常用房屋維修合同范本

第頁共頁常用房屋維修合同范本甲方：（出租人）乙方：（承租人）根據(jù)《關(guān)于住房租賃合同的有關(guān)規(guī)定》和雙方的協(xié)商一致，甲乙雙方簽訂如下《房屋維修合同》：一、維修內(nèi)容及費(fèi)用：1.租賃房屋地址：2.維修內(nèi)容：包括但不限于電線、水管、門窗、墻面、地板等設(shè)施的維修和保養(yǎng)。3.維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方的過失，造成房屋設(shè)施損壞的情況，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、維修責(zé)任和義務(wù)：1.甲方的責(zé)任和義務(wù)：（1）保證房屋設(shè)施的安全和正常運(yùn)行，及時(shí)維修和更換老化或損壞的設(shè)施。（2）承擔(dān)房屋設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保設(shè)施的長期使用。（3）提供乙方使用房屋設(shè)施的操作和維修指南。2.乙方的責(zé)任和義務(wù)：（1）正確使用和保養(yǎng)房屋設(shè)施，避免造成不必要的損壞。（2）如發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修工作。（3）若因乙方的過失或不當(dāng)使用造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用。三、維修流程：1.當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，應(yīng)立即通知甲方。2.甲方收到通知后，會(huì)盡快安排維修工作。3.維修完成后，甲方會(huì)通知乙方驗(yàn)收，并確保設(shè)施正常使用。四、維修時(shí)限：1.甲方承諾在收到乙方通知后，24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修工作。2.如特殊情況無法在時(shí)限內(nèi)維修完成，甲方將及時(shí)通知乙方，并合理安排維修時(shí)間。五、維修費(fèi)用結(jié)算：1.甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，乙方不需要支付任何費(fèi)用。2.若因乙方的過失或不當(dāng)使用而造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并在維修完成后進(jìn)行結(jié)算。六、保密條款：1.雙方在履行合同過程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和其他保密信息應(yīng)予以保密。2.未經(jīng)對(duì)方書面許可，雙方不得向第三方披露任何保密信息。七、爭議解決：1.若在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商未能解決，爭議將提交至有管轄權(quán)的法院解決。八、其他事項(xiàng)：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日