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第頁(yè)共頁(yè)武漢市家庭住房購(gòu)房合同甲方:(出售方)__________________________________________________住所:__________________________________________________________乙方:(購(gòu)買(mǎi)方)__________________________________________________住所:__________________________________________________________鑒于甲方是本土房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商,有合法擁有該房屋產(chǎn)權(quán)的權(quán)利;乙方希望購(gòu)買(mǎi)該房屋,并且雙方已就相關(guān)事宜進(jìn)行充分協(xié)商,達(dá)成以下合同:一、房屋描述:甲方通過(guò)自有資金和合法手段取得的房屋為(房屋地址)___________________,房屋面積為_(kāi)___________平方米,該房屋所在樓層為_(kāi)______,房屋的結(jié)構(gòu)、位置、用途、附屬設(shè)施齊全。二、房屋價(jià)格及付款方式:1.房屋總價(jià):_______________元。(金額大寫(xiě):_____________________________________________________)2.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金,金額為_(kāi)______________元。3.乙方在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋首付款,金額為_(kāi)______________元。4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)向甲方支付房屋尾款,金額為_(kāi)______________元。三、房屋交付與驗(yàn)收:1.乙方在付清全部房款后,甲方應(yīng)當(dāng)在______個(gè)工作日內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,并交付房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房發(fā)票等相關(guān)文件。2.乙方應(yīng)當(dāng)立即對(duì)所購(gòu)房屋的正確數(shù)量、面積、位置、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行核對(duì),并在______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。逾期未提出異議的,視為乙方對(duì)購(gòu)房屋的質(zhì)量和數(shù)量無(wú)異議。四、其他權(quán)責(zé):1.甲方保證出售房屋的合法所有權(quán),如因甲方私自轉(zhuǎn)讓或擔(dān)保他人索償?shù)仍驅(qū)е乱曳皆馐軗p失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按照約定時(shí)間支付房款的,應(yīng)當(dāng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。3.甲方為保證乙方資金安全,雙方同意將購(gòu)房款項(xiàng)交由第三方機(jī)構(gòu)代為托管,托管期限為_(kāi)_____個(gè)月。4.房款支付過(guò)程中產(chǎn)生的稅金、過(guò)戶(hù)費(fèi)、公證費(fèi)、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。五、爭(zhēng)議解決:1.合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同一式_____份,甲方、乙方分別持一份,第三方機(jī)構(gòu)持一份。三方各自具有同等的效力。六、其他事項(xiàng):1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至全部款項(xiàng)結(jié)清、房屋交付完畢之日止。2.本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決,并通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行約定。甲方:乙方:簽字:______________簽字:__
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