購房總部式房合同

購房總部式房合同本購房總部式房合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路的總部式房（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購買該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：______市______區(qū)______路______號。1.2房產(chǎn)面積：______平方米。1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______層，共計______套。1.4房產(chǎn)用途：辦公、商業(yè)等。第二條購房價格2.1該房產(chǎn)的總價為人民幣______元（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付購房款：（1）本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，支付購房款的______%；（2）剩余購房款在房產(chǎn)過戶完成后______個工作日內(nèi)支付。第三條房產(chǎn)過戶3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和材料。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條房產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后______個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合合同約定的用途和質(zhì)量要求。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的______%。5.2如乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的______%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________甲方代表：______________乙方代表：______________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購房總部式房合同目錄一、合同雙方基本信息二、房產(chǎn)信息三、購房價格及支付方式四、房產(chǎn)過戶五、房產(chǎn)交付六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________二、房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：______市______區(qū)______路______號。2.2房產(chǎn)面積：______平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______層，共計______套。2.4房產(chǎn)用途：辦公、商業(yè)等。三、購房價格及支付方式3.1該房產(chǎn)的總價為人民幣______元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付購房款：（1）本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，支付購房款的______%；（2）剩余購房款在房產(chǎn)過戶完成后______個工作日內(nèi)支付。四、房產(chǎn)過戶4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和材料。4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。五、房產(chǎn)交付5.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后______個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。5.2交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合合同約定的用途和質(zhì)量要求。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的______%。6.2如乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的______%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。九、附件附件一：房產(chǎn)平面圖附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件三：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________甲方代表：______________乙方代表：______________簽訂日期：________________附件列表：1.房產(chǎn)平面圖2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件法律名詞及解釋：1.購房合同：指買賣雙方就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.房產(chǎn)過戶：將房產(chǎn)所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的過程，包括辦理相關(guān)手續(xù)和支付稅費(fèi)。3.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未能履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭端的方法。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房產(chǎn)信息核實：在簽訂合同前，買方應(yīng)對房產(chǎn)的地址、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息進(jìn)行核實，確保與合同中的一致。2.支付方式：買方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間向賣方支付購房款，確保支付金額和時間的準(zhǔn)確性。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)：賣方應(yīng)按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買方應(yīng)提供必要的文件和材料，協(xié)助辦理過戶手續(xù)。4.房產(chǎn)交付：賣方應(yīng)按照約定時間交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合合同約定的用途和質(zhì)量要求。解決辦法：1.對于房產(chǎn)信息核實，買方可以要求賣方提供房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)平面圖等相關(guān)文件進(jìn)行核實。2.對于支付方式，買方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同中關(guān)于付款方式和時間的約定，并在支付時留存相關(guān)憑證。3.對于房產(chǎn)過戶手續(xù)，雙方