備案房屋買(mǎi)賣(mài)合同

備案房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同雙方賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）基本條款甲方擬將其位于___（詳細(xì)地址）的房屋出售給乙方，該房屋為備案房屋，現(xiàn)有備案證明，備案號(hào)為_(kāi)__（備案號(hào)）。房屋的售價(jià)為_(kāi)__（數(shù)字）元整。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___（數(shù)字）日內(nèi)到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，同時(shí)將已經(jīng)繳納的不動(dòng)產(chǎn)交易款劃入賣(mài)方指定賬戶(hù)。條款解釋備案房屋：指在房地產(chǎn)交易活動(dòng)中，依法經(jīng)國(guó)家及地方規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)或備案的房屋。備案證明：指國(guó)家及地方規(guī)劃管理部門(mén)頒發(fā)的用于證明備案房屋的合法性和相關(guān)權(quán)益的證明文件。備案號(hào)：指?jìng)浒缸C明中的唯一編號(hào)。買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)的清晰性和合法性，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或法律糾紛。甲方應(yīng)向乙方提供備案證明和相關(guān)資料，確保備案房屋的合法性和權(quán)益。甲方應(yīng)按時(shí)按量交付房屋，并保證房屋的風(fēng)險(xiǎn)在交付后轉(zhuǎn)移給乙方。如果乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或者因甲方過(guò)錯(cuò)而導(dǎo)致的故障、損壞、瑕疵等問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用或者賠償責(zé)任。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的交款時(shí)間和金額向甲方支付不動(dòng)產(chǎn)交易款。乙方應(yīng)自收到備案證明后___（數(shù)字）日內(nèi)到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方應(yīng)自收到房屋后___（數(shù)字）日內(nèi)辦理房屋保險(xiǎn)，并向甲方提供保險(xiǎn)證明。乙方應(yīng)妥善保管房屋，并按時(shí)承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用和稅收。違約和爭(zhēng)議解決如果一方未能按照本合同約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)，則視為違約，另一方有權(quán)要求違約方賠償或解除合同。本合同爭(zhēng)議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。其他本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，合同自雙方簽署之日起生效；本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。以上是備案房屋