國外建筑防水材料和防水施工技術(shù)

國外建筑防水材料和防水施工技術(shù)隨著我國建筑業(yè)的發(fā)展，防水材料與防水施工技術(shù)也相繼發(fā)展，材料標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)程規(guī)范的修制定工作也越來越規(guī)范。因此，與國外同行的技術(shù)交流也日益增多，國外的先進(jìn)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，頻頻為我國防水行業(yè)所應(yīng)用。

一、日本的防水工程設(shè)計(jì)與施工

中國建筑方案設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)均由業(yè)主委托專業(yè)設(shè)計(jì)院所設(shè)計(jì)，在施工圖完成后進(jìn)行招投標(biāo)，其中防水材料的選用、防水構(gòu)造的設(shè)計(jì)均在設(shè)計(jì)圖中明確。而日本工程招投標(biāo)實(shí)行國際慣例，以設(shè)計(jì)事務(wù)所設(shè)計(jì)的方案作為招投標(biāo)基本文件。方案圖中，設(shè)計(jì)師對需要防水的部位提出了防水要求，但沒有具體構(gòu)造及選材。施工圖是在投標(biāo)人中標(biāo)后，由總承包商根據(jù)業(yè)主招標(biāo)方案進(jìn)行設(shè)計(jì)，確定具體材料的選用及構(gòu)造。施工圖設(shè)計(jì)過程中，專項(xiàng)工藝由總承包商進(jìn)行二次招投標(biāo)，以完成工程實(shí)施詳圖，確定專項(xiàng)工藝的技術(shù)、材料及構(gòu)造，其中防水工程就是通過二次招標(biāo)過程來確定的。這樣的防水設(shè)計(jì)具有很強(qiáng)的針對和設(shè)計(jì)施工的同一性。

1、日本的防水工程造價(jià)和結(jié)算

總包招標(biāo)時(shí)，以總造價(jià)的10%左右預(yù)計(jì)防水工程造價(jià)，包括建筑物的屋面、地下、衛(wèi)生間防水等?？偘皆谑┕D設(shè)計(jì)階段對防水工程招標(biāo)時(shí)，從技術(shù)上由總包方提出要求，投標(biāo)人根據(jù)各自技術(shù)特點(diǎn)提供方案，造價(jià)上總包方以投標(biāo)時(shí)的10%總造價(jià)作為控制依據(jù)。由于業(yè)主的監(jiān)督和總包方對工程質(zhì)量的責(zé)任心，通常防水造價(jià)能夠控制在10%左右，不會(huì)有大幅度的下降。防水施工企業(yè)與總承包商簽訂承包協(xié)議后，嚴(yán)格按照合同施工及根據(jù)合同約定支付工程款。不存在催討工程款問題。

2、日本的防水工程保證、保修期

日本沒有防水工程保證期這么一說，也沒有對防水工程規(guī)定保修年限。日本企業(yè)很注重信譽(yù)，對待工程都是精益求精，各工種嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)及工藝要求認(rèn)真施工，通常不會(huì)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。但由于防水質(zhì)量的保證涉及多方面因素，責(zé)任很難確定。一旦出現(xiàn)滲漏，由防水施工企業(yè)進(jìn)行修補(bǔ)，費(fèi)用由總承包商承擔(dān)，因此不存在保修金問題。

在日本還有一種情況就是總承包商或業(yè)主要求對防水質(zhì)量進(jìn)行合同保證，那么防水工程企業(yè)在施工報(bào)價(jià)時(shí)，增加20%-30%的風(fēng)險(xiǎn)金，保修期為3-5年，一旦出現(xiàn)滲漏，由防水施工企業(yè)進(jìn)行免費(fèi)修補(bǔ)。

3、日本的防水施工企業(yè)資質(zhì)要求

日本對防水施工企業(yè)沒有資質(zhì)要求。防水工程企業(yè)作為普通企業(yè)進(jìn)行注冊營業(yè)，由國土交通省頒發(fā)許可證。信譽(yù)是一個(gè)企業(yè)的生命，為了承接到更多的工程，防水工程企業(yè)必須有一個(gè)很好的社會(huì)信譽(yù)如果完工的防水工程經(jīng)常滲漏，需要返工，那么這個(gè)施工企業(yè)的生存就存在問題了。以后在社會(huì)上就接不到工程了。

為了使企業(yè)能承接復(fù)雜和重要的防水工程，企業(yè)必須配有高等級(jí)的注冊建筑師和工程師等技術(shù)人員，有專門的設(shè)計(jì)部門進(jìn)行防水工程設(shè)計(jì)，操作工人也是相對固定的。一切配備都是由企業(yè)自己決定。

二、（BUR）瀝青屋面系統(tǒng)

瀝青屋面系統(tǒng)在歐美和日本，仍具有競爭力。主要是，一個(gè)維護(hù)良好的熱施工疊層屋面系統(tǒng)，可以使用20年或更長。另外，在嚴(yán)酷的氣候條件下，BUR系統(tǒng)總的質(zhì)量要比單層屋面系統(tǒng)大得多，因而BUR系統(tǒng)抗風(fēng)揭性好，不易被風(fēng)吹起、不易被物體刺破同時(shí)，BUR系統(tǒng)中層與層之間通過液體瀝青結(jié)合在一起，形成一個(gè)整體，在完工的屋面中，實(shí)際上不存在任何接縫，也就消除了接縫這一薄弱環(huán)節(jié)。

此外，當(dāng)瀝青直接涂在結(jié)構(gòu)混凝土屋面板上或涂在保溫屋面板上時(shí)，可認(rèn)為整個(gè)屋面是一個(gè)全粘系統(tǒng)，而這種全粘系統(tǒng)的一大好處，是能分布建筑物受到的應(yīng)力(如風(fēng)荷載、振動(dòng)和彎曲)。熱瀝青施工，采用現(xiàn)代的設(shè)備控制瀝青溫度、粘度以及煙氣的排放，既能保護(hù)環(huán)境，又能提高施工質(zhì)量。

三、匈牙利的防水工程

匈牙利防水技術(shù)人員享承歐洲人的嚴(yán)謹(jǐn)作風(fēng)，注重細(xì)節(jié)，訓(xùn)練有素，工法熟練，結(jié)合不同部位，運(yùn)用多種材料構(gòu)成系統(tǒng)防水，值得學(xué)習(xí)和借鑒。

1、屋面防水

選用PVC卷材，分為暴露型和非暴露型。全部采用機(jī)械固定，接縫采用熱風(fēng)焊接施工工藝。施工技術(shù)非常講究，所有陰陽角、女兒墻、落水孔、排氣管等部位，都做附加層上下層卷材搭接，卷材的直角都剪成圓角所有接縫處全部用密封膠封邊非上人屋面部分的維修道和避雷線支撐點(diǎn)下面都用雙層增強(qiáng)做法，避免磨損造成滲漏。

2、天臺(tái)的種植屋面的構(gòu)造例。使德國2030年50%的能源消費(fèi)來自風(fēng)能、水能和太陽能等可再生能源。

六、結(jié)語：

國際上目前產(chǎn)品開發(fā)和應(yīng)用的主體是圍繞世界性問題，比如節(jié)約能源、環(huán)境保護(hù)、節(jié)約資源、節(jié)省勞力、施工簡便、安全高效等為新產(chǎn)品發(fā)展的方向。比如，太陽能屋面在德國的啟動(dòng)、TPO卷材的高速增長、自粘卷材的多樣化發(fā)展、冷屋面系統(tǒng)的興起、屋面墊層的重量輕和防滑要求變化等等，充分體現(xiàn)了這些理念。其中一個(gè)重要因素就是政府的重視和支持。

歐美的防水材料產(chǎn)品和防水施工技術(shù)，確實(shí)要比我國的現(xiàn)有水平要高。但是，關(guān)鍵的還是歐美企業(yè)員工的敬業(yè)精神和對工作的認(rèn)真態(tài)度。雖然目前國際上的防水材料產(chǎn)品品種我國基本上都有了，產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)程規(guī)范我國也基本上都有了，但是，好的材料是不是都認(rèn)真地按照規(guī)定去施工了，是不