進度，確保工期按期竣工；（7）承包人為保證臨時用電的不間斷，應考慮一個足夠功率的備用燃油發(fā)電機和配套的機房、系統(tǒng)轉(zhuǎn)換設施、燃油和專業(yè)維修人員等，以保證一旦出現(xiàn)外部停電時，備用發(fā)電機能自動啟動，保證主要施工工作、電動機械設備和辦公生活用電不會受到外部停電的影響；（8）下水系統(tǒng)還應包括必要的臨時落水管、排水井、集水井、水泵等，保證在整個施工期間，現(xiàn)場范圍內(nèi)不會有積水，包括屋面、地表面、基坑等。在實際竣工前，主要的永久設備和系統(tǒng)的試車需要永久電力，承包人有義務協(xié)助發(fā)包人確保永久電力的供應；特別是，承包人應與有關(guān)政府供電機構(gòu)協(xié)調(diào)，在供電機構(gòu)要求的時間前，完成永久配電室的工作并使其具備永久連接的條件，承包人應為政府供電機構(gòu)做永久連接提供所要求的一切合理的設施和輔助工作；將配電室提前移交給政府供電機構(gòu)做永久連接不能理解為是發(fā)包人的對該部份的接收。發(fā)包人會為永久電力的連接作出申請，但承包人必須盡力協(xié)助發(fā)包人申請電力的連接，發(fā)包人將負責連接永久電的費用；承包人應在工程進行到需要政府供電機構(gòu)做永久連接時，立即通知監(jiān)理人以便發(fā)包人能于適當時間內(nèi)對永久電力的連接作出申請。在實際竣工交付前，所有的水電費用都由承包人支付，包括試車所耗費的永久電力的費用。承包人的現(xiàn)場臨時排水和排污等下水系統(tǒng)應滿足政府有關(guān)市政管理機構(gòu)的排放標準，包括對排放前需經(jīng)過場內(nèi)沉淀處理和臨時廁所必須有符合分級標準的化糞池的要求。2.3.9 工人生活基地承包人應考慮為他雇用的外地進入當?shù)貐^(qū)施工的工人建立并維護相應的生活宿舍、食堂、浴室、廁所和文化活動室等，其標準應滿足政府有關(guān)機構(gòu)的生活標準和衛(wèi)生標準等的要求。不允許承包人將工人的生活基地設立在新建建筑內(nèi)，承包人應負責在盡可能毗鄰現(xiàn)場的地方以租地方式建立或直接租賃適用的建筑物，與此相關(guān)的所有費用，包括政府收費和租地費，將被認為已在承包人的合同金額作了考慮。2.3.10 現(xiàn)場名稱牌及廣告承包人應在現(xiàn)場最顯眼的位置，設立一個不少于15m2的木制現(xiàn)場名稱牌，用于書寫項目名稱、發(fā)包人、監(jiān)理人、設計單位、承包人、機電工程師、估算師、其它工程顧問及主要分包商等的名稱、負責人和企業(yè)標志等，及一個不少于15m承包人應同時考慮施工期間對現(xiàn)場名稱牌的維護、重新油漆書寫（不少于每年一次）的費用，現(xiàn)場名稱牌及推廣牌應在工程實際竣工時拆除。沒有發(fā)包人代表的書面批準，不準在現(xiàn)場登廣告或張貼布告。無論是否由承包人懸掛，發(fā)包人代表可指示承包人從工程現(xiàn)場清除任何廣告或布告等。有關(guān)本工程的任何宣傳，事先必須提交給發(fā)包人代表批準才可發(fā)表。2.3.11 發(fā)包人代表及發(fā)包人委托的工程顧問工地辦公室（1）承包人為發(fā)包人無償提供8間工地辦公室。承包人應負責為發(fā)包人工地現(xiàn)場辦公室提供獨立的廁所，配備沖洗蹲便器和洗手盆。承包人須確保其工人不會使用上述的廁所。（2）承包人須為發(fā)包人委托的其他工程顧問代表于現(xiàn)場辦公視察時配備足夠數(shù)量的安全帽。（3）承包人須提供一個配合足夠燈光設備、空調(diào)各暖氣的面積不少于25m2（4）承包人還應提供一個用于樣品存放和展示的現(xiàn)場樣品間，樣品間應是全天候的，面積應不少于25m2（5）承包人應負責為上述辦公室、會議室和廁所提供保安和清潔打掃服務。（6）現(xiàn)場辦公室、會議室、樣品間和廁所應在工程竣工時拆除并恢復地表和任何設施的原狀。一切為滿足此條款所述由承包人負責的事項及服務所須的費用，均被視為已包在合同金額內(nèi)。2.3.12 日間標志和晚間警告燈承包人應遵守政府或其它有關(guān)管理機構(gòu)為保障公眾安全而設的有關(guān)規(guī)例內(nèi)的要求，并應在日間懸掛規(guī)定的警告旗號、標志和發(fā)出訊號，及在晚間懸掛適當?shù)臒籼柤捌渌璧脑O施。2.3.13 承包人的車間、辦公室、洗手間及貨棚等承包人應在經(jīng)監(jiān)理人同意的位置，搭設、維護用于本身及分包商的現(xiàn)場臨時辦公室、工人工具房、材料倉庫和臨時車間等，所有這類臨時設施都必須是防水的，并在工程竣工時拆除和恢復地表原狀。承包人應為使用的辦公室考慮必要的辦公家具和設備，并考慮為滿足工程實際需要而必須的所有辦公開支。承包人應為現(xiàn)場的工人（包括承包人、分包商、專業(yè)分包人及其它承包人的工人）和其它所有工作人員設立并維護符合衛(wèi)生要求的廁所，廁所應貼有磁磚并帶手動沖洗裝置和洗手盆；承包人負責支付與該廁所相關(guān)的所有費用；在工程實際竣工時，從現(xiàn)場拆除并恢復所有遭破壞或損壞的設施。作為最低要求，承包人應在每隔二樓層及/或每一個工作區(qū)域設立一個臨時廁所，以確?，F(xiàn)場免于隨地大小便的污染。在工程開工前，所有上述臨時設施的布置、數(shù)量、材質(zhì)、使用期間等需報監(jiān)理人審批。承包人需負責辦理所有臨時建筑物的臨時規(guī)劃與建設的許可，相應的法定費用由承包人承擔。承包人還應考慮在工程施工期間，因永久工程施工的需要某些臨時建筑物需提前拆除或改位；承包人應在他的投標書中將此類可能性或必要性做充分考慮，發(fā)包人將不會承擔任何因上述提前拆除或改位帶來的額外費用，如果承包人計劃將永久工程的某一部份或幾部份用做后期的臨時辦公室，承包人應考慮這類要求應滿足政府有關(guān)機構(gòu)的規(guī)定并得到監(jiān)理人的批準。2.3.14 專業(yè)分包人及其它承包人的用地/空間承包人須在工地或工程的部分按專業(yè)分包人及其他承包人的合理要求撥出空間作為他們興建施工用的貯物室/工作及辦公間，如承包人對專業(yè)分包人及其他承包人所要求的工作間/貯物間/辦公間的面積是否合理有所異議，應通知監(jiān)理人以待監(jiān)理人裁決，監(jiān)理人的裁決應是最終的。此外承包人必須監(jiān)督有關(guān)專業(yè)分包人將該等蓋搭的貯物間/辦公間于完工時搬走及恢復地表原狀。2.4 資料與圖紙2.4.1 現(xiàn)場資料的管理在工程施工階段，承包人應完整保存有關(guān)設計變更、過程質(zhì)量控制、工序驗收、階段質(zhì)量核驗、材料試驗、材質(zhì)證明、產(chǎn)品合格證、施工日志等準確的質(zhì)量記錄，記錄的內(nèi)容和格式應滿足國家和工程所在地區(qū)建設行政主管部門頒布的有關(guān)規(guī)定；除發(fā)包人/監(jiān)理人在檢查審批后自留的原始版本外，承包人還須隨工程進度按工程質(zhì)量監(jiān)督部門和檔案管理部門的規(guī)定將此類資料的復印本逐步歸類整理并存放在符合存檔要求的現(xiàn)場辦公室，以供政府質(zhì)量監(jiān)督部門、發(fā)包人和監(jiān)理人等隨時查閱；此類資料構(gòu)成工程竣工資料的主要的部分，除非發(fā)包人/監(jiān)理人另有要求，此類資料應在工程竣工前提交給發(fā)包人/監(jiān)理人。2.4.2 竣工圖紙竣工圖應基于合同圖紙、變更指令、經(jīng)審批的施工圖、大樣圖和配合圖以及過程質(zhì)量記錄等進行準備和制作；此類圖紙應以發(fā)包人/監(jiān)理人批準的格式進行準備和遞交。專業(yè)分包人（如有時）和其它承包人將被要求制作自己的竣工圖和整理自己的竣工資料；承包人應協(xié)調(diào)及督促該等專業(yè)分包人和其它承包人的竣工資料隨工程進度逐步提交給承包人，并由承包人統(tǒng)一分類整理。在工程實際竣工前，承包人應向發(fā)包人/監(jiān)理人提交包括專業(yè)分包工程的竣工圖及資料的一套可曬印的透明圖和兩套曬印藍圖供發(fā)包人/監(jiān)理人審核。在發(fā)包人/監(jiān)理人審核后，承包人應根據(jù)發(fā)包人/監(jiān)理人的審核意見進行校正，將校正后的竣工圖及資料的一套可曬印透明圖和至少4套曬印藍圖遞交給發(fā)包人/監(jiān)理人。同時，承包人還須提交給發(fā)包人/監(jiān)理人以AUTO-CAD形式存儲上述校正后的竣工圖的電腦光盤。工程竣工交驗資料的準備完全是承包人的責任；承包人應在整個施工過程中嚴格依照政府相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和本合同文件的要求，認真做好質(zhì)量保證計劃、材料的進貨檢驗、分部分項工程的預檢等，以及與質(zhì)量記錄和竣工資料的收集整理相關(guān)的工作。2.5 配合發(fā)包人的工作2.5.1 政府機構(gòu)、發(fā)包人等進入現(xiàn)場檢查有關(guān)政府部門或管理機構(gòu)、發(fā)包人、監(jiān)理人及發(fā)包人委托的其它顧問以及他們授權(quán)的任何人應有權(quán)在任何合理的時間內(nèi)進入工程現(xiàn)場，為本工程做任何準備工作的車間或其它場所進行視察、檢查或監(jiān)督；如果任何工作是在任何分包人（包括專業(yè)分包人）的車間或其它場所進行準備，承包人應在分包合同或?qū)I(yè)分包合同中以恰當?shù)臈l款保證上述進入視察、檢查或監(jiān)督的權(quán)力。承包人應為有關(guān)政府部門或管理機構(gòu)、發(fā)包人、監(jiān)理人及發(fā)包人委托的其它顧問以及他們授權(quán)的任何人提供并維持檢查本工程所有工作和材料等的安全和順暢的通道，包括專門的照明、梯子、平臺、坡道等等，只要這些設施對進行必要檢查是必須的或發(fā)包人要求的。2.5.2 參觀現(xiàn)場及來訪者承包人應確保不會有任何未經(jīng)發(fā)包人/監(jiān)理人及發(fā)包人代表同意的參觀人員進入現(xiàn)場；承包人應準備足夠數(shù)量的專門用于參觀人員的安全帽并帶明顯標志，承包人同時應準備參觀人員登記簿用于記錄所有參觀現(xiàn)場人員的姓名、參觀目的和參觀時間等內(nèi)容；承包人應確保每個參觀現(xiàn)場的人員了解和遵守現(xiàn)場的安全管理規(guī)章制度，佩帶安全帽，確保所有發(fā)包人/監(jiān)理人批準的參觀人員的人身安全。2.5.3 紅線外的工程承包人須根據(jù)圖紙及規(guī)范上顯示在現(xiàn)場紅線外的工程存在或?qū)嵤┣闆r，負責向有關(guān)部門或鄰近房產(chǎn)的所有權(quán)者等取得批準及許可證以便進行工程的施工。承包人應支付所有由此引起的開支、費用及取費等。任何由于承包人忽視或沒有遵守此條要求而引起的額外金額或工期延長索償將不獲受理。2.6 現(xiàn)場及管理措施2.6.1 遵守法令承包人必須按照北京市人民政府72號令《北京市建設工程施工現(xiàn)場管理辦法》（2001年4月）的規(guī)定及國家、建設行政主管部門、行業(yè)主管部門、地方行政當局相關(guān)規(guī)定進行現(xiàn)場管理。2.6.2 承包人的管理與協(xié)調(diào)承包人需協(xié)調(diào)不同工種的工作，使各工種在施工時得以配合。配合建筑、裝飾的施工程序，并召開機電安裝及所有專業(yè)分包和其他承包人的統(tǒng)籌會議，以確保各項施工情況能滿足及遵照經(jīng)發(fā)包人/監(jiān)理人批準的施工進度計劃進行。與各有關(guān)政府部門（如供電、消防等部門）的協(xié)調(diào)工作。協(xié)調(diào)的目的在于避免施工時各自承擔的機電安裝工程及獨立工程之間及與結(jié)構(gòu)、裝飾及其它工程產(chǎn)生沖突或爭執(zhí)，使各項設備能正確的安裝于設計所定的空間并能在施工進度計劃的時間內(nèi)完成。2.6.3 現(xiàn)場保安承包人在工程期間應為整個現(xiàn)場提供24小時的保安保衛(wèi)服務，配備足夠的保安人員和保安設備，防止未經(jīng)批準的任何人進入現(xiàn)場，控制人員、材料和設備等的進出場，防止現(xiàn)場材料、設備或其它任何物品（包括承包人、專業(yè)分包人及其它承包人的物料/設備等）的被盜或被竊或被破壞，禁止任何現(xiàn)場內(nèi)的打架糾毆事件等等。承包人的保安人員應是訓練有素的專業(yè)保安人員，承包人可直接雇用專業(yè)保安公司負責現(xiàn)場保安和保衛(wèi)；保安保衛(wèi)制度除規(guī)范現(xiàn)場各出入口控制外，還應為現(xiàn)場周邊和全現(xiàn)場提供規(guī)律性及不規(guī)律性的保安巡邏。承包人應制定并實施嚴格的現(xiàn)場出入制度并報發(fā)包人/監(jiān)理人審批；車輛的出入須有出入審批制度，并有指定的專人負責管理；人員進出現(xiàn)場應有出入證，出入證須以經(jīng)過發(fā)包人/監(jiān)理人批準的格式印制，但至少應包括工程名稱、證號、持有人姓名、性別、職務、所屬公司和持有人照片等內(nèi)容；出入證應加蓋印章和做塑封，防止偽造；承包人應為與本工程有關(guān)的各方人員，包括工人，準備每人1張出入證。承包人須在出入口備有進出入工地的登記簿及電子打卡機，以便記錄進出工地的人員名稱、所屬的公司及時間。2.6.4 進行材料和工程設備訂購及制造前的檢查在任何施工或材料和工程設備訂購的前，承包人必須參考合同圖紙和技術(shù)說明及現(xiàn)場的測量尺寸才進行訂購或制造，并且不應僅按工程量清單內(nèi)所顯示的數(shù)量及尺寸進行訂購及制造。發(fā)包人將不負責任何因承包人未查看合同圖紙和技術(shù)說明及現(xiàn)場的測量而導致訂購數(shù)量或物料尺寸錯誤或工作中斷所產(chǎn)生的費用。在現(xiàn)場查看測量時，承包人應小心驗視有關(guān)情況，并向發(fā)包人代表匯報任何發(fā)現(xiàn)文件內(nèi)有矛盾的地方。2.6.5 對公眾及周邊財產(chǎn)的保護與減少影響在施工過程中，承包人必須采取一切必需的預防措施以保護公眾，使其不至因施工導致傷亡。承包人不得非法侵占和妨害毗鄰的財產(chǎn)、土地、街道、和他們下面的土壤和空間，不得對他們的所有者、使用者或其它任何人引起不便，也不得在工程或工程任何部份的實施中采用可能會給這類財產(chǎn)、土地、街道、設施和人員帶來損害或傷害的施工方法；承包人應保障發(fā)包人免于因工程實施對周邊毗鄰財產(chǎn)或人身等的損害或傷害而可能招致的索賠、罰款和其它法律責任。在整個工程施工期間，承包人應用明顯的標志標定所有現(xiàn)場內(nèi)和毗鄰現(xiàn)場的所有已有的排水口、污水管、電纜溝、市政服務設施的總管、電信電纜和光纜、高架電纜和樹木等，并作好相應的保護和維護；若在無可避免情況下承包商因臨時或永久工程施工需臨時中斷任何市政設施的總管或其它設施時，應首先得到發(fā)包人批準及從政府有關(guān)管理機構(gòu)取得相關(guān)許可，并應周密計劃和科學組織，保證此類中斷的時間盡可能為最短。2.6.6 擾民或民擾事件施工現(xiàn)場若發(fā)生民擾及擾民事件，承包人有責任在第一時間采取有效措施予以恰當處置，防止事態(tài)的進一步擴大，并予以解決和承擔由此產(chǎn)生的費用，該項費已計入投標報價。2.6.7 施工時間的安排及施工限制承包人應遵守一切由地方當局及發(fā)包人代表頒布有關(guān)建筑施工的一切規(guī)定。如物料運送現(xiàn)場的時限、通道的限制、工作時間的限制、燈光及噪音限制等。承包人不可容許任何污水從工地流到鄰地，亦不應容許廢物積貯在工地范圍內(nèi)。承包人在未取得發(fā)包人代表和相關(guān)的地方管理機構(gòu)的書面同意前，不得將任何污水引入任何公用排污管、排水管或任何水道或河道或海面，不得于正常工作時間外進行任何帶噪音的工作。此外承包人必須在施工期間嚴格控制噪音及市容環(huán)境污染指標，以防發(fā)生鄰近商戶/房屋使用者對環(huán)境/噪音提出投訴。發(fā)包人/監(jiān)理人限制或禁止承包人進行任何可能導致擾民的加班工作的權(quán)力；除非合同文件中另有約定，發(fā)包人將不受理任何與此類限制或禁止相關(guān)的費用或工期延長的索賠。承包人需自行辦理夜間施工的批文及手續(xù)，并自行承擔一切費用。在工程開工前，承包人應以書面形式向發(fā)包人/監(jiān)理人報告承包人計劃的工作時間和班次安排，具體的措施保證不會給發(fā)包人帶來因擾民而引起的任何損失或損害；為便于發(fā)包人/監(jiān)理人的工作安排，如果承包人計劃改變正常的工作時間，承包人應提前24小時通知發(fā)包人/監(jiān)理人。承包人應在合同金額中考慮必要的加班費用及夜間進行工作的額外費用，以保證工程能在不遲于合同文件要求的竣工日期前竣工；除非合同文件中另有約定，在整個合同履約期內(nèi)，承包人不得以加班為由，提出任何相關(guān)費用的索賠。承包人對工作時間的安排、工作條件的設置、雇用工人和其它工作人員、勞動工資待遇等，必須遵照現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章等等。承包人雇用工人和其它工作人員的任何費用支付都由承包人負責。2.6.8 交通和施工車輛承包人應為他的工作人員和施工工人考慮必要的交通車輛；承包人還應為施工現(xiàn)場的生產(chǎn)性運輸考慮必要的機動車輛。承包人負責為這類車輛的合法上路申請必要的許可，考慮相關(guān)的運行、維修等的保險、人工、材料和機械等的費用。2.6.9 具有危險性的施工方法如果承包人和任何分包商，包括專業(yè)分包人，計劃在任何工程施工過程中使用爆破方法或帶炸藥的工具等，承包人應提前向監(jiān)理人申請、未經(jīng)監(jiān)理人批準承包人不得使用任何爆破方法；經(jīng)監(jiān)理人批準后，承包人仍須依照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及政府有關(guān)主管機構(gòu)制定的規(guī)范性文件等的規(guī)定，向有關(guān)機構(gòu)提出申請及取得相關(guān)許可才能使用；承包人應嚴格依照上述規(guī)定使用、儲藏、管理爆破物品或帶炸藥的工具等，保證這類工具始終處于安全使用的狀態(tài)、并負責由于這類物品的使用可能引起的任何損失或損害的賠償。爆破雷管和炸藥的用量不應超過有關(guān)管理機構(gòu)規(guī)定的許可范圍和監(jiān)理人可能限定的許可范圍；任何情況下，承包人不得在已完永久性工程中和空心混凝土砌體中使用爆破方法。2.6.10 現(xiàn)場場容管理的特殊要求施工現(xiàn)場應實行封閉式管理，施工現(xiàn)場在大門明顯處設置工程概況及管理人員名單和監(jiān)督電話標牌，大門內(nèi)應有施工現(xiàn)場總平面圖，安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)、環(huán)境保護、文明施工制度板。施工區(qū)域、辦公區(qū)域和生活區(qū)域應有明確劃分，設標志牌，明確負責人。施工現(xiàn)場辦公區(qū)域應根據(jù)實際情況進行綠化。辦公室、宿舍和更衣室要保持清潔有序。施工區(qū)域內(nèi)不得晾曬衣服被褥。2.6.11 環(huán)境保護及現(xiàn)場衛(wèi)生（1）工程的施工組織設計中應有防治揚塵、噪聲、固體廢物和廢水等污染環(huán)境的有效措施，并在施工作業(yè)中認真組織實施。（2）施工現(xiàn)場設置的食堂，用餐人數(shù)在100人以上的，應設置簡易有效的隔油池，加強管理，專人負責定期掏油，防止污染。（3）嚴禁凌空拋灑垃圾、渣土。（4）垃圾清除承包人須采用適當措施以確保現(xiàn)場的臨時排水的明渠、溝渠及集沙泥井沒有堆積污泥、垃圾等，而此類排污系統(tǒng)應定期作清理，以確保符合發(fā)包人代表的要求，任何因現(xiàn)場污水淤塞的溝渠均應由承包人自費清理，如承包人不清理此等溝渠，發(fā)包人可另雇承包人以進行該等清理工作，一切費用由承包人承擔。承包人應在現(xiàn)場設立固定的垃圾臨時存放點并在各樓層或區(qū)域設立足夠尺寸的垃圾箱及垃圾收集點；所有垃圾必須在當天清除出現(xiàn)場，以確?，F(xiàn)場沒有堆積垃圾及廢料，并按政府有關(guān)管理機構(gòu)的規(guī)定，運送到指定的垃圾消納場。如果承包人不能按上述要求處理現(xiàn)場垃圾，且在收到發(fā)包人/監(jiān)理人或有關(guān)政府機構(gòu)的書面通知后，仍未立即采取具體行動，發(fā)包人可雇用其它人清除現(xiàn)場垃圾，相關(guān)費用由承包人支付或由發(fā)包人從承包人按合同約定應得或?qū)⒌玫娜魏慰铐椫锌鄢?。專業(yè)分包或其它承包合同文件中將要求專業(yè)分包人或其它承包人將他們的生產(chǎn)垃圾堆放到承包人設立的各樓層垃圾存放點，由承包人負責清運和消納。2.6.12 竣工清理在工程完工時及移交工程于發(fā)包人前，承包人應進行全面性的清理工作，包括：（1）從現(xiàn)場清除所有剩余材料、雜物、垃圾等；（2）從現(xiàn)場拆除所有的臨時建筑物、構(gòu)筑物和臨時設施并恢復地面原狀；（3）清洗工程的所有墻面、地面、樓面等表面；清洗所有玻璃、磁磚、石材、金屬面和裝飾面；（4）修繕所有損壞、清除所有污跡、替換所有需更換的材料；（5）檢查和測試所有的門、窗、抽屜等以確保他們開啟順暢；檢查和測試所有的五金件并上油；（6）檢查、測試和確保所有的樓宇服務系統(tǒng)、設施和設備達到良好的運行狀態(tài)和效果；（7）為所有鎖匙貼上標簽并固定到鎖匙排上交給發(fā)包人/監(jiān)理人。（8）整個工程應達到干凈、整潔和能隨時投入使用的狀態(tài)，承包人應對此工作負責。2.6.13 運輸、包裝及儲存如果受承包人控制的任何工作的場外運輸有重量或體積特別大的設施或設備，且根據(jù)政府交通管理機構(gòu)或市政管理機構(gòu)相關(guān)規(guī)定是需要特別許可的，承包人應負責為此類異常重量和體積的設施和設備進場運輸?shù)倪^橋和過路辦理政府交通管理機構(gòu)或市政管理機構(gòu)的許可，并承擔相應的費用；承包人已被視為完全了解政府交通管理機構(gòu)或市政管理機構(gòu)的相關(guān)規(guī)定并在他的投標書中作了充分的考慮，發(fā)包人將不會受理任何與此相關(guān)的索賠。在運進和運走物料和施工機械過程中，須注意并遵守地方當局或公安當局對由貨車或其它車輛所負責的物料和施工機械的裝運和起卸所施行的特別法規(guī)或所需要的特別準備工作，并且應采取一切必要的措施，防止遺灑和污染公共道路；一旦出現(xiàn)上述遺灑或污染現(xiàn)象，承包人應立即采取措施進行清掃，并承擔所有費用。承包人在進行基坑開挖、材料運輸、材料裝卸、現(xiàn)場清理等工作時應采取一切必要的措施防止影響公共交通。承包人必須負起與有關(guān)管理機構(gòu)商談及安排貨物裝卸時間的責任。所有運送到工地現(xiàn)場的一切設備材料及零件均須為簇新的包裝和保護妥當，以防因運送、惡劣天氣或其它情況而受到損壞。包裝和保護措施均須是防濕、防蟲、防銹、防震及防潮。同時，在可行情況下，在使用前用包裝箱裝載或用保護外層蓋好，盡可能保留原裝包裝。一切設備/物料均須有足夠及安全牢固的包裝，并為設備/物料運送途中及抵運現(xiàn)場可能受到的不同天氣影響作好安全運送措施。任何上述項目在運送期間或送至工地現(xiàn)場時受到損壞，承包人需立刻收回并為發(fā)包人免費更換，工期不予順延。承包人還須審核一切運輸永久設備（包括專業(yè)分包工程）的通道的樓高及洞口尺寸是否適當，并在其施工計劃內(nèi)作出適當?shù)念A留，以保證該等設備運送不會因洞口尺寸及高度不足夠而產(chǎn)生延誤及阻礙或損壞。承包人所有的已進場材料必須妥善分類保存，并做好符合ISO9000標準要求標志，保證儲存材料處于整潔有序和不會受到天氣影響的狀態(tài)；發(fā)包人/監(jiān)理人將不會同意將未達到上述儲存要求的材料的價值納入任何月度付款中。發(fā)包人/監(jiān)理人有權(quán)指示承包人將任何已進場材料儲存到現(xiàn)場特定的位置，承包人應遵照執(zhí)行。2.6.14 示范單元在進行任何裝修工作時，承包人須按發(fā)包人指示在作為示范單位的地方完成示范單元，該示范單元應由承包人向發(fā)包人提出申請經(jīng)發(fā)包人批準后施工，并于合同工期內(nèi)按發(fā)包人要求完成，承包人須全力配合及督促專業(yè)分包人/其它承包人按時完成示范區(qū)內(nèi)的工程，包括外墻飾面、鋁合金門窗、室外工程及相應綠化工程，示范單元應包括標準樓層內(nèi)各單位及電梯廳連所有工程及機電安裝工程。經(jīng)發(fā)包人/監(jiān)理人認可的示范單元將成為整個工程所要求的工藝質(zhì)量的示例和代表；在永久工程施工中，任何工藝質(zhì)量低于有關(guān)示范單位所展示的工藝質(zhì)量的工作將不會被發(fā)包人/監(jiān)理人接受。承包人應負責為準備上述示范單元而必須的與有關(guān)專業(yè)分包人或其他承包人的所有協(xié)調(diào)、配合、計劃和管理工作及提供一切所需的施工水電給分包商。如需要，發(fā)包人/監(jiān)理人可要求該示范單元開放給訪客參觀，一切遵守上述要求的費用被視為已包括在合同金額內(nèi)。承包人須容許發(fā)包人或發(fā)包人認可的人員在示范區(qū)的工程完成后至總體工程竣工前的期間內(nèi)進入示范區(qū)內(nèi)進行展示事宜及參觀示范單位，一切臨時、綠化用水、照明及升降機等所需費用均已包括在合同金額內(nèi)，且承包人不得于未經(jīng)發(fā)包人許可的情況下使用示范區(qū)內(nèi)已安裝的升降機施工或用于其他用途。為配合上述示范區(qū)的工作，若發(fā)包人在招標時已經(jīng)明確提出示范單元的位置、面積及具體要求時，承包人須根據(jù)發(fā)包人指示在示范區(qū)范圍增設圍墻/圍板，而有關(guān)費用已包括于合同金額內(nèi)。承包人須負責提供一切所需的臨時圍板，隔墻等以分隔已移交的地方及仍在施工的部份，并確保現(xiàn)場的出入通道保持暢通無阻及保證出入的公眾人士的安全。承包人應負責日后按發(fā)包人代表指示，拆除及移走上述圍板，隔墻等，同時承包人須按發(fā)包人要求為示范區(qū)內(nèi)的升降機轎廂提供一切所需保護。而承包人必須遵守上述分期竣工安排及已包括于合同金額內(nèi)，承包人不能要求增加/補償金額。2.6.15 對大市政工程及其他承包人的配合和支持本工程所涉及的上下水、供暖、煤氣、電力和電訊等需與市政管網(wǎng)作永久連接的服務設施的工作內(nèi)容可在相關(guān)專業(yè)圖紙中檢索或由一個有足夠經(jīng)驗的承包人可合理預測得到；這些連接的具體工作將由有關(guān)管理機構(gòu)認定的專業(yè)施工隊完成，其費用將由發(fā)包人直接支付，但承包人應與有關(guān)管理機構(gòu)協(xié)調(diào)配合，并負責將須與市政管網(wǎng)連接的承包人的工作或工程施工到符合最終連接的接頭位置，使其具備最終連接的必備條件，以確保最終連接工作能按計劃和高質(zhì)量地完成，保證永久工程的順利竣工和防止對任何工作帶來損失或損害。承包人應為有關(guān)管理機構(gòu)的專業(yè)施工隊的連接工作，包括可能的測試工作，免費提供必要的水、電、腳手架和受承包人控制的臨時工作場所和場地的支持和配合。承包人應自費負責對因永久連接接頭的施工對任何永久或臨時工程的擾動或損害進行修補或修繕，并達到發(fā)包人/監(jiān)理人的滿意。除上述大市政設施連接工作外，下列工作也將由發(fā)包人直接雇用的其他承包人進行。（1）變配電及電力外線供應及安裝分包工程；（2）室外景觀及園林綠化供應及安裝分包工程；（3）室外照明供應及安裝分包工程；（4）室外上下水及道路；（5）天然氣工程。承包人對整個工程的進度進行總體計劃安排時，應將大市政工程及上述其他承包人的工程的施工周期和施工終始時間合理和恰當?shù)乜紤]列入施工總體進度計劃，以確保合同工程能在上述其他工程的影響下亦可在合同文件規(guī)定的時間竣工。承包人須與這些其他承包人和大市政施工隊聯(lián)系落實他們各自的工作計劃、進度安排和對施工條件的要求；除非工程師另有指示，承包人在將相應工作面移交給其他承包人和大市政施工隊后，將不允許承包人在已移交工作面內(nèi)安排實施受其控制的工作，直至其他承包人和大市政施工隊將工作面移交給承包人；承包人應就這類工作面的移交的管理措施及要求提出建議并報發(fā)包人/監(jiān)理人的批準。承包人應在投標書中對下列因素考慮必要和合理的費用和時間：（1）因其他承包人及大市政施工隊的工作給承包人工作帶來的施工組織管理工作的降效；（2）對包括其他承包人及大市政施工隊工作在內(nèi)的工程總體施工進度計劃的安排、日常協(xié)調(diào)和管理；（3）為其他承包人及大市政施工隊提供臨時水、電、腳手架和其他臨時設施的支持配合；（4）為因進行大市政工程導致承包人已完成的永久及臨時工程的損壞進行修復；（5）在其他承包人及大市政施工隊完成工作并將工作面移交給承包人后，承包人應采取的成品保護措施和費用等。2.6.16 現(xiàn)場指示的接受承包人須保持一個有效的組織和管理機構(gòu)，使發(fā)包人代表發(fā)出的所有指示能立刻傳送到現(xiàn)場。承包人只應接受發(fā)包人代表及監(jiān)理人的指示。承包人須把上述所指授權(quán)人員發(fā)給他或他的施工負責人的所有現(xiàn)場指示，在專門的日記簿內(nèi)作出記錄，說明該等指示工作的詳細資料，并在發(fā)出該等指示當天，于每項登記項目旁邊取得發(fā)包人代表或授權(quán)人員的簽署核實。發(fā)包人代表、監(jiān)理人、設計單位、估算師、工程管理顧問等均有權(quán)隨時驗查該日記。承包人應在工程現(xiàn)場設立并保持健全和有效的項目管理組織和稱職的崗位人員，除非監(jiān)理人及發(fā)包人代表另有書面許可，經(jīng)發(fā)包人/監(jiān)理人及發(fā)包人代表批準的承包人在投標書中所建議的項目組職和主要崗位人員必須嚴格依照和按時到位。承包人設立的項目組織架構(gòu)只能從監(jiān)理人及發(fā)包人代表處接收任何指示，承包人應確保他的組織機構(gòu)能將發(fā)包人代表及監(jiān)理人所有指示及時貫徹到工程實施過程中，包括貫徹給專業(yè)分包人。2.6.17 測量與監(jiān)測承包人須自費雇用經(jīng)監(jiān)理人認可的獨立測量機構(gòu)對鄰近產(chǎn)業(yè)及建筑物、道路等作出各類的監(jiān)測（包括但不限于沉降、結(jié)構(gòu)等監(jiān)測）及按每月或按照發(fā)包人/監(jiān)理人規(guī)定的時限作出報告。2.6.18 發(fā)包人對承包人現(xiàn)場管理的其他說明（1）任何由發(fā)包人提供的施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境，公共設施的資料，均僅作為承包人參考專用，發(fā)包人不保證其準確性。承包人須負責勘察所有地下及地上市政設施，在進行任何地下開挖的前，必須小心地進行試探，以確定及探測地下管線及市政設施的位置，并承擔相應費用。承包人對本工程現(xiàn)場的使用權(quán)限僅限于為本工程的各種目的，不允許承包商將現(xiàn)場用于非合同或與本合同不相關(guān)的工作。（3）工程開工前，承包人須預先檢查施工現(xiàn)場或鄰近地方是否有市政設施，以避免因工程施工而引致市政設施任何損壞或斷路。若現(xiàn)場環(huán)境有市政設施須改向，承包人須負責代發(fā)包人與有關(guān)市政基建設施的公用部門協(xié)調(diào)及安排有關(guān)承建改向工程的專業(yè)公司進行改向工程及安排施工程序以減少因市政設施的轉(zhuǎn)向而引致延誤。所有一切因避免現(xiàn)有市政基建設施（供暖、電力、通訊、煤氣、上下水等）對建筑施工阻礙而需要作出的施工方案的修改、配合及所引起工期延誤及費用，都應由承包人承擔，且承包人須安排有關(guān)管理機構(gòu)負責進行設施改道/轉(zhuǎn)向。承包人須在投標金額中預留該等項目風險，一切因為滿足承包人施工的方法所引致設施改向的費用均由承包人負責，發(fā)包人只會為現(xiàn)有設施與擬建建筑物產(chǎn)生位置上矛盾所引致必須的設施改向的費用負責。無論市政基建設施改向是由何原因引致，承包人均需與有關(guān)管理機構(gòu)及為其執(zhí)行工作的承包人協(xié)調(diào)及配合。發(fā)包人只會負責在該管理機構(gòu)要求的文件上簽署及協(xié)助申請。承包人不可因該轉(zhuǎn)向工程導致必須改變施工程序而以此向發(fā)包人作出任何費用和工期上的索賠。承包人的雇員及工人應遵守當?shù)卣皹I(yè)主有關(guān)現(xiàn)場的通道、保安、通行證的發(fā)放以及同類項目的一切規(guī)定及法例。（4）車路及行人道承包人需保證通往現(xiàn)場及其周圍的車路及行人道隨時免于施工所產(chǎn)生的障礙物、泥土、垃圾或巖石的阻塞。承包人的車輛