簡單的廠房租賃合同

第頁共頁簡單的廠房租賃合同廠房租賃合同甲方：（出租方）地址：____________________電話：____________________法定代表人：____________________乙方：（承租方）地址：____________________電話：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有位于____________________（具體地址）的廠房，并且同意將該廠房出租給乙方使用；乙方同意按照以下條款與甲方簽訂廠房租賃合同：一、租賃期限本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金1.乙方同意每月向甲方支付租金人民幣______元（大寫：_____________________），租金應于每月______日以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.若乙方未按時支付租金，則應按照逾期天數(shù)支付每日租金的______%作為滯納金。三、押金1.乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______________________）作為履行該合同的保證金。2.租賃期屆滿后，乙方須將廠房歸還給甲方并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方將全額退還押金給乙方。四、廠房用途1.乙方承諾只將廠房用于生產(chǎn)（或倉儲）業(yè)務，不得違法利用廠房，如發(fā)現(xiàn)違法行為，乙方應承擔相應法律責任。2.乙方有權(quán)根據(jù)實際需要對廠房進行適當裝修和改造，但需提前書面通知甲方并征得甲方同意。五、維修與保養(yǎng)1.甲方應保證廠房的基本設施和設備處于正常運行狀態(tài)，并負責廠房的日常維護和保養(yǎng)。2.乙方應負責廠房內(nèi)部的日常保潔，并承擔因乙方使用不當或人為損壞所導致的修理費用。六、違約責任1.若任何一方違反本合同的任何條款，未履行或未按時履行任何義務，均應承擔相應的違約責任。2.除非因不可抗力原因造成的違約，一方違約的另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的損失和違約金。七、解除合同1.除非因不可抗力原因，任何一方在租賃期內(nèi)解除本合同，需提前______個月書面通知對方。2.在合同解除后，雙方應協(xié)商處理未完結(jié)的事項，并對廠房進行交接。八、爭議解決本合同爭議的解決途徑為友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可根據(jù)中華人民共和國的相關法律進行解決。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿后自動解除。甲方：乙方：簽字：