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文檔簡介
二手車交易市場項目可行性研究報告總論第二部分項目建設(shè)背景、必要性、可行性第三部分項目產(chǎn)品市場分析第四部分項目產(chǎn)品規(guī)劃方案第五部分項目建設(shè)地與土建總規(guī)第六部分項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案第七部分項目組織和勞動定員第八部分項目實施進度安排第九部分項目財務(wù)評價分析第十部分項目財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會效益評價第十一部分項目風(fēng)險分析及風(fēng)險防控第十二部分項目可行性研究結(jié)論與建議第一部分二手車交易市場項目總論車交易市場項目背景 (一)項目名稱 (二)項目的承辦單位 (三)承擔(dān)可行性研究工作的單位情況 (四)項目的主管部門 (五)項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo) (六)項目建設(shè)地點行性研究主要結(jié)論方案、資金總額籌措、項目的財務(wù)效益和國民經(jīng)濟、社會效益等重大問 (一)項目產(chǎn)品市場前景 (二)項目原料供應(yīng)問題 (三)項目政策保障問題 (四)項目資金保障問題 (五)項目組織保障問題 (六)項目技術(shù)保障問題 (七)項目人力保障問題 (八)項目風(fēng)險控制問題 (九)項目財務(wù)效益結(jié)論 (十)項目社會效益結(jié)論 (十一)項目可行性綜合評價表在總論部分中,可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)匯總,列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表,使審批和決策者對項目作全貌了對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建第二部分二手車交易市場項目建設(shè)背景、必要性、可行性 (一)國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 (二)項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由 (三)…… (三) (四)手車交易市場項目建設(shè)可行性 (一)經(jīng)濟可行性 (二)政策可行性 (三)技術(shù)可行性 (四)模式可行性 (五)組織和人力資源可行性第三部分二手車交易市場項目產(chǎn)品市場分析市場分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個項目,其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果,還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入,最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中,要詳細(xì)研究當(dāng)前市場現(xiàn)狀,以此作為后期「、二手車交易市場項目產(chǎn)品市場調(diào)查 (一)二手車交易市場項目產(chǎn)品國際市場調(diào)查 (二)二手車交易市場項目產(chǎn)品國內(nèi)市場調(diào)查 (三)二手車交易市場項目產(chǎn)品價格調(diào)查 (四)二手車交易市場項目產(chǎn)品上游原料市場調(diào)查 (五)二手車交易市場項目產(chǎn)品下游消費市場調(diào)查 (六)二手車交易市場項目產(chǎn)品市場競爭調(diào)查二、二手車交易市場項目產(chǎn)品市場預(yù)測市場預(yù)測是市場調(diào)查在時間上和空間上的延續(xù),利用市場調(diào)查所得到的信息資料,對本項目產(chǎn)品未來市場需求量及相關(guān)因素進行定量與定性的判斷與分析,從而得出市場預(yù)測。在可行性研究工作報告中,市場預(yù)測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案,確定項目建設(shè)規(guī)模參考的重要 (一)二手車交易市場項目產(chǎn)品國際市場預(yù)測 (二)二手車交易市場項目產(chǎn)品國內(nèi)市場預(yù)測 (三)二手車交易市場項目產(chǎn)品價格預(yù)測 (四)二手車交易市場項目產(chǎn)品上游原料市場預(yù)測 (五)二手車交易市場項目產(chǎn)品下游消費市場預(yù)測 (六)二手車交易市場項目發(fā)展前景綜述第四部分二手車交易市場項目產(chǎn)品規(guī)劃方案一、二手車交易市場項目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案 (一)工藝設(shè)備選型 (二)工藝說明 (三)工藝流程三、二手車交易市場項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案 (一)營銷戰(zhàn)略規(guī)劃 (二)營銷模式在商品經(jīng)濟環(huán)境中,企業(yè)要根據(jù)市場情況,制定合格的銷售模細(xì)研究。 (三)促銷策略第五部分二手車交易市場項目建設(shè)地與土建總規(guī) (一)二手車交易市場項目建設(shè)地地理位置 (二)二手車交易市場項目建設(shè)地自然情況 (三)二手車交易市場項目建設(shè)地資源情況 (四)二手車交易市場項目建設(shè)地經(jīng)濟情況 (五)二手車交易市場項目建設(shè)地人口情況二手車交易市場項目土建總規(guī) (一)項目廠址及廠房建設(shè) (二)土建總圖布置 (1)場址地形條件 (2)豎向布置方案 (3)場地標(biāo)高及土石方工程量4、總平面布置圖(技術(shù)改造項目應(yīng)標(biāo)明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置) (三)場內(nèi)外運輸 (四)項目土建及配套工程 (五)項目土建及配套工程造價 (六)項目其他輔助工程第六部分二手車交易市場項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案在項目建設(shè)中,必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律,對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素,必須在可行性研究階段進行論證分析,提出防治措施,并對其進行評價,推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟,且布局合理,對環(huán)境有害影響較小的最佳方案按照國家現(xiàn)行規(guī)定,凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度,同時,在可行性研究 (一)項目環(huán)境保護設(shè)計依據(jù) (二)項目環(huán)境保護措施 (三)項目環(huán)境保護評價二、二手車交易市場項目資源利用及能耗分析 (一)項目資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn) (二)項目資源利用及能耗分析 (一)項目節(jié)能設(shè)計依據(jù) (二)項目節(jié)能分析 (一)項目消防設(shè)計依據(jù) (二)項目消防措施 (三)火災(zāi)報警系統(tǒng) (四)滅火系統(tǒng) (五)消防知識教育、二手車交易市場項目勞動安全衛(wèi)生方案 (一)項目勞動安全設(shè)計依據(jù) (二)項目勞動安全保護措施第七部分二手車交易市場項目組織和勞動定員在可行性研究報告中,根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程,研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機構(gòu),勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應(yīng)的人 (一)組織形式 (二)工作制度 (一)勞動定員 (二)年總工資和職工年平均工資估算 (二)人員培訓(xùn)及費用估算第八部分二手車交易市場項目實施進度安排項目實施時期的進度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱投資時間,是指從正式確定建設(shè)項目到項目達勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨,施工準(zhǔn)備,施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備,試運轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié),有些是相互影響的,前后緊密銜接的,也有同時開展,相互交叉進行的。因此,在可行性研究階段,需將項目實施時期每個階段平衡,作出合理又切實可行的安排。 (一)建立項目實施管理機構(gòu) (二)資金籌集安排 (三)技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓 (四)勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨 (五)施工準(zhǔn)備 (六)施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備 (七)竣工驗收 (一)建設(shè)單位管理費 (二)生產(chǎn)籌備費 (三)生產(chǎn)職工培訓(xùn)費 (四)辦公和生活家具購置費 (五)其他應(yīng)支出的費用第九部分二手車交易市場項目財務(wù)評價分析、二手車交易市場項目總投資估算系一個建設(shè)項目所需要的投資資金,可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段,資金籌措工作是根據(jù)對建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結(jié)果,研究落實資金的來源渠道和籌措方式,從中選擇條件優(yōu)惠的資金??尚行匝芯繄蟾嬷?,應(yīng)對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件??尚行?(一)資金來源 (二)項目籌資方案 (一)投資使用計劃 (二)借款償還計劃 (一)計算依據(jù)及相關(guān)說明 (二)項目測算基本設(shè)定外憫料及動力外購廉材料費用工賣及柄利費用折冊修理費折冊 (一)直接成本 (二)工資及福利費用 (三)折舊及攤銷 (四)工資及福利費用 (五)修理費 (六)財務(wù)費用 (七)其他費用 (八)財務(wù)費用 (九)總成本費用銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算 (一)銷售收入 (二)銷售稅金及附加 (三)增值稅word完美格式 (四)銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算七、損益及利潤分配估算 (一)項目投資現(xiàn)金流估算現(xiàn)僉涎入01收斶迫燃產(chǎn)一網(wǎng)收澈動娥產(chǎn) (二)項目資本金現(xiàn)金流估算word完美格式業(yè)訊入I.f?W,^>Z4tM在對建設(shè)項目進行評價時,所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預(yù)測和估算。由于資料和信息的有限性,將來的實際情況可能與此有出入,這對項目投資決策會帶來風(fēng)險。為避免或盡可能減少風(fēng)險,就要分析不確定性因素對項目經(jīng)濟評價指標(biāo)的影響,以確定項目的可靠性,這就是不確根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同,不確定性分析可分為盈虧平衡定。 (一)盈虧平衡分析 (二)敏感性分析word完美格式第十部分二手車交易市場項目財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會效益評價經(jīng)濟效益評價,判斷項目在經(jīng)濟上是否可行,并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評價結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一,也是對建設(shè)項目進行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性研究報告中財務(wù)、經(jīng)濟與社會效益評價的主要內(nèi)容做一概要說明財務(wù)評價是考察項目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財務(wù)狀況,以判斷建設(shè)項目在財務(wù)上的可行性。財務(wù)評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結(jié)合,以動態(tài)為主的辦法進行。并用財務(wù)評價指標(biāo)分別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù)一一財務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較,以判斷項目在財務(wù)上是否可 (一)財務(wù)凈現(xiàn)值財務(wù)凈現(xiàn)值是指把項目計算期內(nèi)各年的財務(wù)凈現(xiàn)金流量,按照一個設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率(基準(zhǔn)收益率)折算到建設(shè)期初(項目計算期第一年年初)的現(xiàn)值之和。財務(wù)凈現(xiàn)值是考察項目在其如果項目財務(wù)凈現(xiàn)值等于或大于零,表明項目的盈利能力達到或/—o (二)財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)財務(wù)內(nèi)部收益率是指項目在整個計算期內(nèi)各年財務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率,也就是使項目的財務(wù)凈現(xiàn)值等于零時的財務(wù)內(nèi)部收益率是反映項目實際收益率的一個動態(tài)指標(biāo),該指t=0 (三)投資回收期Pt投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態(tài)投資回收期 (I)計算公式動態(tài)投資回收期的計算在實際應(yīng)用中根據(jù)項目的現(xiàn)金流量表,用word完美格式Pt正值的年數(shù)-1)+上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值 (2)評價準(zhǔn)則1)Pt<Pc(基準(zhǔn)投資回收期)時,說明項目(或方案)能在2)Pt>Pc時,則項目(或方案)不可行,應(yīng)予拒絕。 OI項目投資收益率是指項目達到設(shè)計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內(nèi)年平均息稅前利潤(EBIT)與項目總投資(TI)的比率??偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值,表RO\>部門(行業(yè))平均投資利潤率(或基準(zhǔn)投資利潤率)時, (五)項目投資利稅率項目投資利稅率是指項目達到設(shè)計生產(chǎn)能力后的一個正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項目總投資的比稅率》部門(行業(yè))平均投資利稅率(或基準(zhǔn)投資利稅率)時,項目在 (六)項目資本金凈利潤率(ROE項目資本金凈利潤率是指項目達到設(shè)計能力后正常年份的年凈利(NP)與項目資本金 (EC)的比率。項目資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值,表明用項目資本金 (七)項目測算核心指標(biāo)匯總表民經(jīng)濟評價是項目經(jīng)濟評價的核心部分,是決策部門考慮項目取舍的重要依據(jù)。建設(shè)項目國民經(jīng)濟評價采用費用與效益分析的方法,運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數(shù),計算項目對國民經(jīng)濟的凈貢獻,評價項目在經(jīng)濟上的合理性。國民經(jīng)濟評價采用國民經(jīng)濟盈利能力分析和外匯效果分析,以經(jīng)濟內(nèi)部收益率(EIRR)作為主要的評價指標(biāo)。根據(jù)項目的具體特點和實際需要也可計算經(jīng)濟凈現(xiàn)值 ENPV,經(jīng)濟換匯成本還應(yīng)對項目的社會效益和社會影響
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