南川租房合同

南川租房合同一.合同雙方出租方：（以下簡稱“甲方”）聯(lián)系人：聯(lián)系方式：承租方：（以下簡稱“乙方”）聯(lián)系人：聯(lián)系方式：二.租賃物件情況租賃物件：位于南川某小區(qū)（地址詳見附件），共計1套房屋。戶型：共計X間（其中包括：主臥X間，次臥X間，客廳X間，衛(wèi)生間X個）。面積：X平方米。租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金：每月RMBXXXX元整。其中該小區(qū)物業(yè)費和水費已經(jīng)包含在內(nèi)。電費按照實際使用量支付。乙方應在每月XX日前交付房屋租金，如逾期支付，甲方有權按每天X元的標準向乙方收取滯納金。三.租賃物件使用條件甲方應確保租賃物件的房屋結構、門窗、衛(wèi)生間、廚房、水電設施等基本功能正常運轉，若有因質量問題需要修繕的，甲方應承擔費用。但因乙方的過失、不當使用和違約行為而造成租賃物件的損壞，甲乙雙方應協(xié)商處理。乙方應就在租賃物件居住期間，認真遵守國家法律法規(guī)、社區(qū)公約和物業(yè)管理規(guī)定，不得利用租賃物件從事違法犯罪活動，不得在租賃物件內(nèi)進行違法活動和商業(yè)活動，不得將租賃物件進行轉租、轉借、擅自改建和設立隔斷，不得在租賃物件內(nèi)養(yǎng)寵物、存放易燃易爆物品等。乙方在使用租賃物件時，應以一般家庭作為標準來進行使用，不得違規(guī)使用、破壞和損壞甲方的物業(yè)設施，不得提高業(yè)主的物業(yè)代價。四.合同變更和終止在租賃期屆滿前，乙方需要提前一個月書面通知甲方退房，如不能如期退房，須支付甲方每天等于每月租金X2%的違約金。在租賃期屆滿前，如乙方無法提前解除合同，則需自動續(xù)簽一個租賃周期。在租賃期內(nèi)，甲方若有需要調(diào)整租金或其他租賃合同條款，需征得乙方書面同意。如甲方對租賃物件進行改建造成房屋結構、安全等問題，且超出協(xié)定范圍，則乙方可以提前解除合同。五.其他事項甲方應向乙方提供租賃物件的房產(chǎn)證等權證材料和相關稅費證明，如有轉租、轉讓或強制征收，甲方承擔相應責任。在租賃期內(nèi)，甲方有權利對租賃物件進行檢查、維修，乙方應主動配合，提供相應的支持和協(xié)助。在本合同協(xié)議期內(nèi)，除雙方協(xié)商一致外，任何一方不得隨意更換合約標的物的經(jīng)營管理方，并要庇護好甲方的經(jīng)營管理權。在租賃期內(nèi)，若租賃物件發(fā)生房屋損壞、火災、盜竊事件等意外情況，甲方應第一時間報案，并積極配合乙方處理。乙方可以要求甲方根據(jù)相關保險政策賠付相應損失，但賠付金額不得大于租賃物件原價值的兩倍。本合同任何一方只有在相應規(guī)定的條件下，可以要求解除合同。在合同期限內(nèi)，未經(jīng)雙方合同解除，任何一方不得提前搬離退租。合同條款完畢，甲方與乙方均已認真閱讀，對合同內(nèi)容均無疑問，雙方確認簽訂本合同，并承