辦公樓物業(yè)管理合同范本

辦公樓物業(yè)管理合同范本辦公樓物業(yè)管理合同甲方：____________________________________(以下簡(jiǎn)稱“樓主”)地址：____________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________乙方：____________________________________(以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”)地址：____________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________鑒于：1.樓主是辦公樓的業(yè)主，擁有相關(guān)的權(quán)益和責(zé)任；2.物業(yè)公司有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，能夠提供全面的物業(yè)管理服務(wù)；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1物業(yè)公司負(fù)責(zé)辦公樓的日常物業(yè)管理工作，包括但不限于樓道、公共區(qū)域的清潔、維修保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護(hù)以及安全防范等；1.2物業(yè)公司負(fù)責(zé)收集和維護(hù)辦公樓住戶的信息資料，并提供相應(yīng)的客戶服務(wù)；1.3物業(yè)公司協(xié)助樓主做好辦公樓的安全管理工作，包括但不限于制定安全管理制度、設(shè)立監(jiān)控設(shè)備等；1.4物業(yè)公司負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理辦公樓的各項(xiàng)服務(wù)供應(yīng)商，如清潔公司、保安公司等，確保他們按照合同履行相應(yīng)責(zé)任；1.5物業(yè)公司負(fù)責(zé)處理辦公樓住戶的投訴和意見反饋，并及時(shí)回應(yīng)和解決問題。第二條服務(wù)費(fèi)用和支付方式2.1物業(yè)公司的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)____________元，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整；2.2服務(wù)費(fèi)用由樓主按月支付，付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬；2.3物業(yè)公司提供詳細(xì)的服務(wù)費(fèi)用清單，并按照樓主要求提供相應(yīng)的發(fā)票。第三條合同期限3.1本合同自____年___月___日起生效，有效期為____年；3.2合同到期前一個(gè)月，甲方或乙方有權(quán)提出終止合同的意向，經(jīng)協(xié)商一致后終止合同。第四條違約責(zé)任4.1若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；4.2若因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，可以通過友好協(xié)商解決；5.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；6.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或另行約定；6.3本合同自簽署之日起生效。甲方（樓主）：乙方（物業(yè)公司）：簽字：