工廠場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本

第頁共頁工廠場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本工廠場地租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于:甲方是一家擁有工廠場地并有相關(guān)租賃資質(zhì)的法人實體，擬將其工廠場地租賃給乙方使用；乙方有意租賃甲方的工廠場地，并表示具備相關(guān)經(jīng)營能力和經(jīng)濟實力，并有意遵守本合同的各項約定；經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就租賃工廠場地的事宜達(dá)成如下合同:第一條定義1.工廠場地：指甲方所擁有的用于生產(chǎn)、加工、倉儲等業(yè)務(wù)的場地及相關(guān)附屬設(shè)施。2.租賃期限：指本合同生效后，甲方將工廠場地租賃給乙方使用的時間段。3.租金：指乙方為使用工廠場地所支付的費用，包括基本租金和相關(guān)費用。第二條工廠場地的租賃1.甲方同意將工廠場地出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方的工廠場地。2.工廠場地的具體位置、面積、使用用途等詳細(xì)信息以附件一《工廠場地租賃情況表》為準(zhǔn)，作為本合同的一部分。3.工廠場地的租賃期限為合同生效之日起至租賃期滿，具體租賃期限詳見附件二《工廠場地租賃期限表》。第三條租金支付1.乙方應(yīng)按照本合同的約定按時支付租金，并在每次付款前提前至少三個工作日通知甲方。2.租金支付方式為（選擇一種）：（1）按月支付；（2）按季支付；（3）按年支付。3.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月（季/年）人民幣（大寫）（小寫）（含稅/不含稅，根據(jù)具體情況選擇）。4.乙方應(yīng)在本合同生效之日起三個工作日內(nèi)，支付首期租金及相關(guān)費用。5.乙方未能按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，利息按照中國人民銀行同期貸款利率的（倍數(shù)）計算。6.若乙方在（天數(shù)）內(nèi)未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離工廠場地。第四條工廠場地的使用1.乙方有權(quán)使用甲方出租的工廠場地進行生產(chǎn)、加工、倉儲等相關(guān)業(yè)務(wù)活動，但不得從事違法、違規(guī)或有損甲方利益的活動。2.乙方有義務(wù)妥善保管工廠場地及其附屬設(shè)施，保證正常使用并不造成損壞，一旦損壞或丟失需及時賠償。3.乙方有義務(wù)按時交納相關(guān)費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。4.乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于工廠場地使用的規(guī)定，包括但不限于安全、環(huán)保、消防等方面的規(guī)定。第五條維修與保養(yǎng)1.工廠場地的日常維修與保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于設(shè)備維修、清潔衛(wèi)生等。2.如工廠場地發(fā)生損壞或需要大修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費用，乙方應(yīng)積極配合維修工作。3.乙方應(yīng)提前通知甲方對工廠場地進行例行檢查和維修。第六條違約處理1.甲方或乙方一方違反本合同約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向守約方支付違約金。2.如租賃期內(nèi)任何一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方立即搬離工廠場地。3.違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律費用、仲裁費用等一切費用。第七條合同解除1.本合同期滿后，雙方如未提前三個月續(xù)租或終止合同，則自動續(xù)簽一個相同期限的合同。2.任何一方提前三個月書面通知對方，申請解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，可解除合同。3.合同解除后，乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商的時間，將工廠場地還給甲方，并保持工廠場地的完好狀態(tài)。第八條爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.對于因本合同履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，合同自雙方蓋章之日起生效。（