營業(yè)房租賃合同

第頁共頁營業(yè)房租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有合法的出租資格，并同意將其擁有的營業(yè)房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公正、誠實信用的原則，就租賃事項協(xié)商一致，特訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條租賃物信息1.1租賃房屋地址：1.2建筑面積：1.3用途：營業(yè)用途第二條租賃期限2.1租賃期限為__年__月__日至__年__月__日，共計__年__月__日。2.2如乙方需要延長租賃期限，應提前三十天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達成一致。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（大寫）_____元整/月。3.2租金支付方式：乙方需在每月的__號之前，以現(xiàn)金/銀行轉賬/支付寶（或其他雙方協(xié)商一致的方式）的形式支付當月租金至甲方指定的賬戶上。第四條使用條件4.1乙方必須按照約定的用途合理使用租賃物，并遵守國家相關法律、法規(guī)。4.2乙方需對租賃物進行合理的維護，保持干凈整潔。不得擅自改動房屋結構，如需改動，需提前書面告知甲方并得到甲方的書面同意。第五條租賃物的保險5.1甲乙雙方約定，在租賃期間，甲方負責購買租賃物的保險，保障租賃物免受意外損失。5.2如因乙方的原因導致租賃物損壞，乙方應承擔修復費用或購買相同價值的租賃物。第六條違約責任6.1如果甲方不能按時提供租賃物，乙方有權解除合同并要求返還已支付的全部租金。6.2如果乙方不能按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同約定期間內(nèi)的全部租金。6.3甲乙雙方違反本合同其他相關條款的，應承擔相應的違約責任。第七條合同變更7.1任何一方如需變更合同內(nèi)容，需提前三十天書面通知對方，并取得對方的書面同意。第八條合同解除8.1租賃期屆滿后，甲方有權收回租賃物并不再出租給乙方。8.2在租賃期間，如遇以下情況之一，甲方有權解除合同，乙方需立即停止使用租賃物并返還已使用的租金：a)乙方未按期支付租金超過三個月；b)乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物的用途；c)乙方違反國家相關法律、法規(guī)，致使甲方受到行政處罰或其他損失；d)其他導致合同解除的嚴重情況。第九條爭議解決9.1合同的訂立、解釋、履行均適用中華人民共和國的法律和相關法規(guī)。9.2對于因履行本合同而發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，申請向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充合同。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等