個人商鋪出租合同

個人商鋪出租合同合同編號：[填寫]出租方（甲方）：[出租方全稱]（以下簡稱“甲方”）承租方（乙方）：[承租方全稱]（以下簡稱“乙方”）鑒于：甲方為擁有[商鋪地址]（以下簡稱“租賃物”）的合法所有人，擬將該租賃物出租；乙方自愿承租該租賃物并用于經(jīng)營個人商鋪。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下合同：第一條租賃物及用途1.1出租物：甲方將其擁有的，位于[商鋪地址]的租賃物，出租給乙方使用。1.2用途：乙方承租該租賃物，僅可用于經(jīng)營個人商鋪，并不得借與第三方或用于其他非經(jīng)營性質(zhì)的活動。第二條租金及支付方式2.1租金：租金為人民幣[填寫]/月，自租賃起始日開始計算。租金每月[填寫]日于甲方指定賬戶中支付。2.2押金：乙方須向甲方繳納[填寫]元人民幣的押金，用于租期履行期間的租金、水費、電費、物業(yè)費等任何費用的結(jié)算后，其中未被使用的部分將于租賃期滿后歸還乙方。2.3滯納金：乙方未按時支付租金或其他費用時，應(yīng)按照超出期限的[填寫]%計算滯納金。第三條租賃期限及終止3.1租賃期間：租賃期間為[填寫]年，自[填寫日期]起至[填寫日期]止。3.2續(xù)租：租賃期滿前[填寫]天，乙方有權(quán)提出續(xù)簽租賃合同，屆時雙方應(yīng)友好協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂新的租賃合同。3.3終止：以下任一情況出現(xiàn)，本合同即自動終止：（1）租賃期屆滿且未續(xù)簽租賃合同；（2）甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同第一條規(guī)定；（3）乙方出現(xiàn)嚴(yán)重經(jīng)濟困難，經(jīng)甲方同意，提前終止本合同。第四條租賃物維修4.1乙方使用該租賃物期間，如發(fā)現(xiàn)租賃物已經(jīng)損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方并由甲方負(fù)責(zé)維修。4.2甲方不承擔(dān)乙方對于租賃物的改建、改裝、損壞的維修等費用。第五條租賃物的保管5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并且不得向第三方借出或租賃物。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守租賃物的保密性規(guī)定，不得泄露任何租賃物相關(guān)信息。第六條其他約定6.1本合同未批準(zhǔn)的變更，需經(jīng)雙方簽署書面的變更協(xié)議，方可生效。6.2本合同未盡事宜或有爭議的，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。如協(xié)商無果，則雙方可以向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會申請仲裁。6.3本合同一式兩份，租賃期限內(nèi)任何一方均不得隨意撕毀、更改或出售本合同。合同正本、副本各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。第七條合同生效