南寧公寓租房合同

南寧公寓租房合同第一章總則第一條合同目的本合同是居住證明和租賃關(guān)系的證明文件，是甲方將乙方所租賃之物轉(zhuǎn)授乙方使用的約定書。乙方應(yīng)認(rèn)真閱讀，完全同意本合同所有內(nèi)容并簽字蓋章。第二條合同期限本合同期限自_____年___月___日起，至_____年___月___日止。如乙方需續(xù)租，則應(yīng)在到期前七個工作日通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可以續(xù)簽合同。第三條物品清單南寧市______（地址）、房間號______，由甲方提供的房屋，建筑面積約______平米。該房屋內(nèi)的設(shè)施全部屬于甲方，包括床、柜子、茶幾等，清單見附件1。轉(zhuǎn)移房屋及房內(nèi)設(shè)施/用品，應(yīng)由雙方在入住或起租、退租時填好清單并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第四條租金及押金租金：本房屋租金總額為______元，每月付______元，從轉(zhuǎn)租之日起的每個整月間隔交納，不足一個月的按一個月計算。押金：本房屋租金押金為______元，須于入住時一起交付。乙方在按期滿清楚全部租金并償還完畢之后，甲方應(yīng)及時無息歸還押金。第二章乙方的權(quán)利和義務(wù)第五條使用權(quán)乙方有權(quán)以居住目的使用所租賃的房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，并維護(hù)房屋、設(shè)施及物品的完整。乙方不能轉(zhuǎn)租該房屋及房屋內(nèi)設(shè)備，不能將該房屋，或其used部分做為商業(yè)用途。第六條維護(hù)和保養(yǎng)乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)所租賃房屋和房內(nèi)設(shè)施，要保持房間干凈，整潔，不能將垃圾傾倒在室內(nèi)和公共區(qū)域。乙方應(yīng)當(dāng)按時繳納租金，如果逾期一個月未付，則甲方有取消合同的權(quán)利。第七條其他乙方必須遵守南寧市的法律法規(guī)、政策，不得損害甲方的合法權(quán)益，如因乙方行為造成甲方損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三章甲方的權(quán)利和義務(wù)第八條使用權(quán)甲方有權(quán)支配所轉(zhuǎn)租的房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，并對房屋及房屋內(nèi)設(shè)施和物品進(jìn)行維護(hù)和修繕工作。南寧市對甲方有義務(wù)提供居住證明、設(shè)施到位、維護(hù)管理等服務(wù)。第九條維護(hù)和保養(yǎng)確保所轉(zhuǎn)租的房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施和物品處于良好狀態(tài)，不定期進(jìn)行檢查維修工作。協(xié)助乙方解決因使用所租賃的房屋、設(shè)施和物品而產(chǎn)生的問題。第十條其他南寧市對乙方要求提供保障安全和健康居住的設(shè)施，應(yīng)保證設(shè)備用具齊全完好，供水、供電、通風(fēng)、采光等要符合衛(wèi)生要求。甲方應(yīng)當(dāng)及時修理維護(hù)房屋設(shè)施和及時處理租戶的意見和反饋以及修復(fù)損壞。第四章其他約定第十一條違約責(zé)任如果雙方中任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方在租期內(nèi)故意破壞、損壞甲方財產(chǎn)的，則甲方有權(quán)隨時解除租賃合同，并追究乙方相關(guān)法律責(zé)任。第十二條爭議解決本合同發(fā)生的任何爭議，經(jīng)雙方協(xié)商無果，甲乙雙方同意向有管轄權(quán)的南寧市人民法院所在地訴訟解決。第十三條合同變更與終止在合同期滿前，未經(jīng)協(xié)商一致不得變更或終止本合同。在合同期滿前，乙方提前30天通知甲方，可以提前終止合同。甲