公司房租合同

公司房租合同本合同由租戶（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與出租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂，在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，雙方就以下事項(xiàng)達(dá)成一致：一、租賃房屋1.1房屋地址：[填寫(xiě)具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫(xiě)房屋建筑面積、室、廳、衛(wèi)的情況]1.3房屋用途：[填寫(xiě)房屋用途，例如辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等]1.4租賃期限：自[填寫(xiě)開(kāi)始日期]起至[填寫(xiě)結(jié)束日期]止，共計(jì)[填寫(xiě)月數(shù)]個(gè)月。二、房租2.1房租標(biāo)準(zhǔn)：每月房租為[填寫(xiě)具體金額]元，房租以月為單位支付。2.2房租支付：甲方應(yīng)于每月[填寫(xiě)房租付款日期]前將當(dāng)月房租支付至乙方指定的賬戶，如未按時(shí)支付，則應(yīng)按日計(jì)算滯納金，每日滯納金為當(dāng)月房租的[填寫(xiě)滯納金比例]%。如甲方超過(guò)[填寫(xiě)超期天數(shù)]天未支付房租，乙方有權(quán)終止合同并收回房屋。2.3房租調(diào)整：租期屆滿后，如雙方同意，房租可以根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整。三、租賃保證金3.1租賃保證金：甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，按照當(dāng)月房租的[填寫(xiě)比例]%向乙方支付租賃保證金，共計(jì)人民幣[填寫(xiě)保證金金額]元。3.2保證金的用途：甲方在租期結(jié)束后交還房屋并完成清理后，乙方將在[填寫(xiě)時(shí)間，如10個(gè)工作日]內(nèi)將保證金退回甲方。3.3保證金的使用：租期屆滿，如甲方未能支付房租，或存在違約行為，乙方有權(quán)使用保證金抵扣甲方的欠款。如甲方已支付所有房租并完成清理后，保證金應(yīng)予以退還。四、租約變更、解除與終止4.1變更：租期屆滿前，若需要變更租賃協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照變更后的協(xié)議履行義務(wù)。4.2解除：雙方協(xié)商一致情況下，甲方可以提前[填寫(xiě)天數(shù)]天通知乙方解除合同，且應(yīng)盡力將房屋恢復(fù)原狀并且交還給乙方。若甲方未能恢復(fù)原狀或者未經(jīng)乙方同意便擅自解除合同，乙方有權(quán)扣除租賃保證金。4.3終止：發(fā)生以下情形之一時(shí)，雙方同意終止租賃合同：4.3.1房屋被政府征用或拆遷；4.3.2房屋發(fā)生不可抗力情形，致使安全隱患較大；4.3.3乙方主動(dòng)提出終止合同，但需提前[填寫(xiě)天數(shù)]天書(shū)面通知甲方。五、其他約定事項(xiàng)5.1房屋使用和裝修：甲方承諾使用房屋及其內(nèi)置設(shè)施時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如存在違法行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止或終止合同。5.2房屋維護(hù)及裝修：乙方有權(quán)定期進(jìn)行房屋查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)需要維修或改動(dòng)裝修的情況，應(yīng)予以及時(shí)通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后方可進(jìn)行。5.3管理費(fèi)用：除房租外，甲方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下房屋使用所需的公用事業(yè)費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等，此類費(fèi)用應(yīng)在月度支出中另行計(jì)入。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、協(xié)議生效本合同共[填寫(xiě)頁(yè)面數(shù)]頁(yè)，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同一式[填寫(xiě)份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方：

簽字：__________________

日期：__